22 Terrains plus récent, pour Acheter, à Grândola, pres Centre Ville

Terrain à Comporta d’une superficie de 1567 m2, projet architectural approuvé pour une villa de 442m2.
La propriété est située dans une copropriété privée de prestige avec surveillance 24h/24 et 7j/7.
Le projet de résidence comprend 5 suites et 2 piscines fantastiques.

Le terrain est situé à côté de la plage de Pego (Carvalhal), et est l’un des rares terrains restants en attente de construction, dans cette communauté fermée de 49 parcelles de terrain, et, compte tenu de sa disposition géographique, il a une vue panoramique sur les champs agricoles et en arrière-plan, vous pouvez voir la mer.
Comme il est très proche de la plage, l’itinéraire peut être fait à pied à travers les champs agricoles, couvrant une distance d’environ 500 m.
Autour d’elle, nous pouvons découvrir d’autres maisons de haut raffinement, mais toujours insérées dans l’esprit des maisons Comporta, ce qui donne une atmosphère légère et sophistiquée.

MPNL5016 - Nous avons pour vous, qui recherchez le calme de la campagne mais à proximité des zones de loisirs, telles que les plages de Melides et pas seulement, à proximité du centre de Grândola où vous avez un excellent accès à n’importe quel point de la campagne, cette belle maison typique de cette région avec 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et des toilettes complètes. Elle s’étend à ses pieds et jusqu’à un beau ruisseau un généreux terrain de plus de 6000 m2. Il dispose également d’accessoires qui peuvent être utilisés pour une grande variété de situations à votre goût. Contactez-nous, nous vous attendons !

Terrain à bâtir de 4 197,50 m2 situé dans le lotissement résidentiel de Comporta Retreat, Carvalhal, en première ligne avec vue sur les rizières et potentiel constructif pour une villa de plain-pied avec une emprise au sol/construction pouvant atteindre 550 m2.

Il est livré avec un projet architectural approuvé qui s’harmonise avec le style architectural de la région de Comporta.

Cette villa unique de 7 pièces a une surface brute de construction totale de 550 m2, avec toutes les chambres ayant leur propre salle de bains. Elle dispose d’un salon/cuisine décloisonné d’environ 100 m2, d’une piscine de 60 m2, d’une salle de sport, d’un garage et d’un foyer extérieur intégré sur une terrasse surélevée.

Le lotissement Comporta Retreat s’étend sur un terrain de 12 hectares entouré de pins, comprenant 28 lots résidentiels d’une superficie allant de 2 000 m2 à 5 500 m2. Il est situé en plein centre de Carvalhal, à 10 minutes à pied des principaux commerces et services.

Il se trouve à 2 minutes en voiture de la plage de Carvalhal, à 10 minutes du centre de Comporta, à 20 minutes de Grândola, à 30 minutes d’Alcácer et à 1 heure et 30 minutes de Lisbonne.

Il s’agit d’une revente.

MPNL5009- Terrain mixte avec logement dans un quartier calme et en prospérité constante. Belle colline située à Grândola. Avec autorisation pour un lotissement de 2 216 m2 où il est possible de construire 2 maisons jusqu’à un total de 500 m2. Il est possible, et selon les photos de démonstration, d’agrandir ou de reconstruire les existants. C’est donc la solution idéale pour ceux qui recherchent le calme de la vie à la campagne avec tout le confort de la ville à quelques mètres. De plus, les plages de Galé - Fontaínhas, Praia da Aberta Nova, ou la prodigieuse Lagoa de Melides, sans oublier le Musée de la Mine de Lousal ou encore Praia da Comporta - Plage... C’est un terrain avec ses entrées d’entrée d’environ 30 mètres chacune, il a plusieurs arbres fruitiers, il y a aussi la possibilité de cultiver dans toute sa superficie avec plus de 1,3 ha. Cherchez-nous, nous vous attendons !

