30 Terrains - Terrain ou Terrain plus cher, Non Applicable, pour Acheter, à Paredes, Publié les derniers 30 jours

Terreno para construção com 3750m2 de área total.
Excelente localização, próximo de comércio e serviços.
Índice de Construção 1.1;
5 pisos;
área total de construção;
17 metros de altura máxima;
80% da área de impermeabilização;
deixar 10 metros afastamento da rua;
existe previsão de ligação de rua da cota alta a cota baixa.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/T/853

Terreno rústico de construção ARM2 com 2900m2;
Área residencial de média densidade - nível 2;
Muito bem localizado, no centro de Paredes.
Junto às bombas Cepsa.
Índice de Construção 1.1
4 Pisos acima R/C mais 3
Vai haver alteração do PDM par mais 1 Piso.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/926

Terreno composto por 4 artigos, totalizando uma área de cerca de 5 hectares de vinha mecanizada e plantada com 6 anos de castas Loureiro e Fernão Pires.
Tem 100 limoeiros de variedade Eureka com 3 anos.
Em todo o terreno circunda um ribeiro com água todo o ano e ainda possuí uma charca com capacidade de armanezamento, superior a 20m3.
Tem uma pequena casa de madeira de apoio a agricultura.
O terreno possuí excelentes acessos e produz anualmente cerca de 80 toneladas, além disso localiza se numa zona de grande expansão no coração da região dos vinhos verdes.
Um negócio com rentabilidade que não pode perder!
#ref:HMI/T/1407

Tudo começa com um terreno As grandes oportunidades surgem a partir dele! Um terreno é muito mais do que um terreno. É o lugar que você vai realizar os seus sonhos.
Terreno de construção com uma área de 16.757M2, todo plano.
Sendo dividido em dois artigos:
Área n. 1 - Para habitação exclusivamente de 2 pisos acima cota soleira; altura máxima 8 metros;(estudo para 12 moradias geminadas)
Área n. 2 - Uma parte do terreno de habitação de Nível 1.5,
5 pisos acima da cota soleira, máximo 17m, podendo acrescer mais 1 piso se tiver comercio e serviços, se a zona envolvente assim o permitir
Área n. 3 - Terreno de construção de baixa densidade, da para construir 2 moradias geminadas.
Área n. 4 - Zona verde
Não perca esta oportunidade de negócio
Localizado em Baltar, junto do colégio casa mãe.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/1599

Terreno com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos
Este terreno, localizado numa área privilegiada, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores.
Com uma área generosa, o espaço já possui um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, facilitando o início imediato da obra.
A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público, e a 5 min do Centro
Tornando-a atraente para quem quer investir.
A área é tranquila e residencial, ideal para o desenvolvimento de um condomínio que valoriza a qualidade de vida.
O projeto inclui unidades bem distribuídas, aproveitando a luz natural e proporcionando conforto aos futuros moradores. Além disso, o terreno possui infraestrutura pronta, com acesso a água, luz e esgoto.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um projeto sólido e aprovado!
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!
#ref:HMI/T/2046

#ref: 128954

Parcela de Terreno ideal para construção urbana (Lote 1)!
Este terreno conta com:
-área total de 1.270 m2
-área de implantação de edifício: 120 m2
-área de construção: 240 m2
Excelente oportunidade de negócio!
#ref:HMI/T/1088

Terrain constructible à Parada de Todeia, municipalité de Paredes.

Superficie totale du terrain 7480 m2, partiellement constructible.
#ref: 127137

Terreno com projeto aprovado para construção de 4 moradias com uma área total de 1317m²!
Características específicas:
Conta com mais 50 metros de frente de estrada;
Área total do terreno 1317m²;
Área edificável 970m²;
Inserido em área de construção;
Terreno urbano;
Água;
Eletricidade;
Saneamento básico;
Situa-se a 5 min do centro de Paredes e próximo dos comércios e serviços de Baltar.
Saiba mais sobre esta oportunidade de investimento!
#ref:HMI/T/881

Terreno plano, com 6085m2.
Sendo esta área toda ela agrícola.
Não perca a oportunidade.
Agende a sua visita
#ref:HMI/T/096

Terreno com projeto aprovado para construção de pavilhão inserido numa zona industrial localizada a 25 kms do Porto, na freguesia de Gandra, Gandra é uma cidade desde 2003, onde se localiza a CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário que acelerou o crescimento desta localidade, com sinais na construção de inúmeros edifícios de apartamentos e comércio de vários tipos que satisfaz a nova urbe.
A localização estratégica desde terreno e a facilidade de acesso permite assim desenvolver um negócio perto de tudo e de todos.
Disponha e agende uma visita.
#ref:HMI/T/349

Terreno localizado em Cete- Paredes.
Terreno urbanizável com uma área total de 1.600 m2
Localiza-se junta à estrada principal, inserido em zona calma e perto de zonas comerciais.
Não perca esta oportunidade!!!
#ref:HMI/T/1089

