58 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Distrito de Braga

Moradia T4 Azurém - Guimarães


Este agradável imóvel encontra-se em zona residencial muito pacata e sossegada. Com a sua óptima e privilegiada localização permite-lhe um rápido acesso as entradas e saídas da cidade.

Dotado de uma excelente exposição solar e com vistas sobre a cidade de Guimarães.

Encontra-se distribuído por 3 pisos :

No piso térreo uma garagem para 4 carros , zona de lavandaria e espaço para arrumos .

No primeiro piso cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e sala de estar em 2 diferentes níveis e ainda escritório e uma casa de banho de serviço.

Num piso intermédio encontramos 3 quartos e uma suite. Já no piso de cima estão mais dois quartos ligados por uma casa de banho comum.


Encontra-se equipada com:

- Aquecimento central a gás e a lenha;
- recuperador de calor;

Outras características:

- duas das casas de banho com claraboia;
- roupeiros embutidos;
- soalho em madeira de carvalho;
- dois jardins, sendo que um é voltado a norte e outro a sul;

- portão automático.

Venha conhecer!


Azurém é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 2,9 km² de área e 9089 habitantes (censo de 2021).


A sua densidade populacional é 3 134,1 hab./km².

Está aí instalado um polo da Universidade do Minho (Campus de Azurém).


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Moradia T3 térrea - ISOLADA/independente / BRAGA400 m² área bruta, inserida em terreno com uma área de 793m2, no exterior encontra-se uma piscina acima de solo, garagem, anexos e jardim.Localização: Merelim (São Paio), em zona calma, com ótimos acessos para a cidade de Braga e para a periferia, com todas as comodidades na zona.Próximo de vários serviços, como:- Paragem de autocarro (em frente a moradia)- Farmácias; Jo- Comércios vi no- Padaria/Pastelaria;- Centro de Saúde- Escolas.Construção de excelente qualidade, ótima exposição solar, áreas amplas e com muita luminosidade.Casa térrea: Rés-do-chão dispõe de três quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha equipada. Piso inferior com potencial para ser transformado noutra habitação independente, dispõe de móveis de cozinha, sala e pré-instalação para WC.Segunda mão/bom estadoArmários embutidosOrientação Norte, Sul, Este, OesteConstruído em 2012Aquecimento central (A gás e a lenha)Pré instalação para ar condicionadoDomótica Casa inteligentePersianas elétricas JardimPiscina acima de solo.Certificado energético B-Valor: 325.000 T3 single storey house - Independent / BRAGA 400 m² gross area, set in land with an area of 793m2, outside there is an above ground swimming pool, garage, outbuildings and garden. Location: Merelim (São Paio), in a quiet area, with great access to the city of Braga and the outskirts, with all amenities in the area. Close to several services, such as: - Bus stop (in front of the house) - Pharmacies; - Commerce - Bakery/Pastry;- Health Center- Schools. Excellent quality construction, great sun exposure, large areas with lots of light. Single storey house:Ground floor has three bedrooms, 2 bathrooms, living room and equipped kitchen.Lower floor with the potential to be transformed into another independent dwelling, has kitchen furniture, living room and pre-installation for a toilet. Second hand/good condition Built-in closets Orientation North, South, East, West Built in 2012 Central heating (gas and wood burning) Pre installation for air conditioning Home automation Smart home Electric blinds Garden Above ground swimming pool Energy certificate B- Value: 325,000Maison T3 de plain-pied - INDIVIDUELLE - BRAGA400 m² de surface brute, implantée sur un terrain d’une superficie de 793m2, à l’extérieur se trouve une piscine hors sol, garage, dépendances et jardin.Localisation: Merelim (São Paio), dans un quartier calme, avec un excellent accès à la ville de Braga et à la périphérie, avec toutes les commodités de la région.À proximité de plusieurs services, tels que:- Arrêt de bus (devant la maison)- Pharmacies;- Commerce- Boulangerie/Pâtisserie;- Centre de santé- Écoles.Construction d’excellente qualité, excellente exposition au soleil, grands espaces avec beaucoup de lumière.Maison de plain-pied:- Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine équipée.L’étage inférieur avec la possibilité d’être transformé en une autre habitation indépendante, dispose de meubles de cuisine, d’un salon et d’une pré-installation pour des toilettes. Occasion/bon état Placards intégrés Orientation Nord, Sud, Est, Ouest Construit en 2012 Chauffage central (gaz et bois) Pré-installation pour la climatisation Domotique Maison intelligente Stores électriques Jardin Piscine hors sol. Certificat énergétique B- Valeur: 325 000 EurosContacto/Contact via messenger.
#ref:33135987

