7 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, Bon état, à Vila Viçosa, Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

Ground floor house inserted in a building, which was subjected to division in a horizontal property regime, now composed of a fraction intended for housing, has access by two independent police numbers and the fraction consists of ground floor with living room, kitchen, pantry, sunroom, two compartments, bathroom, and patio. From the patio we have access to a space that serves as a lounge with a small support bathroom, on the upper floor another compartment that is being used as a bedroom also with a bathroom.
It also has three compartments that you can recover with independent access.

Magnificent sun exposure, east elevation at the back / west main elevation, lots of light, energy certification class B, aluminium windows with double glazing and exterior shutters for sun protection.

Privileged location a few meters from the Ducal Palace, river beaches a few kilometres away, 7 km from the Highway 30 minutes from Spain and 1h45 from Lisbon, you will find what could be the property of your dreams. We look forward to seeing you!
FEATURES

Prédio em pleno coração de Vila Viçosa com ampla área exterior, junto ao Largo de Santo António.



Próximo de todos os serviços, comércio, locais de interesse e imenso património desta linda vila alentejana.
É constituída por duas fracções no R/C e primeiro andar de entradas e utilização independente.
Considera no exterior um pátio/quintal com 144 m2, com árvores de fruto e poço antigo.

De construção robusta e típica, com áreas amplas preserva ainda alguma da traça original.
A precisar de cuidados e actualização.
Propriedade ideal para transformar, remodelar e personalizar, para habitação própria e/ou rentabilização numa área de franco crescimento turístico.



Numa região plena de tranquilidade e muito por descobrir, perto de Espanha, Évora, Monsaraz, Alqueva e a pouco mais de hora e meia de Lisboa, com o acesso à A6 a 5 minutos.

Oportunidade única de adquirir uma propriedade com história e alma alentejana.

Fale comigo, venha conhecer e viver o melhor do Alentejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

1 bedroom +1 Villa, with 3 floors and terrace, in the historic center of Vila Viçosa, with privileged view of the Castle.
Approximate description : 1st Floor - (r/c) - multipurpose room with entrance by 2 streets;
2nd Floor - (1st floor) - kitchen; living room; 1 toilet.
3rd Floor - (2nd floor) - 1 bedroom + office + toilet
4th Floor - (3rd floor) - Terrace overlooking the Castle.
Excellent opportunity!
Take a visit and come to discover the history in Vila Viçosa.

Prédio composto por rés do chão, primeiro e segundo andar, no r/chão com sala, cozinha, wc, no 1º andar com dois compartimentos casa de banho, 2º andar com um compartimento e terraço. Trata-se de um prédio bem localizada em zona privilegiada de Vila Viçosa, Zona Histórica dentro das muralhas do castelo a quatrocentos metros do centro, Praça da Republica. Tem um terraço com vistas sobre a Vila e também sobre o Paço Ducal.
Boa habitação para ferias e fins de semana.

Moradia composta por um R/C com um amplo hall e uma arrecadação.

O acesso ao 1º andar é realizado por uma escadaria em mármore típica da região de Vila Viçosa.

No 1º andar encontra um corredor com acesso a dois quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha e um WC. Possui ainda um vasto terraço.

Esta moradia conta ainda um anexo com uma ampla sala, um escritório (convertível), uma cozinha e um WC.

Perto do Centro de Saúde, do Castelo, da GNR, do Mercado Municipal, Transportes Públicos, Escolas e Espaços verdes, nomeadamente o famoso Jardim de Vila Viçosa.

Se aprecia o sossego do Alentejo sem contudo se sentir isolado, este é local certo para si, onde tem fácil acesso a todos os serviços disponíveis enquanto desfruta da tranquilidade alentejana.

Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

(ref:C (telefone) Quer construir o seu próprio negócio numa das melhores zonas de Vila Viçosa e ainda poder rentabilizar o espaço que tem no 1º andar?

Imóvel inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), por isso pode ainda aproveitar dos benefícios fiscais que este imóvel lhe proporciona

Restaurante/Salão totalmente equipado para receber até 120 pessoas no Rch, tendo no 1º andar um T2 pronto a habitar e terraço.

Dotado de uma área bruta privativa de 640m2 com história (apontamentos de construção que remontam à época Árabe, com abobadas nos tetos), este imóvel tem a seguinte descrição:

R/ch:
- Pátio de 90m2 com Fontanário
- WC de Serviço
- Salão de festas com capacidade para receber 120 pessoas, pronto para a realização de eventos, dotado de 2 cozinhas totalmente funcionais e muito bem equipadas

Equipamento das Cozinhas:
- 2 fogões industriais com extração OTE
- 1 Câmara frigorífica
- 2 Arcas horizontais e 1 vertical
- Máquina da loiça industrial
- Escumadeiras
- Passadores
- Tacho e panelas industriais
- Pratos, copos, talhares e toalhas de mesa
- Sala de apoio munida de chaminé e lavatório, com uma porta de acesso ao pátio, uma arrumação e um WC de apoio
- Balneários de apoio

1º Andar:
- Hall
- Sala com lareira
- Cozinha com chaminé
- 2 Quartos
- Casa de Banho
- Corredor
- Despensa
- Arrecadação/lavandaria
- Terraço

O imóvel em destaque é um espaço com história, ideal para construir o seu próprio negócio na área da restauração e realização de eventos, pensado ainda na rentabilização do apartamento T2 de que dispõe no 1º andar.

Este espaço tem, igualmente, um grande potencial para o desenvolvimento de projetos ligados ao turismo local, pois fica localizado nas melhores e mais centrais zonas da histórica cidade de Vila Viçosa, munido de todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades.

Não perca a oportunidade de conjugar património, história, gastronomia, natureza e bem-estar no desenvolvimento dos seus projetos profissionais e concretização de sonhos!

Ref.: 395

Ás portas da antiga Calipole, por entre as escombreiras, onde o silêncio e a tranquilidade são cartão de visita, encontramos esta fabulosa quintinha.
Com quase 1ht de área esta quinta possui um pomar com diversas árvores de fruto e um olival.
Neste espaço exterior e verdejante temos um maravilhoso tanque onde se poderá refrescar nos dias de grande calor, como é comum no nosso Alentejo.
A quintinha tem eletricidade da rede e a agua é de furo.
O imóvel é constituído por cozinha com lareira antiga, 1 WC, 1 sala, 2 quartos e corredor.
Dois casões de apoio, um deles também com enorme lareira onde poderá fazer o fumeiro e 1WC
Na lateral do imóvel encontramos uma garagem que poderá ser adaptada para mais um quarto.
Umas escadas em caracol levam-nos até ao terraço onde podemos comtemplar uma vista magnifica sobre toda a área circundante.
A 2h de Lisboa, 40m de Évora, 40m de Badajoz.

Venha desfrutar desta tranquilidade alentejana.
Venha conhecer a Rota dos vinhos e das mármores.
Venha conhecer os cheiros e sabores pelo quais se vai apaixonar.