30 Terrains pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Publié les derniers 15 jours

Terrain avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, avec une vaste zone de construction et un excellent espace vert, idéal pour un projet de logement privé complété par un espace vert généreux servant d’équipement pour des activités ou une exploration agricole, et peut également être utilisé pour une construction projet. ensemble de villas de luxe.
Il s’agit d’un terrain urbain de 7 260 m2, avec une surface de construction d’environ 1 000 m2.
Dans les photos publicitaires se trouve également une photo avec l’intrigue du PDM.
#ref: 119519

Excelente Terreno para a construção de uma Moradia com espaço exterior .
Este Imóvel oferece uma oportunidade única para quem deseja construir a sua casa num local tranquilo, com uma grande exposição solar.
Com um pedido de informação Prévia (PIP ) já aprovado, o projeto está pronto para avançar conforme os parâmetros definidos.

Características do Terreno e Projeto :

Área total do Terreno :
247 M2

Área de Cedência :
117,41 M2

Área de Implantação :
84 M2

Área de Construção:
165 M2

Pisos : 2
1 Acima da cota da Soleira

Além de todas esta vantagens , a localização privilegiada em Valadares, com acesso a transportes Públicos e uma zona calma.

Não perca esta excelente oportunidade de viver num ambiente tranquilo, a poucos Km da Praia de Valadares .
Marque já a sua Visita.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Terreno Rústico com viabilidade de construção

Terreno com área total de 3422m2 que permite construção habitacional até 4 pisos em área de 1543 m2 com vistas desafogadas.

Este terreno situa-se na zona da Feiteira entre a auto-estrada A1 e da estrada nacional n1.



Muito perto da zona industrial.

Tem transportes públicos,padaria`confeitaria a 2minutos a pé.



Nas proximidades a 5 e 7 minutos a pé:



- restaurantes



- farmácia



- supermercados



- bombas de combustíveis



- escola de condução



- comércio diversificado.



Este terreno também oferece a oportunidade de construir o seu próprio negócio , da área industrial, pois o terreno tem m2 que permitem a construção de algo na área indultrial. Boa localização.



Marque a sua visita1 ;ID RE/MAX: (telefone)

Emplacement de rêve ! Terrain spectaculaire pour 2 villas et mini terrain de football à quelques minutes de la plage de Canidelo, Gaia !

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Avec une superficie totale de 2480m2 et une zone de construction de 620m2, ce terrain offre une perspective passionnante pour construire deux villas de luxe avec un mini terrain de football.


Projet approuvé :
Ce terrain exclusif dispose déjà d’un projet architectural approuvé pour la construction de deux villas de luxe. Avec ce projet en main, vous économiserez du temps et des ressources et pourrez commencer à construire immédiatement après l’achat. Profitez du luxe de la vie en bord de mer avec tout le confort dont vous avez besoin, sans vous soucier de la bureaucratie.

Vivre au bord de la mer :

Imaginez que vous vous réveillez chaque jour avec le bruit des vagues et l’odeur vivifiante de la mer. Ce terrain vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix idyllique où vous pourrez vous détendre et vous déconnecter du stress de la vie quotidienne. La proximité de la plage vous permettra de passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en profitant des journées ensoleillées et des baignades rafraîchissantes dans l’océan Atlantique.

Des espaces exclusifs et des possibilités infinies :

Les deux villas de luxe prévues garantiront l’espace et le confort nécessaires pour répondre à tous vos besoins et désirs. De plus, le mini terrain de football permettra aux amateurs de sport, qu’ils soient adultes ou enfants, de s’amuser et de se divertir. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour créer un style de vie de haut niveau dans un endroit vraiment spécial.

Vivre à quelques minutes de la plage de Canidelo à Gaia, c’est bénéficier d’une situation privilégiée près de la mer.

Canidelo est une zone côtière de la municipalité de Vila Nova de Gaia, au Portugal. Outre la plage, il existe de nombreuses possibilités de se promener et de profiter de la région. Voici quelques-unes des principales attractions :

1. Praia de Canidelo : il s’agit d’une longue et belle plage avec une grande étendue de sable et une mer calme. Elle est idéale pour prendre le soleil, se promener sur le front de mer et pratiquer des activités nautiques.

