33 Terrains pour Acheter, à Vila Franca de Xira, Publié les derniers 30 jours

Terrain situé à Casal das Areias, à côté de l’échangeur d’Alverca, à 2 minutes de l’autoroute A1, d’une superficie totale de 9120,37 m2 actuellement avec les caractéristiques suivantes :

Zones

Espaces urbanisés - 3914.34 m2
Espaces polyvalents - 4523,66 m2
Affectation du domaine public - 682 m2

Bâtiments et autres

1 - Entrepôts et bureaux - 482 m2
2 - Poste de garde - 43,61 m2
3 - Réservoir d’eau - 5,85 m2
4 - Poste de transformation - 53,04 m2
5 - Maison du personnel - 108,63 m2

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Algarve avec une équipe d’environ 60 consultants (continentale et insulaire) pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez.

IMOJOY nous faisons affaire avec le sourire !

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Terreno em Alverca com 3360m2, totalmente vedado com furo e infraestrutura elétrica, dispõem de portão largo com acesso direto á via publica situado a 100m do nó de acesso á A1 e á A9. Segundo o PDM da Camara de Vila Franca classificado como multiusos, destinado a atividades comerciais serviços de logística, estabelecimentos industriais etc. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

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Terreno para venda com uma pequena casa degradada.
#ref:

Refª MCL3035- Lote de terreno com 357m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 357m2;
- Área de implantação:357m2;
- Área de construção de habitação : 2.305m2;
- Número de Pisos: 6 Pisos + 3 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 17;
- 12 Fogos:
- 5 Apartamentos T4;
- 6 Apartamentos T3;
- 1 Apartamento T2..

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

Refª MCL3034- Lote de terreno com 532m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 532m2;
- Área de implantação:532m2;
- Área de construção de habitação : 3.136m2;
- Número de Pisos: 5 Pisos + 2 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 30;
- 20 Fogos:
- 18 Apartamentos T3;
- 2 Apartamentos T2.

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

Refª MCL3033- Lote de terreno com 532m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 532m2;
- Área de implantação:532m2;
- Área de construção de habitação : 3.136m2;
- Número de Pisos: 5 Pisos + 2 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 30;
- 20 Fogos:
- 18 Apartamentos T3;
- 2 Apartamentos T2.

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

Refª.: MJL3519 - Lote de Terreno - Santo Estevão

Terreno rústico, muito bem situado, a 5 minutos da A1, A9 e A10.
Próximo das zonas de Arrudas dos Vinhos, Carregado, Alenquer e Vila Franca de Xira.

Excelente oportunidade!

Para mais informações, contacte-nos!

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

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Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
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TERRENO RÚSTICO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO!



Este terreno com cerca de 5 000 m2 fica situado na Enconsta do Monte, de frente para as lezírias e o rio tejo e ao lado do Hospital de Vila Franca de Xira.



Apesar do terreno estar como rústico, tem uma moradia com quatro quartos para habitação que foi vandalizada. Existe a possíbilidade de fazer a reconstrução e junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira obter a licença de habitação.



Esta propriedade tem um enorme potencial de investimento uma vez que toda a estrutura e cobertura da moradia se encontram em ótimas condições.



Entre em contacto comigo e venha conhecer esta propriedade e o seu pontecial!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO APROVADO*



Fantástico terreno para construção com projeto aprovado localizado em Vialonga (FonteSanta).



Com paragens de autocarro na proximidade (3min), fica também localizado a 7 min de carro do Lidl e Minipreço, 7 min da Escola Básica e Secundária de Vialonga, 14 min de farmácias e ainda poderá usufruir dos parques de Merendas da Fonte Santa (8 min) que proporciona ótimos momentos de lazer.



O terreno possui uma área total de 543m², área de implantação de 118m2 e uma área bruta de construção 309m2.



Autocarros: 2317 | Comboios: Estação CP Póvoa de Santa Iria (9 km)



Algumas fotos sugestivas.



*Projeto não averbado na documentação.







Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?!



Ligue-me que explico-lhe todos os passos!

;ID RE/MAX: (telefone)

A localização:

Arcena fica estrategicamente localizada na encosta da cidade de Alverca permitindo o acesso às melhores vistas sobre a Lezíria e o Tejo.



Além disso permite a ligação perfeita às principais vias de acesso A1/A10/A9 bem como estrada nacional 10.



Imóvel



Trata-se de um excelente lote com projecto já entregue na câmara a aguardar aprovação definitiva para facilitar tanto a nível de custos como de início de processo construtivo.



A possibilidade de construção permite utilizar cerca de 270m2 de construção bruta onde poderá realizar o projecto de uma casa com 5 quartos 3 wc`s distribuídos em 2 pisos.



Se pretender poderá efectuar alterações ao projecto ou manter como está e iniciar a obra quase de imediato. ;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO



Fantástico terreno localizado em São João dos Montes (Quinta do Álamo).



