26 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, moins cher, à Alcácer do Sal

Moradia de 3 assoalhadas, com logradouro, terraço e com duas frentes, inserida num lote de 141,00 m2, localizada na simpática vila Alentejana do Torrão do Alentejo.
MORADIA a precisar de algumas renovações/remodelações.
MORADIA com algum potencial uma vez que pode fazer aproveitamento de sótão, visto ter um pé direito muito alto.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode dar uns belos mergulhos, desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
CONTACTE-ME! e marque já a sua visita.

’Olhe que estas oportunidades de negócio não surgem todos os dias’

MORADIA NO ENTRO DO TORRÃO, de 3 divisões, corredor, logradouro e terraço, podendo ainda fazer aproveitamento de sótão, um vez que este te um grande pé direito.
- O Torrão do Alentejo: fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique, usufruir de desportos náuticos, das praias fluviais ou almoçar e jantar na Pousada de Vale de Gaio ’Pousadas de Portugal’
- O Torrão fica: a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.

- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.

CONTACTE-ME, Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e vai ver que tem uma excelente surpresa.
’Olhe que estas oportunidades não surgem todos os dias’

Moradia de 3 assoalhadas, com logradouro e duas frentes,

Moradia inserida num lote de 64,00 m2, e muito bem localizada na simpática vila Alentejana do Torrão do Alentejo.
MORADIA c/ bastante potencial a precisar de algumas renovações/ remodelações
MORADIA com uma vista fantástica para a barragem Vale de Gaio e toda a sua envolvente.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode dar uns belos mergulhos, desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
- O Torrão do Alentejo fica a 30 minutos de Alcácer do Sal, a 35 minutos da cidade de Évora e a 45 minutos da cidade de Beja
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.

O Torrão é uma vila tranquila e rica em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas á sua envolvente natural, como: a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão também já foi distinguido pela sua doçaria tradicional e conventual
Contacte-me já !! e MARQUE A SUA VISITA!
Estas oportunidades não surgem todos os dias

É na simpática Vila do Torrão do Alentejo que se encontra esta moradia completamente renovada e mobilada que pode vir a realizar os seus sonhos, então não era você que á muito desejava uma segunda habitação para passar os fins de semana e carregar baterias? Então aqui está totalmente mobilada e equipada, pois desde o garfo à almofada da cama tem tudo é só trazer a sua mala de fim de semana.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos, O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia e fica a 1,20 horas de Lisboa.
Não perca esta oportunidade marque já a sua visita e vai ver que tem uma excelente surpresa.
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A plot of land at an excellent location in Torrao ( Alcacer do Sal) with unobstructed
views over the Vale de Gaio lake ( Barragem de Vale do Gaio).
The projects for the construction of the property are fully approved by the Municipality from
Alcacer do Sal and are included in the sales price.

If requested we can introduce the buyer to a local qualified builder to build the house.
The quote of the builder is 163.240 euro incl. IVA ( reduced rate in ARU zone)
This quote is based on good quality materials for floors, bathrooms, kitchen, etc
if more rustique material is used, the quote can be lower.

Total land area 75,95 m2
Total construction area 128,39 m2 on 2 floors, incl. patio and terrace

Total construction indoor 102,10 m2
Total construction outdoor 26,29 m2




House T2 with 55 m2 of gross construction area, for total rehabilitation, with architectural project and expansion already approved for new 2 bedroom villa with 128.39 m2 of gross construction area, garden and terrace, implanted in plot of land of 75.95 m2, in the center of Vila do Torrão, in Alcácer do Sal. The villa has a project of expansion and total rehabilitation, designed by the architectural office Paulo Sousa and Joana Pio architects, for a 2 bedroom villa of traditional moth, with two floors above the threshold level, two bedrooms, large living room with American kitchen, a total of 28 m2 in openspace. The terrace with unobstructed view over the dam of Vale do Gaio. Outside is designed a patio of 14 m2. Eligible for Golden Visa and ARU (Urban Rehabilitation Area).

