11 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique A+, à Coimbra

A moradia possui jardim, piscina, salão de jogos, garagem para 4 carros, tem 2 formas de aquecimento alternativo, ou a gasóleo doméstico, ou a eletricidade.
#ref:33287652

MORADIA UNIFAMILIAR T4 + T1



Chegou a hora de escolher uma casa que permita desfrutar de momentos em familia!



Moradia unifamiliar de tipologia T4 localizada na zona norte de Coimbra e inserida num lote com 1.138 m2.



Vistas desafogadas e total exposição solar, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e reservado às portas da cidade de Coimbra.



A moradia é composta por:



Cave que dispõe de bar com parede forrada a pedra natural, casa de banho, lavandaria com máquinas embutidas e roupeiros, despensa, escritório, uma divisão preparada para garrafeira e outra que pode ser utilizada como sala de cinema ou como ginásio, garagem para 2 carros.



Rés do Chão com hall de entrada, sala de estar com lareira com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho completa, suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem.



Primeiro Andar composto por um amplo hall, 2 quartos com closet e sala de estudo, 1 quarto com roupeiro, 2 casas de banho.



O sótão tem 140 m2, pé direito na parte central, pré-instalação de A/C, 6 janelas tipo Velux e casa de banho com pré-instalação de banho turco.



Os anexos são constituídos por quarto, cozinha, casa de banho e garagem para duas viaturas. A instalação de água, electricidade e gás do anexo é independente da moradia principal.



Os materiais nobres predominantes são Vidraço de Ataíja Creme Polido com 2 cms de espessura, Alpinina Clara, Granito Preto, Mármore Estremoz Branco, soalho pregado de 2 cm, ventilado em Madeira Sucupira e varandas em ferro forjado.



O aquecimento do ambiente e das águas sanitárias pode ser feito através de energia renovável (lenha), energia fóssil (gasóleo) ou ainda através de gás.



O jardim dispõe de várias árvores de fruto e sistema de rega, sendo também possivel a instalação de uma piscina.



A moradia encontra-se vedada e com 3 entradas independentes.



A envolvência é tranquila e bem servida de comércio local. O acesso aos principais itinerários, quer rodoviários (IC2, A1, IP3), quer ferroviários (estação Coimbra B), encontram-se a escassos minutos.



Ao dispor para mais informações.



Não hesite em contatar.




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Detached house of typology T4 located in the north of Coimbra and inserted in a plot with 1,138 m2.



Unobstructed views and full sun exposure, ideal for those seeking a quiet and reserved environment at the gates of the city of Coimbra.



The villa consists of:



Basement which has a bar with wall lined with natural stone, bathroom, laundry room, pantry, office, a room prepared for wine cellar and another that can be used as a cinema room or as a gym.



Ground floor with entrance hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, full bathroom, suite with dressing room and bathroom with Jacuzzi.



First Floor consists of a large hall, 2 bedrooms with vestibule and study room, 1 bedroom with closet, 2 bathrooms.



The attic has 140 m2, central height, pre-installation of A/C, 6 ’Velux’ type windows and bathroom with pre-installation of steam bath.



The annexes consist of bedroom, kitchen, bathroom and garage for two cars.



The predominant materials are polished cream Ataíja glass with 2 cms thickness, light alpinina, black granite, white marble Estremoz, 2 cm nailed floor, ventilated in Sucupira wood and wrought iron balconies.



The heating of the environment and sanitary waters can be done through renewable energy (firewood), fossil energy (diesel) or even through gas.



The surroundings are quiet and well served by local shops. The access to the main road (IC2, A1, IP3) and railroad (Coimbra B station) routes are only a few minutes away.



For more information.



4 chambres à coucher + 1 chambre à coucher Villa



Maison individuelle de typologie T4 située au nord de Coimbra et insérée dans un terrain de 1.138 m2.



Vues imprenables et exposition plein soleil, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et réservé aux portes de la ville de Coimbra.



La villa comprend :



Le sous-sol dispose d’un bar avec un mur revêtu de pierre naturelle, d’une salle de bain, d’une buanderie avec des machines et des placards intégrés, d’un garde-manger, d’un bureau, d’une pièce préparée pour une cave à vin et d’une autre qui peut être utilisée comme salle de cinéma ou comme salle de sport, d’un garage pour 2 voitures.



Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec cheminée avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain complète, suite avec armoire et salle de bain avec jacuzzi.



Le premier étage comprend un grand hall, 2 chambres avec dressing et bureau, 1 chambre avec armoire, 2 salles de bain.



Le grenier a une superficie de 140 m², une hauteur centrale, une pré-installation pour la climatisation, 6 fenêtres ’Velux’ et une salle de bain avec pré-installation pour un bain de vapeur.



