5 Maisons à vendre, Maisons à Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Publié les derniers 8 jours

Ref.: MJM6920 - Moradia T3 em construção - São João da Talha, Loures

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Se procura uma moradia para a sua família no concelho de Loures, com uma boa relação qualidade/preço, acabou de encontrar o imóvel que procura!

Localizada em São João da Talha, a 10 min. de Lisboa, em zona residencial tranquila e servida de ótimas acessibilidades. Com proximidade de todos os serviços e comércios essenciais ao seu quotidiano. Dividida em três pisos, três quartos, sendo um suíte, todos com roupeiro, uma sala ampla, espaçosas varandas com boa ventilação e exposição solar, e ainda uma garagem ampla com arrumos.

Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro.

Bom gosto, funcionalidade e conforto são as palavras-chave que definem este imóvel!

**Data expectável para a conclusão da obra: outubro de 2024.**

Marque já a sua visita!

Ref.: MJM6919 - Moradia T3 em construção - São João da Talha, Loures

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Se procura uma moradia para a sua família no concelho de Loures, com uma boa relação qualidade/preço, acabou de encontrar o imóvel que procura!

Localizada em São João da Talha, a 10 min. de Lisboa, em zona residencial tranquila e servida de ótimas acessibilidades. Com proximidade de todos os serviços e comércios essenciais ao seu quotidiano. Dividida em três pisos, três quartos, sendo um suíte, todos com roupeiro, uma sala ampla, espaçosas varandas com boa ventilação e exposição solar, e ainda uma garagem ampla com arrumos.

Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro.

Bom gosto, funcionalidade e conforto são as palavras-chave que definem este imóvel!

**Data expectável para a conclusão da obra: outubro de 2024.**

Marque já a sua visita!

Esta excelente moradia V5, localizada no centro da vila de Santa Iria de Azóia, destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de elevada qualidade e conforto, onde se destaca o elevador interno entre pisos.
No piso térreo, a ampla sala de estar e a cozinha comunicam-se com a sala de jantar, no exterior encontramos, um amplo jardim, convidando-nos a um final de tarde relaxante, ou um encontro de amigos desfrutando de um mergulho na fantástica piscina de 23m2.
Ao nível de R/c. para além de um generoso espaço de circulação, encontramos um escritório ou quarto de visitas e de um wc completo.
No primeiro piso encontramos a zona privada com 2 suite e dois quartos, todos servidos por varandas, uma sofisticada casa de banho de apoio aos quartos, as suites dispõem de wc privativo. todo este luxo está apenas a 10 minutos do Parque das Nações e a 15 do Aeroporto de Lisboa, e a 5 minutos da A1, moradia com 6 assoalhadas e 366 m2 de área bruta de construção, com elevador, piscina e vista rio, com sala de pé direito duplo, amplas varandas a servir os quartos e suites e um terraço na cobertura com uma vista soberba que permite desfrutar um esplêndido Nascer do Sol .
Principais acabamentos:

- Ar condicionado da marca Mitsubishi;
- Janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidros térmicos;
- Estores elétricos e térmicos;
- Aspiração central;
- Cozinha totalmente equipada e frigorifico americano da marca LG;
- Chão da cozinha e WC em vinil;
- Chão dos quartos e sala em madeira (flutuante);
- Louças dos WC suspensas da marca Roca;
- Torneiras da marca Roca;
- Elevador interior em vidro;
- Churrasqueira no jardim;
- Piscina;
- Portões automáticos;
- Painéis solares para água quente;
- Jardim em relva sintética.


A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação.

O Lote Apresenta a área de 271,26 m2
A construção de características contemporâneas procura integrar-se urbanística e paisagisticamente com a envolvente, constituída na sua maioria por habitações unifamiliares.

Moradia, com dois pisos, cave e terraço

Rés-do-Chão:
- Hall,
- Sala com mezanino e calhas de leds embutidas,
- Cozinha com eletrodomésticos embutidos, armários lacados a branco a cozinha e a Sala são apoiadas no exterior por uma varanda com churrasqueira.
- WC com duche,
- Escritório

1.º andar:
- Corredor,
- Quartos 01 com varanda e roupeiro embutido lacado a branco,
- Quartos 02 com varanda e roupeiro embutido lacado a branco,
- Quartos 03 em suite, com varanda e roupeiro embutido lacado a branco,
- WC de apoio,

Cave:
- Sala,
- Sala de máquinas,
- WC,

Logradouro:
- Estacionamento, 1 lugar coberto e 1 lugar descoberto

Terraço:
Terraço com uma vista para o tejo

Exterior:
Em termos de espaços exteriores, a Moradia é apoiada por espaços pavimentados e por
zonas relvadas, tanto à frente com a traz.

Destaca-se ainda:
- Domótica.
- Moradia com pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos,
- Os pavimentos serão revestidos: A mosaico cerâmico na Cozinha e WC´s, e com Chão flutuante de madeira nos restantes quartos,
- Os caixilhos em PVC na cor cinzento,
- Painel solar de aquecimento de águas com depósito;

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.
Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de gaveto, distribuída por 3 pisos com um exclusivo Rooftop, localizada no prestigiado Bairro das Maroitas Norte.
Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio que vai transformar o seu dia-a-dia em algo verdadeiramente extraordinário.
MORADIA PRONTA A HABITAR
Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, construída com técnicas e materiais de alta qualidade, garantindo acabamentos de excelência e um conforto superior.
Detalhes da moradia:
Áreas:
- Lote: 271m²
- Área de implantação: 99m²
Piso -1 (Cave) 99m²:
- Casa de banho (4m²)
- Espaço de arrumos (31,5m²)
- Lavandaria (12m²)
- Estacionamento (20m²)
- Alpendre (15m²)
Piso 0 (Rés do chão):
- Sala de estar espaçosa (35m²)
- Cozinha moderna (15m²)
- Quarto/Escritório (15m²)
- Hall de entrada (5m²)
- Casa de banho social com poliban (3,5m²)
- Varanda (10m²)
- Alpendre (10m²)
Piso 1:
- Master suite de luxo com 31m², roupeiro embutido e varanda privativa (12m²)
- Dois quartos com 16m², ambos com roupeiros embutidos
- Varanda comum (14m²)
- Casa de banho (8,5m²)
- Mezanine (6m²)
Características Distintas:
- Painéis solares ROCA (300L)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos com corte térmico
- Ventilação mecânica UMS no 1º andar
- Vídeo porteiro digital a cores em ambos os pisos
- Pavimento flutuante AC5 no rés do chão e 1º piso
- Escadas com revestimento flutuante
- Pavimento cerâmico na cave
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Aspiração central
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
- Loiças sanitárias suspensas
- Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
- Torneiras de casas de banho WL
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Portões automáticos
- Garagem para 1 carro
- Estacionamento coberto com possibilidade de ser transformado em box
- Iluminação LED exterior de presença
- Jardim com opção de relva natural ou sintética
- Ponto de água exterior
- Rooftop que ocupa toda a área da moradia
Localização Privilegiada:
- A 5 minutos do IC2 e a 3 minutos da A1 em São João da Talha
- A 2 minutos do Parque Urbano de Santa Iria
- Apenas 10 minutos do vibrante Parque das Nações
Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização excecional. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!