Com excelente exposição solar e vistas para a cidade.
Esta moradia diferencia-se pelas suas áreas. Logo á entrada, encontra um hall muito acolhedor que o conduz até á sala e o leva á cozinha ( com ilha e copa), numa área de 61,40m2.
No piso superior, existe uma WC de apoio aos quartos e uma suite com closet.
Para conforto e segurança dos seus carros pode guarda-los na garagem com 68,80 m2.
Mas não é tudo. No seu exterior existe jardim e, espaço para piscina caso o pretenda.
Para seu conforto, a sala tem lareira e, Ar Condicionado em toda a habitação, assim como aspiração central e ainda pré-instalação de aquecimento central.
Ficou curioso para conhecer o seu novo lar?
CE - B
AMI - 120 69’Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES
Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes manifestavam. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente.

A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis.

Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança!

Fale connosco!
Rua Teixeira Pascoais N. 530 R/C
4800-073 Azurém, Guimarães

Moradia T4 localizada no lugar de Padrós, na freguesia de Vilar e Chamoim.
Esta moradia, totalmente construída em granito amarelo (Ponte de Lima) é composta por 2 pisos: rés-do-chão e primeiro piso, e ainda um sótão habitável de 80 m2.

No primeiro piso 160m2 encontramos quatro Quartos (um deles suite), um wc completo, um wc de serviço, sala 40m2 com recuperador de calor e cozinha mobilada, sistema de aquecimento com radiadores a água ligados ao recuperador de calor, aspiração central.

No rés-do-chão 160m2 temos duas garagens cada uma com 40m2, anexo para o gás, cozinha, sala e wc (por terminar as obras) com lareira e lavandaria.

O sótão tem 80m2 e pre-instalação para aquecimento central, comunicações, o que permite criação de 2 quartos extra, transformando a moradia num T6.

O exterior tem área de 600m2, e dispõe de água de nascente e espaço para colocação de piscina, churrasqueira, e outras comodidades.

Este imóvel contém ainda outras características, tais como: aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aspiração central, boa exposição solar e bons acessos.
#ref:33396745

Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de finitions de grande qualité.

- Cuisine ouverte équipée et aménagée avec des appareils BOSCH
- Deux trí¨s grandes chambres, l’une avec un poêle Á double face et l’autre avec un poêle Á bois
- 4 chambres dont une suite
- Stores électriques
- 4 salles de bain
- chauffage central
- aspiration centrale
- bureau
- gymnase
- cave
- Vaste jardin avec barbecue
- alarme
- Systí¨me de surveillance vidéo
- Maison insérée dans lot de 715 m2

VENEZ VOIR !!

AGENDEZ VOTRE VISITE MAINTENANT!
Traduzido Google Tradutor

Jesufrei é uma pacata freguesia situada junto à EN. 14 e ao nó de Cruz (A3), o que a tornam uma localização estratégica ideal para quem tiver de se deslocar diariamente para as cidades de Braga e Porto, e claro para a sede do concelho - V. N. de Famalicão. Inserida numa urbanização de construção recente, temos para venda uma moradia do tipo T3 com duas frentes. Composta por dois pisos, tendo no piso térreo a garagem, WC, cozinha e sala ligada ao jardim, no piso superior 3 quartos, um dos quais é suite com casa de banho privativa e ainda uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. Equipada com painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de aspiração central, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Balay e salamandra. Excelente estado de manutenção e conservação. Venha visitar!

