5 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, à Distrito de Viana do Castelo, Arca e Ponte de Lima, Publié les derniers 30 jours

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iad Portugal - Manuel Silva, vous présente : Excellente maison de plain-pied, au centre du plus ancien village du Portugal.
Principales caractéristiques de cette propriété :
2 chambres, avec porte donnant sur la terrasse ;
1 suite, avec salle de bain facilement accessible, receveur de douche, avec beaucoup de lumière naturelle et porte donnant sur la terrasse ;
Aire ouverte, cuisine et salon avec de bons espaces et bien équipés;
Office;
Hall d’entrée;
Couloir;
Terrasse isolée avec double verre trempé et climatisation ;
Garage divisé en deux parties, une partie habitable pour préparer les repas, avec les appareils nécessaires à la préparation et l’autre comme garde-manger et support pour ranger les ustensiles de jardinage ;
Couverture des véhicules devant la porte d’entrée.
Environ 700 m2 de jardin très soigné, fleuri, petit potager et arbres fruitiers.
Il est situé à environ 5 minutes à pied de la rivière Lima et d’Expolima (Pavillon des Foires et des Expositions de Ponte de Lima).
Ponte de Lima se trouve à environ 35 km des belles plages du nord du Portugal. Les aéroports les plus proches se trouvent dans la ville de Porto, à environ 80 km, et celui de Vigo (Espagne), à environ 60 km, tous deux accessibles par autoroute depuis Ponte de Lima.
En plein cœur de la vallée de Lima, la beauté chaste et particulière du plus ancien village du Portugal cache des racines profondes et des légendes ancestrales. Au XIVe siècle, D. Pedro Ier, compte tenu de la position géostratégique de Ponte de Lima, la fit murer, de sorte que le résultat final fut celui d’une ville médiévale entourée de murs et de neuf tours, dont deux subsistent encore, plusieurs vestiges de les vestiges et toute la structure défensive de l’époque, permettant d’accéder au village par six portes.
Le pont, qui a donné son nom à cette noble terre, a toujours acquis une importance de grande importance dans tout le Haut Minho, car il était le seul passage sûr sur la rivière Lima, dans son intégralité, jusqu’à la fin du Moyen Âge.
Au fil du temps, Ponte de Lima a ajouté à sa beauté naturelle de magnifiques façades gothiques, maniéristes, baroques, néoclassiques et du XIXe siècle, augmentant considérablement la valeur historique, culturelle et architecturale de ce coin unique du Portugal.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !
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iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.
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Moradia unifamiliar, em banda e de arquitetura moderna de tipologia T3 localizada na freguesia de Arca e Ponte de Lima.



Esta moradia possui uma área bruta de construção de 371m2 e é composta por 3 pisos:



- Ampla cave com: garagem de 50m2; zona de 30m2 com armários embutidos, onde encontramos a zona da lavandaria oculta e muita arrumação; portas envidraçadas que dão acesso a um terraço de 43m2; w.c. de serviço e dois espaços fechados (casa das máquinas e arrumos).



- Rés de chão composto por sala de estar e jantar de +50m2, cozinha com +17m2 equipada com elétrodomésticos da SMEG e w.c. de serviço;



- Andar com três quartos (+14 e +18m2), sendo que um é suite (+15m2) com closet (+12m2) e sala de banho.



Outras caraterísticas:



- O aquecimento da casa é efetuado através do recuperador de calor;



- Possui ar condicionado (ventiloconvetores) que pode ser ligado/desligado através de bluetooth;



- Para o aquecimento das águas possui uma bomba de calor;



- Aspiração central;



- Video porteiro;



- Sistema de alarme;



- Carregamento elétrico para viatura na garagem;



- Portão automático na garagem;



- O pavimento é Vinilico Gerflor Creation 55 e nos w.cs de serviço e cave é cerâmico;



- As janelas possuem caixilharia SoSoares minimalista com vidro duplo térmico e acústico e com sistema basculante;



- Estores elétricos em alumínio com controle remoto à distância;



- Escadas exteriores em pedra e as interiores em mármore clara com luz lateral indireta;



- Os 3 quartos, a sala e a cozinha possuem muita luz natural devido às portas envidraçadas;



- Quartos com roupeiros embutidos de alta qualidade iluminados com luzes led;



- Paredes e teto em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico;



- Elétrodomésticos todos da marca SMEG.

Esta belissíma moradia com uma classificão energética A, possui muita luz natural devido às suas portas envidraçadas, foi construída com materiais de boa qualidade, onde impera o bom gosto e requinte em todos os acabamentos, ficando apenas a 5 minutos a pé do centro histórico da Vila, perto da Central de Camionagem e do Hospital Particular, onde permite viver com proximidade do comércio e serviços necessários no dia a dia, mas numa zona muito sossegada.



Com bons acessos e exposição solar, fica a menos de 10 minutos do acesso á IC 27 e A3.
Para mais informações, venha vistar-nos.



Arca e Ponte de Lima é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 4,01Km2 de área e 3925 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é de 978,8 hab./Km2.

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