Terrain pour acheter à Gondomar

Terrain dans la région de Forcada - Melres

Situé dans une zone forestière tranquille, ce terrain se distingue par sa proximité avec plusieurs services, zones de loisirs et principales routes d’accès à Porto, Gondomar et Penafiel.

- Rives du fleuve Douro ;
- Plage de la rivière Melres ;
- Marina de Melres ;

- Accès rapide aux autoroutes A41 et IC24 ;
- Route nationale 108

Ce terrain se compose de 2 articles faisant une superficie totale de 24 000m2.

1er Article : 4182.7m2
2ème Produit : 19817m2

Selon le PDM délivré par la municipalité de Gondomar, le terrain se distingue par :

- Potentiel de construction :

- Imperméabilisation des sols.

- Résidentiel : Jusqu’à 960 m².

- Jusqu’à 1 680 m² à des fins touristiques, sportives ou de loisirs ;

- Utilisation agricole et forestière : Idéal pour les projets durables et agricoles (élevage et sylviculture).

- Classification des sols : Rural - Utilisation agricole et forestière polyvalente.

- Il dispose d’un puits d’eau pour tout type d’usage.

Faits saillants :

- Intimité et tranquillité ;

- Polyvalence : Idéal pour le logement, le tourisme rural, l’agriculture ou l’investissement.

- Potentiel de croissance : Région offrant des opportunités pour le tourisme et les projets agricoles.

Comme décrit, ces terres présentent un excellent potentiel d’investissement à des fins agricoles, touristiques et résidentielles.