Maison à vendre en excellent état de conservation, intégré dans le Parc Naturel de la Côte Nord, dans les Pinhais d’Ofir.

Situé dans un village très privé, il bénéficie d’un jardin extérieur agréable et bien entretenu, parfait pour l’interaction familiale et sociale.
Excellente opportunité pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et de la nature, à quelques mètres des dunes et de la plage.
À seulement 25 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 443 m2
Zone utile: 133 m2
Taille de déploiement: 133 m2
Taille de construction: 133 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Jardin
- Chauffage central
- Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia Térrea T4 Freguesia de Gonça, Guimarães

Só a sua escolha pode mudar a sua vida. Escolha bem!

Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta moradia de luxo, onde a natureza, a elegância e o conforto se encontram.
Moradia térrea individual, oferece um design incomparável, espaços amplos e de alta qualidade e uma vista deslumbrante. A sua arquitetura moderna deixa transparecer que cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Transporta a borda infinita da piscina para uma vista infinita de cada um dos espaços da casa e em cada um deles fica refletida a sua perfeita harmonia com toda a paisagem circundante e com uma fabulosa exposição solar.
Esta moradia, envolvida por um rico património natural, fica situada numa zona privilegiada da freguesia de Gonça, a 15 minutos da Cidade de Guimarães, sede do concelho a que pertence. A posição geográfica de Gonça é estratégica e fundamental, pois localiza-se a meio caminho entre Guimarães, Póvoa de Lanhoso e Fafe, tornando-se importante como ponto de passagem no acesso a qualquer uma destas sedes de concelho, onde se encontram todo o tipo de serviços e comodidades.
O aeroporto mais próximo, Francisco Sá Carneiro, localiza-se a 50 minutos da moradia, assim como a cidade do Porto.
Considerando a fase de construção atual, tem a oportunidade de acompanhar os acabamentos e de garantir o seu toque pessoal em cada recanto da casa, fazendo com que a sinta ainda mais sua.

A moradia tem as seguintes características:
4 Quartos, sendo 2 deles suíte;
4 Casas de banho;
Cozinha e sala em conceito open space;
Espaço multiusos;
Lavandaria e casa de máquinas;
119m2 de terraços vistas fabulosas;
Piscina de borda infinita com 43 m2;
Garagem para 2 carros;
Lugares de Estacionamento 2;
Ar condicionado;
Jardins a circundar a casa e entre espaços interiores da casa;
Área útil 435 m2;
Área bruta 553 m2;
Área do terreno1590 m2;
Ano de construção (em fase de acabamentos)
Não perca a oportunidade de viver com exclusividade, sofisticação e conforto.
Agende já a sua visita.


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia Banda T4 em Excelente Estado em Merelim

Ideal para famílias grandes.

Composta por 3 pisos.

Cave:
- Ampla garagem para 4 Carros, lavandaria, casa de banho completa e acesso ao logradouro com churrasqueira.

Piso RC:
- Sala com recuperador de calor
- Cozinha com armários, Placa, Forno e Exaustor
- Casa de Banho de serviço

Piso 1:
- 1 Suíte com roupeiro
- 3 Quartos com roupeiros
- WC Completo de Apoio aos Quartos
- Estores elétricos
- Recuperador de Calor
- Churrasqueira
- Portões da garagem elétricos

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

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Moradia Individual T4+1 Térrea - São Mamede de Este, Braga

Oportunidade única a menos de 10 minutos do centro de Braga. Com pouco mais de 1 ano de uso esta fantástica moradia T4+1 pode agora ser sua!

A moradia é perfeita para quem procura viver numa zona calma, segura e com vistas deslumbrantes. Com materiais, equipamentos e mobila de altíssimo luxo e qualidade a vossa futura moradia está inserido num lote com 884 m2 e é composta por:

⢠4 quartos (2 suites);
⢠4 WCs;
⢠Escritório amplo e com acesso ao exterior;
⢠Hall de entrada;
⢠Sala ampla;
⢠Cozinha totalmente equipada e mobilada;
⢠Lavandaria;
⢠Garagem fechada 2 carros com portão automático e acesso direto ao interior da moradia;
⢠Alpendre coberto;
⢠Churrasqueira;
⢠Aspiração Central;
⢠Bomba de Calor;

Esta moderna moradia, recém construída, tem todos os quartos, a sala e a cozinha com acesso direto ao amplo alpendre e jardim.