Les annexes comprennent une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage pour deux voitures. Les installations d’eau, d’électricité et de gaz de l’annexe sont indépendantes de la villa principale.



Les matériaux nobles prédominants sont le verre crème poli Ataíja de 2 cm d’épaisseur, l’Alpinina clair, le granit noir, le marbre blanc Estremoz, le sol cloué de 2 cm, ventilé en bois de Sucupira et les balcons en fer forgé.



Le chauffage de la pièce et des eaux sanitaires peut se faire par le biais d’une énergie renouvelable (bois de chauffage), d’une énergie fossile (diesel) ou même du gaz.



Le jardin a plusieurs arbres fruitiers et système d’irrigation, étant également possible l’installation d’une piscine.



La villa est clôturée et dispose de 3 entrées indépendantes.



Les environs sont calmes et bien desservis par les commerces locaux. L’accès aux routes principales (IC2, A1, IP3), et aux chemins de fer (gare de Coimbra B), est à quelques minutes.



A votre disposition pour plus d’informations.





;ID RE/MAX: (telefone)

Souhaitez-vous devenir le futur propriétaire de l’une des maisons les plus sophistiquées et modernes dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la belle ville universitaire portugaise de Coimbra ?
Nous vous présentons ici un projet « clé en main » très spécial ! Il s’agit d’une future maison à Malheiros, Santo António dos Olivais. Un emplacement privilégié, un quartier résidentiel agréable et calme, considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus agréables de Coimbra. Malheiros se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Coimbra, offre des liaisons de transports en commun régulières vers le centre-ville de Coimbra et un large éventail de magasins, cafés et services à proximité immédiate.

La villa urbaine conçue clé en main à vendre offre des vues spectaculaires sur Coimbra ! Il s’agit d’une villa de ville moderne et autonome en énergie. La maison sera construite selon les objectifs écologiques les plus élevés et équipée selon les normes les plus élevées. Une grande piscine et un garage pour 2 voitures complètent le projet. Le projet a été conçu sur la base de la norme DIN 18202 et est réalisé selon ces spécifications.

Voici les caractéristiques marquantes de ce projet clé en main impeccable :
Terrain: 511 m3 Surface brute de construction (sous-sol compris) : 303,08 m2
Étage -1: sous-sol de 73,7 m2 = garage pour au moins 2 voitures et local technique 8,07 m2
Étage 0: salon-salle à manger et cuisine de 55,35 m2, salle de bain 1,8 m2 et
chambre/bureau de 8,1 m2
terrasse de 28 m2 avec vue ouest sur la ville de Coimbra.
Étage 1: 3 chambres, toutes en suite et avec placards
chambre 1 = 13,79 m2 et salle de bain de 3,86 m3,
chambre 2 = 16,72 m2 et salle de bain de 3,5 m2
chambre 3 = 19,74 m2 et salle de bain 6,41 m2
balcon de 9,19 m2
terrasse de 33,46 m2 avec vue ouest sur la ville de Coimbra.

Espace extérieur :
entrée, accès au garage
piscine rectangulaire 8 mx 4 m, profondeur : 1,5 m
terrasse avec coin barbecue et barbecue à gaz mobile
espaces verts (jardin, pelouse)

Equipement technique:
plafond de climatisation pour chauffer et rafraîchir toutes les pièces et mur de climatisation
dans le couloir et le mur de l’escalier
pompe à chaleur 6 KW
réservoir de 300 litres
chaudière à eau chaude, 2 capteurs solaires thermiques montés sur le toit plat
au moins 24 modules photovoltaïques LG avec stockage hybride
système de télévision par satellite (ASTRA, Eutelsat) avec connexion dans toutes les
chambres, salon et cuisine
ventilation dans la cuisine avec commande manuelle et radio
système d’aspiration central
fenêtres à double vitrage avec protection solaire
prévention d’incendies
boîte aux lettres avec interphone vidéo et éclairage public
cuisine en L, avec îlot de cuisson de 1,20 m x 0,90 m, équipée d’électroménagers de marque
(Bosch, Siemens, Samsung, etc.)
et beaucoup plus !

Intéressé? Vous souhaitez connaître plus de détails sur ce projet « clé en main » ?
Il suffit d’appeler!

Moradia T3 Térrea, Isolada e com terreno.



Localizada em Cova do Ouro/Santo
António dos Olivais a 7 kms de Celas.



O imóvel é constituído por r/c e cave com luz natural o que permite, além de uma garagem com 90 m2, a construção de um apartamento com aproximadamente 100 m2.



A moradia apresenta a seguinte configuração;



R/C:



- Hall de entrada, corredor com
roupeiro embutido;



- Sala;



- Suite com roupeiro embutido;



- Quarto com roupeiro embutido;



- Quarto;



- w.c. de serviço;



- Cozinha com lareira e recuperador
de calor,



- Despensa,



Cave:
- Garagem e área ampla.