Torrão is a quiet village rich in environmental and cultural heritage. Activities related to the Earth and the natural surroundings predominate here, such as hunting, livestock and agriculture. The Torrão has also been distinguished by its traditional confectionery.

It is located 25 minutes driving distance from the center of Alcácer do Sal, 25 minutes from Viana do Alentejo, 30 minutes from Évora and 45 minutes from Beja. It is an hour and a half from Lisbon.


The seller and the author of the project Arq. Paulo Sousa will assist and supervise the construction of the project
from the beginning to the end. They will provide the briefings with pictures showing the progress and take care of the
complete construction. No hassle for the buyer!

Qualifies for ARU ( fiscal benefits, tax reductions, VAT at reduced rate of 6%)


Contact us for more information !

Maison située dans un village typique de l’Alentejo avec une vue imprenable sur le barrage de Vale do Gaio.
La villa a besoin de travaux, a un projet approuvé pour la construction d’une villa de 2 chambres avec terrasse et patio.
Situé dans une zone ARU, la réhabilitation est possible avec une TVA réduite.

Venez nous rendre visite !

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

O orçamento do construtor é de 163.240€ incl. IVA (taxa reduzida na zona ARU). O orçamento é baseado em materiais de boa qualidade para pisos, banheiros, cozinha.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

Old village house to recover with approved project for the construction of a 2 bedroom villa on 2 floors with terrace and balcony. As it is located in an ARU zone, it allows reconstruction with reduced VAT.
Privileged view of the Vale de Gaio Dam.
Located in a typical Alentejo village, 30 minutes from Alcácer do Sal and 1h30 from Lisbon airport.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Maison T2 avec 55 m2 de surface brute de construction, à réhabiliter totalement, avec un projet architectural et d’agrandissement déjà approuvé pour une nouvelle maison T2 avec 128,39 m2 de surface brute de construction, jardin et terrasse, sur un terrain de 75, 95 m2 , au centre de Vila do Torrão, à Alcácer do Sal.

La maison a un projet d’agrandissement et de réhabilitation totale, pour une maison T2 de conception traditionnelle, avec deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, deux chambres, un grand salon avec cuisine américaine, sur un total de 28 m2 en espace ouvert. La terrasse avec vue dégagée sur le barrage de Vale do Gaio.
A l’extérieur, un patio de 14 m2 est aménagé.

Torrão est un village tranquille, riche en patrimoine environnemental et culturel. Les activités liées à la Terre et au milieu naturel prédominent ici, comme la chasse, l’élevage et l’agriculture. Torrão s’est également distinguée pour ses pâtisseries traditionnelles.

Il est situé à 30 minutes du centre d’Alcácer do Sal, à 35 minutes de Viana do Alentejo, à 40 minutes d’Évora et à 45 minutes de Beja. C’est à une heure et demie de Lisbonne.

Créé en France en 2008, iad est né d’un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues.

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#ref: 95552

Excelente moradia de r/c e 1º andar com garagem, terraço e um excelente logradouro com um poço de água.
Moradia de 4 assoalhadas, prontinhas a habitar.
No seu logradouro pode conviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos, nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo.
O Torrão fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.

CONTACTE-ME, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonado por tudo, vá contacte-me não perca esta oportunidade.

MORADIA COM: LOGRADOURO, GARAGEM, TERRAÇO E SOTÃO.
Excelente moradia muito bem localizada, na simpática Vila do Torrão do Alentejo
de r/c e 1º andar com 4 divisões, logradouro, garagem, terraço e sótão e um pequeno fumeiro.
Moradia a precisar de algumas remodelações/renovações.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
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Olhe que estas oportunidades não surgem todos os dias

Excelente moradia de r/c e 1º andar de 6 divisões, com áreas bastante generosas prontas a habitar e com um excelente estado de conservação.
É de salientar que nesta moradia podem morar duas famílias destintas uma vez que o lº andar esta composto com: cozinha, três quartos, WC completo e um ótimo terraço.
Esta moradia tem também garagem, cozinha alentejana com chaminé de lume de chão, um logradouro e um terraço com uma vista de perder o folgo
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
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Torrão, 1.20 de lisboa , 40 minutos de Evora e da Costa Vincentina.