Este terreno encontra-se situado no Lugar de Ferrugenta, em Lordelo e tem uma área total de 4970m2.
Circundado de todos os serviços e comércios do centro de Lordelo.
O terreno possui uma vasta área de construção, que permitirá a construção da casa dos seus sonhos numa zona sossegada, onde poderá desfrutar de toda a natureza envolvente.
Não perca esta oportunidade!
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
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’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
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Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/T/1983

#ref: 125532

Este terreno encontra-se situado na Urbanização Zé do Telhado, Mouriz e tem uma área total de 1091m2, tendo este, área de construção 460m2.
Circundado de todos os serviços e comércio, desde estação de comboio, paragem de autocarros, entrada de auto estrada A4, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços inerentes ao bem-estar pessoal.
Esta é uma oportunidade de investir no conforto, sossego e qualidade de vida, onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente, que lhe irá trazer os momentos mais agradáveis e confortáveis na sua moradia de sonho.
LOTE N. 13
Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
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’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
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#ref:HMI/T/1982

Terrain constructible à Louredo, Paredes

Emplacement : Avenue da Cruz, Louredo, Paredes, Portugal

Superficie totale du terrain : 7181 m2

Grande surface, complètement plate en zone de construction

Faisabilité de construction approuvée, avec PIP (Demande d’Information Préalable) de la Mairie de Paredes, pour la construction de :

Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, destiné à l’entrepôt/commerce et au logement, ou simplement au logement

Superficies maximales autorisées dans le PIP :

Déploiement, 500 m2

Construction, 500 m2 au rez-de-chaussée + 500 m2 au 1er étage, pour un total de 1000 m2

Avantages de l’emplacement :

Terrain situé à côté de l’EM 597 - Bitarães, Gondalães, Beire, Louredo et Sobrosa, jusqu’à la limite de la commune de Paredes et Paços de Ferreira

Excellente exposition (totale) au soleil, avec des vues ouvertes et pérennes sur la vallée de Sousa, en particulier sur les villes de Paredes et Penafiel.

À proximité des services essentiels, avec des transports en commun fréquents sur le nouveau Réseau « Unir », ligne 7313

A 10 minutes en voiture du centre ville de Paredes et Paços de Ferreira

Accès facile et rapide en voiture à l’autoroute A42, environ 3 km, 5 minutes (entrée/sortie 4, Paços de Ferreira Centro, Paredes Norte)

Accès également facile et rapide à l’autoroute A4, à environ 6 km, 10 minutes (entrée/sortie Paredes Centro)

A 30 minutes de la ville de Porto et 35 de l’aéroport et du port de Leixões (Matosinhos)

Libre de frais et de charges, avec tous les documents pour une vente rapide et sûre

Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir votre maison et/ou votre entreprise dans l’une des régions les plus rurales de la commune de Paredes, mais aussi facilement accessible et proche de tout.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi!

+ (téléphone caché) (email caché)
#ref: 121800

Este terreno tem uma area de 4760 m2 .
Localizado em Cete junto á estrada nacional, numa zona habitacional sossegada com vistas exuberantes.
Fica a 5 mts da estação de Cete, perto da entrada da A4 de Paredes e Baltar, perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Não Perca Esta Oportunidade!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
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#ref:HMI/T/1412

Le terrain, avec un projet précédent, présente une opportunité d’investissement unique dans un emplacement privilégié. D’une superficie de 1829 m², cette propriété offre un vaste potentiel de construction et d’aménagement.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où la tranquillité et l’accessibilité se rencontrent, Louredo est l’endroit idéal. Avec sa beauté naturelle, ses options de transport pratiques et ses possibilités éducatives, ce village promet une expérience enchanteresse pour les résidents et les visiteurs. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette terre unique à Louredo !

(Exclus de la SCE, en vertu de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août)

TERRENO DE CONSTRUÇÃO A 5min DO CENTRO DE PAREDES



Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 959m², localizado em Paredes, na freguesia (extinta) Bitarães.



Características:


- Área do Terreno: 959m²
- Localização: Bitarãs (Extinta), Paredes
- Zona: Calma e sossegada, junto à nacional que liga ao centro de Paredes.
- Vistas: Desafogadas e encantadoras, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
- Potencial de Construção: Com índice de 0.7, neste terreno é possível construir uma moradia independente térrea ou de dois pisos. Também é possível construir 2 moradia geminadas.

Localização Privilegiada:


- A apenas 5 minutos do centro de Paredes
- 5 minutos da estação de comboios de Paredes
- 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes
- 5 minutos da Universidade Cespu Paredes - uma excelente oportunidade para criar uma residência para estudantes
- 9 minutos do centro de Penafiel
- 30 minutos do centro do Porto
- Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais!