Lote de Terreno para Construção de Moradia Isolada em Melides.
Viabilidade construtiva de 520,20m2 em 2 pisos, possibilidade de construção de piscina e anexo no máximo de 31,50m2.

Lote urbano para construção localizado em bairro sossegado e familiar a 2 minutos a pé do centro da vila.
Viabilidade construtiva até 622 m2 em dois pisos. Com uma área de implantação máxima de 311 m2.
Possibilidade de construção de piscina.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terrain urbain de 309 m² dans un lotissement résidentiel du village de Melides. Il dispose d’un projet approuvé pour construire une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute maximale de 185 m² et une surface dépendante brute de 24 m², comprenant 3 suites, un garage, une terrasse, un parking extérieur pour 2 voitures et un jardin. Il est situé dans un lotissement résidentiel à quelques mètres du centre du village.

Le lotissement résidentiel est une référence à Melides et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des routes d’accès et des murs techniques. Il s’agit d’une opportunité dans une région en plein essor de Melides.

Le terrain se trouve à environ 8 minutes en voiture de la plage de Melides et de la plage de Vigia. Il est accessible à pied en 2 minutes depuis le centre du village de Melides, à 20 minutes de Carvalhal, à 25 minutes de Comporta et à une heure et demie de Lisbonne et de l’aéroport.

Excellent terrain urbain pour la construction dans la région de Grândola très proche du centre du village. Avec une superficie totale de 372m2 et une surface de construction de 223,42m2, vous avez la possibilité de construire la villa de vos rêves. Le terrain est situé dans un cul-de-sac entouré de maisons, où vous trouverez la paix mais à quelques minutes de tous les services et commerces.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, avec des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un excellent service, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent l’ensemble de l’activité immobilière. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire !

Loteamento Quinta Velha, com PIP favorável para a construção de 46 Suites T0

TER_403843

Terrain urbain de 1 201 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale, permettant une superficie de construction de 325 m2, insérée dans la copropriété ’La Reserve’, à Carvalhal, région de Comporta.

Le projet architectural concerne une villa de style contemporain de 5 chambres, avec 325m2 de surface brute de construction, jardin, terrasse et piscine.
Elle est située au rez-de-chaussée et dispose d’un grand salon et salle à manger, avec une cuisine américaine entièrement équipée totalisant 85m2 en open space, un bureau de 14m2 et 4 suites, dont la suite parentale avec un placard de 14m2 et une terrasse privative de 10m2. avec accès direct à la piscine.

Il dispose également d’un porche et d’un garage (pour 2 véhicules), avec chargeur pour véhicules électriques.
À l’extérieur, un espace repas et loisirs est conçu, mesurant environ 54 m2 à côté de la piscine, ainsi qu’un foyer de 13 m2.

Autres caractéristiques:
Équipements domotique, chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée.
Communauté fermée, Sécurité, Espace de stationnement, Installations récréatives, Parc récréatif, Voies d’accès, Zone piétonne.

Possibilité de livraison avec logement clé en main, prix sur demande.

Les villas blanches et bleues évoquent la pittoresque Aldeia da Comporta, avec des murs blancs et des toits de chaume, des jardins avec piscine et barbecue.
Les jardins ont une place de choix.
La frontière floue entre l’intérieur et l’extérieur, avec la végétation locale et les espaces de sable, les arômes intenses, les couleurs relaxantes et les étroites passerelles en bois, vous permettront de vous promener pieds nus dans la station.

À seulement 1 heure de Lisbonne, le quartier de Comporta s’est dynamisé avec de nouveaux projets, devenant une destination privilégiée pour les vacances et les week-ends.

À environ 100 mètres des établissements commerciaux et de services, tels que supérettes, cafés, pâtisseries et restaurants, magasins de mode, pharmacie, banque, location de voitures et de vélos, entre autres commodités.
Nous atteignons les plages de Pego et Carvalhal en un peu plus de 5 minutes en voiture, Comporta étant à environ 15 minutes et le nouveau parcours de golf Comporta Dunes à 10 minutes.

