78 Maisons à vendre, Maisons à Distrito de Aveiro, Publié les derniers 15 jours

dealmente localizada a 30KM a sul do Porto, a 45MN do aeroporto e a 700M a pé das praias do Furadouro perto de todos os comércios e escolas numa residência de luxo com Piscina Ténis Ter. Basquete etc oferecemos-lhe a nossa casa de 2011, incluindo:
No piso superior: 2 Master Suites de 25M2 cada uma com acesso a um terraço virado a Sul
1 patamar da biblioteca
No rés-do-chão: 1 entrada com vestiário e disposição por baixo de escadas
1 suíte parental de 22M2
1 ampla sala de 50M2 equipada com grande lareira com recuperador de calor toda aberta para varanda equipada Grande armário e Plancha
1 cozinha de 14M2 totalmente equipada aberta para a sala
1 Garagem Contígua Equipada com Mezanine
Amplo terraço com pérgola com 1 spa para 5 pessoas Com vista para jardim fechado com árvores e piscina, rega automática no furo As caixilharias são inteiramente em alumínio incluindo portão eléctrico.
Painel solar 3KW novo, Aquecimento central a gás, Ar condicionado, Água quente termodinâmica, Alarme de fibra.
Vendido chave na mao todoos custos de compra incluidos e incriçao as finanças

Moradia T3+1, muito bem localizada, próxima do centro da Mamarrosa, com fácil acesso a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.

Quando entramos nesta moradia, somos acolhidos por um jardim e na lateral temos a entrada para a garagem fechada e para um estacionamento coberto, dando acesso ao páteo.

A moradia dispõe de uma sala comum com lareira virada para o jardim, depois temos um quarto, uma casa de banho completa, cozinha com lareira, fogão, exaustor, zona de refeições e despensa.

Na lateral encontramos uma cozinha com churrasqueira, três quartos, podendo um deles ser transformado em escritório e uma casa de banho completa.

O jardim tem árvores de fruto, um furo no qual poderá utilizar para fazer a rega e manutenção do jardim.

Marque já a sua visita e venha conhecer...

REFª 1021067/24 FR
CE: F

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

House 2 Bedrooms + 1 Bedrooms Aveiro

Excellent 2+1 bedroom villa in the emblematic Beira - Mar neighbourhood.

On the ground floor we have a cosy living room with fireplace, a large kitchen with access to laundry and a small outdoor space.
The rooms are located on the upper floor and enjoy the comfort of natural light, which makes the environment more welcoming.
It also has an attic, which can be used as an office, or a more private room.

Inserted in the heart of the city, which allows walking access to all services and shops, such as restaurants, pharmacies, minimarkets, schools, shopping centre and the entire historic area of the city.
Here you can stroll through the canals of the Aveiro estuary, take a ride on a moliceiro.

Schedule your visit now and come and see this fantastic villa that is located in the heart of the city of Aveiro.
A unique opportunity that you won’t want to miss.

SKU: 1021070/24 FR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Moradia T3 com 3 pisos, localizada na Moita, Anadia.

Constituída por 3 Pisos, tendo um jardim frontal.

No RCH, temos 1 quarto, Cozinha , Sala, Lavandaria e dispensa.

No 1º Piso, o Holl de quartos e mais dois quartos, tendo um deles varanda.

Na cave dois salões, em um deles seria a garagem (mas não tem acesso, externo).

Não perca esta oportunidade, venha visitar e faça sua proposta.

Ajudamos em todo o processo de financiamento, sem qualquer custo adicional.

