6 Terrains pour Acheter, à Vila Franca de Xira, vue Rivière

Terreno para moradia V4 na zona das Bragadas, Casal da Serra.
Possibilidade de construção de 2pisos+Cave+Anexo

Área do terreno: 297m2
Área de implantação: 103,95m2
Área construção : 335,85m2
Área bruta dependente: 127,95m2

Vista desafogada para rio Tejo e Ponte V. Gama.
Bons acessos à A1, IC2

Marque a sua visita e construa a sua casa de sonho!

Excellente opportunité d’investissement ! Terrain de 71 840 m², situé sur l’Encosta do Bom Retiro, à Vila Franca de Xira, avec une demande d’information préalable (PIP) approuvée pour une surface de construction brute (SBC) totale de 20 532 m² destinée au logement.

Le projet prévoit la construction de 99 appartements, dont 60 répartis sur deux bâtiments et 39 maisons individuelles. Le nombre de logements est modulable en fonction de la SBC approuvée.

La zone, avec un ratio de 25 unités par hectare, a été conçue pour inclure des espaces verts et des installations de loisirs, répondant ainsi aux besoins actuels de la communauté. La rareté de l’offre dans la municipalité de Vila Franca de Xira fait de ce projet une opportunité unique de commercialiser de nouvelles constructions dans une zone fortement consolidée avec un fort potentiel de valorisation.

Vila Franca de Xira est une ville en pleine expansion, située à seulement 25 minutes de Lisbonne, offrant une excellente qualité de vie. Forte d’un riche patrimoine culturel et historique, la ville allie le charme d’une région traditionnelle aux avantages d’une situation stratégique, à proximité des principaux axes routiers vers la capitale. De plus, elle dispose d’infrastructures de qualité, d’écoles, de commerces de proximité et d’une offre croissante de services, ce qui la rend de plus en plus attractive pour les familles et les investisseurs.

Terreno urbano com área total de 2160m2 situado em Arcena, Alverca do Ribatejo, muito próximo da Urbanização Faias de Baixo, viável para construção de edifício de habitação coletiva, composto por 12 fogos, divididos por 2 blocos com uma volumetria de 3 pisos e 2 pisos de estacionamentos em cave.
Área de implantação dos edifícios: 1512m2; Área bruta de construção: 2600m2; Área bruta dependente: 300m2

Terreno rústico localizada em zona muito tranquila, em Roucas, Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira. Zona alta e de quintas em seu redor. Vista desafogada para o Rio Tejo. Terreno inserido na REN não permitindo construções no mesmo. Confina com estrada alcatroada.
Este terreno rústico possui uma área total de 7.360 m2 com uma enorme variedade de árvores de fruto, como macieiras, pessegueiros, pereiras, laranjeiras, limoeiros e vinha virada a nascente.
Possui furo de água com 200 metros de profundidade garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola.
Contém uma pequena casa de apoio agrícola com adega, wc, alpendre e churrasqueira, ideal para conviver e partilhar uma refeição em família e amigos, enquanto desfruta da tranquilidade do campo, potenciada pelo sol e a vista rio. No terreno, existe um contentor marítimo e capoeiras que poderá transformar e usar para diversos fins.
Uma parte do terreno mais acidentado é composto por pinhal e floresta possuindo caminho já construído para o atravessar. No topo, tem um reservatório de água, que é cheio através da bomba do furo de água e que é suficiente para toda a cultura agrícola que ali se possa realizar. A propriedade tem eletricidade. Fica a 10min da entrada de autoestrada A1 e A10. Próximo da Junta de Freguesia de Calhandriz. Marque já a sua visita a este terreno em local muito aprazível!

Ferme de 5,04 ha surplombant la rivière, à Vila Franca de Xira.

Opportunité rare, ferme de 50 440m2 entièrement murée (3m de haut) avec vue sur la rivière et excellente accessibilité, à quelques minutes de l’autoroute et de tous les commerces de proximité.

À l’intérieur se trouve une maison traditionnelle à travailler, idéale à personnaliser à votre goût. Le terrain combine des zones de vergers, de forêts de pins et d’espaces ouverts, bénéficiant de ses propres ressources en eau grâce à des trous d’eau. Un atout pour l’agriculture, les jardins ou le soutien à des projets de tourisme rural.

Parfait pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et la proximité de la ville.

La propriété est entourée d’un haut mur qui assure sécurité et discrétion.

Terreno misto (parte urbana: 149 m2 e parte rústica: 6.504 m2) na zona de À-dos-Loucos em frente à Urbanização de moradias Casal do Pinheiro.

Com viabilidade de um projeto de loteamento urbano para 12 moradias. Teve projetos de arquitetura aprovado para construção de um equipamento para 3ª idade (46 utentes), já caducados mas podendo pedir a sua reapreciação.

O equipamento para 3ª idade tem uma área de implantação de 985,85 m2 e uma área de construção de 1790,65 m2.

Índice de construção máximo: 0,30.