5 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro), Lejana

Terreno misto composto por 3 prédios urbanos com área total de 326m2m2 e artigo rústico de terra de cultura com árvores com um total de 45.430m2, inserido no Plano de pormenor de Lejana, na cidade de Faro

Com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá dos últimos andares, ter vista de mar e ria Formosa, perto de uma das principias avenidas, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando as deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como Centro de Saúde, escolas, supermercados, Universidade do Algarve, transportes públicos, hospital, a cerca de 5 minutos a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 15mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Ilha da Culatra e Ilha de Faro, Mercado municipal e loja do cidadão.

Zona agradável, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

Numa das principais entradas da cidade de Faro, junto da Estrada Nacional 2.

A cerca de 4 Kms do aeroporto, 7kms da praia de Faro, 15 quilómetros do golfe, 10 minutos a pé da baixa da cidade e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante.

Imóvel com potencial para investimento.

Terrain de 18 264 m², à Faro, Algarve ; enregistré comme terrain rustique avec potentiel de construction, inséré dans une zone urbaine et soumis au Plan Détaillé de Lejana. Ce terrain a un potentiel constructif de : 1 établissement public, 5 immeubles résidentiels et commerciaux multifamiliaux et 1 hôtel de 175 chambres. Bien inséré dans le Plan de Détails de Lejana, situé dans le quartier de Lejana et Vale Amoreira, dans une zone d’expansion près de la route vers S. Brás de Alportel et Estoi, limitrophe au Nord avec une petite zone de logements d’apparence illégale et au Sud, une zone résidentielle avec des bâtiments de taille moyenne, près de la Route Nationale 2 et de l’Avenida Calouste Gulbenkian. Accès faciles au centre-ville de Faro, à la Route Nationale 125 et à l’Aéroport. Il est entouré d’un large éventail d’équipements urbains, de services et de commerces.

La propriété se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville de Faro, et à 10 minutes de l’Aéroport international de Faro. L’Hôpital du district de Faro se trouve à 2 minutes, tout comme le Centre Commercial Fórum Faro. Il existe une large offre de commerces et de services, tous situés à quelques minutes seulement.

Terrain d’une superficie totale de 31 120 m2.
Projet de lotissement approuvé, pour la construction de 157 logements, répartis sur 9 lots. Il a une superficie totale de construction, dont 18 672 m2 sont destinés au logement, au commerce et aux services.

Le projet de lotissement approuvé présente également les caractéristiques suivantes :
- 9 lots ;
- total de 157 logements (logements + commerces) ;
- Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol - 4 étages (en 7 lots) ;
- Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol - 5 étages (en 2 lots) ;
- Nombre d’étages au-dessous du seuil - 1 étage ;
- nombre total de stationnements - 407 ;
- stationnements à l’intérieur des terrains - 217 ;
- parkings publics - 190 ;

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS

Terrain d’un potentiel énorme dans une nouvelle zone à Lejana, ville de Faro en Algarve.

Ce terrain détient une superficie totale de 31.120m2 et le projet de lotissement approuvé pour la construction de 157 logements étant répartis sur 9 lots.

Il a les domaines suivants,
- Surface totale de construction 18.672m2;
- Surface destinée à l’habitation 18.172m2;
- Surface pour le commerce et les services 500m2.

Le projet d’allotissement approuvé présente également les caractéristiques suivantes :
- 9 Lots
- Total de 157 logements (logements et commerces) ;
- 4 étages au-dessus du seuil en 7 lots;
- 5 Étage au-dessus du seuil en 2 lots;
- 1 étage sous le seuil dans tous les lots (sera utilisé pour les sous-sols).
- 407 stationnements au total;
- 217 stationnements à l’intérieur des parcs;
- 190 parkings publics.

La parcelle de terrain est totalement plate et, en raison de son emplacement, excelle dans ses accès en bon état et asphalté.

Il offre toutes les infrastructures nécessaires pour se connecter au réseau de service public - eau, assainissement de base et électricité.

Il est situé dans une zone d’expansion de la capitale de l’Algarve, où un nouveau quartier prestigieux est en train de naître avec des développements de haute qualité et dans un style moderne et minimaliste.

Dans son voisinage, il détient un large éventail de commerce et de services essentiels au quotidien.

Il se trouve à seulement 1 km de la célèbre urbanisation Horta das Figuras, du centre commercial Forum Algarve et à 3 km du quartier historique de la ville.

Avoir 6 km de l’aéroport international de Faro et à 8 km de la belle plage / île de Faro.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web! (Visitez la section vidéos pour apprendre à le faire!)

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Terrain à Faro dans une zone urbaine pour lotissements de 157 logements dont Logement et commercial avec 31.120m2.

Dans ce lotissement, il sera possible d’implanter des piscines et des espaces de loisirs qui seront de nature privée pour les lots auxquels ils se rapportent.
Il sera également possible de construire un jardin pour enfants et un sport polyvalent.
5min de l’aéroport et du centre de Faro, situé près du dernier complexe de logements de Faro.

Les accès routiers sont goudronnés et proches des jonctions vers l’A22, l’IC4 et la N2, avec accès aux supermarchés, au centre commercial et autres.

Nous avons l’opportunité d’un projet innovant, efficace et durable sur le plan énergétique pour améliorer la qualité de vie sur le marché résidentiel.