Villa duplex de 4+1 chambres à coucher dans un lotissement résidentiel exclusif avec beaucoup d’intimité, une bonne exposition au soleil et des espaces verts à Aveiro.
Une excellente villa de 327m2 de surface brute de plancher, située sur un terrain de 507m2, qui se distingue par ses lignes contemporaines, ses matériaux naturels et ses tons neutres, créant une atmosphère intime et familiale. La villa de 4+1 chambres et de 2 étages fait partie d’une copropriété exclusive de seulement 15 maisons neuves, urbaines et très fonctionnelles.
Ce qui rend les villas si spéciales, ce sont les bonnes surfaces, l’intimité, les espaces verts et la bonne exposition au soleil.
La villa dispose de bonnes surfaces, de beaucoup d’intimité et d’espaces verts, ainsi que d’une bonne exposition au soleil. Le grand salon lumineux s’ouvre sur un patio orienté à l’ouest. A côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée avec une buanderie attenante. Les chambres offrent de belles surfaces avec des armoires encastrées, dont deux avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également un garage pour deux voitures et un espace de rangement.
À Aveiro, dans la paroisse d’Esgueira, avec un excellent accès à l’autoroute A25. Proche des commerces, des services et des écoles. A proximité des plages de Barra et de Costa Nova.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 508 m2
Zone: 322 m2
Zone utile: 322 m2
Taille de déploiement: 179 m2
Taille de construction: 322 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia em bom estado de conservação implantada num terreno com 1.150m2.

É composta por dois pisos, garagem para duas viaturas, logradouro, anexos e jardim.

O rés-do-chão é constituído por hall, sala comum, cozinha ampla, arrumos e um quarto com banho privativo, e no primeiro andar, um hall de distribuição com acesso a uma marquise e a um terraço, corredor, banho social com luz direta e quatro quartos.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Villa de 4+1 chambres avec 312 m² de surface construite, à vendre au cœur d’Aveiro, entourée d’un jardin et d’une piscine et caractérisée par le confort et la sophistication.
Cette maison impressionne par ses finitions de haute qualité, où le parquet en bois noble se distingue, et son design fonctionnel, tout en profitant de diverses technologies qui la rendent tout aussi contemporaine.
Le grand salon et la salle à manger aux fenêtres généreuses inondent l’espace de lumière naturelle et sont complétés par la cuisine ouverte entièrement équipée , qui permet des moments de convivialité pendant les repas.
Le jardin privé est une véritable oasis, avec une piscine et des espaces verts, parfaits pour les journées chaudes ; cet espace extérieur, au rez-de-chaussée, est soutenu par une petite cuisine, ainsi que par un espace couvert qui s’ouvre sur le jardin.
Un havre de tranquillité et de luxe, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
A deux pas de tous les commerces et services, proche des espaces verts et desservi par un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 225 m2
Zone utile: 312 m2
Taille de déploiement: 104 m2
Taille de construction: 312 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Charmante villa mitoyenne de 3+1 chambres, avec grand jardin et terrasse, à vendre, située à Esmoriz, Ovar.
Cette propriété bien entretenue combine parfaitement le charme et le confort, le style classique et la modernité, idéal pour une vie tranquille près de la mer.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez un salon accueillant, qui s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer généreusement la lumière naturelle par les fenêtres et créant l’atmosphère parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La salle à manger, pratique et fonctionnelle, se trouve à côté de la cuisine entièrement équipée , qui donne également accès à l’extérieur. À cet étage, on trouve également un bureau et une salle de bains pour les invités.
La villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, la suite parentale se distinguant par son confort, offrant une salle de bain privée et un dressing.
L’extérieur de la villa offre un espace agréable pour les moments en plein air, avec le jardin privé qui est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre avec la famille ou même créer un petit espace de loisirs. Le garage inclus permet de se garer en toute sécurité et commodité.
Situation privilégiée, près de la plage d’Esmoriz et à proximité des commerces et des services, des écoles, des supermarchés, des transports publics et des accès routiers.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 248 m2
Zone utile: 248 m2
Chambres: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Surface intégrale du terrain : 477 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 4+1 chambres avec 312 m² de surface construite, à vendre au cœur d’Aveiro, entourée d’un jardin et d’une piscine et caractérisée par le confort et la sophistication.
Cette maison impressionne par ses finitions de haute qualité, où le parquet en bois noble se distingue, et son design fonctionnel, tout en profitant de diverses technologies qui la rendent tout aussi contemporaine.
Le grand salon et la salle à manger aux fenêtres généreuses inondent l’espace de lumière naturelle et sont complétés par la cuisine ouverte entièrement équipée, qui permet des moments de convivialité pendant les repas.
Le jardin privé est une véritable oasis, avec une piscine et des espaces verts, parfaits pour les journées chaudes ; cet espace extérieur, au rez-de-chaussée, est soutenu par une petite cuisine, ainsi que par un espace couvert qui s’ouvre sur le jardin.
Un havre de tranquillité et de luxe, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
A deux pas de tous les commerces et services, proche des espaces verts et desservi par un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 225 m2
Zone utile: 312 m2
Taille de déploiement: 104 m2
Taille de construction: 312 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada perto do centro da cidade.