2. Passeio Alegre : il s’agit d’une promenade qui longe la côte, idéale pour se promener, faire du jogging ou du vélo. Le long de la promenade, vous trouverez plusieurs restaurants, cafés et bars où vous pourrez prendre un repas ou un verre avec vue sur la mer.

3. Parque da Lavandeira : il s’agit d’un parc public situé près de Canidelo. Il offre des espaces verts pour les pique-niques, les promenades et les activités de plein air. Il dispose également d’un lac avec des canards et d’une aire de jeux pour les enfants.

4. Serra do Pilar : il s’agit d’un point de vue situé sur la rive sud du fleuve Douro, qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Porto et le fleuve. C’est l’endroit idéal pour admirer le coucher du soleil et prendre de belles photos.

5. Plage de Miramar : Une autre merveilleuse plage située près de Canidelo. Elle offre un cadre enchanteur, avec un vieux château en bord de mer, connu sous le nom de Castelo de Miramar.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre paradis et de vivre à quelques minutes de la plage de Canidelo, à Gaia.

Votre rêve d’une vie confortable et luxueuse est à portée de main !

Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le potentiel illimité qu’offre ce terrain incroyable.
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Terrain à Vilar do Paraíso avec projet approuvé et permis de construction délivré pour une maison unifamiliale T3, quartier résidentiel de maisons dans une rue avec peu de mouvement. À 1 km du parc de São Caetano. Près de la jonction AE de l’A29 avec l’A44 (2 km) et de l’accès à l’A1, pouvant se déplacer vers l’intérieur des terres jusqu’au Centre de Vila Nova de Gaia ou via l’AE jusqu’au Centre de Vila Nova de Gaia, Porto et au sud jusqu’à Espinho , Aveiro, Lisbonne, etc. Près de Pingo Doce de Valadares, Continente de Francelos (2kms) et à 5kms de Gaia Shooping. Ensemble de plusieurs restaurants, services, centre de santé très proche. Avec 872m2. Surface de construction brute 375m2. Une villa, T3. Suite avec placard et 2 chambres avec 1 WC pour les soutenir. Grand salon avec cuisine intégrée avec îlot. Possibilité de fermer la cuisine par rapport au séjour. Espace extérieur avec Deck, Piscine et très bel espace de loisirs. Exposition Est, Ouest. Box pour 1 voiture et 2 places de parking protégées en plus. Licence approuvée et la construction peut commencer à tout moment.
#ref: 99988

Terrain de 835 m2.

Surface brute de construction : 315 m2.

Surface brute de plancher : 105 m2.

Surface d’implantation : 105 m2.

Quartier résidentiel calme, avec un excellent accès.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Terrain avec 4 articles, situé à Lever, commune de Vila Nova, d’une superficie totale de 4314m2.
Bon emplacement, bon accès, terrain avec beaucoup de potentiel à mettre en valeur et à vendre en lots, ou pour
quiconque recherche un terrain pour un projet de construction d’une maison avec un vaste espace vert et
un excellent espace de loisirs (court de tennis, piscine, terrain de football, etc.) ainsi qu’un projet agricole ont également du potentiel !
#ref: 118331

**Opportunité Unique - Terrain à Vendre à Vila Nova de Gaia**

**Description :**

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de propriétés :

Un terrain exceptionnel à vendre, situé à Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la nouvelle station de métro des Devesas, à 1 km de la VCI, avec le supermarché Pingo Doce à proximité.

**Caractéristiques Principales :**

- **Surface du Terrain :** 909m²
- **Surface Brute de Construction :** 1986m²
- **Surface d’Implantation :** 403m²

**Potentiel de Développement :**

- Possibilité de construire 23 unités résidentielles, comme discuté lors d’une réunion préalable à la Gaiurb.

