152 Terrains pour Acheter, à São Brás de Alportel, Page 6

Ruine dans l’argile de la chaîne de montagnes chaudron avec une excellente exposition au soleil du sud et belle vue sur la scie.
A 9 kilomètres du centre du village de São Brás de Alportel, dans un emplacement privilégié, avec vue panoramique.
Pas de voisins, idéal pour ceux qui veulent la paix.

Est-ce que vous avez trouvé votre terrain de rêve ?
C’est peut-être une occasion d’affaires.

Le terrain est plat avec un bon accès.
Il y a l’eau et la lumière le long de la même.
Il est à 10 min du centre-ville de São Brás de Alportel.

Planifier votre visite déjà !

Terreno com ruína e projeto aprovado para construção de um T3 com garagem (possibilidade de construção até 300m2). Projeto de arquitetura tendo com consideração uma ligação terreno / casa para uma habitação em perfeita comunhão e harmonia com o espaço envolvente.

Possibilidade de construção de projeto de turismo rural com área de construção superior.

Bem localizado, na zona do Peral (8min do centro de S. Brás de Alportel e 15 minutos de Olhão), com várias árvores de fruto: amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras (entre 50 a 100 arrobas de produção anual).
O Sítio do Peral, é um povoamento onde se encontra a Quinta objeto deste estudo.
Uma quinta orientada a nordeste, próxima de uma linha de água, rica em vegetação espontânea e árvores de
fruto. Parte da quinta, limitada por muros de pedra seca muito antigos em quase todo o seu perímetro,
encontra-se dentro da Reserva Ecológica Nacional. No entanto, a casa existente está implantada na cota mais
alta do terreno e fora dessa Reserva.
O terreno, apesar de orientado a nordeste, é bastante solarengo e tem vistas sobre a paisagem que tornam
aquela lugar um pequeno oásis integrado num povoamento descaracterizado e pouco interessante.

La parcelle se compose de 2 parcelles ; L’une des parcelles a une superficie de 1 031 m2 et l’autre de 534 m2.
Le projet de 1 031 m2 a été approuvé par le conseil municipal, ce qui simplifie le début de la construction de la maison.
Le projet actuellement approuvé se compose d’une villa d’une superficie totale de construction de 190m2, avec 4 chambres en suite, hall, débarras, toilettes invités, grand salon avec cuisine intégrée en espace ouvert avec accès à la grande terrasse dans la piscine.
Le sous-sol/garage a une superficie de 70,80m’.
L’aménagement de la villa a été prévu pour la diviser en deux unités. L’une avec un salon/cuisine ouverte et une chambre en suite. L’autre unité se composera de 3 chambres en suite, d’un salon avec une petite cuisine afin de cuisiner de délicieux repas.
La deuxième parcelle de 534m2 est située juste à côté et comme elle est insérée dans le plan municipal « Espaces urbanisables à restructurer », cela signifie qu’elle fait partie intégrante du périmètre urbain du village de Javali, rendant la construction possible. Ce lot n’a pas de projet approuvé ou soumis aux autorités compétentes.
Les parcelles sont situées dans une campagne calme et agréable avec des maisons voisines à proximité.
Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez vivre dans une zone rurale calme mais pas isolée, c’est l’endroit idéal !

Pendant vos jours de loisirs, vous avez la possibilité de parcourir plusieurs sentiers où vous pourrez faire de la randonnée à travers l’intérieur inconnu de l’Algarve ou vous amuser à organiser des pique-avec toute la famille et les amis en plein air.
À environ 15 minutes en voiture de la ville de São Brás de Alportel avec toutes les commodités nécessaires et à 30 minutes de l’aéroport de Faro et de la côte où vous aurez du mal à choisir quelle plage profiter à tout moment de l’année.

Terrain avec un projet approuvé pour un parc de caravanes à São Brás de Alportel.

Approuvé pour avoir cinquante-six places de parking, réception avec buanderie et salle de bain avec douches.

Le terrain est plat, avec de nombreux arbres matures et bien situé.

São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l’augmentation de la population et de l’importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l’industrie.