Esta moradia dispõe de um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo um deles a suíte principal, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A cozinha está completamente equipada proporcionando um ambiente perfeito para preparar refeições para a sua família.

A moradia conta com garagem de portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim, onde você pode desfrutar de áreas verdes e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE:A+
Ref: 1040592/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 Térrea com Jardim | Esmoriz - Centro



Esta fantástica moradia térrea de três quartos, com jardim e completamente remodelada, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Localizada numa zona tranquila de Esmoriz, ideal para passeios a pé, encontra-se junto à Igreja, com um parque infantil em frente e a poucos metros de supermercados, restaurantes e padarias.



Características principais:


- Jardim amplo com áreas verdes
- Grandes arrumos e lavandaria equipada
- Churrasqueira e zona coberta de apoio ao exterior, perfeita para momentos de convívio
- Duas casas de banho completas, sendo uma na suíte principal
- Portão lateral e espaço de aparcamento privativo
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência térmica
- Eletrodomésticos modernos
- Tampos da cozinha em silestone
- Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos
- Moradia pronta para habitar

Zona exterior:
Além do agradável jardim, a moradia dispõe de uma zona de arrumos espaçosa e uma lavandaria equipada. A churrasqueira e a área coberta adjacente proporcionam um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares.



Ambiente interior:
No seu interior, a moradia apresenta um ambiente luminoso em conceito open space, com soalho em madeira que proporciona conforto em todas as estações.



A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração e tampos em silestone, proporcionando funcionalidade e durabilidade.



Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para uma maior organização. A suíte principal inclui uma casa de banho completa, e a moradia oferece ainda uma segunda casa de banho completa para maior conveniência.



Conveniência:
A localização é ainda mais conveniente, estando a apenas 2 minutos do Continente e da estação de comboios de Esmoriz, permitindo fácil acesso a serviços essenciais e transportes.



Agendamento:
Se está à procura de uma moradia térrea com jardim, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra este imóvel excecional. Contacte-nos para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité Exceptionnelle ! Maison en Construction à Espinho, Un Projet Unique dans un Cadre Idyllique ! ️

Découvrez cette maison en construction, idéalement située aux portes du centre d’Espinho, au cœur de pinèdes, dans un quartier résidentiel paisible. Les points forts de cette propriété sont nombreux :

Proximité des commerces locaux
À 2 minutes de l’entrée/sortie de l’A29
À 5 minutes de l’entrée/sortie de l’IC1
À 10 minutes de la mer et d’Espinho
À 30 minutes de Porto
À 35 minutes de l’aéroport de Sá Carneiro
À 2H45 de Lisbonne
Le bureau d’architecture a conçu un projet résidentiel ingénieux de 220 m2 répartis sur 2 niveaux, offrant un accès au rez-de-chaussée adapté aux personnes en fauteuil roulant. Érigée sur un terrain généreux de près de 320 m2, la propriété comprend un parking fermé, une terrasse, et offre la possibilité de construire une piscine.

Le promoteur local, renommé pour la qualité de ses constructions, est le bâtisseur de toutes les maisons de cette résidence.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place et rencontrer le promoteur. Obtenez dès maintenant toutes les réponses à vos questions. Réservez votre visite sans tarder !

Je suis conseiller immobilier chez iad Portugal, une entreprise immobilière issue de l’internationalisation de iad France, le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France.

Le groupe iad compte aujourd’hui plus de 18 000 consultants immobiliers en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, en Floride, et bientôt au Royaume-Uni. Nous reposons sur un modèle innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. iad combine le secteur immobilier avec le web, dématérialisant l’agence pour favoriser une relation plus étroite entre le conseiller immobilier et le client, offrant ainsi un service plus compétitif.

