7 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Sintra, Colares, Publié les derniers 30 jours

Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, située à Azóia, dans un quartier calme et paisible surplombant la mer.

Le terrain est vaste et boisé, avec des arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et accueillant.

Ce terrain comprend deux villas. Les deux maisons sont de type T2 parfaitement habitables. Les maisons sont collées les unes aux autres et ont un grand potentiel pour ceux qui cherchent à développer un projet unique.

La possibilité d’unir les deux maisons et de monétiser l’espace est une excellente option pour créer une résidence plus grande ou même transformer la propriété en logement local.

Caractéristiques principales :
- Deux villas de 2 chambres ;
- Terrain spacieux avec arbres fruitiers ;
- Emplacement privilégié avec vue sur la mer ;
- Grand potentiel de remodelage ou de design unificateur ;
- Quartier calme et facilement accessible.
- Idéal pour ceux qui veulent investir dans un projet personnalisé, dans un domaine où la demande et l’appréciation sont grandes.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer l’escapade de vos rêves ou un projet rentable !

Situada na pitoresca vila de Almoçageme, em Sintra, esta moradia de dois quartos, com cave e sótão, representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de restauro, ideal para quem procura transformá-lo numa moradia bifamiliar ou em alojamento local, capitalizando o crescente interesse pela região. Cercada por uma área de proteção florestal, a casa oferece privacidade e tranquilidade, com a vantagem de estar próxima das maravilhosas praias da Adraga e da Praia Grande, ideais para quem aprecia a combinação entre o campo e o mar.

A propriedade possui um sótão com pé direito alto, que abre uma ampla gama de possibilidades para personalização. Este espaço pode ser convertido num quarto de hóspedes, escritório ou biblioteca, proporcionando flexibilidade de uso para os novos proprietários ou para melhorar o perfil de rentabilização da moradia. Além disso, a cave, iluminada por várias janelas que deixam entrar abundante luz natural, é outro ponto-chave para a reconfiguração do imóvel. Pode ser transformada numa moradia térrea totalmente independente, graças à entrada separada, ou utilizada como um alojamento local, criando uma fonte de rendimento adicional. A existência de duas entradas completamente independentes permite que a propriedade seja facilmente dividida em duas unidades habitacionais autónomas, cada uma com seu próprio espaço exterior, o que aumenta o seu apelo tanto para quem pretende viver na casa quanto para quem deseja rentabilizá-la.

No interior, a moradia conta com um hall de entrada que dá acesso à sala de estar, cozinha e casa de banho de serviço. A sala é ampla e acolhedora, com uma lareira tradicional, perfeita para os meses de inverno, e oferece acesso direto a uma varanda frontal com vista para a paisagem natural envolvente. A cozinha mantém o charme original, com armários de madeira que podem ser facilmente modernizados. O quarto principal, com armário embutido e vistas deslumbrantes da paisagem, tem potencial para ser transformado em uma suíte, pois está adjacente à segunda casa de banho. O segundo quarto, igualmente iluminado por luz natural, oferece mais um espaço confortável e versátil.

A área exterior é um dos grandes trunfos desta propriedade. De um lado, o jardim pode ser convertido num espaço de lazer completo, com a instalação de um deck e jacuzzi, oferecendo uma área relaxante para os residentes ou hóspedes. Do outro lado, uma área de barbecue tem grande potencial de restauro e ampliação, tornando-se perfeita para momentos de convívio.

Com aquecimento central já instalado e inúmeras possibilidades de remodelação e modernização, esta moradia em Almoçageme representa uma oportunidade única de investimento. A combinação entre a sua localização privilegiada, a flexibilidade para configuração bifamiliar ou alojamento local, e o vasto potencial de valorização torna esta propriedade ideal tanto para quem deseja um refúgio familiar quanto para investidores que visam explorar o mercado turístico de Sintra.

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Para venda, moradia T4+1 com vista deslumbrante para o mar e para a encantadora e pitoresca aldeia das Azenhas do Mar. Situada numa localização privilegiada, distribui-se por dois pisos da seguinte forma:

Piso de entrada:
Hall de entrada
Sala de estar e jantar com lareira (recuperador de calor), com acesso a uma varanda de que proporciona uma vista incrível para o mar
Cozinha totalmente equipada, com saída direta para o exterior e acesso a um terraço
2 quartos
1 casa de banho completa com janela

Aquecimento central em toda a casa
Chão em tacos de madeira
Janelas com vidro duplo

Piso inferior:
1 quarto de arrumos
2 quartos
1 casa de banho completa
Sala com acesso direto ao jardim

Exterior:
Piscina com vista panorâmica para o mar e para toda a encosta pitoresca das Azenhas do Mar
Pequeno balneário de apoio à piscina
Casa das máquinas
Garagem
Jardim com rega automática

Comércio
Transportes
Serviços

Localização:
Situada nas Azenhas do Mar, no concelho de Sintra, numa zona privilegiada, a apenas 40 km de Lisboa (cerca de 40 minutos de carro) e a 10 km da histórica Vila de Sintra, famosa pelos seus monumentos como o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros.