São Brás de Alportel était autrefois le principal centre de production de liège au Portugal et dans le monde.

Planifiez votre visite dés maintenant!

Avez-vous déjà trouvé votre terrain de rêve?
Cela pourrait être une opportunité d’affaires.

Terrain rustique avec un bon accès, une bonne exposition au soleil.
Le terrain a plusieurs pentes.
Situé dans la chaîne de montagnes de l’Algarve à environ 30 minutes du village de Sôo Brs de Alportel.
Idéal pour l’investissement

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Rustique de chasse près de la zone urbaine, situé dans la proximité directe du village de s. Brás. Bon accès et exposition sud/ouest au soleil.

Il s’agit d’un excellent terrain urbain situé à Mesquita Alta près de São Brás de Alportel.
il dispose d’une autorisation de construction pour une maison unifamiliale ou 2 maisons unifamiliales de type jumelé, ne dépassant pas la zone de construction de 520m2. De plus, ce terrain est parfait pour ceux qui veulent placer une maison mobile, préfabriquée ou modulaire, tant que la superficie totale n’est pas dépassée.
Ce magnifique terrain est entièrement plat et ensoleillé, ce qui le rend facile à construire et à profiter de la lumière du soleil. Il a déjà l’électricité et l’eau du réseau, avec les égouts situés à proximité. Le terrain est desservi par une route goudronnée avec peu de circulation, ce qui garantit un accès facile à cet emplacement et une plus grande intimité.
En termes de végétation, le terrain compte principalement des caroubiers, des oliviers, des chênes verts et des figuiers, ce qui offre un paysage naturel unique et agréable pour obtenir des fruits et des revenus supplémentaires. De plus, il a une vue imprenable sur la campagne, permettant aux résidents de profiter de vues panoramiques spectaculaires.
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Établie au Portugal il y a plus de 20 ans, Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits, projets et services. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est de
offrir une expérience « simple » et sereine à ses clients, employés, partenaires et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter tout le monde avec le même respect et la même attention qu’il aime recevoir. Cette philosophie se traduit à toutes les étapes des processus et de la relation commerciale, du choix du bien à la livraison finale, dans un souci de transparence,
rigueur et adéquation dans toutes les interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété ou
investissement qui répond à vos attentes, Casas do Sotavento est votre partenaire de confiance.
Contactez-nous pour en savoir plus sur nos produits et services ou visitez notre site Web (url caché)

Lote de terreno para construção de Moradia em banda numa simpática vila de São Brás de Alportel , na nossa maravilhosa Serra Algarvia.
Esta vila tem como referencia de ser uma vila calma e pacata onde dispõe de um enorme leque de serviços essenciais como bancos, Finanças, escolas, farmácias, supermercados, campos desportivos etc..
A construção pode ser assumida pelos próprios empreiteiros , em contrato de empreitada á parte.
Contudo, apos a escritura de compra e venda, o comprador pode assumir a construção livremente com quem pretenda.

PLOT OF LAND OF 4.488,00 SQ. M. WITH APPROVAL FOR DEVELOPMENT OF 6 VILLAS WITH POOLS LOCATED CLOSE TO SAO BRAS DE ALPORTEL

LOCATION
This plot of land is located 5 minutes away from the centre of the town of São Brás de Alportel and 10 minutes away by car to the village of Santa Catarina. The coastal towns of Tavira and Olhão are 20 minutes away. The International Airport and the Faro city are approximately 30 minutes away. There are golf courses and beaches 25 minutes away and Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
A project has been submitted to the local council and has been approved for developing the site into six independent villas, swimming pools can be built on all the lots.

- Lot 1: plot of 419.35 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 2: plot of 411.25 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 3: plot of 392.85 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 4: plot of 391.80 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 5: plot of 467.70 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 6: plot of 469.95 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.

COMMENTS
This potential development is located in a quiet area of the outskirt of Sao Bras de Alportel.
The town has plenty restaurants, shops, banks, medical facilities, post office etc. etc.
This project is a good investment and will produce six villas with potential for permanent or holiday use with obvious rental potential because of the location.

