16 Terrains pour Acheter, à Matosinhos, Publié les derniers 30 jours

Oportunidade única para adquirir um terreno de 240m² a apenas 10 minutos da praia de Matosinhos!
Este terreno de 240m2 permite a construção de uma moradia em gaveto e também a edificação de duas habitações independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos de construção.

Localização Privilegiada:

Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos, ideal para aproveitar momentos de lazer à beira-mar.

Acessibilidade: A 2 minutos da entrada para a auto-estrada, facilitando o acesso a outras localidades e ao centro da cidade.

Ambiente: Situado numa zona residencial de moradias, o local é extremamente calmo e tranquilo, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Potencial do Terreno:

Área Total: 240m², espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa ou duas habitações independentes.

Este terreno é a escolha perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa área tranquila, mas bem conectada, ou para investidores que desejam desenvolver um projeto de habitação dupla. Não perca esta excelente oportunidade em Guifões, Matosinhos!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para ajudar a realizar o seu projeto de vida.
Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

RO2314
Cette terre au cœur de Guifões, est l’espace qui vous manquait pour transformer vos rêves en réalité.

D’une superficie de 161 m2, il est destiné à la construction d’une maison jumelée avec 2 façades et est réalisable pour la construction d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et de l’utilisation d’un grenier.
Ce terrain fait partie d’un lotissement déjà autorisé et avec toutes les infrastructures nécessaires.

Situé à Guifões, vous ne serez qu’à quelques minutes des magnifiques plages de Matosinhos, connues pour leur gastronomie et leur style de vie dynamique.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant et commencez à planifier la maison de vos rêves.

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Lote Urbano, com projeto aprovado para moradia unifamiliar de dois pisos.

- Área total do terreno: 239,50m2
- Área de implantação do edifício: 138m2
- Área bruta de construção: 299,49m2

Situado em zona habitacional tranquila, com bons acessos à autoestrada A28 e 5 minutos da costa de Leça da Palmeira.

Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato e descubra o potencial deste terreno excepcional.

Excelente lote terreno para construção, próximo ao Norte Shopping com 270 m2 de área total, com 120m2 de implantação e com área bruta de construção de 360m2.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569338

Terreno urbano com área generosa de 531.45m2, situado em Leça do Balio, concelho de Matosinhos a 50m do estação de Metro de Custió, e a 500m do Largo do Araújo, com acesso pedonal ao CORREDOR VERDE DO LEÇA, em zona tranquila e com diversos serviços nas proximidades como:

- Farmácia
- Igreja
- Comércio local

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento a apenas 188€ o m2 o que torna extremamente apetecível, possibilidade de construção de moradia com 4 frentes.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

S. Mamede Infesta

Terreno com frente para duas ruas.
Possibilidade de construir 2 moradias, uma com viabilidade de Cave + R/c + 2, e outra virada para a outra
rua com viabilidade de R/c + 1.

Muito perto do H.S. João e Polo Universitário.

Excelente localização e acessibilidades.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Procura um terreno para construir a sua casa perto da praia?

Descubra este magnífico terreno em Lavra, Matosinhos, disponível por 225.000€. Com projeto e especialidades aprovadas, este lote de 330m² é a oportunidade perfeita para construir a moradia dos seus sonhos, a apenas 5 minutos a pé da encantadora praia da Agudela.

Este projeto oferece um design moderno e funcional:

Piso 0:
- Sala ampla com 30m², perfeita para momentos de convívio;
- Cozinha espaçosa com 15m², ideal para explorar as suas habilidades culinárias;
- Dois quartos com excelente luz natural, garantindo conforto e bem-estar;
- WC completo e WC de serviço;
- Todas as divisões com acesso ao exterior, criando uma harmonia entre interior e exterior.

Piso 1:
- Dois quartos com acesso a uma varanda de 15m², ideal para relaxar e apreciar a vista;
- Sala de 20m² com acesso a uma varanda de 14m², um espaço adicional para lazer;
- WC completo.

Exterior:
- Lavandaria e arrumos, proporcionando funcionalidade e organização;
- Telheiro e espaço para estacionar para, pelo menos, quatro carros, garantindo conveniência.

Localizado numa zona habitacional tranquila, este terreno oferece a proximidade de restaurantes, comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia. Aproveite a oportunidade de viver perto da praia, num ambiente sereno e com todas as comodidades à sua disposição.

TERRAIN À CONSTRUCTION À MATOSINHOS SUL AVEC PROJET APPROUVÉ

Terrain avec projet approuvé au centre de Matosinhos - Zone de plage

Situé à une courte distance des stations de métro Câmara de Matosinhos et Matosinhos Sul, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de tous types de services.
Le projet permet la construction d’un immeuble de 8 étages, destiné à être un Appart Hôtel, avec un total de 23 logements (1 T3, 2 T2 et 20 Studios).

