2 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces avec Certificat Énergétique A+, Bon état, à Loulé, Quarteira

Maison à vendre au centre de Vilamoura. Avec garage, patio intérieur, jardin intérieur et piscine privée.

Elle dispose de deux chambres en suite au 1er étage et une autre au rez-de-chaussée avec salle de bain adaptée pour l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Avec un emplacement unique, des espaces verts privés et à deux pas de la Marina et des services dont vous avez besoin pour vivre ou passer des vacances.

Pour ceux qui recherchent une offre immobilière de luxe, destinée à un client exigeant qui choisit Vilamoura pour vivre, profiter et investir.

Située dans la zone centrale de Vilamoura, à deux pas de la Marina, cette maison fait partie d’un lotissement privé de quarante maisons, offrant un style de vie premium avec des jardins et piscines privés et de vastes espaces verts dans un environnement d’exclusivité, d’élégance et de qualité.

Le projet comprend des maisons au design contemporain avec des finitions de haute qualité. Toutes les maisons disposent d’un garage avec accès direct à l’intérieur. Dans un souci de durabilité environnementale, toutes les maisons auront une certification énergétique de Classe A+.

Vilamoura est le plus grand complexe touristique d’Europe, avec des hôtels, des villages touristiques, des maisons et des appartements de luxe, offrant un excellent choix d’équipements commerciaux et de loisirs. Tous les besoins d’une zone résidentielle y sont également satisfaits, y compris une école internationale, une église, un bureau de poste et des cliniques médicales.

Vilamoura est un lieu qui enrichit votre vie et vous permet de vivre à votre manière.

Maison de plain-pied avec une architecture régionale, présentant une structure organique chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie harmonieuse à la campagne du Barrocal Algarvio. La maison principale dispose d’une configuration familiale, avec une cheminée dans un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine, un comptoir permettant la fusion des espaces, des expériences partagées et le plaisir de moments ensemble.

Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres et 2 salles de bains, l’une desservant les chambres et l’autre à usage général. La chambre orientée au nord a une fenêtre donnant sur la cour, un espace pour 3 lits et une armoire intégrée. Les deux chambres orientées à l’est ont des armoires intégrées, l’une donnant accès à un porche et l’autre à un pare-soleil textile.

L’antichambre sert d’espace commun, éclairée par une fenêtre haute, intégrant 3 ensembles d’armoires en bois sur mesure - 2 pour le rangement et une armoire. Par un escalier avec une niche décorative, on accède à la cave, actuellement un espace agréable de rassemblement et de couchage pour les plus jeunes. Il comprend un espace de rangement sous l’escalier et une sortie vers l’extérieur par une porte en verre et des stores en aluminium perforé, montant par une rampe jusqu’à la cour ornée d’un banc de jardin et entourée de buissons ornementaux, d’arbres fruitiers et de parterres d’aromatiques, le tout dans une zone délimitée avec des carreaux de Santa Catarina.

L’espace intérieur de la maison se connecte agréablement avec différents environnements extérieurs pour la détente, le passage, les espaces verts paysagers et la culture. Il existe plusieurs auvents, le principal étant composé d’un abri orienté au nord équipé d’un four à bois, d’espaces de stockage du bois et d’autres outils, ainsi que d’un banc en maçonnerie.

Le porche reliant le salon, orienté à l’est, présente des bancs en maçonnerie et est couvert d’une voile en filet, offrant de l’ombre pour les réunions familiales. À côté se trouve une cabane en bois, remplie de nombreuses histoires et expériences.

L’espace extérieur comprend deux lots de terrain, avec une zone de culture pour un usage personnel, un entrepôt de stockage pour les outils et une pompe d’ionisation pour un réservoir de bains, élevé dans l’entrepôt. Il y a un garage avec espace de stockage et parking pour deux véhicules, avec un grenier uniquement pour le stockage.

Il est à noter que tous les équipements justifient la classification énergétique A+ (panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, panneaux photovoltaïques pour la génération d’électricité, et autres). En bon état, il permet une vie rurale avec toutes les commodités d’une zone périurbaine, à 2 km de la côte.

La propriété se trouve à 2 minutes en voiture de la côte, où vous pouvez profiter de la nature splendide du parc naturel de Ria Formosa, de ses plages d’îles telles que Garrão et Ancão. Équipé de diverses structures de soutien aux loisirs et aux activités de plein air, notamment des passerelles en bois reliant les plages, des abris d’observation, des zones de marais, des salines formant un réseau de sentiers idéaux pour la marche et le vélo, l’observation des oiseaux et de nombreuses autres activités en lien avec la nature.

Près de Vilamoura, vous pouvez profiter d’une sélection de restaurants variés, dégustant une cuisine locale et internationale. L’infrastructure de Vilamoura comprend divers bâtiments culturels, des installations sportives en mettant l’accent sur les différents terrains de golf, et sa marina propose de multiples activités nautiques, des établissements de loisirs et des zones commerciales.

Vous pouvez trouver plusieurs établissements éducatifs de renommée internationale - l’École internationale anglaise de l’Algarve NOBEL, le Collège international de Vilamoura - pour l’ensemble du parcours scolaire à proximité de la propriété.

La propriété est à une courte distance de certains des hôpitaux publics et privés de la région - Clinique internationale de Vilamoura, Hôpital de Loulé, Clinique privée de Vilamoura groupe HPA, Hôpital privé de l’Algarve Gambelas, Groupe HPA - ainsi que d’autres services de santé, tels que des pharmacies et des centres de santé.

Son emplacement privilégié réside également dans son accès facile, se connectant aux principales voies routières de l’Algarve - route nationale EN125, autoroute A22 - offrant ainsi une grande mobilité avec seulement environ 30 minutes pour accéder à l’aéroport international de l’Algarve, 2h30min pour Lisbonne ou Séville.

Maintenant, nous attendons votre disponibilité pour une visite et toutes les clarifications nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier.

iad est une agence immobilière numérique et dynamique, ayant le professionnalisme et la transparence comme principes. En tant que consultante immobilière indépendante, j’ai l’autonomie nécessaire pour gérer mes horaires, vous garantissant ainsi un suivi personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité.
#ref: 110555