· Área do terreno: 2.339,0000
m²;



· Área bruta de construção: 426,3600 m²



· Aquecimento central por bomba de calor a lenha.



· Vidros Duplos.



Pontos de interesse:



- Paragem de autocarro a 200 mts (16G),



- A 7 kms do Hospital da Luz,



- Café a 200 mts,
- 4 kms da Mata de Vale Canas.







Se procura uma moradia com boas áreas, com zona verde
envolvente mas próximo da cidade, venha conhecer este imóvel!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com projeto de arquitetura moderna e acabamentos de excelência a dois minutos da Solum.

Inserida num lote de 283m2, aproveitando o desnível do terreno, o edifício desenvolve-se em quatro pisos, contando com 272m2 de área útil. Posiciona-se de uma forma privilegiada numa rua onde o sossego e a exposição solar predominam.

No piso térreo encontramos a garagem com 27m2 e o hall de entrada com acesso aos pisos superiores.

No primeiro piso encontramos toda a zona social com uma sala de 41m2 com uma fantástica varanda com vistas excecionais sobre a cidade e a cozinha com 21m2 de área, com ilha e acesso a uma terraço privativo. Temos ainda uma lavandaria e um Wc de apoio, assim como o acesso aos pisos superiores.

No piso 2, chegamos à zona privada da moradia, onde temos uma master suite com 20m2 e acesso a uma varanda também com vistas sobre a cidade, e dois quartos com roupeiro embutido, varanda e um WC completo de apoio a ambos.

No piso 3 temos uma suite com varanda e closet, e uma zona de escritório/sala com 29m2 e um esplêndido terraço com 24m2, onde pode desfrutar de toda a tranquilidade que a zona proporciona e usufruir das vistas sobre a cidade.

Este imóvel é ideal para quem procura o sossego e a calma dentro da cidade. Fica a 2 minutos do centro de Coimbra (Solum), estando também muito perto de vários serviços como hipermercados, centro de saúde, farmácias, escolas e Coimbra Shopping.

Agora que já viu a excelente oportunidade que é este imóvel, não perca tempo!

Maison individuelle M3 +1 avec terrasse et garage pour 4 voitures.

Architecture moderne

Vues dégagées et excellent accès.

Il est situé dans la partie nord de la ville de Coimbra, à 1 km du nœud de l’A14, A1 et IP3.

Composé de 3 étages:

R/C :

- garage pour quatre voitures.

1er étage:

- hall d’entrée

- couloir

- salle de bain de service

- cuisine avec accès à la terrasse, équipée d’un four; assiette; extracteur et chaudière, meubles en bois de lagale et en pierre de granit.

- une pièce qui peut être une pièce ou un bureau

- salle commune avec d’excellents espaces et beaucoup de lumière naturelle avec accès à la terrasse de 20m2

2ème étage:

- trois chambres avec balcon, dont une suite.

3ème étage

- Grenier avec une chambre et une fenêtre.

Maison en phase de finition

La propriété sera équipée de:

- cadres en aluminium avec découpe thermique et acoustique.

- Stores électriques

- climatisation

La vaisselle dans les salles de bains est suspendue.

Excellente exposition au soleil, printemps/sud/ouest

Desservi par les transports en commun.

10 minutes. du centre-ville de Coimbra.

Moradia T5 com projeto de arquitetura moderna e acabamentos de excelência a dois minutos da Solum.

Inserida num lote de 283m2, aproveitando o desnível do terreno, o edifício desenvolve-se em quatro pisos, contando com 272m2 de área útil. Posiciona-se de uma forma privilegiada numa rua onde o sossego e a exposição solar predominam.

No piso térreo encontramos a garagem com 27m2 e o hall de entrada com acesso aos pisos superiores.

No primeiro piso encontramos toda a zona social com uma sala de 41m2 com uma fantástica varanda com vistas excecionais sobre a cidade e a cozinha com 21m2 de área, com ilha e acesso a uma terraço privativo. Temos ainda uma lavandaria e um Wc de apoio, assim como o acesso aos pisos superiores.

No piso 2, chegamos à zona privada da moradia, onde temos uma master suite com 20m2 e acesso a uma varanda também com vistas sobre a cidade, e dois quartos com roupeiro embutido, varanda e um WC completo de apoio a ambos.

No piso 3 temos uma suite com varanda e closet, e uma zona de escritório/sala com 29m2 e um esplêndido terraço com 24m2, onde pode desfrutar de toda a tranquilidade que a zona proporciona e usufruir das vistas sobre a cidade.

Este imóvel é ideal para quem procura o sossego e a calma dentro da cidade. Fica a 2 minutos do centro de Coimbra (Solum), estando também muito perto de vários serviços como hipermercados, centro de saúde, farmácias, escolas e Coimbra Shopping.