Terreno Rustico em São Brás de Alportel no sitio da Tareja.
O terreno tem alguma cultura e tem 27 amendoeiras.
Esta Vila situa se na nossa Serra Algarvia que é conhecida pela enorme quantidade de sobreiros,
onde é extraia a sua cortiça que é feita a sua comercialização e transformação.
Aproveite esta oportunidade!

Terrain à construire, avec ruine, à São Brás de Alportel.

Ce terrain a une vue imprenable sur São Brás et les montagnes.

Avec un bon accès, dans un quartier calme et à 5 minutes du centre de São Brás, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, une pharmacie et tous les services.

Il se trouve à 15 minutes de Loulé et à 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Excellente occasion de construire votre maison.

Contactez-nous!

Lote de terreno para construção de Moradia em banda numa simpática vila de São Brás de Alportel , na nossa maravilhosa Serra Algarvia.
Esta vila tem como referencia de ser uma vila calma e pacata onde dispõe de um enorme leque de serviços essenciais como bancos, Finanças, escolas, farmácias, supermercados, campos desportivos etc..
A construção pode ser assumida pelos próprios empreiteiros , em contrato de empreitada à parte.
Contudo, apos a escritura de compra e venda, o comprador pode assumir a construção livremente com quem pretenda.

Terrain à bâtir dans une zone rurale à 4 km du centre de São Brás de Alportel.

Avec un accès goudronné, le terrain dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 3 chambres.

A quelques mètres de la célèbre route nationale 2, le terrain se distingue par sa vue panoramique sur les montagnes, étant situé à l’entrée de la Serra do Caldeirão.

Il dispose d’un forage, de l’eau courante et de l’électricité à proximité immédiate.

Profitez de l’opportunité de construire avec un projet approuvé.

Terreno Rustico em São Brás e Alportel mais propriamente no sitio do Bico Alto.
Com alguma pastagem sobreiros e eucaliptos, e Oliveiras
O terreno situa se uma das Vilas mais simpáticas do nosso Algarve da nossa serra Algarvia onde é caracterizada pela a produção e comercialização de cortiça.
Esta Vila tem toda as comodidades e ofertas de todos os serviços como proporcionar uma melhor qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade!

Magnifique terrain avec projet approuvé pour la construction d’une villa au rez-de-chaussée de typologie V2 avec 2 salles de bains et une superficie totale de construction de 160,45 mt, située à 2,5 km du centre de São Brás de Alportel.
La propriété est située dans la région de Fonte do Touro, quartier calme et dispose d’un accès facile, réseau d’égouts, eau et lumière sur la route.

Zone entièrement goudronnée, exposition au soleil à toutes les heures de travail de la journée. Une propriété de charme qui vous offrira un confort de vie total et peu d’investissement.

La maison peut être construite selon les dernières techniques de Logement Passif avec une haute qualité thermique permettant d’importantes économies d’énergie.

Une occasion de construire votre propre maison avec tout le confort et la proximité pour une circulation faciale et une qualité de vie accrue.

Le terrain a des zones prévues pour le stationnement, pour les services, et à l’avenir pour pouvoir légaliser la construction d’une piscine.

En savoir plus sur le projet, contactez-nous.

Terreno com ruína em zona sossegada nas proximidades de São Brás de Alportel, no Algarve.

Esta deslumbrante propriedade conta com área total de terreno 1.900m2, beneficia de uma agradável e panorâmica vista sob São Brás de Alportel, Serra e MAR.

Detém de prédio em estado de ruína, podendo ser recuperado o existente. Dando a oportunidade de construir a sua moradia de sonho e desfrutar de vista totalmente desafogada.

A propriedade conta com acesso a serviços de rede pública - água, saneamento básico e energia.

Está inserido em zona de área agrícola indiscriminada.

Dispõe de bons acessos ao terreno sendo facilmente percorridos em asfalto.

Localiza-se numa zona calma nas proximidades do centro da vila de São Brás de Alportel.

Por este motivo, poderá deslocar-se a pé a um vasto leque de comércio e serviços.

A menos de 1km (cerca de dez (10) minutos a pé) terá um hipermercado, escolas, pavilhão municipal, centro de saúde, mercado municipal e diversos cafés e restaurantes.

