6 Maisons à vendre, Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Soure

Moradia bifamiliar situada no coração de Vila Nova de Anços. Com uma área bruta de 256 metros quadrados e uma área útil de 180 metros quadrados, esta propriedade única oferece a possibilidade de desfrutar de dois apartamentos T2 independentes ou de ser utilizada como uma moradia com quatro quartos

Em excelente estado de conservação, esta moradia está localizada no centro da vila, a apenas 350 metros da estação de comboios.

Para mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional).
(email)

Moradia T4 com Jardim, Piscina, Canil, Adega, Armazém e Painéis Solares

Esta propriedade, está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure constituída por dois artigos ,
Artigo Urbano com 2194 m2 e o Artigo Rústico de 7007 m2, totalizando assim, uma área com cerca de 1 hectare com enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou para habitação própria permanente.

O Imóvel é composto por dois pisos:
. Rés do Chão:
- Hall de entrada com 7 m2;
- Corredor de acesso aos quartos e wc, com 11 m2;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, com 16 m2 cada;
- Sala de estar com 16 m2;
- Cozinha com móveis em faia, equipada com placa de indução, exaustor, forno elétrico,
micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, da marca Bosch, e sala, com lareira e
escada em madeira de acesso ao 1.º andar, com 40 m2;
- 1 wc com banheira, com 8 m2 e 1 wc com 3 m2;
- Escritório independente com 30 m2.

. 1.º andar:
- Salão amplo multiusos com 77 m2.
Em redor da habitação existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 1000 m2.

O Anexo é constituído por:
- Salão amplo com 70 m2, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno
elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico da marca Bosch;
- Sala de estar contígua com ’borralho tradicional’;
- Wc com base duche com 8m2;
- Lavandaria com 10 m2;
- Barbecue com 25 m2, churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e
lava-louça;
- Garagem com 60 m2, com estacionamento para três viaturas;
- Adega com 20 m2;
- Canil com 11 m2.
Em redor do anexo existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 30 m2.
Tanto o Imóvel principal, como o anexo T1, possuem caixilharia em PVC com vidros duplos de
corte térmico e acústico;
- Ar Condicionado;
- Furo de captação de água.
- 2 Painéis solares térmicos com termossifão de 350 litros em inox, para aquecimento
de águas de uso doméstico,
- 16 Painéis solares fotovoltaicos de produção de energia com contrato de venda total à
EDP;
- Iluminação exterior em projetores led em redor de todas as edificações.
- Vinha;
- Olival
- Arvores fruta

No Artigo Rústico, existe:
- 1 armazém fechado, com iluminação interior e exterior, com 150 m2;
- 1 telheiro de apoio, com iluminação interior e exterior, com 100 m2;
- Olival, com cerca de 250 oliveiras, com 5500 m2;
- Vinha com 240 pés de videiras, com 900 m2.
Esta quintinha, tem acesso direto pela estrada principal, com portão automático, assim como por uma estrada alcatroada que rodeia a propriedade.

A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.
Ao nível gastronómico a variedade é riquíssima, composta principalmente pela Lampreia, Enguias, Sável e todas as ementas relacionadas com o belo arroz Carolino, assim como a inigualável doçaria conventual de Montemor-o-Velho e Tentúgal!

PRÉDIO DE TRÊS ANDARES COM RESTAURANTE- GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.



O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.







O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.



De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS







Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.



The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.



The building is sold with the establishment ready to operate.



The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa individuelle d’une chambre avec jardin et piscine.

La propriété se compose d’une villa principale, avec jardin, piscine, annexes, garage et terrain.

Magnifique villa avec trois chambres avec placards, deux salles de bains, l’une d’entre elles avec baignoire, salon, cuisine meublée et équipée avec plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et cheminée et grand grenier. Avec entrée indépendante, nous avons également un bureau

Toute la villa est équipée de la climatisation.

À l’étranger et en ce qui concerne le logement, nous avons

- Jardin avec irrigation automatique;

- Piscine;

- Annexes avec zone barbacue,;

- Salon de 70 m2 avec cuisine équipée, cheminée, salle de bains, buanderie, rangement;

- Garage fermé pour deux voitures.

- Entrepôt pour soutenir la zone agricole,

- Cave 20m2,

- Chenil 11m2,

- Trou de captage d’eau,

- 2 panneaux solaires thermiques avec des termes de 350L, en acier inoxydable, pour le chauffage de l’eau,

- 16 panneaux solaires photovoltaïques de production d’énergie avec contrat de vente complet, à EDP,

- Éclairage extérieur avec projecteurs LED autour de tous les bâtiments.

Cette propriété comprend également un terrain rustique d’environ 7000m2 avec:

- Entrepôt fermé de 150m2 avec éclairage, intérieur et extérieur,

- Hangar de support de 100m2, avec éclairage intérieur et extérieur,

- Oliveraie de 5500m2, composée de 250 Oliviers,

- Vignoble de 900m2 composé d’environ 240 Vignes.