**Points Forts :**

- **Emplacement Stratégique :** À 50 mètres de la nouvelle station de métro et avec un accès facile à la VCI.
- **Commodités à Proximité :** L’emplacement offre la commodité avec le supermarché Pingo Doce en face du bâtiment.
- **Potentiel d’Investissement :** Terrain avec un grand potentiel pour le développement résidentiel.
- **Documentation Prête :** Données avancées discutées lors d’une réunion préalable à la Gaiurb pour faciliter le processus.

**Contact :**

Pour plus d’informations détaillées sur ce terrain et le projet associé, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter des possibilités de développement de ce projet unique.

Je suis disponible à 100% par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite en personne, en garantissant toutes les mesures de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à nous rendre visite et à profiter de cette opportunité unique d’investissement.

IAD est une entreprise immobilière digitale reconnue pour son professionnalisme et sa transparence. Nous travaillons en collaboration avec des commissions et nous avons le numéro AMI.

En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai la liberté d’organiser mon emploi du temps pour offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous assurons un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre projet.

Contactez-moi en portugais, français ou anglais.
#ref: 112604

TERRAIN POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 4 CH. - LUGAR DE LAVADORES, CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA

Superficie du terrain : 477m².
Surface totale de la construction : 290m².
Surface totale de la construction + terrasses couvertes : 331,35m

Située dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, vivre ici c’est avoir pour voisins le fleuve Douro, la plage et l’Atlantique, c’est être en bord de mer où rien ne peut s’interposer entre vous et la vue magnifique. Vivre ici, c’est sentir que la vue sur la mer n’appartient qu’à nous.

À 10 minutes en voiture du métro de Vila Nova de Gaia, à 15 minutes de l’aéroport ou du centre-ville de Porto, vous serez proche, tout en vous sentant loin de la routine, du bruit de la ville et de l’agitation de la vie quotidienne

Ici, l’extérieur est le prolongement de l’intérieur pour que vous puissiez vivre le privilège d’avoir une villa et en profiter, à l’intérieur comme à l’extérieur, tout au long de l’année. Tout a été conçu pour vous inviter à vous retrouver, à vous détendre, à vous amuser, à vous relaxer ou tout simplement à contempler la nature au quotidien.

La symbiose du contexte d’un projet parfaitement intégré, avec des lignes sobres et épurées et des matériaux de grande qualité qui font de cette villa un refuge raffiné et très confortable. Idéal pour se détendre, recevoir des amis et passer des vacances tous les jours de l’année.

POINTS FORTS
. Jardins d’hiver à l’intérieur
. Cadres de fenêtres minimalistes pour une vue complète sur le paysage
. Cheminée à 360
. Vitrage acoustique
. Bois nobles
. Piscine miroir d’eau
. Espace extérieur avec foyer
. Terrasse intérieure pour les repas lors des journées plus fraîches .
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Terrain de 837 m2 à Lever avec un projet approuvé pour la construction d’une villa de 3 chambres.
Excellente situation avec vue sur le Douro.
La façade du terrain est de 22 mètres.
La surface brute de construction est de 180 m2. La zone d’implantation est de 162 m2.
Le propriétaire a récemment obtenu un devis pour le projet d’un montant total de 252 000 euros (plus TVA).
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Terrain à Arcozelo - Vila Nova de Gaia - Porto

Terrain mesurant environ 800m2 avec 15 m de devant et environ 50 m de profondeur.
Avec une surface de construction d’environ 240m

S’il est sur deux étages, il bénéficie d’une vue mer.

Plage de Miramar et Aguda à 1.5 km

Plus d’informations contactez-moi
#ref: 116957

Venha descobrir um terreno extraordinário para venda em Arcozelo, VN Gaia.
Localizada na Rua do Rio de Além, Lugar de Eirado, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para quem deseja construir a casa de família ou investir num projeto promissor.
Com 1200 m2 de área de lote, este terreno permite uma boa área de construção e dar asas à construção da casa de sonho...com
A sua localização privilegiada em Arcozelo, uma freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Gaia e Porto. É o local ideal para quem procura um refúgio longe do ruído urbano, mas com todas as comodidades ao seu alcance. A 1.000 m da praia da Granja, perto de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109).
Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT570721