Il y aura 10 places de parking à l’étage (-1).
Avec 1 436 m2 de surface de construction hors sol et 440 m2 en sous-sol, il peut également être facilement transformé en bâtiment à usage exclusif d’appartements unifamiliaux ou de locaux de service.

Contactez-nous pour plus de précisions.
Faites vos affaires avec IAD Portugal / Internacional, où nous accompagnons tout le processus d’achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l’acte. Si vous envisagez la possibilité d’utiliser le crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où, sans aucun engagement, vous pouvez obtenir la meilleure solution de crédit pour fermer votre entreprise.

Qui nous sommes?
IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière.
Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons à l’IAD. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez IAD vous trouverez un conseiller immobilier sur mesure pour vous.
#ref: 123097

The Architecture project foresees the demolition of the existing construction and the construction of a new house with 9 floors (basement, ground floor, 6 floors and recessed) with a gross area above ground of 1,062.10m2, namely 12 T1 and 1 T0, and below ground 137.60m2, garages and storage rooms;
The land is located in the ARU area.
It has all projects, Architecture and Specialties, approved and paid.
Expected date of the work: 20 months.
Note: The asking price is €1,250,000.00, of which approximately €550,000.00 refers to the sale of the shares and €700,000.00 to the sale value of the supplies.

Terreno para venda perto da praia, Lavra



Ótimo terreno, com 2000 metros, para construção da sua futura moradia perto da praia de Angeiras !



Situado na rua do parque de campismo de Angeiras.



Fácil e rápido acesso rodoviário a vários centros urbanos.



À distância de alguns passos de escola, padaria, lavandaria, farmácia, restaurante, etc.



Este terreno beneficia ainda de uma localização privilegiada, a 80 metros da praia Pedras Brancas, escolas, hipermercados Continente/ Pingo Doce/ Aldi, 100 metros dos transportes públicos, farmácia, 100 metros do complexo Desportivo Lavrense e demais serviços. Próximo de Matosinhos, Maia e do Porto (A28, A41 e A4) este imóvel reúne a proximidade aos grandes centros, ao mar e à praia.



Aproveite a oportunidade de construir a sua casa de sonho num lugar sossegadíssimo com belas moradias e ótimos acessos.

Para mais informações contacte-nos !











-----EN----







Land for sale near the beach, Lavra



Great land, measuring 2000 meters, for building your future home near Angeiras beach!



Located on the street of the Angeiras campsite.



Easy and quick road access to several urban centers.



A few steps away from the school, bakery, laundry, pharmacy, restaurant, etc.



This land also benefits from a privileged location, 80 meters from Pedras Brancas beach, schools, Continente/ Pingo Doce/ Aldi hypermarkets, 100 meters from public transport, pharmacy, 100 meters from the Desportivo Lavrense complex and other services. Close to Matosinhos, Maia and Porto (A28, A41 and A4) this property is close to major centers, the sea and the beach.



Take advantage of the opportunity to build your dream home in a very quiet place with beautiful houses and great access.



For more information contact us!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda no centro de São Mamede Infesta, com PIP aprovado para 9800 m2 de construção acima do solo.



Com tipologias T1 e T2



R/chão 15 T1 + 15 T2



1º, 2º e 3º pisos 36 T1 + 54 T2



4º piso 8 T1 + 12 T2



Total 59 T1 + 81 T2



Lugares de garagem---90 na cave



Poderá ter sub-cave e então passarão para +/- 180



Inserido numa zona com todo o tipo de serviços de comércio e transportes para o centro do Porto, Matosinhos, Maia, aeroporto, Valongo e Hospital de São João. Próximo a saída para autoestrada. Próximo ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.



Está também isento de taxas de construção, com valor aproximado de 1milhão de euros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568566

Terreno Rustico, destinado a Cultura e Pastagem, com entrada pela primeira linha de praia a Poente.

Este terreno possui 9.600m2 na Caderneta, sendo que a contagem delimitada aponta 12.000m2.

Será necessário dependendo do que procura, apresentar projeto à câmara, tendo em conta que o PDM está sempre em constante mudança.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote para construção de habitação nova na Av Serpa Pinto, com 9 Pisos (cave, r/c, 6 pisos e recuado) com uma área bruta acima do solo de 1.062,10 m2, nomeadamente 12 T1 e 1 T0, e abaixo do solo 137,60 m2, garagens e arrecadações.

Para mais pormenores, não hesite em contactar-me.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Opportunité unique à Guifões : terrain pour la construction de 14 maisons jumelées !

Établissez votre prochain grand projet immobilier sur ce magnifique terrain de 40 839 m2, idéalement situé à Guifões, une zone en plein essor et bien desservie. Avec une faisabilité de construction pour 14 maisons jumelées, avec 2 étages, ce terrain présente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les constructeurs qui cherchent à valoriser leur portefeuille.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT :
Surface construite : 3 326 m2
Surface d’implantation : 1 754 m2
Superficie totale du lot : 3 355 m2
Faisabilité de la construction dans le lotissement : 7 494 m2

Imaginez la création d’un espace résidentiel moderne et attrayant, où chaque maison se distingue par sa qualité et son efficacité.

