3 Maisons à vendre, Maisons à Braga, Nogueiró e Tenões, Encosta do Bom Jesus

Villa de 5 pièces et 280 m2 de surface privative, piscine, jardin et terrasse de 131 m2 avec deux places de parking, située près du Sanctuaire de Bom Jesus sur l’Avenue de la République à Braga.

Répartie sur trois étages, la maison est organisée comme suit :

Sous-sol : garage, salon de 25 m², salle de bain d’invités complète, buanderie, rangement et salle de bain de service.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon commun de 42 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée d’appareils Bosch et salle de bain de service.

Étage supérieur : hall des chambres, une suite et deux chambres desservies par une salle de bain complète.

Cette propriété se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables sur le Sanctuaire du Bom Jesus.

À noter les matériaux et finitions de haute qualité, tels que le parquet multicouche en chêne, la céramique sanitaire Villeroy & Bosch et Geberit, les équipements technologiques pour l’efficacité énergétique et le confort, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres à double vitrage minimalistes, un éclairage LED, une domotique avec intégration de l’ouverture/fermeture des volets, de l’éclairage, de la climatisation et du contrôle d’intrusion programmable, ainsi qu’un système d’alarme. Elle dispose également d’un chargeur pour voitures électriques.

Située à seulement 12 minutes en voiture du centre historique de Braga et à 10 minutes à pied de Bom Jesus, elle combine la tranquillité d’un quartier huppé avec la proximité des principaux points d’intérêt de la ville.

À environ 40 minutes du Parc National de Peneda-Gerês, 50 minutes de la plage d’Apúlia et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, c’est une maison conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilité.

Venda de moradia individual na freguesia de Tenões, próximo ao elevador do Bom Jesus, Braga.

NOVA

Com 3 quartos suite, piso radiante, bomba de calor, elevador, piscina exterior, jardim e garagem para 3 carros.

CE: A

Para mais informações ou visitar contate Munditroca Imobiliária

Villa d’exception avec piscine, grand jardin et bois située sur la pente de Bom Jesus do Monte, à 5 minutes à pied de l’ascenseur. Les excellents espaces intérieurs et extérieurs ainsi que les vues dégagées et uniques sur la ville sont remarquables.

La villa dispose de cinq chambres en suite, d’un bureau, de quatre salons, dont deux avec cheminée et tous avec accès à l’espace extérieur, cuisine équipée avec accès au jardin, sept salles de bains, hall d’entrée. Avec deux étages et des balcons communs à plusieurs chambres.

Toutes les chambres sont assez grandes et très lumineuses. Deux d’entre eux se trouvent au rez-de-chaussée, avec un plafond en bois et une cheminée en pierre rustique. En ouvrant ses portes coulissantes, la quasi-totalité de cet étage se transforme en un « open space ». Les deux autres chambres se trouvent au 1er étage et l’une d’entre elles a des boiseries et l’autre a une cheminée en marbre. Comme ils disposent de zones exceptionnelles, ils vous permettent d’avoir plusieurs zones de loisirs distinctes et complémentaires.

La cuisine est équipée de plaques électriques, gaz et plaques électriques, four, cheminée en acier inoxydable, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Avec des meubles en bois et beaucoup de rangement. En plus d’être spacieuse, c’est une pièce très lumineuse et a accès au jardin arrière. Il dispose également d’une buanderie et d’une chaudière.

Les suites disposent d’armoires encastrées et de bons espaces vous permettant également d’avoir un espace de loisirs. Deux d’entre elles ont accès à un balcon commun avec une vue exceptionnelle sur le jardin. Un autre dispose d’un balcon indépendant.

Sur les sept salles de bains, deux d’entre elles sont de service et le reste est complet. Cinq sont destinés à soutenir les chambres, dont deux disposent d’une baignoire - l’une avec hydromassage, et le reste avec une douche avec écran. Trois d’entre eux bénéficient même de la lumière naturelle.

La villa dispose du chauffage central, d’un sèche-serviettes dans les salles de bains, de cadres de fenêtres à double vitrage, d’un sol solide dans le salon et les chambres, d’un plafond en bois dans certaines pièces, d’une menuiserie en bois, de faux plafonds avec spots intégrés, de volets électriques, d’une alarme.

Avec un garage pour plusieurs véhicules avec un portail d’accès automatique et un porche extérieur qui peut être utilisé pour le stationnement.

Il dispose d’un vaste jardin avec un éclairage et des zones distinctes, qui vous permettent de créer des environnements uniques. L’un d’eux dispose d’une piscine de bonne taille avec une annexe, qui dispose d’une salle des machines, de deux salles de bains et où il est possible de prendre les repas, car il dispose d’un barbecue, d’un banc et d’un poêle. La piscine est entourée d’un jardin et dispose d’une douche. Un autre jardin dispose d’un réservoir assez grand. Il y a aussi une autre zone plus naturelle avec une mine d’eau. Toute la région compte plusieurs plantes indigènes, des arbustes et des arbres.

Il dispose également d’une zone forestière qui fait partie de la propriété.

La superficie totale de la propriété est de 13 655 m2 et la villa a des lignes architecturales actuelles avec une grande exposition au soleil. C’est une excellente opportunité, par exemple, de créer une station touristique pour l’hébergement, l’événementiel, etc., car elle offre une vue privilégiée sur le sanctuaire du Bom Jesus do Monte. Il peut également être la maison idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans l’un des lieux d’excellence de Braga.

Il est situé à 350 m de l’ascenseur Bom Jesus, avec le centre historique de Braga à environ 9 minutes. À 8 minutes se trouvent plusieurs zones commerciales avec toutes sortes de commerces et de services. Il est bien desservi par une route urbaine.

Il convient de mentionner que la propriété est située sur l’Encosta do Bom Jesus do Monte, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, et bénéficie donc d’un environnement unique et exclusif.