Terreno para construção de prédio habitacional:
Junto à Escola Básica de Laborim, no centro de Gaia!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno com área de 609 m2, localizado na Rua da Tapada, em Mafamude - Vila Nova de Gaia. Dispõe de 3 frentes de rua, encontrando-se apto para construção em altura, cuja viabilidade está atestada por certidão camarária. A altura máxima admitida poderá prever entre 4 a 6 pisos, apresentando-se como solução para construção de um novo edifício de apartamentos em pleno centro de Gaia, perto do metro, escolas, hospital e dos principais acessos!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona maioritariamente residencial, onde se insere a Escola Básica de Laborim, em frente ao terreno. Na envolvente imediata, é possível encontrar creches e escolas, serviços locais como lavandarias e cafés, assim como restaurantes e cafetarias. A cerca de 10 minutos a pé, localiza-se a nova estação de metro do Hospital Santos Silva. Nas proximidades, é ainda possível encontrar supermercados, hospital e centro de saúde e outros transportes públicos, com rápido acesso à Rotunda de Santo Ovídio e à autoestrada A1.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua da Tapada, Mafamude - V.N. Gaia
- Tipo de terreno: urbano
- Área do terreno: 609 m2
- Três frentes urbanas: para a Rua da Tapada, Caminho da Tapada e Carreiro da Tapada
- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento público
- Orientação solar e confrontações: a poente com a Rua da Tapada, a Norte e Sul com Caminho e Carreiro da Tapada respetivamente e a nascente com outros privados
- Certidão de viabilidade construtiva emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia, a qual atesta a capacidade construtiva deste terreno

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E VIABILIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: urbano
- Qualificação do solo: áreas urbanizadas consolidadas de tipologia mista e áreas urbanizadas em transformação de tipologia mista
- Usos permitidos: habitação, comércio e serviços
- Alinhamento admissível: de acordo com o alinhamento dominante
- Cércea admissível: de acordo com a cércea dominante, prevendo-se, simultaneamente, uma cércea máxima de 4 pisos

- Implantação máxima admitida: 75% da área do terreno, excetuando as áreas cedidas ao domínio público
- Fica prevista a exclusão do limite máximo anterior para terrenos considerados de gaveto

- Considerando os índices e regras em vigor, estima-se a possibilidade de construção de um prédio com altura máxima de 4 pisos, com área total de 1.827 m2

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Gondomar (PDM)

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 5 m da Escola Básica de 1.º CEB de Laborim de Cima (em frente)
- A 170 m de mercearia (3 min. a pé) - A 240 m de lavandaria self service (4 min. a pé)
- A 300 m de parque infantil (4 min. a pé)
- A 500 m da farmácia Monte da Virgem (2 min. de carro)
- A 550 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 907 e 10M (8 min. a pé)
- A 600 m de confeitaria (8 min. a pé)
- A 750 m do café Torta de Noz Laborim (10 min. a pé)
- A 750 m da creche Casa da Avó (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 800 m do Escola Básica dos 2.ºs e 3.ºs Soares dos Reis (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 800 m da Estação de Metro - Santos Silva (10 min. a pé)
- A 850 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia - Santos Silva (3 min. carro)
- A 1,0 km de oficina de reparação de automóveis (3 min. de carro)
- A 1,0 km do supermercado Minipreço de Laborim (4 min. carro)
- A 1,2 km da Junta de Freguesia - UF Mafamude e Vilar do Paraíso (3 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce (15 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,4 km do restaurante Terras d’Além (3 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Lidl (5 min. carro)
- A 1,5 km do Acesso à A1 - Porto/Lisboa (4 min. carro)
- A 1,6 km de churrasqueira (4 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda de Santo Ovídio (4 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Continente Bom Dia (6 min. carro)
- A 1,7 km do clube de ténis Corgas Club (4 min. carro)
- A 1,8 km do banco Caixa Geral de Depósitos (5 min. carro)
- A 2,6 km do posto de abastecimento (6 min. carro)
- A 2,7 km da Piscina Municipal de Vila D’Este (7 min. de carro)
- A 3,3 km da ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (7 min. carro)

