25 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, à Vila Nova de Gaia, Canelas

Moradia Isolada T4, para venda, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, a 500m da Junta de Freguesia de Canelas.
Com 464m2 de área coberta, 4 frentes, é composto por cozinha totalmente equipada (26m2), sala (62m2), 2 salões (76m2 e 72m2) sendo um deles com lareira, escritório (19m2), 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite (31m2)), salão de jogos (76m2), lavandaria privada (15m2), 4 WC’s e diversos arrumos.
Imóvel privado, com área envolvente livre, relvada e com árvores de jardim.

Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Venda de ilha com Moradias - Arrendadas

Localizada em zona sossegada
Acessos a vias Rápidas nas proximidades
Proximidade com Comercio Local

Rentabilidade mensal de 1440€ mas com possibilidade de actualização das rendas
8 Espaços
5 casas
1 Armazém
Possibilidade de alavancagem de rendimento em mais um ou dois espaços

Casa -1
Disposição: cozinha, sala, 2 quartos, wc arrumos, área de 75mts
Casa - 2
Disposição: cozinha, sala, 2 quartos, wc + arrumos, área de 75mts
Casa - 3
Disposição: cozinha, sala, 2 quartos, wc + arrumos, área de 75mts
Casa - 4
Disposição: cozinha, sala, 2 quartos, wc + arrumos, área de 75mts
Casa - 5
Disposição: sala, cozinha, wc e 3 quartos área de 105mts


Ao dispor

A. Costa

Fantástica moradia de 3 pisos em Canelas ,composta por Hall de entrada, uma espaçosa sala com 45m2 de 3 frentes com exposição solar Norte/Sul/Nascente, preparada para instalação de fogão de sala, cozinha com móveis novos, preparada para eletrodomésticos embutidos (não incluídos), equipada com banca nova da Teka e exaustor, tem exposição solar Sul, Despensa espaçosa com 7m2, W. C de Serviço com luz direta.
No 1º piso dispomos de um quarto com suite com varanda, roupeiro embutido, o WC da suite com 7m2 tem banheira e está virado a Nascente, a Norte temos um quarto com roupeiro embutido e varanda, no Corredor um WC completo com banheira,com exposição solar a Sul encontramos mais 2 quartos também estes com varanda e com roupeiros embutidos.
Nas águas furtadas, um salão com 30m2 com claraboia e 2 arrumos.
No exterior dispomos ainda de garagem fechada para 2 carros, lavandaria, alpendre e um logradouro a envolver as 3 frentes da casa.
A casa tem pré instalação para aquecimento central.

Marque já a sua visita!!

Maison de R / c, Andar et Águas Furtadas à Canelas
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IN SIGLA – Real Estate Mediation trouve une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

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Excelentes moradias T3 de 4 Frentes para construção ou Lotes com projeto aprovado.

Serão compostas por R/C e 1ºandar
- Hall de entrada de grandes dimensões;

- Cozinha com 13,5m2;

- Hall dos quartos;

- Três Quartos, sendo um deles suite;

- Um wc completo;

- Terraço na parte de trás;

- Hall de entrada exterior;

- Garagem com 95m2;

- Lavandaria com 5m2;

O valor mencionado para venda é já com a moradia pronta.

Se pretender adquirir só o terreno, o valor de cada lote é de 73.000€ (um com 429 metros e outro com 387 metros)

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita!!!

Moradia térrea de 4 Frentes c/ garagem para 2 viaturas
Área Coberta: 250m2
Área Descoberta: 379m2
Descrição: moradia nova em fase de construção com área de implantação 144m2.
- Cave com c/ garagem de 95 m2 para 2 viaturas , hall de entrada com roupeiro e lavandaria, escadas de acesso ao piso térreo.
- Piso Térreo: hall de entrada com roupeiro embutido, corredor de distribuição a WC de serviço e a hall de quartos. Na área privada encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos servidos por WC completo e suite também com roupeiro embutido e wc privado. Na área social dispõe de sala e cozinha totalmente equipada e com ilha, em sistema de open space num total de 47.50m2.
Características: revestimento exterior em sistema de capoto, iluminação com projetores LED embutidos em toda a habitação (exceto garagem), carpintaria com portas até ao teto, estores elétricos em alumínio termo lacado, painéis solares com termoacumulador, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
IMAGENS VIRTUAIS
Refª: 1275MM_M3+1

Villa de 5 pièces plain-pied avec piscine et 4 chambres située à Vila Nova de Gaia (Canelas), dans un quartier résidentiel en pleine expansion, à seulement 2 minutes de l’accès à l’A29.
Implantée dans un terrain de 1129,45 m2. Cette magnifique maison contemporaine est le résultat d’une architecture élégante et modern aux lignes sobres et au design épuré.
La villa se distingue par son grand salon, sa cuisine avec îlot central, ses trois suites, ses nombreux placards et son
magnifique jardin et patio au bord de la piscine.n d’achèvement des travaux pour août 2023
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Fantástica casa térrea T4+1 em construção, próximo A29 em Canelas.
Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior.

