31 Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Vila Nova de Gaia

Apartamento T1; localizado na Rua Escola de São Paio, Canidelo.
Em bom estado de conservação, com aquecimento central e aspiração central. Lugar de garagem.
Muito Central- Próximo de vários serviços ( farmácia, escola e hipermercados); bons acessos rodoviários.
Cozinha equipada, com placa, forno, frigorífico, máquina de secar roupa, caldeira.
Ideal para 1 pessoa.
Particular, não pretendo ser contatada por imobiliárias.
#ref:33721904

T1+1 meublé à Canidelo - 1ère ligne de mer - Vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure, gymnase, squash, chambre en copropriété, sécurité.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 biens à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous accompagner au mieux. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 2 piéces à vendre en première ligne de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce bien offre des caractéristiques uniques et est situé dans l’une des zones les plus privilégiées de la région, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie au bord de la mer.

Entièrement meublé et avec une cuisine équipée, l’appartement est prêt à emménager, offrant tout le confort et la commodité. Une terrasse privée prolonge le salon spacieux, permettant de profiter de la lumière naturelle et créant un espace chaleureux, parfait pour se détendre.

De plus, la propriété dispose d’un garage privé, un véritable luxe dans la région, offrant une sécurité et un confort supplémentaires pour garer votre véhicule.

C’est une opportunité unique d’acquérir un appartement de rêve, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un emplacement privilégié avec un accès facile à toutes les commodités et services.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Offre spéciale: Dans l’achat de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

T1+1 no 1ºandar proximo GaiaShopping com elevador e garagem. (ref. 152)

A cozinha encontra-se equipada com: placa, forno, exaustor, combinado e caldeira.
Aquecimento central e vidros duplos.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº753/03

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

Appartement 2 pièces avec 62 m² de surface privée brute, une place de parking, dans le complexe Gaia Hills, à Vila Nova de Gaia, Porto.

Situé à proximité du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia, il se trouve à 12 minutes à pied du Cais do Cavaco et à 15 minutes des caves à vin de Porto. Il se trouve à 3 minutes en voiture du Cais de Gaia, à 5 minutes de la marina du Douro, à 7 minutes du WOW - World of Wine, à 8 minutes de la station de métro General Torres, à 20 minutes du centre historique de Porto, à 30 minutes de l’aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Apartamento Loft, T1 duplex, totalmente remodelado e mobilado, situado em reserva natural, Quinta do Cravel, no centro da encantadora cidade de Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio fechado elegante e exclusivo, oferecendo a maior segurança e tranquilidade.

Sendo esta uma construção Teixeira Duarte e com um pé direito de 6 metros.

Com uma área bruta de 115m² e 82m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para viver.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando praticidade e conveniência.

A cozinha kit está totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades. O duplex conta ainda
com um WC de serviço e uma suíte na zona superior.

A sala comum é espaçosa e inclui uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto.

Com excelente orientação solar a Nascente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Imóvel tem indicação em documento como sendo um T0.

Imóvel com a REF 2200228/24PRT

Apartamento T1+1 Como Novo com Varanda e Box - Vilar do Paraíso

Localização de excelência e estratégica, junto ao parque de São Caetano, bastante próximo dos acessos para a A29 e do Centro da Rechousa, a escassos minutos do Centro de Canelas, de Santo Ovídio e de Valadares.

Voltado a Poente, com vistas desafogadas para o parque de São Caetano e toda a sua natureza envolvente, com uma área
total de 90m2, inserido em prédio com elevador ao nível de um 2º andar é composto por:

- Hall de entrada com Vídeo Porteiro;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado;
- Lavandaria espaçosa com cilindro;
- Sala ampla com acesso a Varanda;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto interior com roupeiro embutido;
- Garagem fechada para 1 carro;

De salientar que o apartamento já se encontra equipado com Ar Condicionado, Caixilharias com Vidro Duplo, Pavimento
Vinílico, Tetos falsos com focos ( Hall, sala e cozinha) , Cozinha com eletrodomésticos novos.

NOVIDADE NO MERCADO! OPORTUNIDADE ÚNICA!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Identificação do imóvel: ZMPT555558

Condições de arrendamento:
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel:
APARTAMENTO T1 Duplex com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos

Localização e envolvente:
Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- vista Rio Douro
- 1.ª linha do Douro
- 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN)
- duplex
- frente (orientação norte)
- 1 lugar de garagem (16,10m2)
- 1 arrumos (5,00m2)
- condomínio fechado com ginásio
- área ajardinada comum, com vista DOURO

Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio):
- átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido
- cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2)
- instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche
- escada de acesso ao piso superior (zona privada)

Zona social (piso superior):
- sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro

