4 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique A+, Bon état, à Rio Maior

Spectaculaire villa de 3 chambres avec piscine, jardin et garage, inséré dans une propriété rustique de 3,42 ha (avec potager et arbres fruitiers), situé sur le plateau entre Rio Maior et Santarém.
La tranquillité de la campagne et ses environs agricoles, avec la facilité d’accès à l’autoroute A15 à 3 km (environ 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne).
La villa se compose de salon et salle à manger), suite (avec placard et toilettes privées), 2 chambres (avec armoires), bureau, toilettes sociales et toilettes, cuisine (plus barbecue), salle de jeux, garages et annexes.
La qualité de la construction et des finitions sont présentées par vous et par la certification énergétique A+!
Nous pourrions continuer la description presque sans fin, mais nous préférons simplement faire une invitation ... planifiez votre visite par l’intermédiaire de nos contacts!

Il était une fois une maison à la campagne, avec plusieurs hectares d’oxygène pur. En parfaite communion avec la nature, une construction haut de gamme. De grands espaces : toutes les pièces que vous pouvez imaginer... et même certaines qui sont secrètes.

Loin de tout ce qui n’a pas d’importance, mais proche de tout ce qui fait la différence. À 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à proximité des grands axes routiers. Située dans une charmante région riche en histoire , avec un patrimoine culturel incroyable.

Généralement les histoires qui commencent par ’Il était une fois...’ ne sont pas réelles, mais celle-ci est vraie! Cette maison existe et peut être à vous!

Il y a des endroits sur terre qui ressemblent au paradis...

Superbe propriété moderne à vendre à Salinas, Rio Maior
Découvrez le mélange parfait de design contemporain et d’artisanat traditionnel avec cette propriété exquise située dans le quartier pittoresque de Salinas à Rio Maior. Cette maison offre à la fois un attrait esthétique et une intégrité structurelle, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété peut être personnalisée en fonction de votre budget et de vos préférences.

Détails de la construction :
Fondations : Fondations en béton armé, assurant une stabilité optimale.
Structure : Structure en béton armé, conçue pour une intégration architecturale parfaite.
Toit : Toit plat avec isolation thermique (100mm XPS) et étanchéité avec membrane ’imperalum’, finition avec membrane PVC vulcanisée.
Planchers : Dalles de béton avec chape de nivellement, finition avec des carreaux de céramique et/ou des planchers flottants en bois.
Plafonds : Plafonds en plaques de plâtre avec moulures, peints en blanc.
Murs : Murs extérieurs construits en maçonnerie de blocs thermiques et avec le système d’isolation thermique ETICS (panneaux EPS de 80 mm). Murs intérieurs enduits et peints.
Boiseries : Lambris en céramique jusqu’au plafond dans les salles de bains et la cuisine.
Revêtement de sol : Revêtement de sol en céramique dans l’ensemble de la maison, avec un revêtement de sol flottant en bois ou en vinyle dans les chambres à coucher et le salon.
Portes et fenêtres : Portes et fenêtres extérieures en PVC gris à rupture de pont thermique et double vitrage.
Menuiserie : Portes intérieures en bois laqué, personnalisables pendant la construction.
Maçonnerie : Pierre de Moleanos Rijo pour les appuis et les seuils, avec isolation thermique.
Couleurs : Le bâtiment sera peint en blanc avec des porches et des piliers gris (RAL 9014).
Piscine : Structure de la piscine en béton armé, revêtue d’un liner bleu imitant les carreaux de céramique, avec une bordure en pierre de Moleanos bouchardée. La zone environnante est recouverte d’une terrasse en matériaux composites.
Superficie de la propriété :
Surface totale : 1127.80 m²
Surface au sol du bâtiment : 142.20 m²
Surface brute de construction : 226.70 m²
Surface habitable : 142.20 m²
Porche de stationnement : 30.10 m²
Porches : 54.20 m²
Piscine : 21.00 m²
Volume : 756.39 m³
Hauteur : 3,14 / 3,60 m
Type de maison : T4 / 3 chambres T4 / 3 chambres
Caractéristiques supplémentaires :
Cuisine entièrement équipée : Cuisine moderne avec tous les appareils nécessaires.
Climatisation prête : Pré-installé pour une installation facile.
Système d’alarme en option : Pour une sécurité accrue.
Piscine chauffée en option : Profitez d’une baignade chaude tout au long de l’année.
Panneaux solaires pour l’eau chaude : Respectueux de l’environnement et rentables.
Volets électriques : Pratiques et sûrs.
Éclairage LED : Éclairage économe en énergie dans l’ensemble de la propriété.
Assistance complète au client : Assistance fournie avant, pendant et après la construction.
Meilleur constructeur et construction de qualité : L’engagement en faveur de la qualité garantit que chaque détail est réalisé à la perfection.
Cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie. Située dans la belle et sereine région de Salinas, elle offre une retraite parfaite avec des équipements modernes et une qualité de construction de premier ordre. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette superbe maison.

N’hésitez pas à modifier les détails pour mieux répondre à vos besoins !
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Moradia T5 em Meio Rural Próximo a Rio Maior



Esta encantadora moradia T5, localizada a apenas 5 minutos de Rio Maior, foi cuidadosamente projetada para acolher uma família numerosa, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida em meio rural.



Características Principais: Área Total do Lote: Amplo terreno que proporciona espaço de sobra para atividades ao ar livre, jardinagem e lazer.



Área Privativa: Áreas generosas dentro da casa, garantindo conforto e privacidade. 5 Suites: Cada membro da família terá o seu próprio espaço privado, com quartos amplos e casas de banho próprias.



Espaço Exterior: Um jardim onde pode criar o seu próprio paraíso verde, perfeito para momentos de relaxamento e lazer.



Piscina: Uma bela piscina para o usufruto de toda a família, ideal para os dias quentes de verão.



Esta moradia é o lugar perfeito para aqueles que procuram a tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades modernas. Aqui, poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos, num ambiente que combina natureza e conforto.



Não perca esta oportunidade! .

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