Agora que já viu a excelente oportunidade que é este imóvel, não perca tempo!

Maison Individuelle T3 de Plain-Pied avec Terrain

Située à Cova do Ouro, Santo António dos Olivais.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol avec lumière naturelle, ce qui permet, en plus d’un garage de 90 m², la construction d’un appartement d’environ 100 m².

La maison a la disposition suivante :

Rez-de-Chaussée :

Hall d’entrée, couloir avec placard intégré;

Salon;

Suite avec placard intégré;

Chambre avec placard intégré;

Chambre;

Salle de bain d’invités;

Cuisine avec cheminée et récupérateur de chaleur;

Garde-manger;

Sous-sol:

Garage et grande surface.
· Surface du terrain : 2.339,00 m²;

· Surface brute de construction : 426,36 m²;

· Chauffage central via une pompe à chaleur à bois;

· Fenêtres à double vitrage.

Si vous cherchez une maison avec de grands espaces, entourée de verdure mais proche de la ville, venez découvrir cette propriété !
Rui Lourenço
(téléphone caché) appel vers réseau mobile national)
(email caché)

Moradia com 4 quartos localizada a apenas 100 metros do Hospital da Luz, esta esplêndida residência oferece um ambiente exclusivo e requintado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação.

A moradia tem 268 m2 de área bruta privativa, esta casa deslumbrante dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes garantindo privacidade e conforto supremos. Além disso, dois quartos adicionais oferecem espaço adicional para família ou convidados.

A cozinha totalmente equipada e as cinco casas de banho exibem um padrão de qualidade superior.
A moradia está equipada com sistemas de última geração que controlam luzes, temperatura, cortinas e persianas, proporcionando um ambiente personalizado e acolhedor.

Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina panorâmica, no jacuzzi ou na sauna, tudo disponível no conforto da sua própria casa.

O estacionamento para três carros garante conveniência e segurança para toda a família.

Além disso, esta propriedade oferece uma série de comodidades extraordinárias, incluindo uma garrafeira/escritório, cinema ao ar livre, horta biológica com compostagem, sala de ginástica, lavandaria equipada e muito mais.

Com sistemas avançados de automação residencial e tecnologia de ponta, como o assistente virtual ’Alexa’, este é verdadeiramente um lar do futuro. As características adicionais, como o sistema solar, aquecimento central e isolamento térmico, garantem eficiência energética e conforto em todas as estações.

O seu sonho mora aqui!

Extraordinary villa on a 642m2 plot of land, in Santa Clara!

It has a construction area of 530m2 and is located on a mainly residential street organized by houses, 5 minutes from the city center of Coimbra.

The villa is built from scratch, based on a project where contemporary architecture and excellent design stand out, making it a truly unique option in the city.

It consists of 3 floors, with large balconies that create a strong relationship with the outside, offering open views and plenty of natural light. Furthermore, the east-west solar orientation represents a perfect symbiosis with the topography and existing vegetation.

The large interior spaces, integrated by different lines and elements, designed to suit each space, result in a diversity of environments, although united by lines, color and shapes that give coherence and harmony to this exclusive house.

On the ground floor of the house we find the social area, consisting of an office, a complete bathroom, the kitchen and a spacious living room with access to the terrace.

On the 1st floor we have the entire private area, where we find a master suite, two bedrooms and a bathroom to support them.

On floor -1 we find a closed garage for two cars, a laundry room and a technical area.

Are you really going to miss this opportunity??

The VOYEUR HOUSE is located on one of the most charming hills in the city of Coimbra. Totally oriented to the South, with a privileged view of a true postcard view of the city of Coimbra, a UNESCO World Heritage Site!

Extravagant and egocentric in its desire to float over the landscape, this house could never happen within the city center. The house was purposely designed as a place for observation.

Approached from the bottom, the view gradually appears from small openings and finally reaches a large open terrace. The living spaces extend outwards through large windows that open onto the terrace, transforming the house into a modern and panoramic space - both indoors and outdoors. On the suspended terrace there is a jacuzzi built into the floor that is controlled by home automation.

The entire southern façade has glass throughout, creating a bright and welcoming atmosphere in all spaces.

The warmth of the walnut wood carpentry in combination with the Mortex and Microcement finish skillfully hides the technological level of the house - with home automation, and the hydraulic underfloor heating that is supported by a heat pump that performs heating and cooling.

On the roof there is an electrical energy production structure with 32 photovoltaic panels, with the possibility of accumulating energy in a 10kW battery, making it completely sustainable.

The movable wooden shutters not only evoke the memory of the neighboring monastery, but also guarantee privacy to the interior spaces and provide solar protection in an elegant and subtle way. Open and closed, the house constantly adapts to the needs of its occupants - an inert structure transforms into an organic dwelling.