66 Maisons à vendre, Maisons plus récent, En construction, à Vila Nova de Gaia, Madalena, Page 3

Moradia T4 em construção fica perto da nova VL3 a abrir brevemente.
-A 5 minutos da praia

Piso 0- com 161 m2 - 1 suíte com closet, sala, cozinha, lavandaria, escritório, WC serviço

Piso 1 - 105, 5m2. - 2 suíte , e 1 mezanino

Sótão - 20,522 m2

Anexo 27m2

Jardim, piscina e garagem fechada para 2 carros

Casas de banho - Pavimento madeira de carvalho ou equivalente, paredes em Cerâmico tipo Catacatta ou pedra natural mármore,
teto em gesso cartonado, louças sanita e bidé ROCA, autoclismo OLI de embutir na parede, Lavatório, de pousar ou embutir ROCA, com móvel suspenso em MDF, Base de duche ROCA

Acabamentos sala e quartos . Pavimentos madeira de carvalho, Paredes, em alvenaria com placas coladas de gesso cartonado, Tetos tipo Sapisol madeira carvalho

Cozinha - pavimento vinílico/imitação de madeira, bancada, tampo em compacto Silestone. - Equipamentos, Placa vitrocerâmica/indução, exaustor, forno, micro-ondas, maquina e lavar a louça, e frigorifico combinado BOSCH

Wonderful V4 Villa with Garden, Pool and Annex - Madalena

Located 19km from Praia da Madalena, in a quiet and peaceful place, but close to every access, commerce, service and public transports.

Inserted in a spacious field, where it can organize great gatherings with your family and friends, enjoy your free time or to work out, this villa with 287sqm of total construction area consists of:

Ground floor:
- Common room and Kitchen in Open Space;
- Laundrette and Guest bathroom;
- Suite with Closet and 31sqm of area;
- Bedroom/Office;
- Annex outdoor;
- Pool, Garden and Terrances;

Every division have direct access to outdoor of the villa.

1st Floor:
- Suite with 26sqm and access to the Terrance;
- Mezzanine level above the Common room with view to the pool and access to the Terrance;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Fully equipped bathroom;

On the last floor we have a 20sqm Attic use, where it can be one more common room/cinema, an office or a function room.

Some finishes:

MECHANICAL VENTING;
WATER WARMING: Thermical Solar system for production of AQS, with energy efficiency;
FRAMES: Brand ’Technal’ or similar in alluminium with thermical cut and double-glazing with thermical and solar protection;

APPLIANCES: Vitroceramic / induction hob, cooker hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, of brand ’BOSCH’ or similar;

FLOORING: Oak wood or similar, 4mm multilayer wood or AC5 floating floor or large ceramic tiles;

BATHROOM WALLS: Calacatta type ceramic tiles, or natural marble stone;

UTILITIES: Toilet and bidet suspended, The Gap series by Roca or equivalent, flushing system of the OLI brand in the wall;

LAVITORY: Roca’s The Gap model or equivalent, with suspended furniture in lacquered water-repellent MDF;

ACCESSORIES: Grohe type taps, glued crystal glass mirrors. Tempered glass shelves;

THIS IS A VILLA WITH UNIQUE FEATURES AROUND THE ENTIRE MUNICIPALITY OF VILA NOVA DE GAIA, CONTACT US FOR MORE INFORMATION AND CHECK THE PRINTS AND FINISHING MAP!

Ref. Interna: DN1363

Fabulosa moradia tipologia T4, com anexo, jardim e piscina (4x8 metros).
O imóvel encontra-se já em construção, estando previsto o término da mesma em Setembro de 2023.

Dos acabamentos, podemos destacar:

Pré instalação de Ar Condicionado
Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética
Instalação de gás natural canalizado
Janelas e caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica/indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado, de marca BOSCH ou equivalente, e bancada em compacto SILESTONE
Pavimento em madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas com 4 mm de madeira ou pavimento, flutuante AC5

Nas proximidades podemos encontrar: Farmácia, Supermercado, Transportes públicos, Escolas, Acessos à A1 e A44, Shopping, Praia, Hospital.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DN1363

Fabulous 4 bedroom villa, with annex, garden and swimming pool (4x8 meters).
The property is already under construction, with completion scheduled for September 2023.

Of the finishes, we can highlight:

Pre installation of Air Conditioning
Solar Thermal System for DHW production, with energy efficiency
Piped natural gas installation
Windows and frames with thermal break and double glazing with solar and thermal protection
Kitchen equipped with ceramic/induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, BOSCH brand or equivalent, and countertop in compact SILESTONE
Oak wood flooring or equivalent, multi-layered with 4mm wood or flooring, floating AC5

Nearby we can find: Pharmacy, Supermarket, Public Transport, Schools, Access to the A1 and A44, Shopping, Beach, Hospital.