A poucos minutos de carro encontra-se também o Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa continental, assim como a Praia das Maçãs, a Praia Grande e a vila de Colares, conhecida pelos seus vinhos regionais. Além disso, Cascais e Ericeira, populares destinos costeiros, ficam a cerca de 30 minutos de distância. A proximidade da estação de comboios de Sintra e fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 45 minutos.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Propriété Privée Exceptionnelle avec Vue Panoramique sur lOcéan à Cabo da Roca

Découvrez une tranquillité inégalée dans cette propriété privée unique, située dans le cadre époustouflant de Cabo da Roca. Ce joyau rare, entouré de jardins luxuriants et situé au cœur du Parc Naturel de Cascais - Sintra, offre des vues panoramiques sur locéan et un refuge serein comme nul autre.

Maison Principale

Disposition: Conception à plan ouvert avec des espaces de vie élégants avec des cheminées, parfaits pour se détendre et recevoir tout en profitant des vues spectaculaires sur la mer.
Chambres: La maison principale comprend 4 chambres, dont une suite parentale au deuxième étage avec un dressing et une salle de bain attenante avec vue sur Cabo da Roca.
Salles de Bain: 3 salles de bain bien aménagées, conçues pour le confort et le luxe.
Design: Conception architecturale avec de nouveaux planchers en bois et des fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et mettent en valeur les vues à couper le souffle.

Maison dHôtes

Équipements: Rénovée récemment avec des standards élevés, la maison dhôtes avec accès direct à la piscine, dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine entièrement équipée et de 2 chambres. Comprend des planchers chauffants pour un confort toute lannée.
Terrasse: Une terrasse avec une aire de barbecue et une cheminée extérieure offre lendroit parfait pour se détendre et profiter des vues sur locéan.
Intimité: Offre un refuge privé pour les invités, garantissant un séjour confortable et isolé.

Caractéristiques Extérieures

Piscine Chauffée: Une piscine couverte chauffée avec des vues spectaculaires sur locéan, parfaite pour la détente et les loisirs toute lannée.
Potager: Adoptez un mode de vie durable avec votre propre potager, vous permettant de cultiver des produits frais.
Environnement Naturel: La propriété est entourée de belles forêts et de zones de parc naturel, offrant des sentiers de promenade tranquilles et un refuge naturel contre le monde extérieur.

Utilités et Caractéristiques Supplémentaires

Puits Profond: Un puits de 100 mètres de profondeur fournit une source deau fiable et durable, augmentant laspect écologique de la propriété.
Garages: Comprend un garage pour deux voitures et des pièces de rangement supplémentaires.
Durabilité: Les panneaux solaires, le chauffage central et le double vitrage soulignent lengagement de la propriété envers la durabilité et lautosuffisance.

Points Uniques

Vues Dégagées sur lOcéan: Profitez de vues spectaculaires et dégagées sur locéan Atlantique depuis chaque fenêtre.
Intimité: Conçue pour offrir une intimité totale, cette propriété est le sanctuaire parfait.
Proximité du Parc Naturel: Située près du Parc Naturel, offrant un accès facile à de belles promenades tranquilles.
Emplacement Pratique: À seulement 20 minutes du centre de Cascais et 40 minutes de Lisbonne, à proximité des meilleures écoles, hôpitaux, centres commerciaux et installations de loisirs, champ de golf.

Pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter.

Adoptez le summum du luxe, de la privacité et de la durabilité dans cette propriété exceptionnelle.
#ref: 122806

PROPERTY PROMOTED UNDER THE MULTIPLE BID SYSTEM

Base price: €980,000. The owners will be available to analyze all bids above this amount until 11/11/2024. If the owners consider that the conditions for accepting the bids are not met, they reserve the right not to accept any of them or they may ask all those involved to submit counter-bids. The property will only be considered sold once the promissory contract of sale has been signed.

Bids will be submitted to the owners by 11/11/2024 to the e-mail address provided at the time of the visit.

Looking for a haven between the mountains and the sea that’s already profitable?

We present our historic building full of charm, located in the heart of Colares, Sintra:

Privileged location: less than 15 minutes from the historic center of Sintra, and the Atlantic coast less than 7 minutes away, this building offers easy access to magnificent beaches (Praia Grande and Praia das Maças ~3km away) and hiking trails as it is a 5-minute walk from the mountains.
Current Profitability: There are 10 autonomous fractions (8 apartments, 1 store and 1 garage), 5 of which are fully operational as licensed local accommodation units, currently generating income of over €6,000 per month.

Future potential: Renovation of the façade with government support as it is in an ARU zone, renovation of 3 more units for rental or permanent housing, and use of attics for terraces (we will deliver plans to the new owner).
Contact me to receive the full information package.


A building with 3 floors plus 2.


Exceptional Location: Situated a stone’s throw from the historic center of Sintra, this building is a gateway to a world of natural beauty and cultural heritage.

Less than 15 minutes away, you can immerse yourself in Sintra’s history or feel the Atlantic breeze on stunning beaches.

Tranquillity Guaranteed: In Colares, time seems to stand still.