Área do Terreno - 1.129 m2
Área útil - 256 m2
Área bruta - 294 m2
Pré- Certificado - A

Piscina, Jardim e Logradouro
Garagem
3 suites
Escritório
5 wc’s
Cozinha com ilha, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas
Roupeiros embutidos

Soalho em madeira de sucupira
Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo
Iluminação embutida
Pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância
Vídeo porteiro
AQS - painel solar apoio a bomba de calor
Climatização - piso radiante a bomba de calor
Sistema painel fotovoltaico com módulos para autoconsumo
Porta de entrada de segurança
Portão de entrada de correr automático com comando

Junto do Nó de Canelas A29. Acessos A1 (Porto - Arrábida/Lisboa) e A20 (Freixo/Lisboa).
Escolas, comércio, serviços e transportes na imediações.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Excelente moradia T4+1 em Canelas, construída em 2018.
O rés do chão é composto por sala muito ampla com acesso ao Hall e a uma cozinha com grande área, mobilada e equipada, despensa e WC.
No 1. º andar temos uma suite com duas varandas e roupeiro e mais 3 quartos dos quais 2 têm varanda, WC completo e mais um roupeiro no hall dos quartos.
No aproveitamento de sótão existe um salão amplo, mais um quarto, um WC e arrumos no vão do telhado.
A moradia tem um agradável espaço exterior, garagem, cozinha regional, lavandaria e um WC.
Moradia praticamente nova, com vidros duplos, persianas com corte térmico e pré instalação de ar condicionado.
Muito bem localizada, perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!

Fantastique villa à Canelas!

La maison se compose d´un salon, d´une cuisine équipée, d´une salle de bains et d´un petit débarras, avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il dispose de quatre chambres dont une en suite, une salle de bain pour soutenir les chambres.

Au deuxième étage, un grand salon, avec rangements sur les côtés.

Excellent emplacement, à trois mètres du centre de Canelas, des commerces, écoles, services et accès à l´autoroute.

Organisez votre visite déjà!

Fantastique villa au sol, dans un emplacement privilégié et calme à Canelas;
avec 2 étages, 3 suites, 4 salles de bain complètes, insérées dans une superficie de 300m2, avec une décoration unique de mobilier rustique, deux terrasses avec barbecue, espace de loisirs et buanderie.

Au 1er étage, il y a une large entrée avec escalier en bois, qui donne accès à une salle de bain complète, une salle commune de 80 m2 avec air conditionné, une cuisine généreusement équipée et meublée, avec cellier, buanderie et une terrasse avec vue dégagée. .
Au 1er étage il y a un grand hall qui donne accès aux chambres, 2 suites avec accès à un grand balcon et l’autre suite avec accès à une terrasse.

La villa dispose d’un portail fermé avec accès exclusif,
il a deux façades, avec beaucoup de lumière naturelle, air conditionné, chambres avec parquet, entièrement équipées.

Au sous-sol il y a un garage pour 2 voitures.
Proximité de tous commerces et services,
avec un accès facile à l’autoroute A1 vers Lisbonne/Porto

Prédio urbano, destinado a habitação, sito no Lugar do Carregal, freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, registada na Conservatória do Registo Predial sob o nº 2927, com o artigo matricial n.º 1226, da freguesia de Canelas, com o VPT de 17.775,83€ e o prédio rústico sito no Lugar do Carregal, freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, com o artigo matricial n.º 1907

Moradia térrea localizada na zona privilegiada de Canelas é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Com uma tipologia T2, esta propriedade oferece a flexibilidade para criar o espaço dos seus sonhos de acordo com as suas necessidades e preferências.

Características do Imóvel:
1 casa de banho completa;
Uma sala espaçosa;
2 quartos;
1 cozinha;
Lavandaria com 20m2;
Um terreno generoso com possibilidade de construção de moradias adicionais ou até mesmo a ampliação da moradia já existente.

Não perca a oportunidade de conhecer

Marque já a sua visita

Serra de Canelas.
Moradia V4 de 3 frentes.