Este pode ser o seu próximo empreendimento imobiliário, no centro de Gaia!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com viabilidade construtiva para prédio habitacional em altura. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent terrain urbain, sur la Rua Central, situé à Lever, commune de Vila Nova de Gaia composée de
deux articles, qui peuvent être vendus ensemble ou séparément.
La faisabilité totale de construire ce terrain en optant pour l’achat en commun est de 231m2 de superficie
mise en œuvre, un projet de deux maisons jumelées T4 (le projet a déjà été approuvé
en 2009, au cours de laquelle nous avons contacté l’Office pour renouveler rapidement la licence et adapter la législation
en vigueur)
Superficie totale du terrain ensemble de 1 005 m2.
Superficie totale de chaque lot ;
*Terrain A 535m2
Surface de mise en œuvre : 115m2
Superficie de construction : 345 m2
*Terrain B 470m2
Surface de mise en œuvre : 115 m2
Surface de construction : 345 m2
Bon emplacement, quartier résidentiel, bon accès, un bon investissement pour son propre logement
permanent ou pour la revente avec des maisons prêtes à l’emploi, clé en main.
#ref: 118100

Terreno para construção de moradias.
Tem 50m de frente de rua e 25m de fundo.
Localizado na Sra. do Monte perto dos Carvalhos.
Possibilidade de construção até 4 moradias!

Terrain constructible avec projet approuvé à Canidelo !
Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves ou si vous êtes un investisseur dans le secteur de la construction, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité unique.
Terrain de 748 m², avec projet approuvé et étude topographique avec un excellent emplacement, vue mer depuis le 2ème étage.
A proximité des commerces, des routes et des plus belles plages du nord du Portugal.
Excellent investissement !
#ref: 111291

Excellent terrain urbain, à Valadares - Vila Nova Gaia

534 m2 | Maison unifamiliale à 3 façades
113 m2 de surface constructible, 3 étages constructibles..

Il fait partie d’un quartier résidentiel très demandé, avec un accès excellent et rapide à la plage de Valadares (1,2 km) et à l’autoroute A29 (1,5 km)
Le centre de Valadares est accessible à pied (1,2 km), où vous pourrez profiter de divers services et commerces.

Vous pouvez compter sur les infrastructures suivantes :
-Eau
-Électricité
-Gaz naturel
-Assainissement de base
-Éclairage
- Trottoirs

Si vous recherchez la paix, l’intimité sans perdre l’accès et les services, c’est une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves !

Vous voulez en savoir plus sur ce terrain ?
J’espère pour toi..

Ma mission en tant que consultant indépendant au sein du réseau IAD Portugal est d’être un contributeur actif dans la recherche et la présentation des meilleures solutions en totale adéquation avec les besoins et les envies de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Je travaille avec un vaste réseau d’experts et de partenaires, basé sur le partage, je travaille donc avec toutes les agences/consultants titulaires d’une licence AMI.

Le Groupe IAD compte aujourd’hui plus de 18 000 conseillers immobiliers et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. Bénéficiez d’un service complet et simple.

À bientôt!
#ref: 100487

Excellent terrain composé de deux articles rustiques avec entrées indépendantes, dont l’un des
les articles selon la tache PDM peuvent être transférés à Urbano, situé Rua do Formal, Lever, mairie
de Vila Nova de Gaia.
La superficie totale de ces terrains vendus ensemble est de 2200m2.
Chacun des articles a une superficie de 1100m2.
Terrain avec beaucoup de potentiel pour un projet d’habitation indépendant avec une excellente superficie
vert et loisirs, bon agencement solaire, quartier résidentiel et calme.
#ref: 118333

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho em Oliveira do Douro! Este terreno com 295 m² (após cedência ao domínio público) já conta com um projeto aprovado para uma moderna moradia T4, estrategicamente localizada perto da sede do Mercadona e rodeada por comércio e serviços essenciais. Com acessos rápidos à autoestrada, a apenas 1 km, oferece total conveniência.

A moradia projetada inclui:
-3 suites espaçosas
-1 quarto adicional
-1 casa de banho social
-Lavandaria/Despensa
-Sala e cozinha em open space para uma experiência de convívio fluida
-Terraço privativo com mais de 100 m² para lazer
-Bengaleiro para maior organização
-2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, com todas as comodidades a poucos passos.