Com paragens de autocarro na proximidade (10min), fica também localizado a 4 min de carro do Intermaché de São João dos Montes, 13 min a pé da Escola Básica de À-dos-Loucos, 7 min de carro de farmácias e ainda poderá usufruir dos jardins da Quinta Municipal do Palácio do Sobralinho (9 min) que proporciona ótimos momentos em família.



O terreno possui uma área total de 386m², área de implantação de 118m² e uma área bruta de construção 309m².



Autocarros: 2309 | Comboios: Estação CP Póvoa de Santa Iria (7,2 km)







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LAND FOR CONSTRUCTION



Fantastic land located in São João dos Montes (Quinta do Álamo).



With bus stops nearby (10 min), it is also located 4 minutes by car from the Intermarché of São João dos Montes, a 13-minute walk from the À-dos-Loucos Elementary School, 7 minutes by car from pharmacies, and you can also enjoy the gardens of the Municipal Quinta do Palácio do Sobralinho (9 min), which provides great family moments.



The land has a total area of 386m², a building area of 118m², and a gross construction area of 309m².



Buses: 2309 | Trains: Póvoa de Santa Iria CP Station (7.2 km)







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Vários lotes urbanos em Vialonga para construção de moradias de 3 Pisos, Terrenos de 250 m2 (70.000,00€) a 300 m2 (80.000,00€)...Marque visita sem compromisso ...Possibilidade de chave na mão, Financiamento
Construção moradia de 3 pisos ; c/v+r/c+1ºpiso
A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento.
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Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes.

Chers promoteurs et investisseurs, si vous souhaitez rentabiliser votre investissement immédiatement, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : un lotissement composé de 21 parcelles de terrain pour la construction de maisons unifamiliales. Ce lotissement comprend 10 parcelles pour maisons jumelées, 10 parcelles pour maisons de ville et 1 parcelle pour une maison individuelle, totalisant une surface brute de construction de 5 875,00 m² et une superficie totale de terrain de 5 762,95 m².

À l’heure actuelle, trois villas de 3+1 chambres avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage sont en phase finale d’approbation. Ces maisons, selon les plans et les images présentés, offrent un design moderne et attrayant, maximisant le confort et l’utilisation des espaces. De plus, avec la nouvelle loi SIMPLEX, vous pouvez soumettre une communication préalable au conseil municipal et commencer la construction en quelques jours seulement.

Situé à Cachoeiras, ce lotissement se trouve à seulement 10 minutes de Vila Franca de Xira, où vous pourrez profiter d’un large éventail de magasins, de services, d’hôpitaux et d’écoles. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, ce lieu offre le privilège de vivre en pleine nature, assurant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un projet à forte rentabilité et à potentiel d’appréciation. Veuillez nous contacter pour plus d’informations et pour planifier des visites.

Terreno para venda







Terreno com uma area de 318 metros quadrados, localiza-se em Vialonga, numa zona recentemente urbanizada e repleta de lotes prontos para construção.
A sua posição privilegiada oferece uma excelente exposição solar, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia.
A vista deslumbrante sobre o rio confere ao local um ambiente sereno e relaxante, ideal para quem procura um refúgio tranquilo.



Situado numa área extremamente calma, este terreno proporciona uma Paz singular, onde o canto dos passarinhos é uma constante, criando uma atmosfera de harmonia com a natureza.



A tranquilidade e a Beleza Natural do local eram evidentes, tornando-o um espaço perfeito para quem valoriza um estilo de vida sossegado e em contato com o meio ambiente.



Além disso, a proximidade a outros lotes urbanizados garante uma boa infraestrutura e acessibilidade, ao mesmo tempo que mantém a privacidade e a serenidade características da zona. Este terreno é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num ambiente idílico e acolhedor.





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Terreno localizado em Vialonga, a 10 minutos de carro da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria, 20 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Alverca do Ribatejo, com excelentes acessibilidades tais como:- N10, A1-A 3km de distância da escola primária Quinta das índias-3km de distância da escola Básica Nº2 de Vialonga-3km de distância de supermercados, Farmácias e do HospitalTerreno para construção de 309,55m2, com viabilidade de construção de 309,55m2 , onde a área de implantação são de 118 m2 , permitindo uma moradia com 2 pisos, ficando com uma área bruta dependente de 109m2 tendo uma vista desafogada sobre o Rio Tejo.Zona de moradias bastante calma, onde pode criar as bases para construir a sua casa de sonho.Caso tenha alguma duvida não hesite em contactar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções)

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Oportunidade de loteamento em Terreno perto da Arruda dos Vinhos



Localizado perto da Arruda dos Vinhos, a apenas 22km do centro de Lisboa, próximo das seguintes A1, A9 e A10



Apresento-lhe este terreno para loteamento com quase 38.000 m², na estrada principal e com uma frente superior a 200 m



Rodeado de espaços verdes. Longe de armazéns, bombas de gasolinas, fábricas e de confusões, ou seja, qualidade de vida.



