8 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bien d'occasion, à Distrito de Évora, Vendas Novas

Excelente moradia T5 em Vendas novas.
Dispõe de R/C onde tem uma cozinha, garagem para 2 carros, salão de jogos, arrecadação e W.C.
No 1º piso encontra uma cozinha com lareira e recuperador de calor, 4 quartos (1 deles suite), sala e WC de apoio aos restantes quartos.
Encontra ainda no piso térreo um T2 composto por Cozinha e sala em open space, 2 quartos e Wc.
No exterior pode ainda usufruir de uma cozinha Alentejana, telheiro com churrasqueira e forno a lenha e uma arrecadação arrecadação.
O imóvel conta ainda com um furo e um poço para armazenar água.

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Excellent 5 bedroom villa in Vendas Novas.
It has a ground floor where it has a kitchen, garage for 2 cars, games room, storage room and W.C.
On the 1st floor you will find a kitchen with fireplace and stove, 4 bedrooms (1 of them suite), living room and WC to support the other rooms.
You will also find on the ground floor a T2 consisting of an open space kitchen and living room, 2 bedrooms and a bathroom.
Outside you can also enjoy an Alentejo kitchen, shed with barbecue, and storage room.
The property also has a hole and a well to store water.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifica Moradia T6 em Vendas Novas com Licença de utilização (LU 2025:06-07)

Garagem para 2 viaturas, com imenso estacionamento junto do Imóvel.

Jardim com tanque e Portão para as traseiras

Anexo com WC, Kitchenette e open space sala e Quarto com duas entradas e janela com 38.88m2 .

Sótão alto com 236m2, capacidade para 2 bons apartamentos.

Terraço com vistas magnificas

Área Total de 404m2

Anexo com 39,88m2 de Uso habitacional Licenciado.

Área de implementação 276,78m2 uso habitacional.

5 minutos a pé da estação de comboios, 40 minutos de comboio a Entrecampos.

5 minutos de carro da A6 , (Lisboa- Espanha).

Localizada no centro da Cidade de Vendas Novas, cidade em expansão econômica e com o novo aeroporto, Luís de Camões, localizado a 20 minutos (depois de canha).

Nova Urbanização na zona a iniciar

Comércios e Serviços a 2 minutos a pe.

Hall: 12m2 (com roupeiros embutidos)

Corredor: 10m2

1 quarto ao lado do Hall: 12m2

2 quarto virado para as traseiras: 16m2 com roupeiro embutido

3 quarto virado para as traseiras: 18m2 (potencial para suíte)

WC principal: com 16m2 (ao lado do quarto de 18m2)

Sala de jantar: com 20m2

Sala de estar: com 25m2 (com salamandra)

Cozinha Principal: com 20m2 com acesso a marquise, jardim e garagem.

Piso intermédio: obras licenciadas 49m2

Marquise: 14m2 com acesso ao logradouro (pode ser lavandaria)

WC: 3,5m2 com base duche

Cozinha: 15m2 com lareira

4 Quarto : 11m2

Venha visitar

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.
A moradia principal é composta por:
3 quartos espaçosos
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural
2 casas de banho modernas
Sótão com potencial para ser convertido numa segunda habitação
O exterior oferece:
Alpendre coberto, ideal para momentos de lazer ao ar livre
Estacionamento privativo
Amplo logradouro com jardim, mais de 12 variedades de árvores de fruto, tanque e poço
Piscina, perfeita para relaxar nos dias quentes de verão
Conta ainda com 2 anexos independentes, que aumentam o potencial de rendimento:
1. Anexo 1: Totalmente habitável, com 2 salas, cozinha, casa de banho e 1 quarto
2. Anexo 2: Espaço de apoio com cozinha, churrasqueira coberta e casa de banho - ideal para convívios e refeições ao ar livre
A propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, tranquilidade e um espaço pronto a rentabilizar através de alojamento local ou turismo rural.
Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.

*IMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO E A NECESSITAR DE OBRAS E PROJETO NOVO PARA LEGALIZAÇÃO (A CARGO DO COMPRADOR).



Moradia T3 bem localizada em Vendas Novas, Évora, em lote de 1015 m2 com armazém. Ideal para desfrutar da tranquilidade próximo às comodidades urbanas. Interior espaçoso, três quartos. Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre calma e conveniência urbana. Agende já a sua visita!

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EXCLUSIF
Maison avec appartement de 3 chambres et magasin au rez-de-chaussée !

