6 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, Réhabilité, à Distrito do Porto

Descubra a sua nova casa de sonho! Esta moradia independente, renovada com perfeição, estará pronta para entrega em meados de Maio de 2024. Localizada a apenas 800 metros da Marina do Freixo, fora da zona de bairros, esta casa oferece uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo.

A apenas 2 minutos da Rotunda do Freixo, esta propriedade apresenta uma pré-instalação para jacuzzi/piscina na zona exterior, churrasqueira instalada e pré-instalação de ar condicionado. Destaca-se pela possibilidade de ser licenciada para Airbnb, sendo uma das poucas zonas do Porto onde ainda é possível obter essa licença, fica a 4Km da Ribeira do Porto e a 3km das Fontainhas, Porto.

Diferenciando-se do projeto inicial, as paredes são em pedra, incluirá um jacuzzi de água quente no exterior, não terá garagem e dispensará a varanda no 2º piso.

Encontra-se para venda o andar moradia do 1º piso totalmente renovado e o r/chão (sem renovação) com inquilino (o qual sai se o novo proprietário assim desejar).

Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir uma moradia com caráter e conforto. Chave na mão por apenas 250.000€.

Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de sonho que o espera!

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina.
À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul.
A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador.
Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável.
Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços.
Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Villa d’une chambre entièrement rénovée située dans le centre de Porto - à 400 m du Jardim do Marquês.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter une propriété proche de tous les services et du réseau de transport, permettant un mode de vie plus sain et plus durable.
Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend un salon/cuisine et des toilettes pour les invités. Au deuxième étage, on trouve une suite avec une surface très généreuse.
#ref: 124119

Maison T2 Rénovée avec Terrasse - Prête à Vivre dans un Quartier Prisé

Bienvenue dans cette maison T2 de 120 m², entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Dotée d’une terrasse spacieuse de 40 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, à seulement 2 minutes de la Rotonde de Freixo, un emplacement de choix pour les citadins comme pour les investisseurs.

Points Forts de la Propriété :
- Terrasse avec barbecue en pierre : idéale pour vos repas en plein air et moments de convivialité.
- Potentiel locatif élevé : propriété située dans une zone pouvant être licenciée pour Airbnb, parfaite pour générer des revenus.
- Espace optimisé : l’absence de garage permet de maximiser l’espace extérieur pour vos loisirs.
- Pré-installation de la climatisation : confort assuré tout au long de l’année.

Cette maison, prête à emménager, se distingue par ses finitions de qualité supérieure. La propriété comprend deux maisons attenantes, dont l’une est entièrement rénovée pour vous offrir un espace de vie clé en main.

Localisation et Commodités à Proximité :
- Accessibilité : à quelques pas de la Rotonde de Freixo, facilitant l’accès aux principaux axes routiers.
- Proximité du centre-ville de Porto : tous les attraits de la ville à quelques minutes en voiture.
- Services essentiels : supermarchés, pharmacies, et autres commodités à proximité immédiate.
- Espaces verts : parcs et promenades à proximité pour profiter de la nature en ville.

Cette maison est une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un quartier en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui 24h/24h et 7/7.

Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour organiser une visite personnelle, en garantissant toutes les mesures de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à nous rendre visite et à profiter de cette opportunité d’investissement unique.

IAD est une agence immobilière digitale connue pour son professionnalisme et sa transparence. Nous travaillons en collaboration avec des commissions et possédons le numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai la liberté d’organiser mon emploi du temps pour offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous garantissons une attention personnalisée à toutes les étapes de votre projet.

Contactez-moi en portugais, français ou anglais.
#ref: 125046

Excelente opportunité pour investisseurs,
Maison a vendre F7
Cette maison á était completement rénovée,

Composée ,
De 7 chambres avec salle de bain dans chacune et toutes meublées, 2 des 7 chambressont double avec mezzanine
Cuisine ouverte et equipée salle a manger ,hall d´entree, buanderie equiée de lave lange et seche linge, toutes les pieces de la maison son equipée de climatization, pompe a chaleur, camera de surveillance ,
un jardin avec possibilité de construir une piscine.

la maison est completement meublé, ideal pour location etudiant ,situer a 1,6km des universites de portos , a 4km du centre historique de Porto, a 2,5km do stade do FC.Porto et de tout type de commerces.
Transport en commun a 100m,
excellente exposition solaire .




Excellent investissement et situer dans une zone tres rechercher .
#ref: 101953

Casa da Granja : Une magnifique résidence à vendre à Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Casa da Granja est une demeure qui allie raffinement historique et confort moderne, située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Propriété qui respire l’élégance et la sophistication, offrant une expérience unique tant pour la résidence permanente que pour les événements spéciaux.

Superficie du terrain : 2386 m2
Surface de réalisation : 779 m2
Superficie brute de construction : 1582 m2

Les 6 chambres/suites allient confort, tranquillité et modernité, offrant une vue imprenable sur la mer et toutes les commodités nécessaires à un séjour luxueux.

Avec des espaces spacieux et bien éclairés, la Casa da Granja dispose de salles idéales pour des réunions ou des repas d’une capacité de 40 personnes, ainsi qu’une salle à manger pour 12 personnes pour des moments plus intimes.

La propriété dispose également de 2 salles de bal supplémentaires d’une capacité de 180 personnes et 60 personnes, parfaites pour les grands événements.

Elle dispose également d’une maison au rez-de-piscine, avec 2 chambres, cuisine, salle de bain et salle à manger.

Profitez de moments de détente dans les grands jardins, dans la bibliothèque ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine.

La Casa da Granja est idéalement située à quelques pas des plages de la région, avec un accès facile à l’autoroute Porto-Lisbonne et à l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 116724