160 Maisons à vendre, Maisons à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia V3 em fase final de remodelação com 210 m2 de terreno, em Valbom, Gondomar.

A distribuição da moradia é feita em dois pisos:

R/C :
- Sala com acesso ao logradouro;
- Cozinha equipada com acesso ao logradouro;
- WC de serviço;

Piso 1:
- Suíte com roupeiro embutido e varanda;
- Quarto;
- +1 com janela
- WC completo;

Área Exterior:
-Logradouro;
-Anexo;
-Estacionamento para 3 carros;

Características:
Estores Elétricos;
Acabamentos de qualidade;

A moradia dispõe de três frentes, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente, com presença de muita luz natural durante todo o dia.


Esta moradia está situada a dois minutos da rotunda do Freixo e da marginal do Rio Douro, com ênfase na qualidade de vida, esta moradia combina charme e modernidade com excelentes acessos.

Possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. A região circundante beneficia de uma ampla oferta de serviços e áreas comerciais.


Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Single storey house, new, 4 fronts, located in a quiet and quiet area, but 10 min from the centre of Porto.

In close proximity to schools and supermarkets, bus at the door and two minutes from Gramido.

It consists of a living and dining room with a two-way fireplace, a fully equipped kitchen, with a central island and a worktop for meals, with access to laundry and pantry.

In the private area we have 4 bedrooms, one of them a suite with a private bathroom and the other three suites with a shared bathroom.

All rooms have access to the outside.

Outside we have several garden areas, lounge with barbecue and parking for 3 cars.

The central area is prepared to have a swimming pool.

Don’t hesitate and visit!

Moradia V4 em fase de construção, com previsão de conclusão no final de 2024.


Esta Moradia tem cerca de 270m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:

1º Piso:
-2 suítes
-1 suíte master

Rés-do-Chão:
-1 suíte
-Sala ampla
-Cozinha com ilha
-Lavandaria
-WC de serviço

Anexo e Área Externa:
-Anexo para arrumos
-Apoio à piscina e zona de barbecue

Acabamentos Exteriores:

-Fachadas com isolamento térmico (Capoto)
-Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema)
-Churrasqueira no exterior
-Portas e janelas com vidro duplo
-Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
-Estores automáticos
-Videoporteiro com ecrã a cores
-Porta principal revestida a madeira Luna Triple
-Pré-instalação de câmeras de segurança
-Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos
-Pré-instalação de alarme
-Portões de garagem e exteriores automatizados

Acabamentos Interiores:

-Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito
-Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme
-Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Sistema de aspiração central
-Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho
-Tetos falsos com projetores de LED
-Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Cozinha:

-Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro
-Balcão em pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido)
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Lavandaria/Zona Técnica:
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimentos em grés cerâmico

Casas de Banho:

WC Serviço (rés-do-chão):
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta

WC Suites:
-Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta
-Resguardo de base de chuveiro

Piscina Exterior:
-Dimensões: 8m x 4m

Localizada junto à rotunda dos 7 Caminhos, permitindo rápidos acessos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos.

Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar.

Villa avec plus de 1 300 m² de surface totale, 472 m² de surface au sol, avec salle de cinéma, salle de jeux, jardin, piscine extérieure, panneaux solaires, garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Villa fantastique, dans les zones, l’équipement et la qualité supérieure des matériaux et des finitions.

Gondomar est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto.

C’est le siège de la municipalité de Gondomar, qui a une superficie totale de 131,86 km2[1], 164 257 habitants en 2021 et une densité de population de 1 246 habitants par km2, subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Porto, au sud-ouest par Vila Nova de Gaia, au nord-est par Valongo et Paredes, au nord-ouest par Maia, au sud-est par Penafiel et Castelo de Paiva et au sud par Arouca et Santa Maria da Feira.

L’ex-libris de la ville, Monte Crasto, est une forteresse naturelle sur un terrain élevé, avec 194 mètres d’altitude, devenant ainsi l’un des principaux points de vue de la municipalité, d’où vous pouvez atteindre des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et les municipalités de Gondomar, Porto et Vila Nova de Gaia.