Situé à Guifões, ce terrain offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. La proximité de l’aéroport est un avantage indéniable. De plus, la région bénéficie d’une excellente infrastructure commerciale, avec des écoles, des supermarchés, des restaurants et d’autres services essentiels à quelques minutes.

L’accessibilité est également un point fort, avec plusieurs liaisons routières qui garantissent une connexion rapide aux villes voisines. Vivre ou investir à Guifões devient un choix stratégique, soutenu par un scénario de croissance et d’appréciation continues.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite de cette terre incroyable !

Investissez dans l’avenir, construisez votre histoire à Guifões !

Terrain à bâtir avec PIP approuvé, à Lavra, entre Praia da Agudela et Angeiras.

Terrain ensoleillé de 1167 m2, avec une Demande d’Information Préalable (DIP) déjà approuvée par le Conseil Municipal de Matosinhos pour la construction d’une maison unifamiliale d’une superficie totale de 298 m2, avec un garage et une piscine.
Excellente exposition au soleil, avec un patio orienté à l’ouest et une vue sur la mer depuis le 1er étage.
Le projet approuvé dans le PIP prévoit la construction d’une série de volumes autour d’une cour, le rez-de-chaussée étant destiné à une vie plus sociale et au stockage, et l’étage supérieur aux pièces privées ou aux chambres. Il est également prévu de construire un bâtiment annexe, à côté du mur, qui servira d’atelier et de réserve pour le jardin, face à la zone du patio, où il y aura probablement une piscine.

Bien que le projet approuvé concerne un bâtiment unifamilial, la construction d’un petit immeuble multifamilial pourrait également être approuvée, conformément au bâtiment juxtaposé, ce qui augmenterait la capacité de construction du terrain, qui s’élève à 50 % au-dessus du niveau du sol.


Surface totale du terrain :
1123,60 m2 (CRP - Caderneta predial)
1166,60 (relevé topographique)
Surface totale de construction de la maison approuvée (PIP) :
298,44 m2 (218,69 logements, 79,75 m2 d’annexe)


EMPLACEMENT

La propriété est située sur la Rua do Corgo à Lavra, entre les plages d’Agudela et d’Angeiras, à 8 minutes de marche de la plage. Il y a des magasins à proximité, ainsi que des restaurants et des services. Le supermarché se trouve à 500 mètres et le marché frais à 2 km. Situation très centrale avec tout à portée de main. Il se trouve à 10 minutes de route du centre de Matosinhos et à 15 minutes de Porto.

Épicerie/fruiterie : 5 minutes à pied
Plage : 8 minutes à pied
Supermarché (Continente) : 8 min à pied
Boulangerie : 5 min à pied
Laverie : 15 min à pied
Coiffeur : 10 min à pied
Salle de sport : 14 min à pied
Centre de santé : 7 min en voiture
Aéroport (Franciso Sá Carneiro) : 9 min en voiture


Contactez-moi pour toute information complémentaire
et pour réserver votre visite.


L’IAD

Fondé en 2008 en France, l’IAD est aujourd’hui présent au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Avec une forte composante technologique et digitale, elle est basée sur un modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier, un concept qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau, dématérialisant les agences immobilières traditionnelles. En quelques années, IAD est devenu le leader du marché en France et a commencé son internationalisation au Portugal en 2015.

Avec un chiffre d’affaires de 536 millions d’euros en 2023, le groupe IAD compte dans son capital des fonds d’investissement parmi les plus importants au monde - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows.
#ref: 124033

Terreno para venda perto da praia em Agudela, Lavra



Ótimo terreno, com 2500 metros de fácil e rápido acesso rodoviário a vários centros urbanos.



À distância de alguns passos de escola, padaria, lavandaria, farmácia, restaurante, etc.



Este terreno beneficia ainda de uma localização privilegiada, a 80 metros da praia Pedras Brancas, escolas, hipermercados Continente/ Pingo Doce/ Aldi, 100 metros dos transportes públicos, farmácia, 100 metros do complexo Desportivo Lavrense e demais serviços. Próximo de Matosinhos, Maia e do Porto (A28, A41 e A4) este imóvel reúne a proximidade aos grandes centros, ao mar e à praia.



Aproveite esta oportunidade.

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Land for sale near the beach in Agudela, Lavra



Great land, measuring 2500 meters, with easy and quick road access to several urban centers.



A few steps away from the school, bakery, laundry, pharmacy, restaurant, etc.



This land also benefits from a privileged location, 80 meters from Pedras Brancas beach, schools, Continente/ Pingo Doce/ Aldi hypermarkets, 100 meters from public transport, pharmacy, 100 meters from the Desportivo Lavrense complex and other services. Close to Matosinhos, Maia and Porto (A28, A41 and A4) this property is close to major centers, the sea and the beach.



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