Intégré dans un environnement authentique, proche des dunes naturelles et des pinèdes à perte de vue, l’ensemble touristique LA RESERVE comptera 24 lots urbains pour l’aménagement de villas premium à l’architecture individuelle.

Tranquillité et discrétion guident la vie au Domaine et dans les villes de Comporta et Carvalhal, qui ont conservé leur authenticité, même si la région a progressivement accueilli un plus grand nombre de personnalités nationales et internationales de premier plan.
Comporta est l’endroit idéal pour investir dans votre terrain, vous donnant accès aux plages et aux dunes naturelles.

Considérée par le New York Times en 2017 comme l’une des destinations à visiter, Comporta est l’une des dernières régions d’Europe où la présence humaine continue de passer au second plan par rapport à la nature.
Avec une faible densité d’occupation, qui ne changera pas même avec les nouveaux projets approuvés ; à Comporta, nous trouvons de vastes zones agricoles, avec le riz comme culture dominante, des zones de forêt intacte, une variété de services et de programmes touristiques liés à la nature, de l’équitation à l’observation des oiseaux, en passant par l’observation des dauphins de la rivière Sado, sans oublier naturellement la plage, car le domaine est limité à l’ouest par l’océan Atlantique, accompagné du sable fin et blanc de la plus grande étendue de sable continue d’Europe.

Marquez votre visite !!

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes.

Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché)
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TER_403842

Terrain urbain de 1 040 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale, permettant une superficie de construction de 325 m2, insérée dans la copropriété ’La Reserve’, à Carvalhal, région de Comporta.

Le projet architectural concerne une villa de style contemporain de 5 chambres, avec 325m2 de surface brute de construction, jardin, terrasse et piscine.
Elle est située au rez-de-chaussée et dispose d’un grand salon et salle à manger, avec une cuisine américaine entièrement équipée totalisant 82m2 en open space, une salle de bain invités de 4m2 et 5 suites, dont la suite parentale avec placard de 12m2 et terrasse privée de 12m2.

Il dispose également d’un garage (30m2), avec chargeur pour véhicules électriques.
À l’extérieur, un espace repas et loisirs est conçu, mesurant environ 104 m2 à côté de la piscine, ainsi qu’un foyer de 13 m2.

Autres caractéristiques:
Équipements domotique, chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée.
Communauté fermée, Sécurité, Espace de stationnement, Installations récréatives, Parc récréatif, Voies d’accès, Zone piétonne.

Possibilité de livraison avec logement clé en main, prix sur demande.

Les villas blanches et bleues évoquent la pittoresque Aldeia da Comporta, avec des murs blancs et des toits de chaume, des jardins avec piscine et barbecue.
Les jardins ont une place de choix.
La frontière floue entre l’intérieur et l’extérieur, avec la végétation locale et les espaces de sable, les arômes intenses, les couleurs relaxantes et les étroites passerelles en bois, vous permettront de vous promener pieds nus dans la station.

À seulement 1 heure de Lisbonne, le quartier de Comporta s’est dynamisé avec de nouveaux projets, devenant une destination privilégiée pour les vacances et les week-ends.

À environ 100 mètres des établissements commerciaux et de services, tels que supérettes, cafés, pâtisseries et restaurants, magasins de mode, pharmacie, banque, location de voitures et de vélos, entre autres commodités.
Nous atteignons les plages de Pego et Carvalhal en un peu plus de 5 minutes en voiture, Comporta étant à environ 15 minutes et le nouveau parcours de golf Comporta Dunes à 10 minutes.

Intégré dans un environnement authentique, proche des dunes naturelles et des pinèdes à perte de vue, l’ensemble touristique LA RESERVE comptera 24 lots urbains pour l’aménagement de villas premium à l’architecture individuelle.