Muito bem localizada é ideal para quem quer ter qualidade de vida, privacidade, segurança, viver em contato com a natureza e ainda ter a comodidade de estar próximo a tudo.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

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Single storey house T4+1 - São Mamede de Este, Braga

Unique opportunity less than 10 minutes from the center of Braga. With just over 1 year of use this fantastic T4+1 house can now be yours!

The villa is perfect for those looking to live in a quiet, safe area with stunning views. With materials, equipment and furniture of the highest luxury and quality, your future home is located on a plot of 884 m2 and comprises:

⢠4 bedrooms (2 suites);
⢠4 WCs;
⢠Large office with access to the outside;
⢠Entrance hall;
⢠Large room;
⢠Fully equipped and furnished kitchen;
⢠Laundry;
⢠Closed garage for 2 cars with automatic gate and direct access to the interior of the house;
⢠Covered porch;
⢠Grill;
⢠Central Vacuum;
⢠Heat Pump;

This modern villa, recently built, has all the bedrooms, living room and kitchen with direct access to the large porch and garden.

Very well located, it is ideal for those who want quality of life, privacy, security, living in contact with nature and still having the convenience of being close to everything.

Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at (url)

Venda Moradia Individual T4+1 Térrea - Este (S. Mamede), Braga

Lote com aproximadamente 884 m2, Área Útil de 221,79 m2 e Área Bruta de Construção de 254,91 m2.Com pouco mais de 1 ano.
Excelente localização, a 10 min do Centro de Braga.
Inserida numa zona sossegada e com uma ótima exposição solar e perto de todos os serviços que precisa no seu dia-a-dia.

A moradia é perfeita para quem procura viver numa zona calma, com vistas deslumbrantes e privacidade.

4 quartos (2 suites);
4 WCs;
Escritório;
Hall de entrada;
Sala ampla;
Cozinha equipada com forno, placa, micro ondas, exaustor e frigorifico;
Lavandaria;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático e acesso direto ao interior da moradia;
Alpendre coberto;
Churrasqueira;
Aspiração Central;
Bomba de Calor;
Pré-Instalação Ar Condicionado.

Descubra o conforto e a funcionalidade nesta encantadora moradia T3, distribuída por três pisos.

No rés do chão, encontrará uma cozinha espaçosa, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar-louça e com um prático balcão para refeições rápidas, acompanhada por uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas com acesso a varandas que proporcionam uma atmosfera luminosa e arejada. Este nível ainda oferece um conveniente WC de serviço e despensa.

No primeiro andar, três quartos convidativos aguardam, incluindo uma suíte com base de chuveiro e acesso a uma varanda privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com banheira. A harmonia entre o espaço interior e as áreas exteriores é evidente com a presença de varandas que ampliam o espaço de convívio.

O piso inferior reserva espaço para comodidades práticas, como uma garagem espaçosa para até quatro carros, um WC completo com chuveiro e uma lavandaria, proporcionando uma vida doméstica organizada e sem complicações.

Desfrute ainda do exterior desta moradia, com um logradouro generoso de 80m2 na parte traseira, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívio em família.

Com uma atenção meticulosa aos detalhes, toda a carpintaria desta moradia é em madeira, desde as portas até ao teto, pavimento em madeira natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os espaços.

Venha descobrir este refúgio perfeito que combina charme, conforto e funcionalidade num só lugar.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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- Definição das suas necessidades e motivações;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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Moradia T5 + Escritório em Braga



Construída em 2014,
esta deslumbrante moradia de cinco quartos mais escritório oferece uma fusão perfeita
de design moderno e tranquilidade natural. A 10 minutos do centro de Braga, situada
numa rua sem saída, envolta por áreas verdes, é o refúgio perfeito para aqueles
que procuram uma vida serena.