Moradia Bi-familiar em Vila Nova de Anços



Descubra esta moradia bi-familiar situada no coração de Vila Nova de Anços. Com uma área bruta de 256 metros quadrados e área útil de 180 metros quadrados, esta propriedade única oferece a possibilidade de desfrutar de dois apartamentos T2 independentes ou ser utilizada como moradia com 4 quartos.



Em excelente estado de conservação, esta moradia está localizada no centro da Vila, a apenas 350 metros da estação de comboios, facilitando as deslocações diárias. Além diso, encontra-se a 450 metros da piscina municipal coberta e ginásio, ideais para manter um estilo de vida ativo e saudável.



Vila Nova de Anços é uma pacata Vila com uma rica variedade de atividades culturais, recreativas e desportivas para todas as idades. Desde a presença da Banda Filarmónica e dos Pauliteiros até ao Rancho das Ceifeirinhas e ao Grupo Artes do Palco, passando pelo Clube Caça e Pesca com campo de tiro aos pratos, equipa de xadrez, equipa de bilhar e equipa de futebol de 11, há opções diversificadas para preencher o seu tempo de lazer.



Não perca a oportunidade de viver numa comunidade acolhedora, vibrante e cheia de vida em Vila Nova de Anços. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar neste ambiente único.







Inglês



Bi-family Residence in Vila Nova de Anços







Discover this bi-family residence located in the heart of Vila Nova de Anços. With a gross area of 256 square meters and a useful area of 180 square meters, this unique property offers the possibility to enjoy two independent T2 apartments or to be used as a residence with 4 bedrooms.







In excellent condition, this residence is located in the center of the village, just 350 meters from the train station, making daily commutes easier. Additionally, it is 450 meters away from the covered municipal swimming pool and gym, ideal for maintaining an active and healthy lifestyle.







Vila Nova de Anços is a peaceful village with a rich variety of cultural, recreational, and sports activities for all ages. From the presence of the Philharmonic Band and the Pauliteiros to the Rancho das Ceifeirinhas and the Group Artes do Palco, including the Hunting and Fishing Club with a clay pigeon shooting range, chess team, billiards team, and 11-a-side football team, there are diverse options to fill your leisure time.







Do not miss the opportunity to live in a welcoming, vibrant, and lively community in Vila Nova de Anços. Schedule your visit now and discover your new home in this unique environment.







Francês







Résidence Bi-familiale à Vila Nova de Anços







Découvrez cette résidence bi-familiale située au cœur de Vila Nova de Anços. Avec une superficie brute de 256 mètres carrés et une superficie utile de 180 mètres carrés, cette propriété unique offre la possibilité de profiter de deux appartements T2 indépendants ou d’être utilisée comme une résidence avec 4 chambres.







En excellent état, cette résidence est située dans le centre du village, à seulement 350 mètres de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, elle se trouve à 450 mètres de la piscine municipale couverte et du gymnase, idéaux pour maintenir un mode de vie actif et sain.







Vila Nova de Anços est un village paisible avec une grande variété d’activités culturelles, récréatives et sportives pour tous les âges. De la présence de la fanfare philharmonique et des Pauliteiros au Rancho das Ceifeirinhas et au Groupe Artes do Palco, en passant par le Club de Chasse et Pêche avec un stand de tir au pigeon d’argile, une équipe d’échecs, une équipe de billard et une équipe de football à 11, il y a des options diverses pour remplir votre temps libre.







Ne manquez pas l’occasion de vivre dans une communauté accueillante, dynamique et animée à Vila Nova de Anços. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous dans cet environnement unique.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nichée dans la pittoresque paroisse de Samuel, dans la charmante municipalité de Soure, se trouve une belle propriété qui offre des possibilités infinies. Composée à la fois de terrains urbains et rustiques, la propriété couvre une superficie totale d’environ 1 hectare, avec respectivement 2194 m2 et 7007 m2.

C’est une propriété idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural, l’agrotourisme, ou qui recherchent simplement un espace serein et paisible pour une vie permanente ou une maison de vacances. La zone environnante est principalement agricole, avec de belles rizières et des champs de maïs du bas Mondego, parfaits pour les amoureux de la nature. La paroisse de Samuel elle-même abrite un luxueux hôtel thermal et spa, parfait pour ceux qui recherchent la détente et le rajeunissement.

Outre la beauté naturelle, cette région est également populaire pour le tourisme, avec divers sports nautiques disponibles sur la rivière Mondego, notamment la pêche et la navigation de plaisance. Le château de Montemor-o-Velho est une attraction populaire, entourée de paysages magnifiques. La gastronomie de cette région est tout simplement incroyable, avec de délicieux plats qui incluent la lamproie, l’anguille, l’alose et des menus liés au riz carolin cultivé dans les champs environnants, et les sucreries exquises du couvent de Montemor-o-Velho et Tentacle.