Tranquillité et discrétion guident la vie au Domaine et dans les villes de Comporta et Carvalhal, qui ont conservé leur authenticité, même si la région a progressivement accueilli un plus grand nombre de personnalités nationales et internationales de premier plan.
Comporta est l’endroit idéal pour investir dans votre terrain, vous donnant accès aux plages et aux dunes naturelles.

Considérée par le New York Times en 2017 comme l’une des destinations à visiter, Comporta est l’une des dernières régions d’Europe où la présence humaine continue de passer au second plan par rapport à la nature.
Avec une faible densité d’occupation, qui ne changera pas même avec les nouveaux projets approuvés ; à Comporta, nous trouvons de vastes zones agricoles, avec le riz comme culture dominante, des zones de forêt intacte, une variété de services et de programmes touristiques liés à la nature, de l’équitation à l’observation des oiseaux, en passant par l’observation des dauphins de la rivière Sado, sans oublier naturellement la plage, car le domaine est limité à l’ouest par l’océan Atlantique, accompagné du sable fin et blanc de la plus grande étendue de sable continue d’Europe.

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Na aldeia de Melides, este lote de terreno permite a construção de moradia até 191,41m2 com 1 ou 2 pisos, anexos até 24m2 e piscina.
Com 2 lugares de estacionamento privativos, tem ainda a possibilidade de fazer cave com a mesma área máxima de construção.
Próximo dos vários serviços da aldeia e do comércio local.
Localizado a 7Km da praia e lagoa de Melides, a 10Km das praias da Aberta Nova, Galé e a 1h15 de Lisboa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Within the urban perimeter of the charming village of Melides, this 396 sqm urban plot is located just 2 minutes walking distance from the market and the main square.
The closest beaches are Melides lagoo, Aberta Nova and the wild beach of Vigia.
Pego and Carvalhal beaches are about 20 minutes and Comporta is just about 35 minutes.
Lisbon airport is 1h20 driving distance.

Construction area: 237,68 m2
Pool: 20 m2
Anexxe: 24m2
Maximum height: 6.5 metros


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terrain de 202 m2, avec vue sur la montagne, dans le centre-ville de Melides, à Grândola. Terrain avec projet d’auteur, pour une maison avec classification énergétique A. La maison est distribuée sur deux étages, au rez-de-chaussée le salon de 34 m2, la cuisine entièrement équipée de 12 m2, le jardin et la piscine. Au 1er étage, trois chambres, dont une suite de 22 m2 ainsi que la terrasse de 27 m2. Le garage dispose d’une préinstallation pour plusieurs modèles de voitures électriques. Possibilité de vente clé en main.

Melides, l’un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, avec sa beauté naturelle, séduit de plus en plus ceux qui le visitent. Parmi ses plages, on peut citer la plage d’Aberta a Nova et la plage de Melides. Nous pouvons également trouver à Melides, le nouvel hôtel de charme du célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin.

Situé dans le centre de Melides, à 2 minutes en voiture des meilleurs restaurants du village, des magasins et des services. À 10 minutes de la plage de Melides, à 15 minutes de la plage d’Aberta a Nova, à 20 minutes de Carvalhal et à 23 minutes de Comporta et de ses plages. À 1h20 de Lisbonne.

Lote de terreno para a construção localizado na principal avenida de Grândola.
Viabilidade construtiva de 874,95m2 de implantação e 2313,81m2 de construção até 3 pisos.
Estudo prévio a decorrer para a construção de prédio com 3 pisos e total de 14 frações, 4- T1, 9 -T2, 1 -T3 e estacionamentos.
A 1h20 de Lisboa e 25 minutos das principais praias da Costa Alentejana!




ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Perfectly integrated between the nature reserve and the beach, you will find this plot of land with 1,725 m2 for the construction of a single-family villa up to 344m2, 600 meters from the beach access, located in the Atlantic Villas condominium in Troia.