Possibilidade de criar um condomínio fechado, ou até espaços comerciais e/ou serviços, e até um projeto de habitações sustentáveis, visto que o terreno tem 3 poços com água e espaço para instalação de painéis solares.



Contate-me para mais informações e aproveite esta oportunidade.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







Land development opportunity near Arruda dos Vinhos



Located near Arruda dos Vinhos, just 22 km from the centre of Lisbon, close to the A1, A9 and A10 motorways.



I present to you this plot of land with almost 38,000 m², on the main road and with a frontage of over 200 metres.



Surrounded by green spaces. Far from warehouses, petrol stations, factories and confusion, in other words, quality of life.



Possibility of creating a gated community, or even commercial spaces and/or services, and even a sustainable housing project, as the land has 3 wells with water and space to install solar panels.



Contact me for more information and take advantage of this opportunity.



The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.



For more information and/or a viewing, please contact me!

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Características do Terreno

- *Área Total:* 520m²
- *Área bruta de Construção Permitida:* 364m²
- *Localização:* Bisau, São João dos Montes

Vantagens

1. *Ambiente Tranquilo e Natural:*
- O terreno está situado numa zona rústica, proporcionando um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado das grandes cidades.

2. *Proximidade das Cidades:*
- *Alhandra:* A apenas 5 minutos de carro, Alhandra oferece todas as comodidades urbanas necessárias, incluindo supermercados, escolas, e serviços de saúde.
- *Arruda dos Vinhos:* A cerca de 15 minutos de distância, esta cidade é conhecida pela sua tradição vinícola e eventos culturais, além de possuir uma vasta oferta de serviços e comércio.

3. *Qualidade de Vida:*
- Morar numa zona rústica permite desfrutar de uma melhor qualidade do ar, menos poluição sonora e uma maior proximidade com a natureza, aspectos que contribuem significativamente para uma vida mais saudável e equilibrada.

4. *Espaço e Privacidade:*
- Com 520m² de terreno, há espaço suficiente para criar áreas de lazer, jardins, e até mesmo uma pequena horta. A área bruta de construção permitida de 364m² garante uma habitação espaçosa e confortável.

5. *Acessibilidade:*
- Apesar de estar numa zona mais isolada, a proximidade com vias principais permite um fácil acesso às cidades vizinhas e aos principais eixos rodoviários, facilitando deslocações diárias.

6. *Potencial de Investimento:*
- A localização estratégica e a possibilidade de construir uma casa de grandes dimensões fazem deste terreno uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria como para fins de arrendamento.

Este terreno urbano em Bisau-São João dos Montes combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona rústica com a conveniência da proximidade às cidades de Alhandra e Arruda dos Vinhos.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente idílico.

136.000€

Terrain avec projet approuvé et payé.

Situé dans la Rua dos Loureiros à Vila Franca de Xira

Avec patio et possibilité de faire au rez-de-chaussée, au 1er étage et avec toit.

Terrain actuellement en ruines.

Bien situé dans le centre de Vila Franca de Xira, avec toutes sortes de commerces, écoles, crèches, banques, et avec un excellent accès à A1, A10.

Si vous avez le rêve, nous avons la solution, venez visiter ce terrain où vous pourrez construire votre future maison.

A Estrada de Arcena fica a escassos metros do centro da cidade de Alverca com o privilégio de ter um acesso rápido à auto estrada. Além disso conta com transportes públicos à porta, bem como supermercados, mercado municipal, farmácias, bancos, talho, mercearias, restaurantes entre outros serviços a menos de 150metros do imóvel.



O imóvel



Está perante uma oportunidade de investimento tendo em conta que o imóvel tem construídos 10 apartamentos de tipologia T1, todos arrendados, com contratos válidos e a serem cumpridos.



O imóvel encontra-se em excelentes condições tendo sido sempre intervencionado quando assim foi necessário além de ter sido substituído todo o telhado.



Casa 1 - 300€/mensais



Casa 2 - 250€/mensais



Casa 3 - 41,09€ /mensais



Casa 4 - 250€/ mensais



Casa 5 - 236€/mensais



Casa 6 - 267€/mensais



Casa 7 - 235,37€/mensais



Casa 8 - 235,27€/mensais



Casa 9 - 71,28€/mensais



Casa 10 - 236,34€/mensais



Total = 2.122,35€ / Mensais



Total Anual = 25.468,20€



Yeld Anual: 7%



O imóvel não dispõe de licença de utilização tendo sido registado nas repartição de finanças e na conservatória do registo predial. Está neste momento a ser feita a consulta para licenciamento do edifício.

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Fonte Santa, freguesia de Vialonga, concelho de V.F.Xira

Local calmo, aprazível para se viver, excelente local para se construir, com transportes e comércios.

Zona em pleno crescimento, tendo diversas construções de moradias em curso.

Lote de terreno para construção:



Área de terreno 364,24m2 , Área de implantação 118m2

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