Le Douro influence la gastronomie de la région, où l’alose et la lamproie sont ses produits les plus emblématiques.

En plus de ces segments, le riche patrimoine culturel et les traditions où les arts ancestraux du travail du filigrane et de la sculpture sont maintenus. La bijouterie est l’activité principale du comté. Compte tenu de la tradition des habitants de Gondomar, c’est l’art qui caractérise le mieux Gondomar, ce qui lui a valu le titre de « Capitale de l’orfèvrerie ».

Habite:

Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité.

Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Fantastique villa neuve à quatre façades près du fleuve Douro, située dans une copropriété prestigieuse avec des finitions de luxe et un jardin.
La villa est répartie sur deux étages et dispose d’un parking pour trois voitures, d’un jardin environnant et d’un espace barbecue, idéal pour se retrouver à l’extérieur.
Au premier étage, la zone sociale de la maison, se trouvent la cuisine et les salons et salles à manger ouverts - avec des espaces généreux - qui offrent une lumière naturelle abondante ; ces pièces sont reliées à un balcon avec exposition au soleil au sud et à l’ouest. Cet étage abrite également trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains aux détails sculptés à la main. Les chambres sont exposées au soleil à l’est, ont de grandes surfaces et comprennent toutes des armoires encastrées et de nombreux rangements.
L’étage -1 abrite un espace de vie, une salle de bains d’appoint, la buanderie et une pièce avec de très grands espaces et placards qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, avec une exposition au soleil au sud et à l’ouest.cet étage donne accès au jardin extérieur de la villa, et la copropriété dispose également de vastes espaces verts et de pelouses, y compris des courts de tennis.
Cette propriété a investi dans la durabilité, les finitions de luxe et les appareils électroménagers haut de gamme, offrant confort, charme et raffinement, à seulement 15 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 522 m2
Zone utile: 315 m2
Taille de déploiement: 194 m2
Taille de construction: 315 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 6 pièces avec 271 m² de surface privative brute, avec quatre façades, jardin et piscine, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro, à Jovim, Gondomar. La maison est répartie sur trois étages, avec un rez-de-chaussée comprenant un garage pour deux voitures, une chambre, une salle de bains complète, un salon, une buanderie et des rangements. Au premier étage, on trouve la zone sociale avec une cuisine, un salon et une salle à manger de 50 m² avec cheminée et balcon donnant sur le fleuve Douro, une salle de bains d’invités et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. L’espace privé se trouve au deuxième étage, où l’on trouve deux chambres avec une salle de bains commune, une suite de 16 m² et la suite principale avec un espace dressing de 23 m². Toutes les pièces de la maison sont pourvues de fenêtres, en particulier le salon et les chambres, dont les ouvertures sont très spacieuses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et la climatisation est présente dans certaines pièces. La maison est située dans un quartier calme, le long du front de mer du fleuve Douro.

La villa se trouve à 5 minutes en voiture de la Marina do Freixo et à 10 minutes de la gare de Campanhã, de la VCI, de l’A20 et de l’A3. Elle est à 20 minutes du centre historique de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Villa de trois chambres avec quatre façades, à 5 minutes du fleuve Douro, à Gondomar.
Située dans un quartier résidentiel tranquille avec des vues dégagées, elle se compose d’un sous-sol avec parking, d’un rez-de-chaussée social et d’un premier étage avec une zone privée.
Elle dispose d’un salon et d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et de deux autres salles de bains.
Proche de l’accès routier et à environ 15 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 299 m2
Zone utile: 323 m2
Taille de déploiement: 90 m2
Taille de construction: 323 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble de 3 étages, à réhabiliter et à agrandir en hauteur.

Composé de trois étages avec patio, cour arrière, escaliers extérieurs et dépendance où il servait d’atelier.

Le terrain a une superficie totale de 750m² et permet une expansion allant jusqu’à 16 mètres de hauteur ou 4 étages.

Le bâtiment est vacant.

Valbom est intégré et met en œuvre un ensemble d’avantages fiscaux, un taux de TVA réduit à 6% et une exonération des taxes communales.

Il s’agit d’un logement, proche des écoles, et à 2 minutes du front de mer de Rio.