With a location next to one of Europe’s best golf courses, this is the idyllic place to build your dream home, combining the soothing greenery of Troia’s nature with the intense blue of the Atlantic.

The acquisition of this plot includes an architectural project designed by Architect JJ Silva Garcia and a landscaping project designed by Architect Daniel Valera.

The project comprises a contemporary architecture villa distributed over three floors (two floors above the threshold level, plus one below the threshold level for the basement and technical areas). On the ground floor, it features two suites, an open-plan kitchen, a spacious living room with access to the outdoor area, garden, and pool, a guest bathroom, and a laundry area. On the upper floor, it has the master suite with a walk-in closet, a balcony overlooking the pool, an office with a bathroom, and a wellness area with a gym, sauna, and bathroom. Outside, there is a garden, pool, and a leisure area with a fire pit. The project stands out for its large windows that prioritize natural light and connection with the outdoors.

HEATED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC

The Tróia Peninsula seems like a true cliché: it is the perfect refuge to enjoy the tranquility of nature, the beach, and pleasant weather, to forget about the stress of daily life and have time for yourself, your family, and friends.

Tróia offers much more than just landscapes. It has a wide range of services, including a golf course, marina, 4-star and 5-star hotels, shops, restaurants, a casino, a convention center, supermarkets, a pharmacy, a medical post, and many others, so you don’t have to worry about anything and can fully enjoy your home.

Terrain constructible de 1 725 m2 pour la construction d’une maison jusqu’à 343,75 m2 de surface brute de construction, à Tróia Resort, de la région de Comporta. La parcelle dispose d’un projet d’architecture, en phase d’approbation, non inclus dans le montant de la vente annoncée.

Le projet, développé par l’architecte J. J. Silva Garcia, comprend une maison à l’architecture contemporaine distribuée sur trois étages (deux étages au dessus du seuil, mais un en dessous du seuil pour une cave et des espaces techniques). Le rez-de-chaussée prévoit deux suites, une cuisine américaine, un ample séjour, avec accès à un espace extérieur, un jardin et une piscine, une salle d’eau et un espace buanderie. L’étage supérieur dispose d’une suite master avec dressing, d’un balcon avec vue sur la piscine, d’un bureau avec salle de bain et également d’un espace bien-être avec salle de sport, d’un sauna et d’une salle de bain. L’extérieur comprend un jardin, une piscine et un espace loisir avec foyer-feu. Le projet se distingue par ses amples fenêtres qui privilégient la lumière naturelle et le contact avec l’extérieur.

Le Tróia Resort se trouve en plein paysage unique, entre l’océan Atlantique, l’estuaire du Sado et la beauté de la montagne d’Árrábida.

Situé à 5 minutes de marche des plages de Troia, à 10 minutes du centre-ville de Troia et de tous les services du Resort. À 5 minutes de voiture de l’Atlantic Ferries, qui effectue la traversée entre Setúbal et Troia, à 15 minutes de Comporta et de ses plages et à 30 minutes des principaux centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). À une heure de Lisbonne.

Terrain de 1567 m2, avec projet d’architecture approuvé pour une maison 6 pièces dans le lotissement résidentiel Casas da Encosta, dans la zone de Lagoa Formosa, à Carvalhal, région de Comporta.
Le projet d’architecture comprend une maison 6 pièces de style contemporain, de 430,95 m2 de surface brute de construction, avec jardin, piscine et garage. Distribuée sur deux étages, elle dispose d’un grand salon salle à manger avec cuisine américaine de 101,46 m2, d’une buanderie, d’une salle de bain sociale et de cinq suites, dont la suite principale, avec un dressing de 4,90 m2. Elle dispose également d’un second salon de 36,82 m2 avec accès direct au porche extérieur.