Gostou do terreno? É isto que procura?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:HMI/T/1397

Terreno rustico para construção
Excelente lote de terreno rustico com possibilidade de construção de 3 moradias em banda sita na freguesia de Mouriz, Paredes distrito do Porto.
Localiza-se perto do supermercado Mota Reis
Integrado numa zona habitacional recente.
Local muito sossegado e agradável com boas acessibilidades, permitindo acessos rápidos ao centro de Paredes, Penafiel em escassos minutos da entrada da A4 em Paredes.
Área total do Terreno: 1563 m2
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
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#ref:HMI/T/1397

Terreno Rústico Para Construção Em Paredes
Excelente lote de terreno rústico para construção situado na freguesia de Mouriz, Paredes junto a Estrada Nacional N15.
Este terreno conta com uma área total 821 m2, situa-se perto de todos os serviços e comércios do centro de Paredes.
Tais como:
- Supermercados;
- Farmácia;
- Instituições bancárias;
- Escolas;
- Autocarros que engloba toda a área metropolitana do Porto;
- Situa-se a 5 minutos da estação ferroviária de Paredes.
O Terreno tem uma ótima exposição solar.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/T/1676

Terreno para construção em Gandra com 2367m2
Lote terreno 2367m2
Área de implantação 90m2
Área de construção 90m2
Área dependente 40m2
#ref:HMI/T/1185

TERRENO (2.000m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA PARA MORADIA, em Vilela, Paredes

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Amaral, Paredes, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Pavilhão Municipal e da Cruz Vermelha de Vilela.

Principais características:



- terreno para construção de moradia



- apróx. 2.000,00 m2 área total



- confronta com ribeiro



- média de 35m de largura x 55m comprimento

Pontos de interesse:



- a 70m de cafés/restauração



- a 170m do Pavilhão Municipal de Vilela



- a 170m da Cruz Vermelha Portuguesa - Vilela



- a 300m de uma abastecedora de combustíveis



- a 900m da Junta de Freguesia de Vilela



- a 1,7km da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Vilela



- a 2,8km do Pingo Doce



- a 3,4km do Continente



- a 3,6km do Intermarché



- a 4,0km do centro de Paços de Ferreira



- a 6,5km do centro de Paredes

Transportes e acessos:



- a 2,7km do acesso à A42



- a 7,8km do acesso à A4



- a 8,5km do comboio (Estação - Paredes)



- a 9,5km do acesso à A41

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 2.000,00 m2

Servidão Administrativa de Aqueduto Público Subterrâneo



- este imóvel tem uma servidão administrativa de aqueduto público subterrâneo



- localiza-se a Sul, junto ao ribeiro



- tem uma extensão de 58,91m, de nascente a poente



- esta servidão obriga, numa faixa de 3,0m de largura (1,5m para cada lado da conduta relativamente ao eixo) à abstência de escavações, edificação duradoura ou precária, à plantação de árvores, e o solo não poderá ser mobilizado a mais de 50 centimetros de profundidade.



- deverá ser consentido o acesso e ocupação pelas entidades beneficiárias da faixa referida para efeitos de reparação, manutenção e exploração das condutas, circuitos de dados e outros componentes das infraestruturas do Sistema ou que ao mesmo possam estar associadas.

Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal - PDM de Paredes como ’Espaço Habitacional - Nível I’ e parcialmente como ’Espaço Agrícola de Produção’

Resumo:



Índice de utilização do solo 0,8 m2/m2;



N.º máximo de pisos acima da cota de soleira 2;

’(...)



SECÇÃO III



Espaços habitacionais



Artigo 109.º



Caraterização, ocupações e utilizações



1 Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com aquele uso.



2 Os demais usos preexistentes ou os compatíveis com os usos dominantes, incluindo o comércio, os serviços, os espaços verdes, empreendimentos turísticos e equipamentos de utilização coletiva são usos complementares.



3 Nestes espaços o índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %.



4 Estes espaços integram os espaços habitacionais:



a) Nível I;



b) Nível II;



c) Nível III;



d) Nível IV.



SUBSECÇÃO I



Espaços habitacionais de nível I



Artigo 110.º



Caraterização e regime de edificabilidade



1 Nos Espaços Habitacionais de nível I predominam as habitações até dois fogos, conformando-se como as tipologias dominantes, sendo admitida a habitação com mais fogos, desde que seja salvaguardada a coerência da imagem urbana e a configuração volumétrica da área envolvente.



2 Nestes espaços, nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características referidas no artigo 105.º, devem ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:



a) Índice de utilização do solo 0,8 m2/m2;



b) N.º máximo de pisos acima da cota de soleira 2;



c) A altura máxima do edifício 8 metros, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de utilizações de serviço/comércio.



(...) ;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno tem uma área de 1340m2.
Localizado em Cete junto á estrada nacional, numa zona habitacional, ideal para quem sonhar em viver numa zona sossegada, mas perto da cidade.
Prima pelas vistas e de uma maravilhosa paisagem, a 5m da estação de Cete, perto da entrada da A4 de Paredes e Baltar.
Fica perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Agarra a Tua Oportunidade!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/1413