Zona privada (piso inferior):
- escada de acesso ao piso de entrada
- 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA)
- cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT)
- instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA)
- sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA)
- porta tipo PORSEG Mod. PW
- carpintarias de vãos interiores lacadas (branco)
- armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da ’Saint-Gobain’)
- quarto com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo ’Capoto’)
- loiças sanitárias suspensas (GSI, branco)
- lavatório (VALADARES, branco)
- resguardo (ITALBOX)
- torneiras, sifões (GROHE)
- caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY)
- radiadores da DELONGHI
- cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS
- exaustor FRANKE
- sistema de segurança (SIEMENS)
- aparelhagem (BERKER)

Pontos de interesse:
- a 450m do Cais de Gaia
- a 400m das Caves do Vinho do Porto
- a 1,9km da Afurada
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto
- a 2,7km da Farmácia
- a 2,7km do Jumbo
- a 2,7km do Arrábida Shopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar
- a 4,5km das praias

Transportes e acessos:
- a 1,9km da Ponte de Luis I
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas)
- a 3,0km da Ponte da Arrábida
- a 3,0km da A1
- a 8,0km da A29
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 88,2000 m2
- Área bruta dependente: 31,3000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556886

Apartamento T1 no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Excelente apartamento com muito luz e conforto, inserido num prédio que foi todo reabilitado de construção contemporânea.
Tem parqueamento privativo com acesso por portão automático. Elevador.
Perto de todos os serviços e escolas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(Veja no nosso site a visita virtual deste imóvel.)

T1 Candal VL8 (Junto futura linha de Metro Rubi)

* Sala com varanda
* Fogão de sala com recuperador
* Lavandaria independente
* Lugar de garagem
* Arrumos com 3,50 m2

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:137500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.

Apartamento T1+1 em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia.

Apartamento com cozinha equipada com forno, placa, cilindro, exaustor.



Casa de banho renovada.



Imóvel com pavimento flutuante.

O apartamento está distribuído da seguinte forma:

Sala com varanda Cozinha com lavandaria 1 casa de banho Quarto 2 quarto que pode ser usado como escrittório, closet ou até mesmo como quarto.

Características:

Vidro simples Prédio com elevador.





Proximidades:

512 m Farmácia Tavares Silva 54m Café/ restaurante 350m Escola básica de 1º CEB de São Lou 23 minutos a pé até a estação de metro horenço 1km Foco de saúde Vilar de Andorinho 1km Entrada da autoestrada 1.8km de Supermercados 2.3km Hospital Santos Silva

Aproveite esta oportunidade, e marque a sua visita!



ENG



v1+1 bedroom apartment in Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia.


- Apartment with kitchen equipped with oven, hob, cylinder, extractor fan.
- Renovated bathroom.
- Property with floating pavement.
- The apartment is distributed as follows
- Living room with balcony
- Kitchen with laundry
- 1 bathroom
- Room
- Second bedroom that can be used as an office, closet or even as a bedroom.

Features:


- Simple glass
- Building with elevator

Nearby:


- 512m Tavares Silva Pharmacy
- 54m Cafe/ restaurant
- 350m Basic School of 1st CEB of São Lourenço
- 1km Health focus Vilar de Andorinho
- 1km Entrance to the motorway
- 1.8km of Supermarkets
- 2.3km Santos Silva Hospital
- 23 minutes walking distance to Santos Silva hospital metro station

Take advantage of this opportunity, and book your visit!



Title



1 bedroom apartment for sale

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procuras:



- T1 com armários embutidos;



- Lugar de garagem;



- em Oliveira do Douro;



Aqui encontras!







Apartamento T1 renovado, ao nível rés do chão, em Oliveira
do Douro.



Inserido num prédio de 3 andares, com uma frente orientada a
sudoeste.



O hall de entrada distribuí para a sala ampla, cozinha,
quarto e casa de banho, maximizando assim as áreas em todas as divisões.



A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e máquina
de lavar a loiça - todos eles encastrados e dá acesso à lavandaria.



O quarto e o hall de entrada usufruem de roupeiros
embutidos.



O apartamento tem como valência, além do espaço, caixilharia
dupla, aquecimento central e gás canalizado.



É parte integrante da fração um lugar de garagem para 1
carro.



O valor do condomínio são 23€/mês.

Este apartamento fica apenas a:



- 750 metros do Pingo Doce de Oliveira do Douro;



- 750 metros do Estádios Oliveira do Douro;



- 1200 metros dos Passadiços de Oliveira do Douro;



- 1200 metros do acesso à A44;



- 2300 metros do Mercadona;

;ID RE/MAX: (telefone)

Deslumbrante Loft Duplex na Quinta de Cravel - Último Andar com Vistas Panorâmicas sobre a Reserva Natural em Vila Nova de Gaia

Este extraordinário loft duplex, situado no último andar da prestigiada Quinta de Cravel, em Vila Nova de Gaia, oferece vistas deslumbrantes sobre a envolvente reserva natural, proporcionando uma experiência única de tranquilidade e sofisticação.