A apenas 13km da Cidade de Loulé e a 22km do Aeroporto Internacional de Faro.

São Brás de Alportel é uma vila portuguesa situada em pleno Sotavento Algarvio repleta quer de história quer de tradição.

Na qual predominam não apenas as paisagens naturais com também a vasta zona de serra que a caracteriza.

Este é o local ideal para relaxar e estar totalmente em sintonia com a natureza, rodeada de uma paisagem natural e diversos recantos por explorar.

Esta será uma excelente opção para quem procura um terreno numa zona calma mas próxima do centro e com vistas desafogadas para construir uma moradia.

Posteriormente, poderá rentabilizar a sua moradia em alojamento local.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Avez-vous trouvé votre terre de rêve?
Cela pourrait être une opportunité d’affaires.

Propriété composée d’un terrain d’environ 15.000m2, avec un article urbain de 530 m2 avec ruine.
Cette propriété a beaucoup de potentiel, étant possible de construire une villa d’environ 300 m2.
La zone de construction est située dans une zone privilégiée assurant toute l’intimité et la tranquillité.
Il dispose d’un bon accès, de l’eau et de l’électricité à proximité.
Il se trouve à environ 5 km du centre de São Brás de Alportel.

Planifiez votre visite dès maintenant!

Terrain à 5 km du centre du village de São Brás de Alportel, avec la possibilité de construire des logements avec une superficie de construction maximale de 500 m2 conditionnelle à l’intégration dans une ferme agricole ou agroforestière économiquement viable.
Il est également possible de construire le tourisme dans les zones rurales avec une superficie de construction maximale de 2000 m2.
Comme il est mentionné à l’article 23 ter, du Plan directeur municipal de São Brás de Alportel

Terrain de 397,25 m2 avec projet approuvé pour la construction d’une maison T4 avec sous-sol, insérée dans une copropriété privée de 11 maisons, avec piscine commune.
Le permis de construire a été délivré le 9 décembre 2022, valable 18 mois (prolongable).

Le projet sera une maison de 2 étages avec 4 chambres, un sous-sol de 242,48 m2, un patio avant et arrière.
Avec un emplacement privilégié pour ceux qui aiment vivre dans un endroit calme, mais à seulement 3 minutes du centre de São Brás et de tous les services et écoles.
Venez découvrir ce projet et construisez la maison de vos rêves !

Superficie totale du terrain : 397,25m²
Surface au sol du bâtiment : 113,25 m²
Surface couverte (sous-sol + étage 0 + étage 1) : 452,85m2

Rez-de-chaussée (113,25m2)
- Grand salon de 51m2
- Cuisine de 15,40m2
- 1 salle de bain complète
- 1 Chambre avec 14m2

1er étage (102,25m2)
- 1 Chambre avec salle de bain privée et placard (26m2)
- 1 chambre avec placard (17m2)
- 1 Chambre avec placard (14m2)
- 1 salle de bain complète

Sous-sol (237,35m2)
- Grand sous-sol avec possibilité de stationnement pour plusieurs voitures, non seulement avec accès à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un accès direct au patio arrière.
- Stockage
- Zone Technique
- Lessive
- Collection
- Espace jardin

Attique (102,25m2)

Excellente opportunité d’investissement !!

This plot of land for sale is situated in the highly sought-after location of São Brás de Alportel. This prime location ensures convenient proximity to the city centre and its diverse range of amenities, all within comfortable walking distance.

Comprising a generous area of 504.65m2, this plot comes with the added advantage of an already approved project for a remarkable 205.50m2 villa. Impeccably designed, this project showcases a four bedroom villa spread across two floors and a basement.

The ground floor will feature a spacious living room in open plan with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, this floor will comprise a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, ensuring convenience and privacy for residents and guests alike.

On the first floor, there will be three large bedrooms, one of which will have its own en-suite private bathroom and a walk-in closet, while a third bathroom is strategically positioned to serve the remaining bedrooms. From this floor you’ll have access to the roof terrace, which will offer stunning views of the surrounding.