Moradia com 3 quartos, sala, Cozinha, Quintal e garagem em bom estado.



Com 310m2 de Area de lote e Area Bruta de construção de 228m2.



Venha viver o Alentejo

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain avec ruines, pour la construction d’une maison typique de l’Alentejo!!!

Dans le village de Torrão, municipalité d’Alcácer do Sal, en plein cœur de l’Alentejo, nous avons le projet idéal pour votre maison de vacances, où le contact avec la nature prévaut, les sons, les odeurs et les saveurs sont parmi les meilleurs de l’Alentejo. !!!

Nous avons pour vous un terrain pour construire une maison typique de l’Alentejo, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Le projet est actuellement en cours d’approbation par le Conseil Municipal d’Alcácer do Sal, avec un délai de 6 mois pour achever les travaux après son approbation, il se présente comme suit :

Terrain : 120 m2
Surface de construction : 148,40 m2
Terrasse: 12,50m2
Patio: 33m2

Composé par:

Rez-de-chaussée avec :
- Cuisine laquée blanche, équipée d’électroménagers ;
- Salon/salle à manger avec cheminée ;
- Chambre;
- Salle de bain;
- Hall d’entrée avec escalier menant au 1er étage ;
- Patio avec coin barbecue.

Au 1er étage avec :
- Suite avec armoire ;
- Bureau;
- WC avec coin douche ;
- Terrasse.


Plan de finition :

Extérieur:
- Tuile ancienne ;
- Revêtement de sol de terrasse en brique Santa Catarina ;
- Pavé sur le patio et portail automatique;

À l’intérieur:
- Pré-installation de la climatisation ;
- Toiture en bois, doublure peinte en blanc, style COMPORTA ;
- Plancher du rez-de-chaussée en brique Santa Catarina ;
- Plancher du 1er étage en bois de pin;
- Escalier d’accès au 1er étage en bois de pin de couleur naturelle;
- Doublure de douche en microciment ;
- Fenêtres en PVC blanc
De la terrasse nous avons une vue sur les champs et les eaux du barrage Vale de Gaio !!

A 25 minutes de la ville d’Alcácer do Sal et à 40 minutes des plages de la côte de l’Alentejo, vous trouverez ce village de l’Alentejo sur la rive droite de la rivière Xarrama, où l’histoire et son passé se reflètent dans les rues pavées qui se croisent et mènent nous amène à l’Ermitage où les champs verts et les chênes-lièges touchent le ciel bleu, où le temps semble ne jamais passer.

Route N2, Estrada Nacional 2, au km 565, nous trouvons le village de Torrão, qui depuis le 24 août 2021 a commencé à faire partie de cette route charismatique qui traverse le pays du nord au sud. Ce tronçon est ainsi intégré à cet itinéraire touristique.

Ne laissez pas passer cette opportunité !!!
Réservez votre visite ou demandez des renseignements, je suis disponible pour vous aider !!!

Terre de bonnes gens !
#ref: 116605

Descubra esta incrível moradia única, totalmente recuperada, situada a apenas 15 minutos de Grândola e a 35 minutos das mais deslumbrantes praias do país, incluindo Praia da Galé, Praia de Melides, Praia do Carvalhal e Praia da Comporta. Este é o refúgio perfeito para aqueles que desejam desfrutar da beleza natural da região, aliada à tranquilidade de uma vida residencial.

Localizada em uma zona segura e pacífica, esta propriedade oferece não apenas o conforto de uma vizinhança acolhedora, mas também a conveniência de estar próxima de Grândola e Alcácer do Sal, cidades que disponibilizam todos os recursos necessários para uma vida moderna e confortável. Em 2024, a região promete muitas facilidades adicionais, tornando esta uma oportunidade excelente para investimento.