Não perca esta oportunidade de investimento ou para construção da sua casa de sonho!

#ref: 115610

Terrain - Serzedo - Vila Nova de Gaia

Deux terrains industriels (4 500 m2 chacun) d’une superficie totale de 9 000 mètres carrés..

Situés sur la Rua do Alquebre, à Serzedo, ces terrains permettent la construction d’entrepôts.

Connexion rapide à l’autoroute A29.

Possibilité pour le propriétaire de conserver les entrepôts pour la valeur du terrain..

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Ma mission en tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal est de contribuer activement à la recherche et à la présentation des meilleures solutions en totale adéquation avec les besoins et les désirs de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs, en garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit. Je travaille avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, basé sur le partage, c’est pourquoi je travaille avec toutes les agences/consultants titulaires d’une licence AMI..

Le groupe IAD compte aujourd’hui plus de 20 000 consultants immobiliers dans 8 pays et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. Bénéficiez d’un service complet et simple..

A bientôt !
#ref: 109801

Identificação do imóvel: ZMPT551387

Terreno Urbano com uma área total de terreno de 1400m2, com potencial de construção de uma ou mais moradias.

O terreno encontra-se totalmente inserido em Solo Urbano, está inserido em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Sendo possivel a construção de moradias tipo uni ou bifamiliares isoladas, germinadas ou em banda, com ou sem cave comum.

Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com a área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (artº 76º do Regulamento do PDM).

Localização Envolvente:

Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia. Na zona envolvente verificasse uma variada oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, recauchutagens, escola de condução, cabeleireiros, ginásio, laboratório de análises, hospital veterinário, transportes públicos e escolas.
Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2.

Pontos de interesse:
- a 250m de Transportes Públicos;
- a 600m do Restaurante 5 Amigos;
- a 600m da Escola de Condução Estrada Real;
- a 650m do Posto de Combustível da Galp;
- a 650m da Recauchutagem PauliPneus2;
- a 800m da Feira dos Sofás;
- a 800m da Unilabs, Laboratório de Análises;
- a 1 Km da Padaria Fonsecas;
- a 1 Km do Restaurante Tainha;
- a 1 Km do Lidl de Pedroso;
- a 1,1 Km da Casa China;
- a 1,2 Km da Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância de Leirós, Afonsim;
- a 1,3 Km da Farmácia Ibérica;
- a 1,3 Km da Padaria e Pastelaria Flor da Feira II;
- a 1,4 Km do Pingo Doce de Grijó;
- a 1,4 Km da Escola Básica de 1º Ciclo e Jardim de Infância de Vendas, Seixezelo;
- a 1,5 Km do Acesso a Auto Estrada A1;
- a 1,5 Km do Continente Bom Dia Grijó;
- a 1,6 Km do Ginásio Lux Health Club;
- a 1,6 Km da Carglass, Loja de Vidros de Automóveis;
- a 1,9 Km da Radio Popular, loja de eletrodomésticos;
- a 1,9 Km da Sports Direct, loja de desporto;
- a 1,9 Km da Unilabs exames médicos; A 1,9 Km da Top Pet, loja de animais;
- a 2,2 Km do Espaço Mais Grijó;
- a 2,4 Km do Agrupamento de Escola Júlio Dinis, Escola Básica Júlio Dinis;
- a 2,6 Km do Hospital Veterinário de Gaia, Carvalhos;
- a 2,6 Km da Posto de Combustível da Repsol;
- a 3,3 Km da Caixa Geral de Depósitos;
- a 3,5 Km do Colégio dos Carvalhos;
- a 3,8 Km do SASU, Unidade de Saúde dos Carvalhos;
- a 4 Km da Escola Secundária dos Carvalhos;
- a 9,5 Km do Hospital de Gaia;
- a 9, 5 Km do Hipermercado Mercadona de Espinho;
- a 11,5 Km do Casino de Espinho;
- a 11,6 Km da Praia de Espinho;
- a 28,8 Km do Aeroporto do Porto;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.