Un espace de loisirs et de repas est prévu à l’extérieur, près de la piscine, et une pergola, soit un total de 155,22 m2 de terrasse, avec vue sur le jardin. Il y a également un espace de rangement de 14,65 m2 et un espace de soutien à l’espace extérieur de 12,76 m2 avec deux salles de bain sociales. La maison dispose également d’un garage pour quatre voitures.

La parcelle se distingue par son emplacement privilégié, qui lui permet de conserver une vue dégagée sur les rizières. Depuis le terrain, il est possible d’accéder aux plages de Carvalhal et de Pego en vélo via la piste cyclable existante. Le lotissement des Casas da Encosta dispose d’un accès direct au nouveau terrain de golf du Comporta Dunes, ainsi que d’un accès piétonnier à la plage do Pego.

À 5 minutes de marche des plages de Carvalhal et de Pego. À 5 minutes en voiture du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes du centre du village de Comporta. Il est également situé à une heure de Lisbonne.

’GRÂNDOLA’

Lote de Terreno Urbano (467,84m2) localizado em zona central da vila de Grândola, com a classificação de Espaços Residenciais Consolidados.
Tem implantado prédio (antigo armazém) para demolição, ou reconstrução (edifício classificado, como ruína).
Confronta com duas ruas, viabilidade de construção para Espaços Comerciais, Prestação de Serviços, Restauração e Bebidas, e Turismo na forma de Habitação ,ou, Alojamento local.

A altura máxima das edificações que é permitido nesta zona, parte do imóvel pode construir até 2 Pisos. Na outra confrontação, é possível construir até 3 Pisos +1 (recuado), conforme PIP (Divisão de Urbanismo da CMG).
Melhor informação, no local.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Urban property with 9000m2 with 18 lots of about 350m2 in the village of Grândola.
Located in a quiet and residential area within 3 minutes walk from the central shopping area and the garden.
With approved projects for houses of typology T4 and T5 (can be free project).
It is necessary to make the infrastructures.
The nearest beach is Melides 20 minutes away. Comporta and Troy are about 30 minutes away.
Lisbon airport is 1h30.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terrain mixte, faisabilité de construire village touristique, typologies du T1 au T4. Grandole.

Domaine à Grândola, d’une superficie totale de 115 hectares
Les propriétés sont desservies par la route nationale 259 qui se connecte directement à l’un des nœuds d’accès à l’autoroute A2 (Lisbonne - Algarve), qui se trouve à seulement 3,5 km de la propriété.
Les propriétés sont à environ 25 km du nouvel aéroport de Beja.
Les plages de l’Alentejo de Costa Vicentina sont à environ 20 minutes de l’entrée principale de la propriété.
Les propriétés ont toutes les caractéristiques d’un bâtiment rustique, mais toutes ont une faisabilité de construction permise par le PDM.
Toutes ont accès à l’eau pour l’irrigation permanente, certaines des propriétés avec un accès direct à la rivière Sado, dans une extension d’environ 1 km et d’autres avec un accès direct à un canal d’irrigation sur le périmètre de la Rega da Barragem de Odivelas. En termes de faisabilité de construction, des villages touristiques composés de deux types de structure peuvent être mis en place : Villas et Appartements dans le Village, permettant ainsi la mise à disposition de logements dans quatre types d’unités touristiques : T1, T2, T3 et T4.
Cette propriété est un investissement sûr de par sa situation par rapport à la proximité de plusieurs pôles d’intérêt. Pour plus d’informations ou une éventuelle prise de rendez-vous
Nos horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi, de 10h30 à 18h30.
Samedi de 10h à 15h.
Nous sommes fermés les dimanches et jours fériés.
À bientôt,

Urban plot with construction viability for dwelling, pool, commerce and services.
Maximum construction area in 2 floors: 737 sqm
Maximum construction area on the ground floor: 705 sqm
Annex: 31 sqm
Commerce and/or services area on the ground floor: 200 sqm

Special financing conditions for acquisition and/or constructions