4 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique A, Bon état, à Ourém

Moradia T4, a 5 minutos da vila de Caxarias, implantada num terreno com 1.100 m2 com excelente exposição solar.

O imóvel é composto por dois pisos em que no piso térreo é composto por hall de entrada, sala com lareira e cozinha totalmente equipada e dispõe também de três quartos sendo que dois deles contam com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço com banheira.

No piso inferior, encontra-se um amplo salão e cozinha em open space com lareira à portuguesa, um casa de banho e um amplo quarto.

No exterior da moradia encontramos um terreno com 960 m2 com várias árvores de fruto e espaço de jardim.

O Imóvel tem janelas de alumínio com vidro duplo e sistema de aquecimento a lenha através de recuperados de calor e cilindro de 300 litros.

Situado numa zona onde pode usufruir da natureza, existindo na proximidade um parque de lazer/merendas onde pode encontrar equipamentos de diversão para crianças, zona de churrasqueira, sendo um espaço onde poderá usufruir de momentos de lazer com família e amigos.

Apesar de se encontrar em contexto rural tem na proximidade todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

De destacar os bons acessos, encontrando-se nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré), a 15 minutos, a vila de Caxarias a 10 minutos onde encontramos a estação de caminho de ferro onde está inserida a Linha do Norte (Lisboa - Porto).

O imóvel encontra-se também a apenas 20 minutos da emblemática cidade de Fátima, onde se estima que cerca de 7 milhões de pessoas a visitem por ano, contemplando também o seu Santuário.

A proximidade da A1, uma das principais autoestradas do país, permite um acesso eficaz e rápido às principais cidades portuguesas, ficando a capital Lisboa a cerca de 1H30 e Porto a 2 horas.

No concelho de Ourém, poderá também maravilhar-se com o Histórico Castelo medieval, e banhar-se nas frescas águas da Praia fluvial do Agroal que fica a cerca de 20 minutos.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia de tipologia T3 situada a 5 minutos da cidade Ourém. O imóvel conta com 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão podemos encontrar, um hall de entrada, uma suíte com banheira de hidromassagem, uma casa de banho de serviço, uma cozinha e uma sala com um vão de escada que dá acesso ao primeiro andar. No primeiro piso encontramos um hall de entrada, uma casa de banho de serviço com banheira e dois quartos, sendo que ambos dispõem de roupeiros embutidos e conta também com uma zona de arrumos. Dispõe de pré-instalação de aspiração central, aquecimento central a lenha, video-porteiro, caixilharia em alumínio e janelas com vidro duplo. Está inserida num terreno com 908m2 com algumas árvores de fruto, um espaço tertúlia com churrasqueira e ainda uma garagem para dois carros. Localiza-se a 10 minutos de Fátima, com o acesso à A1, bem como a ligação às autoestradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e o Porto a 2 horas. Ourém é um lugar que convida a um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Terrain d’un total de 7283 m2, divisé en 2 numéros différents :

- Maison T4+2 :
Surface du terrain : 1.319 m2
Surface d’implantation : 327,82 m2
Surface brute de construction : 601.23 m2
Surface brute dépendante : 288,83 m2
Surface privative brute : 312.40 m2

- Remise/Annexes :
Surface du terrain : 5.964 m2
Surface du bâtiment : 617,64 m2
Surface de construction : 657.06 m2
Surface privative brute : 657.06 m2

La maison comprend :
-4 chambres (dont 1 avec salle de bain privative) et plusieurs pièces de rangement pouvant être transformées en chambres,
- 5 Salles de bain
- 3 cuisines
- 2 salons
-Blanchisserie
-Garde-manger
- Terrasse de 106,78 m2

Hangar et dépendances :

Avec 2 étages

Commodités de la villa :
- Chauffage central au bois ou au gaz,
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau,
- Forage d’eau
- Citerne souterraine pour la collecte de l’eau, d’une capacité de 50 000 litres
-Cave
-Portails automatiques

Nous avons joint les plans d’étage de la propriété, afin que vous puissiez voir le potentiel de cette villa.

Avec une vue imprenable sur les châteaux d’Ourém et la nature.

Situation et alentours :
- 3 min de la ville d’Ourém où vous avez tous les services
- 4 min de l’entrée de l’IC9
- 1h15 de l’aéroport de Lisbonne

Planifiez votre visite et voyez par vous-même le potentiel de cet espace.