4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 6 Pièces à Distrito de Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

Maison avec 5 chambres et un studio, excellente opportunité d’investissement, située dans le centre de Sintra, récemment réhabilitée.

Avec 192 m² de surface brute de construction, répartis sur 4 étages et divisés en 4 appartements avec licence d’hébergement local, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée un appartement de 2 chambres ;
1er étage un appartement de 2 chambres ;
2ème étage un appartement de 1 chambre ;
Grenier un studio.

Tous les appartements sont préparés et équipés pour un hébergement local et sont vendus entièrement équipés.

Excellente opportunité d’investissement avec un rendement de 5,92% par an.

Dans un quartier avec des commerces de proximité, notamment des restaurants et des boutiques et à 5 minutes à pied du centre historique de Sintra et du train, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à Quinta da Marinha

Maison située à Quinta da Marinha, partie sud, dans une rue très calme avec beaucoup d’intimité.

Maison d’une surface de plancher d’environ 560 m2 sur un terrain de 1 507 m2. La maison a été rénovée il y a quelques années avec d’excellents matériaux et une finition moderne. Avec de très bons volumes et des pièces spacieuses et confortables. Son orientation est également un élément important, assurant une belle lumière tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Toilettes
- Salon avec cheminée et accès au jardin
- Salle à manger reliée à la cuisine
- Cuisine avec îlot, très lumineuse, équipée d’appareils Smeg et coin repas
- Petite salle télévision
- Deux chambres
- 1 salle de bains commune
- Suite avec accès au jardin

- Un petit dénivelé donne sur un grand salon avec sortie sur un porche confortable et la piscine
- Espace buanderie et entretien des vêtements avec salle de bains

Étage
- Suite parentale avec dressing et fantastique terrasse
- Bureau
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Chambre ou salon avec accès au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, nous trouvons un jardin très bien entretenu, avec plusieurs espaces de loisirs, dont un porche confortable et la piscine.
Espace barbecue, idéal pour manger en plein air.

Cette maison est très spacieuse et confortable, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant beaucoup d’intimité et de confort. À un emplacement également privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, mais avec un accès facile aux services et commerces.

La maison dispose de plancher chauffant et de la climatisation chaud / froid dans certaines pièces, des panneaux solaires et un garage pour deux voitures.

Située à 10 minutes de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Cascais est une petite ville portugaise, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l’élégance raffinée de tous les bâtiments s’imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d’avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

V5 de luxo, São João das Lampas, Sintra.
Lote de 3800 metros, mas o PDM permite ampliar a moradia, até o limite de 20 % do tamanho.
Moradia com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, com muito bom gosto e estética, piscina, jardim e árvores de fruto.
Cozinha moderna em formato open space, sala de jantar e estar integradas, lareira com recuperador de calor, varandas em redor de toda a casa, três suítes e mais um quarto, a suíte master tem aproximadamente 50 metros, jacuzzi, sauna, walk in closet, terraço privativo, a outra suíte também tem imenso espaço, com acesso direto a piscina e walk in closet.
A cereja do topo do bolo é a área de convívio, com mais de 80 metros, que inclui uma sala de banho e uma área técnica. Aqui, a utilização é livre, pois pode ser uma área de lazer, jogos, home theater, ou mesmo utilizar como escritório ou quartos.
Na área do jardim existem arrecadações e zona técnica.
A propriedade é totalmente tecnológica e sustentável, domótica, com recolha da água da chuva, furo, rega automática.
Piscina com 12 x 5 x (1,20/1,80) metros com cobertura deslizante e tratamento por sal com controle automático de PH.
Zonas de jardim incluindo relva: cerca de 240 m2 e pés de sebes e buganvílias: cerca de 1 040.
Árvores de fruto e outras: cerca de 120.
Varandas e alpendres adjacentes à casa com pisos em cerâmica tipo deck.
Pisos circulantes e pátio nas traseiras com pavimento em pavee em artefato de argamassa de cimento prensado.
Controle de sistemas por via domótica, iluminação; estores; CCTV; rega automática e o que mais se pretender associar.
Sistema de rega automática, com aproveitamento de águas pluviais com cisternas para 13 000 lts e com recurso a furo artesiano.
Iluminação exterior com cerca de 150 pontos e sistema CCTV com 14 câmeras.
Muros de delimitação do terreno e portões de acesso com controle remoto.
Pavimento de acesso em betão drenante com 0,10 mts de espessura.
Área disponível para edificar em termos do índice de ocupação do terreno de cerca de 584,70 m2
Próximo de centros comerciais, praias, comércio, escolas, fácil acesso a Lisboa e Cascais.

Encante-se com esta propriedade, e agende uma visita.
Portugal House, a sua Boutique de investimentos.