Furthermore, the basement provides secure parking for at least two vehicles, a dedicated storage room for personal belongings, and a convenient laundry room.

This stunning villa is placed within a condominium, featuring eight townhouses already built and three villas currently under development. Residents enjoy full access to a large communal pool and a well maintained garden.

Additional features include: air conditioning, solar panels, fitted wardrobes and large terraces.

Nestled in a residential area of São Brás de Alportel, this villa benefits from a peaceful surrounding, whilst being just a three-minute driving distance from the city centre and its amenities, including restaurants, supermarkets, pharmacies, and shops, ensuring utmost convenience for residents.

Located in the quiet village of São Brás de Alportel, in the beautiful Algarve mountains, this plot offers a unique opportunity for the construction of an Eco Resort. The area is known for its vast amount of cork oaks, whose cork is marketed and transformed, adding a unique charm to the place.

The land, with a total area of 22,860 m², is divided into 3 rustic properties with areas of 4260 m², 9670m² and 8930m².

Each property offers a stunning natural setting, ideal for an eco-friendly resort.

One of the main attractions of this land is its proximity to the Ribeira de Alportel Biodiversity Station.

This 1.4 km walking trail, filled with information panels about the local biodiversity, offers an educational and relaxing experience for visitors.

The station, which is part of the National Museum of Natural History’s national network of biodiversity stations, is a real treasure trove for nature lovers.

The location is strategic, being only 17 km from Faro Airport and the Ria Formosa, providing easy access for national and international visitors.

This land offers all the essential amenities and services for daily life, making it perfect for the development of an Eco Resort project.

Please note that it is always important to check all local regulations and obtain the necessary permits before starting any construction project.

Terrain avec 2 parcelles en cours d’approbation pour la construction de deux villas contemporaines de trois chambres à coucher avec piscines.

Le terrain est situé dans un quartier très prisé, recherché et calme du centre de São Brás de Alportel.

A quelques minutes à pied de tous les services et commodités (restaurants, cafés, écoles, ...).

Les villas ont des parcelles de 477,14m² et 507,83m², avec la possibilité de faire de petites modifications pendant le processus de construction.

Les parcelles comprennent tous les coûts d’infrastructure pour les raccordements à l’eau, aux égouts et à l’électricité.

Les villas disposent d’une chambre au rez-de-chaussée, d’un espace social et d’un espace de loisirs extérieur orienté vers le sud.

Réservez votre visite avec nous et venez voir cette fantastique opportunité !

This plot of land for sale is situated in the highly sought-after location of São Brás de Alportel. This prime location ensures convenient proximity to the city centre and its diverse range of amenities, all within comfortable walking distance.

Comprising a generous area of 397.25m2, this plot comes with the added advantage of an already approved project for a stunning 215.50m2 villa. Impeccably designed, this project showcases a four bedroom villa spread across two floors and a basement.

The ground floor will feature a spacious living room in open plan with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, this floor will comprise a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, ensuring convenience and privacy for residents and guests alike.

On the first floor, there will be three large bedrooms, one of which will have its own en-suite private bathroom and a walk-in closet, while a third bathroom is strategically positioned to serve the remaining bedrooms. From this floor you’ll have access to the roof terrace, which will offer stunning views of the surrounding.

Furthermore, the basement will provide secure parking for at least two vehicles, a dedicated storage room for personal belongings, and a convenient laundry room.

This villa will be placed within a condominium, featuring eight townhouses already built and three villas currently under development. Residents enjoy full access to a large communal pool and a well maintained garden.

Additional features include: air conditioning, solar panels, fitted wardrobes and large terraces.

Nestled in a residential area of São Brás de Alportel, this villa benefits from a peaceful surrounding, whilst being just a three-minute driving distance from the city centre and its amenities, including restaurants, supermarkets, pharmacies, and shops, ensuring utmost convenience for residents.

Terrain avec permis pour construire deux villas jumelées avec piscines situées dans une belle zone de campagne à proximité du village de São Brás de Alportel.
Belle vue sur la campagne orientée plein sud !

Bon accès, eau courante et eaux usées.
Occasion!

Réservez votre visite.