Accès facile au VCI ainsi qu’à Porto.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite.

Trata-se de um artigo urbano composto por 4 casas para recuperar e terreno com 1447m², localiza-se a 5 minutos do centro de Gondomar, zona sossegada, fáceis acessos, situa-se num planalto pelo que as vistas são excelentes para campo e cidade conforme se pode verificar nas fotos e vídeo.
IMÓVEL INSCRITO NA MATRIZ ANTES DE 7 DE AGOSTO DE 1951PELO QUE NÃO CARECE DE LICENÇA DE HABITABILIDADE

ANDAR MORADIA EM CONSTRUÇÃO LOCAL SOSSEGADO FÁCEIS ACESSOS, A 5 MINUTOS CENTRO DE GONDOMAR.

Villa de luxe, de construction moderne, à vendre à Valbom , Porto.
Inséré dans une copropriété de villas, il bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière, d’une grande luminosité naturelle et d’une bonne exposition au soleil.
Villa avec cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, système d’aspiration centrale et climatisation.
Propriété avec une disposition fonctionnelle, des espaces généreux et avec des équipements exclusifs tels que l’ascenseur, le jacuzzi , les terrasses, la piscine et le barbecue .
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la rivière, il se trouve à seulement 5 minutes de Freixo.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 231 m2
Zone utile: 231 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Vue sur la rivière
- Cuisine équipée
- Aspiration centrale
- Climatisation
- Ascenseur
- Jacuzzi
- Terrasses
- Piscine
- Barbecue
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison avec jardin, à vendre, sur un terrain de 248m2, dans un quartier résidentiel tranquille de Gondomar.
La maison se compose de trois étages et se distingue par ses espaces généreux, son aménagement pratique et fonctionnel et sa grande luminosité.
Cette propriété offre également un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter d’une totale intimité.
A quelques minutes de la marina de Freixo et de la ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 248 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 90 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Imóvel em pedra, 4 Frentes para restauro total conforme documentado nas fotos e vídeo.

este imóvel situa-se a cerca de 5 minutos do centro de Gondomar, numa zona sossegada com boa exposição solar é constituído por R/c e andar, pequeno logradouro, na parte posterior existe uma pequena habitação que se encontra arrendada a pessoa idosa.
o imóvel já se encontra em fase de de inicio de remodelação para deixar pedra à vista caso seja a pretensão.

Imóvel inscrito na Matriz antes de 7 de Agosto de 1951, pelo que está dispensado de Licença de utilização

La villa est située dans une complète de la banque de la Rivière Douro.
Biens immobiliers pour la vente dans l’état de irreprensível, avec des finitions de luxe et une confidentialité totale sur vos terrasses avec vue sur le Fleuve Douro.
Situé dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance de Freixo, Campanhã et services, et des échanges et du commerce.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 279 m2
Zone utile: 244 m2
Taille de déploiement: 98 m2
Taille de construction: 244 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Luxuosas moradias de tipologia T3 localizadas em condomínio fechado, com piscina, court de ténis e parque infantil
As moradias estão localizadas num condomínio privado com 15 moradias, projetado e construído a pensar no bem-estar e segurança dos moradores durante todo o ano, tendo como área de lazer uma piscina, court de tênis, parque infantil e áreas envolventes totalmente ajardinadas, com boa iluminação no exterior, proporcionando um ambiente calmo, harmonioso e seguro.
As moradias são constituídas por 3 pisos.
Na cave existe uma garagem para 2 automóveis, 1 lavandaria e uma sala.
No R/Ch possui sala, cozinha e 1 WC de serviço.
No 1º piso dispõe de 1 suite com closet, 2 quartos e 1 WC completo.

Identificação do imóvel: ZMPT565017

Desvende o potencial ilimitado destas duas propriedades únicas - uma Moradia T5 - datada de 1970 e situada em um lote de terreno generoso, com mais de 1112 m².
Esta oferta excecional encontra-se no coração pulsante de Gondomar, estrategicamente localizada junto ao emblemático edifício Mafavis, onde a conveniência do comércio e dos transportes se fundem em harmonia.