Découvrez cette excellente villa à l’architecture unique et aux finitions d’époque, construite en 1992. ️ Avec une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ️ et se détendre en plein air.

Points forts de la propriété :
Une construction de qualité acoustique et thermique optimale
Excellent état

Emplacement privilégié - Vendas Novas
️ À quelques pas des services essentiels : hypermarchés, cliniques, cafés, stations-service , pharmacies et bien plus encore !
À seulement 5 minutes de l’autoroute et des principales voies d’accès.

Distribution de la maison :

Rez-de-chaussée - Boutique + Garages
️ Magasin de 106 m² et grande fenêtre
Patio à l’arrière
4 excellents garages
Salle de bain de soutien

1er étage - Appartement de 3 chambres
️ 3 chambres spacieuses
️ Cuisine avec salle des machines
1 toilette invités pour soutenir la terrasse
️ Grand salon avec deux environnements (salon et salle à manger)
Fenêtres dans toute la pièce + joli balcon
1 salle de bain complète avec baignoire
Hall avec armoire intégrée

L’appartement dispose d’une entrée indépendante depuis le magasin

Vendas Novas - Une ville en pleine croissance !
Situé dans le district d’Évora, avec 12 000 habitants, très recherché par les touristes !

Potentiel d’investissement :
️ Idéal pour ceux qui veulent vivre et gagner un revenu supplémentaire en louant le magasin
️ Parfait pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler au même endroit, mais dans des espaces différents
️ Excellent pour les investisseurs ! Rendements estimés :
Appartement : ~1 500€/mois
Boutique : ~750€/mois
Rentabilité minimale estimée : 7 %

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété !

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e localização central, esta moradia T4 em Vendas Novas é a escolha certa para si.



Situada na Rua dos Bombeiros Voluntários, uma das zonas mais procuradas da cidade, esta moradia encontra-se numa rua calma, com excelente acessibilidade e próxima de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, transportes, do quartel dos Bombeiros Voluntários e próximo das tão conhecidas piscinas de Vendas Novas. Aqui, viver significa ter tudo à mão, sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial.



Características principais da moradia:


- Como nova, pronta a habitar, com excelente manutenção e acabamentos de qualidade;
- Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna;
- Quatro quartos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto;
- Duas lareiras, que tornam os ambientes mais acolhedores no outono e inverno;
- Espaço exterior cuidado, ideal para momentos em família;
- Barbecue coberto, perfeito para churrascos em qualquer altura do ano;
- Anexo versátil, que pode funcionar como casa das máquinas, espaço de arrumos ou até um pequeno estúdio/oficina.

Esta moradia destaca-se por ser única na zona, quer pelo seu estado de conservação, quer pela qualidade dos acabamentos e funcionalidade dos espaços interiores e exteriores.



Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade rara em Vendas Novas.



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Moradia T2 no centro de Vendas Novas, a necessitar de algumas obras de recuperação no interior. Composta por sala, dois quartos, cozinha, wc e logradouro. Muito bem localizada próxima de comércio e serviços.

Moradia V3+2 em Vendas Novas com jardim e sótão aproveitado.

Inserida numa praceta tranquila e com bons acessos, esta moradia independente destaca-se pelo conforto, áreas generosas e múltiplas zonas funcionais, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização central do Alentejo. A apenas minutos do comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e com ligação rápida à A6.

A casa é composta por sala com lareira, cozinha equipada com despensa, três quartos (um deles suíte) e duas casas de banho. No sótão aproveitado encontra duas divisões adicionais, uma sala e uma casa de banho, podendo funcionar como área de lazer ou escritório. A cave conta com adega tradicional, várias salas de arrumos e mais uma casa de banho. No exterior, dispõe de um jardim com árvores, churrasqueira, duche exterior e uma garagem transformada em sala de convívio.

Possui as seguintes áreas:
Sala: 24,0 m²
Cozinha: 7,75 m²
Copa: 13,8 m²
Quarto suíte: 18,0 m²
Quarto 2: 14,0 m²
Quarto 3: 14,0 m²
Sótão (2 quartos + sala): 40,0 m²
Cave: 45,0 m²
Garagem/sala de convívio: 20,0 m²
Jardim/logradouro: 250,0 m²

Áreas totais:
Área total do terreno: 429,51 m²
Área de implantação: 189,0 m²
Área bruta privativa: 143,0 m²
Área bruta dependente: 40,0 m²

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!