Nunca foi habitada.
Ótimas áreas.

Pré-instalação de aquecimento central.
Roupeiros embutidos em todos os quartos. Uma suite.
3 casas de banho.
4 varandas.
Aproveitamento de sótão com luz direta e arrumos.

Garagem fechada para 1 viatura.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Ancien manoir du 19ème siècle.
Caractéristiques uniques, intimité totale et excellent emplacement !
Sous-sol, RC, Etage. Hauts plafonds et bonnes zones.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso, à 1 km de Carvalhos.

Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, cellier, cellier, chambre de service et salle de bains.
ÉTAGE : 1 Suite, 5 Chambres, WC, Bibliothèque et Salon avec Cheminée.
SOUS-SOL : Cave à vins, Bar avec cheminée et rangements.
GARAGE : 72m2 pour 6 voitures.
PIÈCES JOINTES : Bureaux, Entrepôts, Débarras et WC.
JARDIN : Avec des étangs et une grande diversité d’arbres fruitiers, dont le figuier « goutte de miel », le kaki, le prunier, le châtaignier centenaire et d’autres arbres feuillus.

Aire avec beaucoup de stationnement devant.
Excellent emplacement et visibilité.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso.
Accès à 1KM aux autoroutes Nord/Sud A1 et A20.
À 5 km du métro Santo Ovídio (7 min).
8 km de la plage de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12 km de la gare de Porto Baixa/São Bento (17 min).
À 13 km de la gare de Porto Campanhã (12 min via l’A20).
14 km de Porto Boavista (15 minutes par l’A1).
Aéroport à 25 km (20 min).

Pour les amoureux de l’ECOTourisme ! À 500 mètres, vous trouverez la Rua da Serra où vous pourrez commencer un chemin vieux de plusieurs siècles à travers la Serra de Negrelos. Un sentier pédestre aller-retour qui longe le trottoir romain jusqu’à la Rua Bela Vista à Canelas, et qui revient par la balançoire Serra, pour profiter de la vue sur la lagune.

Propriété avec complexe de bureaux, entrepôts, logements, garage, terrasses, grand jardin avec bâtiments indépendants. Grand potentiel pour siège social d’une ou plusieurs entreprises, clinique, restaurant de luxe, maison, jardin d’enfants, organisation d’événements ou centre d’affaires pour entreprises. Adaptation dans un complexe d’habitations multifamiliales (appartements) en conservant l’environnement et la structure existants.

Besoin de travaux.

Vende-se Moradia isolada T5 em Canelas com excelentes acessos.

Inserida em zona com serviços a porta, acesso rápido as principais auto estradas, a 10 minutos do centro do Porto.

A moradia com grande área de jardim é composta por 2 pisos divididos por:

- No piso rés do chão temos cozinha, 1 quarto, casa de banho, sala de jantar e sala de estar.

- No piso superior temos 3 quartos, casa de banho completa e sala de estar.

No exterior existem anexos para arrumação, salão de festas com casa de banho e garagem fechada para 1 viatura.

Zona ajardinada em toda a volta da habitação, com arruamento para estacionamento de 2/3 viaturas.

Visite esta excelente oportunidade de negócio.

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Ref. interna: 2266A

Moradia T3 para venda







Há quanto tempo procura um imóvel que fique próximo do seu local de trabalho, rodeado de comércio, indústria, próximo das principais artérias nacionais e ainda assim um local tranquilo para a familia viver?
Compreendemos, reunir todos estes aspectos é dificil , mas este imovel resume-se nesta descrição, repare no porquê:



Moradia T3 em Canelas



Excelente moradia situada em Canelas, próxima a Zona Industrial, comércio e principais vias desta localidade.
Este imóvel dispõe ao nível do r/chão, uma sala enorme , cozinha equipada de areas muito generosas , 1 wc Social , arrumos e despensa.
Terraço fechado com churrasqueira, acesso à lavandaria
1º Andar: 3 quartos muito espaçosos , um dos quais suite completa com banheira de hidromassagem, casa de banho completa de apoio aos restantes quartos que tem varanda.
Sótão: local amplo espaçoso , que pode perfeitamente ser um quarto adicional , uma vez que tem casa de banho completa . Na varanda do sótão foi feito um escritório.
Garagem transformada em estúdio , no pátio tem telheiro para estacionamento até 3 viaturas .
No jardim da frente da moradia tem um espaço muito convidativo com uma piscina desmontável e esprigaçadeiras.
Este imóvel , muito interessante está localizado muito perto do centro de Canelas.
Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, correios e GNR. Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas bem como de todo comercio, indústria e serviços,(supermercados, hospital e centro de saúde, escolas).
Oportunidade a não perder!
Marque sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Ultimas 2 moradias para venda!


Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única:

Características Detalhadas:

Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções .


Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.


Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável.


Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida.

Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.


Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.


Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.


Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.


Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

Imóvel s/financiamento Bancário
Moradia com 2 pisos para recuperar em Canelas Vila Nova de Gaia
Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, correios, Hipermercados, GNR. Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas.

Zona Privilegiada para quem quer viver na tranquilidade...

1 quarto;
1 quarto pequeno;
1 casa de banho;
S/ Garagem
Norte / Sul/ Nascente/Poente
Área Bruta: 60m2
Imóvel anterior a 1951

Imóvel s/financiamento Bancário, escritura ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024
Moradia com 2 pisos para recuperar em Canelas Vila Nova de Gaia
Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, correios, Hipermercados, GNR. Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas.

Zona Privilegiada para quem quer viver na tranquilidade...

1 quarto;
1 quarto pequeno;
1 casa de banho;
S/ Garagem
Norte / Sul/ Nascente/Poente
Área Bruta: 60m2
Imóvel anterior a 1951

Moradia T3 em Canelas



Moradia bi-familiar de dois pisos, inserida num terreno de 2800 m2.



No R/C encontra um T2, com garagem e entrada privativa. Tem ainda duas divisões de arrumos, pertencentes ao alojamento do primeiro andar.



No primeiro andar, encontra um t3, com um quarto de banho. Tem espaço para vários carros no pátio da mesma.



Há ainda um terreno de cerca de 2600, com a possibilidade de ser dividido em lotes.



Para mais informações, não hesite em contatar.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 117390

Maison à Canelas.
Proche du centre, écoles et hypermarchés.
Salon avec cheminée et sortie sur la terrasse et le jardin.
Cuisine équipée.
3 chambres avec placards.
4 salles de bain (1 suite).
Chauffage central.
Stores électriques.
Garage pour 2 voitures.
Salon au sous-sol avec patio anglais.
Excellente exposition au soleil.

Identificação do imóvel: ZMPT567311

Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação.
Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos.

Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor.

A moradia fica dividida entre três pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão.

Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet.

Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo.

Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda.
Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito.

Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado.

Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço.

Zonas Exteriores:

- 2 Varandas em dois dos quartos;
- 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala);
- 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade).

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área bruta de construção: 290,45 m²
- Área bruta dependente: 79,45 m²
- Área bruta privativa: 211,00 m²

Pontos de Interesse e Acessos:

- Casa D’Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé);
- Restaurante ’Luar da Noite’: 130m (1 min. a pé);
- Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro);
- Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro);
- Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro);
- Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro);
- N109-2: 500m (2 min. de carro);
- Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro);
- Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro);
- Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro);
- Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro);
- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro).
- Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro).

Outros valores:

Condomínio: 61,61€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea bifamiliar T3 e T2











Excelente oportunidade para habitação própria
ou investimento!







Moradia bifamiliar situada em Canelas no
concelho de Vila Nova de Gaia.



Moradia T3 térrea com 2 frentes (nascente,
sul, poente) de construção moderna.







Esta moradia é composta por 3 quartos (uma é
suite) com roupeiros embutidos, uma casa banho de apoio aos outros 2 quartos
com luz direta e adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha e a sala
ao são em open space com bastante espaço. Há também uma lavandaria que é
independente e contígua à cozinha.











Este imóvel prima pela funcionalidade do
espaço e pela excelente luminosidade.











Este artigo contempla ainda uma outra moradia
térrea, de traça mais antiga, de tipologia T2 com aproveitamento de sótão e com
entrada totalmente independente, sendo uma ótima solução para quem precisa de
ter familiares próximos, ou mesmo para quem procura um espaço externo para a
sua atividade profissional.











No espaço exterior, virado a sul existe uma
churrasqueira e tem ainda lugar para 2 viaturas, podendo optar futuramente por fechar.











A sua localização permite acesso fácil dado
que fica situada próximo do acesso à A29, podendo deslocar-se com facilidade
quer para norte ou sul.







Nas imediações existe comércio e serviços tais
como bancos, seguradoras, supermercados, hospital Santos Silva, restaurantes
padarias e cafés, escolas primarias e escola básica Soares dos Reis e creches.











Esta moradia fica situada a escassos minutos da rotunda de Santo Ovídeo
existindo uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente metro e
autocarros.











Informação: A escritura só se pode realizar a
partir de Setembro 2024







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