En tant que consultant iad, j’ai accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs, me permettant de fournir le meilleur service où que je sois. Mon accès privilégié à un large portefeuille de biens immobiliers, à un vaste réseau de contacts, et à des logiciels exclusifs me confère une connaissance approfondie du marché immobilier. Je suis prêt à trouver la solution idéale pour votre projet, avec un service complet, simple, et au meilleur prix.

J’ai l’autonomie nécessaire pour garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet. Planifiez votre visite sans engagement ou contactez-moi pour plus d’informations sur cette propriété. Je serai ravi de contribuer à la réussite de votre projet immobilier. Salutations !
#ref: 92096

La villa de 5 chambres située au centre d’Oliveirinha, ville d’Aveiro, est une propriété qui allie confort, espace et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, cette maison se distingue par ses excellentes prestations, étant un parfait exemple de maison conçue pour le bien-être.
Avec un terrain de 1 312 m2, la propriété offre un espace extérieur enviable, où vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en plein air, les activités en famille ou pour ceux qui aiment jardiner. Le jardin offre un environnement de tranquillité et d’intimité, ce qui en fait l’espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La maison d’une superficie de 280m2, a une surface privée brute de 395m2 et 79m2 de surface brute dépendante, avec cinq chambres (dont 2 suites), un bureau, deux salons et 4 salles de bains. Il présente des surfaces généreuses et une excellente répartition des espaces, ce qui garantit une bonne fluidité entre les pièces. L’éclairage naturel est l’un des points forts de la maison, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et lumineuse dans chaque pièce.
Le garage, d’une capacité de deux voitures, est un autre avantage de cette propriété, offrant non seulement la commodité, mais aussi la sécurité des véhicules. Cet espace supplémentaire peut également servir de rangement ou de petit atelier pour les passionnés.
Bref, cette villa de 5 chambres à Oliveirinha est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à Aveiro, dans une maison qui allie espace, confort et environnement agréable. Avec un terrain généreux, un excellent éclairage et de grands espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être.
Classe énergétique A+
Rez-de-chaussée:
Salle à manger et salon 51m2
Cuisine 38m2
Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2
Suite 2 » 18,4 m2 + WC 12,2 m2
Bureau 12,8 m2
Hall 21,9 m2
Couloirs 12,1 + 10,6m2
WC 3,7m2
Buanderie 7,1 m2
Garde-manger 8,4 m2
Étage 1 (possibilité d’insérer un accès indépendant)
2 Chambres avec accès balcon » 18,4 m2 + 18,4 m2
Chambre 19,2 m2
Chambre 25,3 m2
CM 11.6
Aires de circulation 26,1m2
#ref: 126606

Moradia T3 em Avanca-Estarreja



Fantástica Moradia de 4 frentes, com uma esplêndia varada em
redor da habitação para usufruir do nascer e o por do sol e com o acesso a
todas divisões.



Em perfeito estado de conservação, esta moradia de 3 quartos
está pronta a habitar, mobilada e está localizada na freguesia Avanca.



No 1º Andar existem 3 quartos, dois WC completos um dos
quais de serviço, uma cozinha equipada com uma salamandra de pellets , uma sala
de estar e jantar ampla, com lareira e recuperador de calor, bar e mobilado com
moveis de extrema qualidade, hall e corredor.



Vidros duplos de caixilharia alumínio com portadas, a cor de madeira, pavimento dos quartos em parquet de madeira o restante pavimento com
pedra mármore e moisaico.



Uma ampla garagem com portão automático, casa de banho,
lavandaria, arrecadação e ainda com espaço para 3 a 5 viaturas.



No exterior um magnifico anexo fechado, onde poderá
desfrutar com família e amigos,lindo telhado de madeira, lareira, churrasqueira,
lagar, mesas e bancos de apoio.



Nota: Caso haja interesse pelo cliente comprador, o imóvel poderá ser adquirido totalmente mobilado e usufruir de um contrato de arrendamento pelo prazo de 15 (quinze) meses, com início em 01 de Outubro de 2024 e termo em 31 de Dezembro de 2025. A renda mensal é no valor de € 1.000,00 (mil euros) uma excelente rentabilidade .



Área de bruta construção: 461m2



Área total do terreno: 4009m2



Aproximadamente a 4 minutos do estacão de comboios de Avanca.