Este é o momento ideal para investir e transformar! Com aproximadamente 500 m² de área habitacional disponível para reabilitação, estas propriedades oferecem um leque de possibilidades. Seja para revitalizar uma moradia espaçosa, construir um lar acolhedor ou até mesmo erguer um edifício moderno, o potencial de retorno sobre o investimento é verdadeiramente promissor.

Destacamos ainda que nesta zona, a altura máxima permitida para construções em lotes já estabelecidos é de 6 pisos. Traduzindo, isto significa que pode explorar verticalmente até ao rés-do-chão mais cinco pisos acima da soleira da fachada principal, excluindo eventuais caves, ampliando ainda mais as suas possibilidades de investimento e expansão.

Além disso, desfrute de acessos privilegiados a uma variedade de serviços essenciais, desde hospitais e escolas até supermercados e áreas de lazer. Esta localização central também proporciona fácil acesso a bancos, cafés, restaurantes e uma ampla rede de transportes.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Gondomar. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo rumo a um futuro próspero e repleto de oportunidades.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison jumelée avec un emplacement résidentiel dans la paroisse de Valbom, à environ 500 m du front de mer du fleuve Douro et à 5 minutes de l’accès à l’A43 et à l’A20.

Avec une superficie privée d’environ 170 m2, cette fantastique villa T3+1 est le résultat d’un projet de rénovation et d’agrandissement, où la fonctionnalité et la luminosité ont été des facteurs extrêmement pris en considération, combinés à une construction d’excellente qualité et de bon goût.

La maison est divisée en trois étages :
Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social, composé d’une grande pièce commune avec cheminée double face avec la cuisine, buanderie indépendante et toilettes invités. L’étage social se distingue par ses grandes fenêtres qui, en plus de la lumière naturelle, donnent accès au grand jardin, ensoleillé et en toute intimité, pour profiter de moments de loisirs en famille et/ou entre amis. Il y a aussi une annexe et un garage pour 2/3 voitures.
L’étage supérieur est destiné à l’espace intime, composé de deux suites et d’une chambre, toutes avec placards intégrés.
Et enfin, les combles de 19m2 avec fenêtre basculante et hauts plafonds, de quoi aménager une autre chambre, studio, bureau, etc.

Orientation solaire : est/sud/ouest.

TOIT:
Béton et carrelage

FAÇADE:
Béton

CADRE:
Aluminium avec coupe thermique et acoustique ;
Verres doubles.

CHAMBRES, SALON ET CIRCULATION :
Plancher : Céramique et chêne flottant;
Murs : Peints ;
Plafonds : Plaques de plâtre peintes.

INSTALLATIONS SANITAIRES:
Plancher : Céramique;
Murs : Peints ;
Plafonds : plaques de plâtre peintes.

CUISINE:
Plancher : Céramique;
Plafond : Plaque de plâtre peinte.

PLUSIEURS:
Chauffage/Refroidissement :
Pré-installation de la climatisation ;
Récupération de chaleur double face ;
Eau chaude : Pompe à chaleur.

Contactez-nous dès maintenant et venez le découvrir !
#ref: 116813

Excellente villa de 3 chambres en construction à São Cosme

Avec conception approuvée

Composé de grand séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, 1 suite avec placard, 2 salles de bains complètes.

Espace extérieur avec possibilité de construction de piscine, jardin et garage

Peut être vendu construit

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Porto Capital est une société immobilière qui est présente sur le marché de l’administration et de la vente immobilières depuis plus de deux décennies.

Avec un standard de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, cherche à mener de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité à ses clients.

Créée à l’origine pour vendre des développements de luxe, Porto Capital a étendu ses activités à d’autres segments de marché, y compris les propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et de loisirs dans tout le pays.

En outre, nous disposons d’un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adéquation du profil de la propriété aux demandes du client, et techniquement, nous avons une équipe d’architectes, d’ingénieurs et de services juridiques prêts à répondre à toutes les situations.

Soutenu par le professionnalisme et le sérieux, PortoCapital est placé parmi les plus grands agents immobiliers à Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs entreprises sur une base exclusive.