Características Destacadas:

Aquecimento central por piso radiante e bomba de calor. Placas solares que garantem o conforto térmico eficiente durante todo o ano. Excelente exposição solar, iluminando os espaços interiores com luz natural radiante.





Distribuição dos Espaços:



Cave:

Sala multiusos espaçosa com acesso direto ao jardim, ideal para entretenimento ou para simplesmente relaxar. Lavandaria/arrumos e garagem com capacidade para três veículos, proporcionando comodidade e espaço de arrumação adicional.

Rés do Chão:

Hall de entrada com uma área generosa. Suite de hóspedes para receber familiares ou amigos. Escritório bem iluminado e com vista relaxante. Cozinha equipada, com despensa e porta de correr que pode permanecer em Open Space com a Sala ou separar as duas divisões. WC de serviço para conveniência dos proprietários e dos convidados. Sala espaçosa de 54m2 com lareira acolhedora e acesso à varanda. Ideal para os convívios familiares e para receber os amigos.

1º Andar:

Master suite com closet e acesso a um terraço privado que convida a ler um livro ou simplesmente ver a paisagem e relaxar. Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos e com muita luz natural. Um quarto confortável e com muita luz natural. Duas casas de banho de apoio aos quartos para conforto de toda a família.

Esta moradia
representa uma oportunidade única para desfrutar do melhor do estilo de vida
moderno em harmonia com a natureza. Não perca a oportunidade de fazer desta
casa o seu próximo lar.



Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 térrea em Candoso (São Tiago), Guimarães.

Imóvel inserido em terreno com área total de 306 m2, que se distribui da seguinte forma:
- Open space com sala com recuperador de calor e ar condicionado e cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- WC completo com banheira e toalheiros aquecidos;
- Hall dos quartos com ar condicionado;
- Suíte com WC com base de duche;
- 2 quartos.

Na zona exterior tem acesso a um amplo terraço, com 80 m2, onde também tem acesso ao sótão da moradia (espaço que pode utilizar para escritório ou arrumos).

Outras caraterísticas:
- Roupeiros embutidos;
- Aquecimento central a gasóleo;
- Caldeira;
- Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Aparcamento exterior para 2 carros;
- Portadas exteriores nos quartos;
- Vídeo porteiro;
- Luzes LED em toda a moradia;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Portões de entrada e da garagem automáticos.

Situa-se:
- Em zona habitacional calma;
- Próxima de paragens de autocarro e restaurantes;
- A 400 metros do Parque de Desportos;
- A 500 metros do Hospital da Luz;
- A 500 metros do Complexo de Piscinas de Guimarães.

Referência: ASG24081

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

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Explore o encanto e a elegância desta magnífica moradia V4 situada em Tenões, Braga, uma obra de arte arquitetónica desenhada para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, perfeitamente integrado tanto à vibrante vida urbana quanto à serenidade da natureza.

Disposta num terreno de 600 m², por onde serpenteia um riacho cujo murmúrio suave transforma a atmosfera num ambiente verdadeiramente mágico, esta moradia de 370 m², sobressai pela sua arquitetura minimalista e pela amplitude dos seus espaços, que são invadidos por uma luz natural radiante, graças às amplas janelas.

Estas não apenas preenchem o interior com uma luminosidade vibrante, como estabelecem uma ligação suave e contínua com o paisagismo natural envolvente, promovendo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Neste refúgio idílico, a qualidade de vida eleva-se pela magnífica exposição solar, privacidade incomparável e um contacto íntimo com a natureza. É o lar perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o luxo numa das zonas mais exclusivas da cidade de Braga.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] 600 m² de terreno
[+] 370 m² de área de bruta
[+] 240 m² de área útil
[+] 3 pisos
[+] 1 Master suite com closet
[+] 1 Suite
[+] 2 Quartos
[+] 5 Casas de Banho
[+] Escritório/Sala de Cinema
[+] Piscina
[+] Banho turco
[+] Garagem fechada para 4 carros