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,6 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.0 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



Localização de fácil acesso ao Ovar, Porto,Aveiro e Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 127481

Maison T3 de plain-pied à l’architecture moderne, située à seulement 1 minute du centre de Bustos, à 15 minutes du centre d’Aveiro et à 20 minutes de la plage de Vagueira. Cette résidence propose 3 chambres, toutes des suites, offrant confort et intimité à toute la famille. Le grand salon, mesurant plus de 80 m², se connecte harmonieusement à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, idéal pour ceux qui apprécient un environnement intégré et fonctionnel. La maison a une classe énergétique A+, étant entièrement électrique et équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. De plus, il dispose de stores électriques, qui peuvent être contrôlés via un téléphone portable ou une tablette. Extérieurement, la maison est entourée de gazon artificiel, avec un jardin d’environ 800 m² et un petit potager. La propriété dispose également d’un puits et est viable pour la construction d’une piscine, offrant encore plus d’options de loisirs. Située dans un quartier calme et à seulement 1 minute de toutes les commodités essentielles, telles que pharmacies, écoles, supermarchés, et avec un accès facile à l’A17, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.
#ref: 127759

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo numa zona habitacional tranquila e familiar, encontra-se esta moradia T3 com 200 m2 de área útil, distribuídos por dois pisos independentes e duas frentes, tendo cada frente uma garagem com capacidade para dois carros. Conta ainda com estacionamento privativo na frente principal.


A nível do rés-do-chão encontramos além da garagem principal, três divisões incluindo uma cozinha e uma casa de banho de serviço e um salão.

O primeiro piso oferece um hall, corredor de distribuição com roupeiro, três quartos tendo um deles roupeiro embutido, sala de estar e jantar com demarcação de espaço, casa de banho completa, cozinha com generosa despensa e ainda marquise com acesso direto ao pátio exterior.

O exterior oferece-nos um espaçoso pátio com poço e anexos onde se inclui uma cozinha com forno a lenha e um quintal com cerca 200m2 com árvores de fruto e currais, Ideal para momentos de lazer.
Esta moradia é ideal para uma família ou ainda para o mercado de investimento.

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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Magnífica moradia T4 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pela dimensão da área exterior, excelente exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

Área bruta: 268 m2
Área útil: 200 m2
Área do lote: 900 m2
CE: B

O Imóvel é composto por:

Rés-do-Chão
- Jardim frontal;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha com vários acessos diretos ao exterior;
- Wc completo;
- Escritório com luz direta e acesso direto ao jardim;
- No exterior nas traseiras do imóvel temos a lavandaria e garagem fechada para dois carros;
- Disponivel ainda um magnífico espaço com cerca de 400m2 onde poderá implantar uma piscina e criar outras zonas de lazer.

1º Piso
- Hall de distribuição dos quartos;
- 1 Suite com wc privativo roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

Caracteristicas importantes:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça);
- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Pavimento radiante na sala;
- Pavimentos dos quartos em vinílico;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Painel Solar / Bomba de calor
- Madeira ’Tola’;
- Louças suspensas;
- Escada com estrutura metálica, degraus em madeira e corrimão em inox;
- Tetos falsos;
- Iluminação embutida Led;
- Revestimento em capoto;
- Churrasqueira;
- Portões exteriores e da garagem automatizados;

A moradia fica a:
- 6 Km da Praia;
- 7,5Km de Stª. Maria da Feira;
- 13Km de Espinho;
- 26Km de V. N. Gaia e a 31Km do Porto.

Excelente oportunidade de investimento, inserido junto à M222-1, muito bem localizada na zona central de Carcavelos. Moradia em pedra secular, com terreno de 359 m2 e área bruta de construção de 172 m2.
Casa de construção antiga, em mau estado de conservação, composta por dois pavimentos: Rés-do-Chão com três divisões e 1º andar com sete divisões.
Muito próximo a moradia encontram-se mais três optimos terrenos, sendo que dois possuem contrato de arrendamento para exploração agrícola e poderás continuar a usufruir deste contrato, se assim desejar.