Com um design pensativo, esta moradia foi projetada para garantir que cada momento em família seja especial. A extensa área de convívio é perfeita para relaxar e socializar, com uma piscina refrescante, uma área de churrasco, cozinha externa e uma lareira aconchegante, proporcionando um ambiente ideal para memoráveis encontros familiares e celebrações entre amigos.

Além disso, esta casa dos sonhos foi concebida com a privacidade em mente: cada membro da família, inclusivamente visitantes, pode desfrutar do seu próprio espaço individual, graças ao piso superior dedicado a habitação ou outras utilizações. Essa disposição garante conforto e autonomia para todos, tornando-a uma excelente escolha para famílias que valorizam tanto momentos de socialização quanto a necessidade de privacidade.

Rodeada por um belo jardim e um parque infantil, esta propriedade é realmente o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Deixe-se encantar pela atmosfera tranquila e convidativa, perfeita para momentos de lazer e descontração.

É importante mencionar que a documentação da propriedade está atualmente em fase de aprovação. No entanto, estamos totalmente receptivos a negociações em contratos de promessa de compra e venda, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades.

Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este espaço extraordinário que pode ser o seu próximo lar.


Atlantikamper

Descubra esta incrível moradia única, totalmente recuperada, situada a apenas 15 minutos de Grândola e a 35 minutos das mais deslumbrantes praias do país, incluindo Praia da Galé, Praia de Melides, Praia do Carvalhal e Praia da Comporta. Este é o refúgio perfeito para aqueles que desejam desfrutar da beleza natural da região, aliada à tranquilidade de uma vida residencial.

Localizada em uma zona segura e pacífica, esta propriedade oferece não apenas o conforto de uma vizinhança acolhedora, mas também a conveniência de estar próxima de Grândola e Alcácer do Sal, cidades que disponibilizam todos os recursos necessários para uma vida moderna e confortável. Em 2024, a região promete muitas facilidades adicionais, tornando esta uma oportunidade excelente para investimento.

Com um design pensativo, esta moradia foi projetada para garantir que cada momento em família seja especial. A extensa área de convívio é perfeita para relaxar e socializar, com uma piscina refrescante, uma área de churrasco, cozinha externa e uma lareira aconchegante, proporcionando um ambiente ideal para memoráveis encontros familiares e celebrações entre amigos.

Além disso, esta casa dos sonhos foi concebida com a privacidade em mente: cada membro da família, inclusivamente visitantes, pode desfrutar do seu próprio espaço individual, graças ao piso superior dedicado a habitação ou outras utilizações. Essa disposição garante conforto e autonomia para todos, tornando-a uma excelente escolha para famílias que valorizam tanto momentos de socialização quanto a necessidade de privacidade.

Rodeada por um belo jardim e um parque infantil, esta propriedade é realmente o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Deixe-se encantar pela atmosfera tranquila e convidativa, perfeita para momentos de lazer e descontração.

É importante mencionar que a documentação da propriedade está atualmente em fase de aprovação. No entanto, estamos totalmente receptivos a negociações em contratos de promessa de compra e venda, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades.

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Não perca esta oportunidade única: Luis Borrega
(url)
(telefone)

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Neste caso estará a adquirir o terreno, todos os projetos já licenciados, e a construção da mesma com a supervisão de uma equipa qualificada. A morada será entregue no prazo de 1 ano após o levantamento da licença de construção na Câmara Municipal, chave na mão.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias. Para além disso está qualificado para a obtenção de Golden Visa (280.000€).
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

Villa 3 pièces en phase de projet et livrée clé en main, avec une surface de construction de 128,39 m², un jardin et une terrasse, implantée sur un terrain d’une superficie de 75,95 m², située au centre du village de Torrão, dans la municipalité d’Alcácer do Sal, avec vue sur le barrage de Vale do Gaio. La maison est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres, une salle de bains et une cour intérieure de 14 m². Au premier étage, on trouve un salon spacieux avec une cuisine américaine à aire ouverte et une salle de bains pour les invités, ainsi qu’une terrasse de 12,22 m².