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

[+] Ar condicionado por conduta na sala e cozinha
[+] Ar condicionado Split no resto da casa
[+] Brisas solares
[+] Eletrodomésticos Miele com garrafeira
[+] Lareira e recuperador de calor na sala de estar
[+] Revestimento a Capoto
[+] Painéis solares com bomba de calor

TECNOLOGIA E SEGURANÇA
[+] Domótica
[+] Vídeo vigilância
[+] Alarme
[+] Vídeo porteiro

LAZER
[+] Zona de Churrasqueira
[+] Ginásio
[+] Banho turco
[+] Piscina

Perfeita e meticulosamente implantada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, criada a 8 de maio de 1971 e com uma área de 72.000 ha, esta é uma villa luxuosa com vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas. Construída em 2020 num terreno privado de 3500 m², inclui soberbos jardins, florestas de espécies protegidas como sobreiros, oliveiras, figueiras. A propriedade está localizada numa aldeia próspera e procurada, perto de muitos destinos turísticos, incluindo a muito famosa ’Praia da Caniçada’. Á beira da albufeira do Cavado, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este lindo Rio em Portugal oferece muitas possibilidades de atividades, pode optar por simplesmente relaxar na praia, ou fazer um passeio de caiaque ou desfrutar das muitas atividades aquáticas/terrestres (jet ski, bóia rebocada, Ski aquático, wakeboard, parque aquático insuflável, buggy, quadriciclo, bicicleta, jipe safári). Uma série de excelentes restaurantes e vida noturna também estão próximos. Está configurado para acomodar até 6 pessoas. A área principal inclui uma cozinha equipada (forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, garrafeira, frigorífico, congelador), uma espaçosa sala de jantar com lareira que se abre para grandes varandas. A área de dormir oferece três confortáveis suítes com varanda, com vista para os ramais do ’Cavado’ oferecendo um espetáculo diurno/noturno de tirar o fôlego. No exterior, perto da piscina infinita aquecida (55 m2) existe uma segunda cozinha totalmente e cuidadosamente equipada (forno, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico americano), uma grande mesa e cadeiras, guarda-sóis, duche exterior e churrasqueira a carvão. O ambiente mágico é complementado por várias redes perfeitamente integradas proporcionando um cenário mágico e único. Na zona envolvente dispõe de uma floresta repleta de espécies protegidas e bem desenhadas onde pode desfrutar para dar alguns passos nos espaços iluminados e balizados e usufruir das áreas de relaxamento. Vem completar as comodidades um grande carro totalmente privatizado dentro da propriedade, lavandaria (máquina de lavar, estendal). A propriedade totalmente climatizada e aquecida permite-lhe desfrutar de uma estadia em condições únicas. Situa-se a 30 minutos de Braga, a terceira maior cidade de Portugal. O aeroporto de Porto-Francisco Sá-Carneiro fica a 1 hora de carro.

Esta magnífica propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada.

Venha conhecer esta deslumbrante propriedade!


Perfectly and meticulously implanted in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a prosperous and sought after village, close to many tourist destinations, including the very famous ’Praia da Caniçada’. On the edge of the Cavado reservoir, in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water ski, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is set up to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with a fireplace that opens onto large verandas. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the ’Cavado’ branches, offering a breathtaking day/night show. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, umbrellas, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can take a few steps in the lighted and marked spaces and enjoy the relaxation areas. Completing the amenities is a large car fully privatized inside the property, laundry (washing machine, clothesline). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away.


This magnificent property can be sold fully furnished and equipped.


Come see this stunning property!

️ Moradia T4, em banda, localizada na freguesia de Real, junto ao externato Carvalho Araújo, e a escassos minutos do centro de Braga. A área habitável encontra-se dividida da seguinte forma: CAVE: Garagem para várias viaturas, wc, lavandaria, espaço para arrumos e mais um espaço que poderá servir de escritório. R/C: Sala, wc, despensa e cozinha. PRIMEIRO PISO: Quatro quartos com bastante área, sendo um deles suite, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. SÓTÃO: Amplo espaço que poderá utilizar como zona de lazer, quarto ou escritório.