A propriedade fica muito próxima a pontos turísticos da região, como o Baloiço de São Gens, a Ponte da Variante N224 e a Nova Ponte Hintze Ribeiro com vista para o encontro dos rios Tâmega e o famoso rio Douro que é o 2º maior rio da Península Ibérica, eleito património mundial da UNESCO. Zona muito bem servida pela natureza, com vistas espetaculares das vinhas junto ao Rio Douro, proporcionada pelos passeios a Barco, miradouros, praias fluviais, óptima gastronomia e regada de muita área histórica.
Localizado a:
- 1,2 Km ( 3 mints) Do Baloiço de São Gens;
- 4,2Km ( 7 mints) Parque do Gramão, junto ao Rio Douro ;
- 5,6 Km (9 mints) Monumento Anjo de Portugal (junto a Nova Ponte Hintze Ribeiro e a Ponte da Variante N224), com vista ao encontro dos rios Douro e Tâmega.
- 6,3 Km (10 mints) Miradouro Catapeixe
- 8,6 Km (13 mints) Praia Fluvial do Castelo
- Ente outros pontos turísticos nas imediações de Castelo de Paiva!

MARQUE JÁ SUA VISITA!

Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 !
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

Andar moradia de tipologia T2, totalmente remodelado em Cucujães, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio com apenas 4 frações. Com uma excelente localização, fica a 5 minutos de São João Madeira e a 10 minutos de Santa Maria da Feira.
A fração dispõe de sala e cozinha em open space, equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça, um wc completo e 2 quartos servidos de roupeiros embutidos.
O prédio foi totalmente renovado, tendo sido as fachadas revestidas a capoto, e as frações contam com caixilharias em PVC lacadas com vidros duplos, ar-condicionado com aparelho exterior na cobertura, tetos falsos com focos embutidos e pavimento em vinílico. As paredes entre as frações possuem isolamento acústico, os pavimentos são em tela acústica dupla e roofmate no teto.
Na cave conta ainda com um arrumo com 23 m2, que pode dar-lhe várias utilidades.
Com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A32, EN1, A1, apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou para investimento.
Devido à proximidade a São João da Madeira, dispõe de todos os serviços e comércio, nomeadamente o shopping 8º Avenida, com todas as valências de um espaço de comércio e lazer.
Não perca esta excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Andar moradia como novo em Cucujães, Oliveira de Azeméis.

O andar, de tipologia T2, situa-se ao nível de um primeiro andar

Conta com duas frentes e ainda um arrumo fechado com cerca de 23m2

O prédio ficará completamente renovado, interna e externamente, com

- Fachada exterior revestida a capoto

- Ar condicionado

- Cozinha totalmente equipada (exceto micro-ondas)

- Tetos falsos com focos embutidos

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Ref.Interna:2418/1A

Cette villa de 4 chambres à Oliveira do Bairro, Oiã offre la qualité que chacun d’entre nous recherche, à seulement 12 minutes d’Aveiro. Sur un terrain de plus de 400 m2, la villa dispose de plus de 200m2 x 2 étages.
Lorsque vous arrivez à la maison, vous trouverez un accès au garage et un accès à la propriété par un jardin lorsque vous ouvrez les portails.
Il entre dans le magnifique salon avec de grands volets où il permet au soleil d’entrer toute la journée, il dispose d’une cheminée avec poêle pour toutes les pièces, à savoir les salles de bains, suivi d’un grand hall avec accès à un espace de rangement, le garage, l’escalier qui nous mène au 1er étage, à une chambre et salle de bain complète encore à la nouvelle cuisine spectaculaire avec une autre garantie de 9 ans profite d’une plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle tous de marque Blay et avec une garantie de plus de 9 ans également, la cuisine donne accès à l’espace extérieur qui est en cours de rénovation, bénéficie d’un barbecue et est actuellement couvert mais la couverture est amovible,
En montant les escaliers en très beau marbre, nous trouvons un autre grand hall avec chauffage également, il nous donne accès à une grande chambre avec placard, une chambre avec beaucoup d’espace avec placard et balcon, une suite chambre et grand placard avec climatisation, une salle de bain complète.
Cette villa offre du confort, tout le vitrage est double, l’accumulateur thermique de 300 litres chauffe grâce à 2 panneaux solaires permettant des économies, l’installation internet est dans toutes les pièces et prévoit déjà une pré-installation pour aspirateur central, interphone aux deux étages.
Avec soleil toute la journée, dans un quartier calme mais proche de l’église, des écoles, des bus, du jardin d’enfants, de la maison de retraite.
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Ami 15766
Valeur 308 000 euros
Gina Azevedo