La propriété est facilement accessible, avec des moyens de communication efficaces tels que les autoroutes A1, A14 et A17. Les zones urbaines les plus proches incluent Coimbra à 35 Kms, Figueira da Foz à 20 Kms, Aveiro à 55 Kms et Leiria à 50 Kms.

La propriété comprend une belle maison de 337 m2 habitables, une annexe de 240 m2, une piscine étincelante de 125 m2 et de magnifiques jardins paysagers de 1000 m2. L’espace extérieur offre également un grand espace de stationnement sur le pavage portugais traditionnel, parfait pour organiser des événements ou recevoir des invités.

Bienvenue dans une belle propriété qui comprend une maison, une annexe et un terrain rustique qui offre une superbe opportunité de profiter pleinement de la vie.

La maison est divisée en deux étages qui couvrent tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un couloir bien conçu qui relie les trois belles chambres, chacune avec des placards intégrés et un grand espace de 16 m2. En outre, il y a un salon confortable de 16 m2, une cuisine moderne équipée d’appareils Bosch, y compris une plaque à induction, un four électrique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cheminée. Le premier étage dispose d’une grande salle polyvalente de 77 m2, idéale pour le divertissement, l’exercice ou la détente. De plus, vous serez entouré de belles vérandas couvertes de 230m2, idéales pour profiter de l’air frais et du jardin bien entretenu.

L’annexe est un autre espace fantastique qui vous enchantera par ses possibilités. Cet espace comprend un grand salon de 70 m2 avec une cuisine entièrement équipée, un salon attenant avec une cheminée traditionnelle ’borralho’, une salle de bain avec un bac à douche, une buanderie et une terrasse couverte avec un barbecue, un four à bois et un poêle . L’annexe comprend également un garage spacieux avec une capacité de stationnement pour trois véhicules, une cave et un chenil. Profitez des vérandas couvertes de 30m2 entourant l’annexe, et de l’accès au magnifique jardin.

La propriété possède des caractéristiques impressionnantes telles que des cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces de la maison, un trou de captage d’eau, deux panneaux solaires thermiques et 16 panneaux solaires photovoltaïques qui produisent de l’énergie et sont sous un contrat de vente total à EDP. . Tous les bâtiments sont éclairés par des projecteurs LED qui complètent l’atmosphère environnante.

Sur le terrain rustique, vous découvrirez un entrepôt fermé avec éclairage intérieur et extérieur de 150 m2 et un hangar de support aux mêmes caractéristiques de 100 m2. La propriété dispose également d’une oliveraie de 5500m2 avec 250 oliviers et d’un vignoble de 900m2 avec 240 pieds de vignes. L’occasion idéale de récolter vos propres olives ou raisins et de faire du vin, de l’huile ou de profiter de la beauté naturelle de la terre.

Cette propriété offre le cadre idéal pour quelqu’un qui souhaite profiter de la campagne portugaise, avoir une résidence secondaire ou développer une activité de tourisme rural ou d’agrotourisme. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu magique qui vous offre tout le confort d’une maison moderne, allié au charme de la vie traditionnelle.

Loger:
Maison spacieuse à deux étages avec vérandas couvertes et accès au jardin
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (7m2)
Couloir vers chambres et salle de bain (11m2)
Trois chambres avec placards intégrés (16m2 chacune)
Séjour (16m2)
Cuisine avec meubles en hêtre et appareils Bosch (40m2)
Deux salles de bain (8m2 et 3m2)
Bureau indépendant (30m2)
1er étage:
Grande salle polyvalente (77m2)
Toutes les pièces de la maison équipées de la climatisation
Châssis PVC avec double vitrage
Trou de captage d’eau
2 panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 350L pour le chauffage de l’eau sanitaire
16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie avec contrat de vente à EDP
Éclairage extérieur LED dans les projecteurs autour de tous les bâtiments.

Annexe:
Grand salon avec cuisine et appareils Bosch (70m2)
WC avec bac à douche (8m2)
Buanderie (10m2)
Terrasse couverte avec barbecue, four à bois, cuisinière industrielle et lave-vaisselle (25m2)
Garage avec parking pour trois véhicules (60m2)
Cave (20m2)
Chenil (11m2)
Vérandas couvertes avec accès au jardin (30m2)
Châssis PVC avec double vitrage
Éclairage intérieur et extérieur dans l’entrepôt et le hangar
Entrepôt avec 150m2 d’espace
Hangar de soutien avec 100m2 d’espace
Oliveraie avec 250 oliviers sur 5500m2 de terrain rustique
Vignoble de 240 vignes sur 900m2 de terrain rustique

En conclusion, cette propriété est une opportunité unique de posséder une belle propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal. Il offre un équilibre parfait entre beauté naturelle, riche histoire et confort moderne, ce qui en fait un investissement idéal pour tous ceux qui recherchent une vie paisible et prospère à la campagne.