️PRÍNCIPAIS CARACTERISTICAS:



️291 m2 de área bruta;



️logradouro com 30 m2;



️Cozinha mobilada e equipada c/ exaustor, placa de indução, forno, frigorífico, maq. loiça, caldeira e micro-ondas;



️Janelas com vidro duplo;



️Recuperador de calor;



️Aquecimento central a gás;



️Paineis solares;



️Roupeiros embutidos em todos os quartos;



️Todos os quartos possuem varandas;



️Lavandaria;



️Portões automáticos;



️Local muito sossegado;



️Parque infantil a 2 minutos a pé;



️A 800 metros da Quinta Pedagógica de Braga;



️A 7 minutos, de carro, do Shopping Nova Arcada;



️Escolas básicas 1/2 e 3 e secundária a escassos metros;



️Etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta deslumbrante moradia nova, localizada na pitoresca Vila de Celorico de Basto. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é perfeita para uma família em busca de conforto e elegância. Desfrute de vistas deslumbrantes para a paisagem rural e para as montanhas a partir da sua nova casa. A moradia inclui uma garagem, e roupeiros embutidos. Com um sistema de videoporteiro e estores elétricos, esta casa combina conveniência moderna com um ambiente tranquilo. A certificação energética B garante eficiência sem comprometer o conforto. Não perca a oportunidade de adquirir esta bela propriedade!

Moradia T2+1 totalmente renovada;



Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade;



Acabamentos de luxo;



Materiais de elevada qualidade;



Marmores;



Madeiras maciças;



Excelente exposição solar;



Ar condicionado;



Jardim;



Terraço;



Anexo para arrumos;



Fabulosa localização;



Situada no centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone)
Descrição da Propriedade:

Esta magnífica propriedade, cheia de charme e encanto, foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade. Situada em um local deslumbrante, a poucos metros da linha de água, esta casa oferece o máximo de conforto e tranquilidade.

Características Principais:

Localização: Gerês / Braga, a apenas 1 km do Rio Homem e da Praia Fluvial do Souto.
Área: Espaçosa moradia com detalhes primorosos que combinam o antigo e o moderno.
Quartos: 4 quartos, incluindo uma suíte.
Banheiros: 3 WC.
Comodidades:
Aspiração central.
Ar condicionado.
Estores elétricos.
Churrasqueira.
Piscina, ideal para mergulhos refrescantes no verão.
Destaques:

Piscina Privada: Perfeita para momentos de lazer e diversão durante o verão.
Proximidade com a Natureza: A apenas 1 km do Rio Homem e da Praia Fluvial do Souto, onde poderá desfrutar de banhos de sol e relaxamento.
Acessos e Exposição Solar: A propriedade possui acessos impecáveis e uma exposição solar perfeita, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio luxuoso e tranquilo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com esta joia no Gerês!

Venha iniciar este projeto.
Moradia individual com piscina, rodeada da Natureza

-Moradia T4 como três wcs
-Terreno com cerca de 1000 metros
-Área de implantação com cerca de 134 metros
-Área bruta de construção, 402metros
-Cozinha totalmente equipada
-Cozinha tradicional, com lareira e forno
- Garagem para pelo menos, 4 carros
- Piscina
- Arvores de fruto
- Bomba de calor
- Ventilação mecânica na zona dos quartos.

- Painéis fotovoltaicos.- Excelente localização. acessos e exposição solar.
-Localizado a 20 minutos de Braga
- Gosta da Natureza ?
-Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?
-Tem aqui o seu espaço.
-Contacta me, junto realizarmos o seu desejo de um novo lar.

Moradia T3 em Outiz - Vila Nova de Famalicão

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelente Moradia de 4 frentes com 320m2 de área bruta, 200m2 de área útil, inserida num terreno de gaveto com cerca de 1.000m2, composta por 3 quartos bastante amplos com varandas, um deles suite, 2 WC, cozinha mobilada e equipada em conceito open space com sala de jantar com lareira, sala de estar também equipada com lareira e acesso direto a varandas.