Casa localizada em Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de um quintal espaçoso em terra, perfeito para atividades ao ar livre e cultivo de plantas. Além disso, possui uma encantadora ramada de vinha, proporcionando uma sombra agradável para momentos de descanso e lazer. A propriedade está inserida num ambiente calmo, ideal para quem pretende desfrutar de uma vida no campo, sem abdicar da proximidade das comodidades da cidade.

Esta moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura moderna, ambientes amplos e luminosos, e uma construção de alta qualidade.

Com dois pisos, a moradia oferece espaços generosos e com a seguinte distribuição:

- No rés do chão conta com uma cozinha equipada em conceito de open space com a sala, casa de banho de serviço, escritório e garagem para dois carros.

- No primeiro piso encontramos uma master suit, com closet, casa de banho privativa e acesso a terraço, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio aos quartos.

No seu exterior contamos com jardim privado onde poderá passar momentos de convívio com a família e amigos.

Para seu maior conforto, a moradia apresenta também as seguintes características;
- revestimento a capoto
- ar-condicionado
- sistema de renovação de ar
- painel solar para aquecimento de águas

Nas proximidades:
Escola Básica ’Comendador Ângelo Azevedo - 1km
Mercadona, São João de Madeira - 3km
Shopping Oitava Avenida - 3,5km
Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro - 4 km
Oliveira de Azeméis - 6km

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Moradia T4 Gafanha da Nazaré



Nesta casa vai ter : 4 quartos, 3 casas de banho, 3 varandas, jardim, logradouro, garagem fechada, lavandaria, casa de banho com base de duche de apoio à churrasqueira, pré-instalação de aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidro duplo.



Viver na tranquilidade dos seus dias, com a familia e espaço para amigos com :4 quartos, 3 casas de banho, 3 varandas, jardim, logradouro, garagem fechada, lavandaria, casa de banho com base de duche de apoio à churrasqueira, pré-instalação de aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidro duplo. lavandaria, casa de banho com base de duche de apoio à churrasqueira, pré-instalação de aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidro duplo.



RÉS DO CHÃO



Hall de entrada, sala com duas portadas para o jardim, cozinha e copa com recuperador de calor, com acesso direto ao logradouro, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido com grande janela para o exterior lateral de acesso à garagem.



PRIMEIRO ANDAR



Escadaria em madeira e hall da zona íntima da moradia, três quartos dois com roupeiro embutido, um dos quartos suite com roupeiro embutido e closet, casa de banho completa e generosa varanda virada a poente.



SÓTÃO



Possibilidade de aproveitamento do sótão, que amplo e com pé direito que pode ser aproveitado.



Nesta Casa todos os compartimentos têm boas áreas, a sala, a copa, os quartos, as casas de banho, o logradouro, a churrasqueira e a garagem.



A casa necessita de uma reforma total.



Venha conhecer este Imóvel, pode bem ser a sua nova Casa.’



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Localizada em Santa Maria da Feira, muito próximo do emblemático Castelo da cidade, Magnífica moradia T4 de construção e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e todas as comodidades.

Área bruta: 313 m2
Área útil: 268 m2
Área do lote: 450 m2
CE: A

Imóvel composto por:
Rés-do-chão
- Ampla Cozinha e sala de refeições equipada com eletrodomésticos e acesso ao exterior;
- Sala comum com acesso ao exterior;
- Wc de serviço completo;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
1º andar
- Master suite com closet, wc completo e varanda;
- 2 suites com roupeiro e wc completo, uma delas com varanda.

Espaço exterior aprazível distribuído por acesso auto, alpendre, jardim e logradouro com churrasqueira.

Características importantes:
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância;
- Caixilharia e vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho vinílico e cerâmico nos wc’s;
- Revestimento a capoto 8 cm.

Localização:
A 2 km da zona Histórica da cidade
Num raio de 3km encontramos supermercados, ginásio e escolas.
A 5 km A1 e A29

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A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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