6 Maisons à vendre, Maisons à Guarda, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

3 chambres au dernier étage et des toilettes. Balcon avec vue imprenable sur les zones rurales.

Salon avec cheminée et cuisine.

Patio très agréable où vous pourrez profiter d’excellents moments de loisirs.

Situé près de la ville de Guarda, Serra da Estrela et l’incroyable plage fluviale de Valhelhas.

Faites connaissance avec l’endroit de Famalicão et profitez de moments de paix, de paix et de personnes authentiques et traditionnelles.

*Nous suivons la conclusion du projet si nécessaire, y compris avec le projet de travail*

Visite de sécurité

#ref: 118056

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M2
779 840
788 298
789 1225
790 475
791 430
792 298
797 42
906 1270
907 160

Áreas das casas
Matriz M2
228 20
229 26
232 30
233 36
236 20
239 32
242 16
268 28
269 38

Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de luxo T4 Benespera, Guarda



Descrição em Português/Description textuelle en français...



Moradia, desenvolvida sobre um conceito de excelência, arquitetura contemporânea em verdes vales que namoram a serra.







Características do imóvel a citar o conforto que nela pode usufruir: Parede com bloco térmico, revestida em capoto, janelas basculantes com vidros térmicos e espelhados em alumínios cor Sablé Noir, estores elétricos em alumínio com comando, aspiração central, ar condicionado e recuperador de calor a pellets.







Benespera a 14 minutos de Guarda, a beleza do concelho, poderá descobrir rios e vales aprazíveis, aventurar-se por trilhos ancestrais que o levarão ao cume das serras e explorar aldeias, que conservam as tradições mais veneráveis dos povos da Beira Alta.



A gastronomia caracteriza-se como Forte e Farta.



Símbolo e herdeira do diálogo entre culturas e religiões e espaço privilegiado de encontro, a Guarda é uma cidade culturalmente rica, onde a autenticidade e a tradição se aliam à criatividade. A oferta cultural é de qualidade e diversificada com espetáculos, exposições e atividades de animação não apenas no Teatro, Museu e Biblioteca, mas também nas praças e ruas da cidade, que transformam a toda a cidade num enorme palco cultural.







Benespera a 40 minutos da Serra da Estrela, situada na região do Centro, designa a cadeia montanhosa onde se encontram as maiores altitudes de Portugal Continental. O seu ponto mais elevado, com 1993 metros de altitude e denominado Torre, torna-a na segunda montanha mais alta de Portugal.



De inverno proporciona uma vista divinal ao imóvel, um manto branco de neve longinco na Serra da Estrela.



Para os amadores de desporto na neve, e embora não se destaque por ser uma estação de esqui demasiado extensa ( tem 13 quilómetros esquiáveis ), tem a característica de possuir pistas para todos os níveis.







Esta estância de ski portuguesa conta ainda com um snowpark para que os amantes do freestyle possam desfrutar ao máximo do seu desporto preferido. Por outro lado, a sua família poderá desfrutar também da neve, pois existem 2 pistas de tobogã adequadas para todos os públicos ... Não pare a diversão!







Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar por toda a paz, luxo e requinte que este imóvel proporciona.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Incroyable maison de quatre chambres à Benespera, Guarda

Maison développée dans un souci d’excellence, avec des caractéristiques contemporaines contrastant avec les vallées verdoyantes dans lesquelles elle est insérée, cette magnifique maison est en charge du terrain et de la vallée qui l’entoure.



Caractérisé par son confort, vous pourrez profiter de: Murs bloqués thermiques, fenêtres basculantes avec verre thermique et miroir en aluminium couleur Sablé Noir, volets électriques en aluminium, aspirateur central, climatisation et cheminée à pellets.

Benespera est située à 14 minutes de Guarda dans la belle campagne portugaise. Vous pouvez découvrir ses rivières et ses vallées agréables, vous aventurer sur des sentiers ancestraux qui vous mèneront au sommet des montagnes et explorer des villages qui préservent les traditions les plus vénérables des habitants de Beira Alta.
La gastronomie est caractérisée comme ’Forte e Farta’.
Symbole et héritière du dialogue entre les cultures et les religions et espace privilégié de rencontre, Guarda est une ville culturellement riche, où authenticité et tradition se conjuguent avec créativité. L’offre culturelle est de qualité et diversifiée avec des spectacles, des expositions et des activités de divertissement non seulement au Théâtre, au Musée et à la Bibliothèque, mais aussi sur les places et les rues de la ville, qui transforment toute la ville en une immense scène culturelle. Benespera à 40 minutes de la Serra da Estrela, située dans la région centrale, avec une magnifique chaîne de montagnes avec les plus hautes altitudes du Portugal continental. Son point culminant culmine à 1993 mètres et s’appelle Torre, ce qui en fait la deuxième plus haute montagne du Portugal.
En hiver, il offre une vue divine sur la propriété, avec un manteau de neige blanc visible sur la montagne.
Pour les amateurs de sports de neige, c’est une vaste station de ski (13 kilomètres skiables), avec des pistes pour tous les niveaux.

Cette station de ski portugaise dispose également d’un snowpark pour que les amateurs de freestyle puissent profiter pleinement de leur sport favori. D’autre part, votre famille pourra également profiter de la neige, car il y a 2 pistes de luge adaptées à tous les publics... N’arrêtez pas de vous amuser !

Venez voir cette maison et tombez amoureux de tout le calme, le luxe et le raffinement qu’offre cette propriété.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

3 chambres au dernier étage et des toilettes. Balcon avec vue imprenable sur les zones rurales.

Salon avec cheminée et cuisine.

Patio très agréable où vous pourrez profiter d’excellents moments de loisirs.

Situé près de la ville de Guarda, Serra da Estrela et l’incroyable plage fluviale de Valhelhas.

Faites connaissance avec l’endroit de Famalicão et profitez de moments de paix, de paix et de personnes authentiques et traditionnelles.

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Visite de sécurité

#ref: 118087