Ao nível do rés-do-chão temos um espaço amplo, com capacidade para cerca de 10 carros, é um espaço que pode dividir e criar cómodos independentes.

A nível de conforto, qualidade e sistema de climatização a moradia oferece pavimentos em madeira maciça, aquecimento central, luz natural e alarme.

Esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, no exterior pode ainda usufruir de varandas em todos os cómodos, enorme jardim com possibilidade de construção de piscina, zona de churrasqueira ideal para convívios em família e amigos com privacidade garantida.

A localização é muito boa, a 1 min da ciclovia, ideal para criar hábitos diários saudáveis, a 3 min do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, a 25 min das cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, em zona habitacional com comércio, restaurantes e padarias.

Marque já a sua visita!

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Exclusivo - Luis Martins

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Moradia Exclusiva V3 com Anexo T1 e Total Conforto em Lousado, Vila Nova de Famalicão

Descubra um santuário de paz e privacidade nesta distinta moradia de 4 frentes,
idealmente localizada na freguesia de Lousado, Vila Nova de Famalicão.
Perfeitamente inserida em um lote de 860 m², esta propriedade promete um estilo de vida de conforto absoluto, segurança e privacidade, tudo isso a uma curta distância de conexões chave e da vibrante vida urbana.

Detalhes Exclusivos da Propriedade:

Rés do Chão: Uma acolhedora receção aguarda no hall de entrada, levando a uma espaçosa sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada com acesso direto a um convidativo terraço, e um WC de serviço, desenhados para facilitar a vida familiar e o entretenimento.

Andar Superior: Três quartos tipo suíte, cada um com roupeiros e um com closet privativo, além de um escritório versátil, oferecem o espaço e a privacidade necessários para uma vida confortável.

Anexo T1 Autônomo: Completado com garagem para duas viaturas, lavandaria, arrumos e casa das máquinas, o anexo T1 proporciona flexibilidade adicional, perfeito para hóspedes ou para uma utilização mais personalizada.

Características de Destaque:

Conservação exemplar com materiais de qualidade superior.
Autossuficiência hídrica com furo, rega automática, e pontos de água espalhados por um jardim meticulosamente cuidado com árvores singulares.
Churrasqueira com área de lazer, preparação para piscina, iluminação exterior, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar e entreter.
Excelente isolamento, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado, lareira com recuperador de calor, tetos falsos com som ambiente, aspiração central, e segurança reforçada com alarme e vídeo porteiro.

Localização Privilegiada:
Acessos facilitados a 2 minutos da A3, colocando V.N. Famalicão, Santo Tirso, Trofa e o Porto ao seu alcance em minutos.
Proximidade ao aeroporto e praias, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana.
Não perca a chance de chamar este retiro exclusivo de casa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial pleno desta propriedade excecional!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Identificação do imóvel: ZMPT559812

Moradia T4 banda, localizada em Merelim S.Pedro.
Imóvel com aproximadamente 263m2 de área de construção, distribuídos por 3 pisos e 168m2 de área de terreno. Contém um espaço exterior bastante aprazível, ótima exposição solar, fácil mobilidade e privacidade.

Constituída por:

_Rés do Chão_
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor;
- Sala bastante ampla com muita luz natural com acesso ao terraço amplo com churrasqueira;
- Casa de banho de serviço;

_1º Andar_
- 1 Suite ampla com roupeiros embutidos e casas de banho com chuveiro;
- 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, casa de banho e acesso ao exterior;
- Casa de banho com chuveiro de apoio aos quartos;

_Cave_
- Casa de banho com chuveiro;
- Casa de máquinas;
- Garagem para 4 carros;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Acesso ao espaço exterior;

_Características_
- Logradouro amplo com churrasqueira;
- Garagem fechada para várias viaturas;
- Arrumação;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Sistema de som;
- Alarme;
- Certificação energética B;

Esta pode ser a sua Moradia!!! Venha conhecer esta fantástica Moradia Banda T4 em Merelim S. Pedro, Braga.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.