The beauty of its beaches such as Praia da Ursa and Praia Grande

Don’t miss the chance of a consolidated investment

A great opportunity awaits you!

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Colares

Located at the foot of the Serra de Sintra and very close to the sea, the town of Colares is extremely pleasant and has long been a popular summer resort.

Colares is also a demarcated wine region, where the much appreciated and nowadays increasingly rare Colares Wine is produced, which can be tasted at the Adega Regional, housed in a beautiful building in the center of the village.

Right next door is the streetcar station which, in the summer months, runs between Sintra and Praia das Maçãs.

Nearby are the beaches of Maçãs, Praia Grande, Praia da Adraga and the typical town of Azenhas do Mar, with its

Esta encantadora residência possui características únicas que a tornam verdadeiramente especial. Com uma piscina de água salgada, oferece um espaço relaxante e revigorante para os moradores desfrutarem. A possibilidade de incluir uma sauna ou banho turco adiciona um toque de luxo e bem-estar, proporcionando uma experiência completa de spa no conforto da sua própria casa.

Com cinco quartos, sendo quatro deles suítes, a moradia oferece amplo espaço para acomodar os residentes e seus convidados. Cada suíte proporciona privacidade e comodidade, criando ambientes aconchegantes e elegantes.

A localização nas Azenhas do Mar adiciona um charme adicional, pois esta é uma área conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo.

O terreno espaçoso de 1.200 metros quadrados proporciona um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo para a prática de atividades ao ar livre.A presença de um furo no terreno é um benefício significativo, garantindo uma fonte constante de água. Isso é especialmente valioso para a manutenção do jardim e da piscina, além de outras necessidades domésticas.

Com uma área bruta privativa de 474 metros quadrados, a casa é espaçosa e oferece uma disposição flexível de espaços, permitindo uma decoração personalizada e adaptada ao estilo de vida dos moradores.

Em resumo, essa moradia é uma combinação perfeita de charme antigo, conforto moderno, e um ambiente tranquilo, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Moradia T2 com orientação solar a sul, com garagem para remodelação, Colares

Lote de 304m2, uma oportunidade de construção de moradia e um convite para transformar na casa dos seus sonhos, a apenas 5 minutos da praia.
Localizada muito perto do centro de Colares, a propriedade apresenta uma casa independente com 2 quartos, 2 cozinhas, sala, casa de banho e o sótão.
No exterior encontra-se uma segunda cozinha e diversos anexos e um jardim com orientação sul, perfeito para desfrutar do sol e da vista panorâmica para a serra e Palácio da Pena.

Trata-se de uma moradia que carece de renovação total e que nas imediações já tem água, electricidade e gás natural. Além disso, há possibilidade de construir uma piscina, transformando este espaço exterior num jardim adaptado às suas necessidades e desejos.



Não tendo Licença de Utilização, ao abrigo da legislação atual, é possível escriturar e submeter pedido de construção nova. Situação ideal para quem vai investir com capitais próprios.
Está convenientemente localizada perto de serviços e transporte público à porta,
walking distance de Colares e das lojas tradicionais. A 5 minutos das famosas Praia das Maças e Praia Grande para os entusiastas do surf.
Entre a vila de Sintra e as praias mais desejadas do Oceano Atlântico, alcança-se uma vista deslumbrante da Serra de Sintra, estamos bem no meio do Parque Natural de Sintra - Cascais.
Fica a 10 minutos de Sintra e a 45 minutos do aeroporto de Lisboa. A 50 metros da casa encontra uma paragem de autocarro que o leva diretamente à Praia Grande. A 5 minutos de distância encontra supermercados, bancos e lavandaria.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







ENG



2 bedrooms south oriented house with a garage for renovation in Colares

On a 304m2 plot, this property represents a reconstruction opportunity and is an invitation to turn it into your dream home just 5 minutes from the beach. Located very close to the center of Colares, the property features an independent house with 2 bedrooms, 2 kitchens, living room, bathroom, and attic. Outside, there is a second kitchen, several outbuildings, and a south-facing garden, perfect for enjoying the sun and panoramic views of the mountains and Pena Palace.
This is a house in need of total renovation and already has water, electricity and natural gas nearby. Additionally, there is the possibility of building a swimming pool, turning this outdoor space into a garden tailored to your needs and desires.



Without having a Utilization License, under the current legislation, it is possible to notarize and submit a request for new construction. This is an ideal situation for those who will invest with their own capital.



Conveniently located near services and public transportation at the door, walking distance from Colares and traditional shops. 5 minutes away from the famous Praia das Maçãs and Praia Grande for surf enthusiasts.
Between the village of Sintra and the most desired beaches of the Atlantic Ocean, you can enjoy breathtaking views of the Sintra Mountains, right in the middle of the Sintra-Cascais Natural Park.
It is 10 minutes from Sintra and 45 minutes from Lisbon airport, 50 meters from the house you have a bus stop that drives you directly to Praia Grande beach. 5 min distance you can find supermarket, bank, laundry, butcher and fish shops.



There is no document available attesting to the fact that this property has been issued with a license for use, that it is exempt from such certification or that a receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

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