Le projet architectural, conçu par le cabinet d’architectes Paulo Sousa et Joana Pio et inspiré de l’esthétique traditionnelle, est déjà autorisé, et une durée de construction de 1 an est prévue, à compter de l’obtention du permis de construire. Les travaux seront à la charge du vendeur. La propriété est située dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui offre des avantages fiscaux à l’acheteur.

Torrão est un village calme et riche en patrimoine environnemental et culturel. Les activités liées à la terre et à l’environnement naturel, telles que la chasse, l’élevage et l’agriculture, prédominent ici. Torrão est également réputé pour ses douceurs traditionnelles.

Il se trouve à 25 minutes en voiture du centre d’Alcácer do Sal, à 27 minutes de Viana do Alentejo, à 39 minutes d’Évora et à 45 minutes de Beja. Il est à une heure et demie de Lisbonne.

House T2 with 55 m2 of gross construction area, for total rehabilitation, with architectural project and expansion already approved for new 2 bedroom villa with 128.39 m2 of gross construction area, garden and terrace, implanted in plot of land of 75.95 m2, in the center of Vila do Torrão, in Alcácer do Sal. The villa has a project of expansion and total rehabilitation, designed by the architectural office Paulo Sousa and Joana Pio architects, for a 2 bedroom villa of traditional moth, with two floors above the threshold level, two bedrooms, large living room with American kitchen, a total of 28 m2 in openspace. The terrace with unobstructed view over the dam of Vale do Gaio. Outside is designed a patio of 14 m2. Eligible for Golden Visa and ARU (Urban Rehabilitation Area).

Torrão is a quiet village rich in environmental and cultural heritage. Activities related to the Earth and the natural surroundings predominate here, such as hunting, livestock and agriculture. The Torrão has also been distinguished by its traditional confectionery.

It is located 25 minutes driving distance from the center of Alcácer do Sal, 25 minutes from Viana do Alentejo, 30 minutes from Évora and 45 minutes from Beja. It is an hour and a half from Lisbon.


The seller and the author of the project Arq. Paulo Sousa will assist and supervise the construction of the project
from the beginning to the end. They will provide the briefings with pictures showing the progress and take care of the
complete construction. No hassle for the buyer!

Sales price 175.000 negotiable, serious offers will be considered.

Qualifies for Golden Visa 280.000 euros
Qualifies for ARU ( fiscal benefits, tax reductions, VAT at reduced rate of 6%)


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Lá para sul do Tejo, está uma moradia à espera de contar novas memórias.

Trata-se de uma moradia com 3 quartos, uma ampla sala com lareira para desfrutar em família do doce devagar do Alentejo.

- Lugar de garagem
- Arrecadação com 10m2
- Totalmente equipada e mobilada
- Oferta de piscina

O silêncio impera e por ali vive-se a paz, contemplam-se as estrelas e consegue desfrutar de um verão quase todo o ano porque o sol brilha com mais intensidade por estas bandas.

Já imaginou os fins-de-semana, as férias em família debaixo do alpendre enquanto os que gostam de água dão mergulhos na piscina?

A casa ainda não tem piscina mas será oferecida pelo proprietário, a quem quiser que seja sua!!

Vamos marcar visita?

Características:

Características Exteriores - Piscina exterior;
Outras características - Garagem; Arrecadação;

Inserida num terreno de 1000 metros, esta moradia é o ideal para as suas férias a apenas 1 hora de Lisboa.







Em fase de remodelação total, esta fantástica moradia estilo rústico e de piso térreo, conta com 2 quartos, 1 cozinha, 1 WC e uma Mezzanine onde poderá ser considerado mais 1 quarto.







No exterior pode contar com uma piscina, árvores de frutos e espaço verde, onde poderá disfrutar da calma do campo.







A apenas a apenas 15 minutos de Alcácer do Sal e a 25 das praias da Comporta, Casebres fica situado numa aldeia serena com algum comércio local e cafés.







Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de casa de férias



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bâtiment à vendre dans le centre d’Alcácer do Sal, avec un restaurant et un T3 Duplex avec balcon.
Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée étant un espace de restauration entièrement équipé et meublé, un porche, la salle à manger, une zone de service et de stockage, une cuisine, un garde-manger et des installations sanitaires. Le deuxième et le troisième étage sont destinés à l’habitation avec une disposition simple et fonctionnelle où nous trouvons un hall d’entrée et une distribution vers les zones de la maison, à savoir la zone sociale et de service avec la cuisine et le garde-manger, un salon avec accès au balcon et une salle de bain de service. La partie privée comprend 3 chambres, dont une suite complète. Les eaux du grenier, qui ne sont pas finies, nous avons un grand espace de vie avec une connexion à un balcon avec des vues imprenables et inaltérables sur la ville.

Espace avec restaurant / barbecue, opérationnel, ouvert au public. Comprenant un espace pour le logement - T3. Surface totale 673 100 m2.
Excellente opportunité d’investissement pour le logement, la restauration ou l’hébergement local. À 5 km d’Aldeia da Comporta et des plus de 50 km de plages longeant la côte bleue (de Melides à Tróia), cette propriété située à Aldeia da Carrasqueira, connue dans le monde entier pour sa jetée sur pilotis, est un point d’attraction touristique et unique ! Envie de changer votre vie ? Cela pourrait être un nouveau départ ou un nouveau projet !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

Votre villa de vacances parfaite vous attend !

Découvrez la beauté et la tranquillité de Brejo Carregueira Cima avec ce terrain exceptionnel. Nichée dans l’un des endroits les plus sereins et pittoresques du Portugal, cette propriété offre une occasion unique de récupérer/construire la villa de vacances de vos rêves. Le terrain spacieux de 1343 m² offre suffisamment d’espace pour créer une retraite luxueuse et privée, avec 116,35 m² de surface constructible pour concevoir et construire une villa adaptée à vos préférences et à votre style de vie.

Brejo Carregueira Cima est réputé pour sa beauté naturelle, ce qui en fait une destination recherchée pour les maisons de vacances. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de Comporta, ville chic et animée, à 8 minutes de la plage de sable blanc de Carvalhal et à 3 minutes en voiture du village de Carvalhal, cet endroit offre un accès facile aux commodités locales et aux charmants cafés.

La région est très attrayante pour les investisseurs immobiliers en raison de sa beauté naturelle étonnante, caractérisée par des plages immaculées, des rizières, des forêts de pins et des dunes. La région offre un environnement serein et exclusif, attirant les personnes fortunées et les célébrités à la recherche d’intimité. Le marché immobilier dynamique de la région se caractérise par l’augmentation de la valeur des propriétés et la multiplication des projets de luxe destinés aux personnes fortunées, ce qui offre un important potentiel de revenus locatifs.

La proximité de Lisbonne, à environ une heure et demie de route, améliore l’accessibilité, tandis que l’amélioration des infrastructures locales renforce l’attrait de la région. Le tourisme croissant, stimulé par les hôtels de charme, les restaurants gastronomiques et les événements culturels, augmente la demande de locations à court terme, offrant des possibilités de revenus locatifs constants tout au long de l’année grâce à la douceur du climat. L’accent mis sur le développement durable et l’écotourisme attire les investisseurs soucieux de l’environnement, de nombreux projets mettant l’accent sur l’équilibre écologique et l’utilisation de matériaux locaux. Les zones naturelles protégées garantissent la préservation de l’environnement, ce qui contribue à la stabilité des investissements. Ces régions conservent également un charme portugais distinct, avec une architecture traditionnelle et un rythme de vie lent, qui séduit les personnes à la recherche d’authenticité culturelle et d’un mode de vie équilibré.

Imaginez que vous vous réveillez dans les magnifiques paysages de Brejo Carregueira Cima, avec votre villa sur mesure servant de sanctuaire pour échapper à l’agitation de la vie quotidienne. Que vous envisagiez une merveille architecturale moderne ou une charmante villa traditionnelle, ce terrain constitue la base parfaite pour votre vision.

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