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Villa troglodyte, rez-de-chaussée et étage avec piscine à Madalena

Classe énergétique A (DCR)

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Moradias de luxo localizadas a 300 mts da praia com jardim, e piscina individual, possibilidade de elevador

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

Classe Energética A+ (DCR)

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Villas de luxe situées à 300 mètres de la plage avec jardin et piscine individuelle, possibilité d’ascenseur

Equipé de Pompe à chaleur, Climatisation, Domotique, Aspirateur central et Cuisine équipée

Classe énergétique A+ (DCR)

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Beach Sea Residence

Luxury villas located 300 mts from the beach with garden, and individual pool, possibility of lift

Equipped with Heat pump, Air conditioning, Home automation, Central vacuum and Equipped kitchen

For information on prices by typology see the Ref.’ 2266A/22 to 226D/22’

Energy Class A+ and A (DCR)

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Résidence Plage Mer
Villas de luxe situées à 300 mètres de la plage avec jardin et piscine individuelle, possibilité d’ascenseur

Equipé de Pompe à chaleur, Climatisation, Domotique, Aspirateur central et Cuisine équipée

Classe énergétique A+ et A (DCR)

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Development of 6 villas 300 meters from Madalena beach, one of the most beautiful beaches in the North of Portugal, known for its crystal clear waters, extensive sand and natural beauty. Here you can enjoy many outdoor activities such as cycling, walking on the beach, surfing, paddle tennis, golf or simply relaxing in the sun. A place where you can live in the tranquility of nature without giving up cosmopolitan proximity. All villas feature modern and elegant architecture, high quality finishes and state-of-the-art equipment. The interiors are spacious and bright, with large living and dining areas, fully equipped kitchens and luxurious en-suite bedrooms. Outside, each villa has a private garden and swimming pool where you can enjoy moments of tranquility. The balconies and terraces offer fantastic views of the sea, allowing you to enjoy the sunset and share unforgettable moments.

Vila Nova de Gaia offers a high quality of life, excellent transport links, medical services, schools and recreational activities. Rich in cultural heritage, natural beauty and modern amenities, Vila Nova de Gaia is a great place to live, work, play or relax.

- 10 minutes from Marina da Afurada and Cais de Gaia
- 5 minutes from Miramar Golf Club and Golf Quinta do Fojo
- 15 minutes from the city of Porto
- 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport
- 10 minutes from the city of Vila Nova de Gaia

Descrição
Moradia V4 a 200m da nova Avenida do mar que vai ligar o centro de Gaia à praia da Madalena . Junto à praceta José Domingues Poças, Vila Nova de Gaia
De concepção moderna, inserida num lote de 612m2, com piscina, deck e jardim.
Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a zona privilegiada em que este se situa.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia, futuramente o ’parque da cidade’ da Afurada e o monumental Senhor da Pedra.Com transporte publico à porta.

A moradia é de 3 frentes, sendo que no seu interior é composta por 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma: piso 0 - sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, escritório, WC de serviço e suite.
piso 1 - suite, quarto, WC, espaço ambiente ( mezanino ), e varanda.
piso 2 - sótão. Os 3 pisos são distribuidos por 287m2, sendo que o piso 0 com 134m2, piso 1 com 105,50m2, sótão com 20,52m2 e anexos com 27m2. Possui pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, vídeo porteiro e estores elétricos. O terreno tem um generoso jardim e piscina exterior.

Principais características interiores:
- pre instalação Ar condicionado;
- Aspiração Central;
- estores eléctricos;
- Aquecimento de água termosolar ;
- Alarme e sistema de vídeo vigilância (CCTV);
- Cozinha equipada com electrodomésticos ;
- Tampo de cozinha e ilha revestidos tipo silestone;
- Piso em madeira multicamada de Carvalho;
- Revestimentos de casas de banho em cerâmica retificada tipo porcelanosa;
- Louças sanitárias suspensas;
- Closet na suite do piso 1;
- Tectos falsos em gesso cartonado (pladur) com iluminação Led;

Amplo espaço exterior com:
- Zona de Longue exterior ;
- Piscina;
- Pérgola;
- Zona de Barbecue;
- Lavandaria;
- Casa de banho de apoio à Piscina;
- Garagem para duas viaturas;
- Arrumos e apoio técnico.

A construção e acabamentos são de qualidade superior e foi prestada especial atenção ao comportamento térmico da casa, que está revestida a capoto.

Inserida num Loteamento recente, tem uma excelente localização, sendo calma e tranquila, próxima à praia.

’ as imagens apresentadas neste anúncio, são virtuais e meramente ilustrativas’
Propriedades
Área útil (m²): 287 m²
Área de terreno (m²): 612 m²
Tipologia: T4
Ano de construção: em construção
Certificado Energético: A

Villa au rez-de-chaussée, encastrée et au rez-de-chaussée avec piscine

Les photographies sont en 3D et à jour

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Moradia de R/c e Andar com vistas mar

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Maison 4 chambres Sous-sol, R / c et étage, à côté de la plage de Madalena

Les photographies sont en 3D

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Moradia T3+1 de Cave, R/c e Andar, junto á praia da Madalena.
Possibilidade de Piscina
As fotografias são 3D
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