Nous promouvons les propriétés au niveau national, avec les équipes correspondantes, pouvant les trouver dans le moteur de recherche de la société - PortoCapital.

Soyez les bienvenus à Porto Capital, dans la très noble ville toujours loyale et invaincue de Porto.

Maison de 3 chambres avec 4 façades à Jovim Gondomar

Comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage :
- Au sous-sol nous avons un garage fermé pour 3 voitures ;
- Rez-de-chaussée composé d´un grand séjour avec cheminée et balcon, cuisine entièrement équipée, cellier et salle de bain de service ;
- 1er étage avec une suite avec placards intégrés et balcon, 2 chambres avec placards intégrés et balcon, salle de bain complète avec baignoire.

Le jardin vous invite à vous détendre et à vous amuser.

Bénéficiant d´un emplacement stratégique à Jovim, Gondomar, il offre un accès facile aux routes les plus importantes, facilitant les déplacements vers d´autres quartiers de la ville et de la région environnante. Le fleuve Douro est à seulement quelques minutes.

Ici, la vie est ressentie avec plus d´intensité et de passion.

L´équipe FC Investment est à votre disposition pour vous aider à acheter ce bien aux caractéristiques uniques

Moradia T4, renovada, no centro de Valbom.



Desfrute de conforto e conveniência nesta moradia T4 renovada em Valbom. Com ótima exposição solar, garagem para 2 carros e acesso privilegiado ao Porto, contando ainda com todos os serviços, acessos e transportes nas proximidades.



A sua nova casa, está à sua espera.



Contacte-me e marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 em zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme no Monte Crasto, com excelentes vistas para a cidade, construção de qualidade.

Distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias.

1º PISO - Renovado em 2020 constituído por 3 quartos (suítes), 4 WC’s, 3 salas (de jantar, de convívio e de leitura) e cozinha equipada.

PISO 0 - Em remodelação total com projeto para biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, wc e garagem.


Moradia equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos disponíveis, tais como:

- Iluminação LED.

- Domótica.

- Ar condicionado.

- Estores elétricos.

- Vídeo porteiro.

- Vídeo vigilância, etc.

- Zona exterior e interior de estacionamento.

- Área totalmente murada.

- Terreno urbano, com índice de construção de 0,8 permitindo construir mais 400m2.


* Localização de excelência junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.



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Herdade com 3 casas independentes e um espigueiro construídas em xisto no ano de 1828.
As casas estão inseridas num terreno murado com 1.319 m2 que tem um poço com água e zona verde.
Descrição das casas:
- 1 casa térrea com 4 quartos, sala, cozinha e wc
- 1 casa térrea com 2 quartos, sala, cozinha e wc
- 1 casa com rés do chão e 1º andar. O 1º andar tem 3 salas grandes. O rés dos chão tem uma adega, prensa de produção de vinho e lagar.
-O Espigueiro poderá ser transformado num T3.
Todos os imóveis precisam de ser reabilitados.
Excelente oportunidade para projeto turístico.
Distancia: Fica a cerca de 1km do Rio Douro e 400m da localidade de S. Cosme, com todas as comodidades como pastelarias, cafés, restaurantes e comércio local.

Moradia tem magnifica vista e acesso sobre o rio Douro, junto a marginal

Terreno de 1100 m2 com árvores de fruta e com piscina

4 quartos, 2 casas de banho, WC, 2 salas, cozinha equipada, escritório, garagem com telhado, diversos espaços para materiais, aquecimento central, lareira, terraço, etc. Área útil de 240 m2.

Exclusividade Royal Invicta

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul).

Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência.

O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso.

A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades.

Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região.

Exterior:
-Terraço com jardim
-Garagem fechada
-Cave acessível pela garagem

Primeiro piso:
-Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior
-Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior
-Casa de banho de serviço

Segundo piso:
-Suite com roupeiros embutidos e com varanda
-2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira

Aproveitamento de sótão:
-Divisão ideal para escritório ou suite
-Arrumos
-Casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Aquecimento central
-Janelas com caixilharia dupla
-Toalheiros aquecidos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Escolas (Primária, Básica e Secundária)
-Parque infantil
-Centro de saúde
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’