Primeiro Piso:

Ampla sala de estar em plano aberto com cozinha integrada, equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade: fogão, forno, micro-ondas, chaleira, e máquina de lavar e secar roupa.
A generosa varanda, que se estende por todo o comprimento deste piso, oferece uma vista espetacular, garantindo luminosidade e uma ligação perfeita com a paisagem natural.
Um WC de serviço complementa o conforto desta área.
Piso Superior:

Suíte espaçosa com armários embutidos e casa de banho completa, oferecendo o máximo de privacidade e conforto.
Detalhes Adicionais:

Pavimento em vinil flutuante de carvalho, elegante e durável.
Persianas elétricas para maior conveniência.
Sistema de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações.

Ver o vídeo do imóvel aqui.

Localizado em Vila Nova de Gaia, este loft oferece não apenas uma habitação de qualidade superior, mas também a proximidade de todas as comodidades e acessos da região.

REF 100562. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1+1 com uma área útil de 85m2, localizado numa zona tranquila de Canidelo, é ideal para quem procura conforto e acessibilidades. Situado na Rua Nova de Bustes, o imóvel oferece uma série de comodidades, perfeitas para o seu dia a dia.

Características principais:

- Cozinha equipada
- Varanda na sala.
- Pré-instalação de aquecimento central.
- O +1 pode ser utilizado como um quarto ou escritório.
- 2 Elevadores
- Lugar de garagem

Mais Valia da Localização:
Muito Próximo dos Supermercados Mercadona e Auchan de Canidelo, Arrábida Shopping, farmácias, e outros serviços essenciais.
De carro está a 5 minutos da Ponte da Arrábida bem como da Praia.
Em suma, uma localização estratégica que assegura uma vida prática e confortável em Vila Nova de Gaia.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT569259

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, ao Parque da Lavadeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Sophia de Mello Breyner 52, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 8º e último piso.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall 7,40 m2;
- Sala 16,90 m2;
- Quarto com roupeiro embutido 10,40 m2;
- Casa de banho 3,20 m2;
- Cozinha* 7,30 m2.

Cave:

- Lugar de garagem 13,10 m2;
- Arrumos 5 m2.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

* Cozinha Equipada com máquina de lavar a loiça Midea, frigorifico combinado Midea, forno Bosch, placa a gás, esquentador e exaustor.

Principais Características:

- Orientado a Sudeste;
- 8º piso (último andar);
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Videoporteiro.

Detalhes Técnicos/ Construtivos:

- Promotor Imobiliário: ESAF - Espirito Santo Fundos de Investimento Imobiliário, SA
- Projeto de Arquitetura: Manuel Maria Rocha de Carvalho;
- Construtor: Sociedade de Construções do Cávado, SA.

Informações Legais e Fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2007;
- Certificado energético C emitido pela ADENE;
- Valor patrimonial (CIMI): 52 164,21€.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 55,60 m2
- Área bruta dependente: 18,10 m2

Condições de Arrendamento:
. 2 Rendas + 2 de caução
(a serem devolvidas aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);
. Contrato com um prazo mínimo de 1 ano;
. Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino);

Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:
- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento.

Distâncias:
Transportes e Acessibilidades:

- A 15 minutos de carro do Porto;
- Acesso praticamente direto a VCI;
- A 2,5 Km da estação de metro Manuel Leão;
- A 8,4 km da A20;
- A 13,6 km da Rotunda da Boavista;
- A 5,6 km da Ponte Luís I;
- A 7,2 km da Ponte do Freixo;
- A 9,9 km da Ponte da Arrábida;
- A 24,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Lazer:

- A 1,1 km do ginásio Fitness UP Gaia;
- A 2 km do Parque Municipal da Lavandeira;
- A 2,2 km do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro;
- A do 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 2,5 km do Total Padel;
- A 2,6 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia;
- A 8,7 km da praia;

Escolas:

- A 500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- A 1,6 km do Colégio do Sardão;
- A 2,2 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
- A 4,1 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- A 6,4 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- A 7,4 km do Colégio Cedros.

Supermercados/comércio:

- A 9 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- A 3,3 kmdo Mercadona;
- A 4,6 km do Pingo Doce;
- A 5,8 km do Gaia Shopping.

Serviços:

- A 2,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho;
- A 5,1 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 10 km do Hospital da Luz Arrábida.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569259.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570319

T1 - Apartamento moderno com garagem box em Francelos, Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1 está localizado junto á rotunda do Continente à entrada de Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

O imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e conforto, com uma disposição bem planeada e boa exposição solar (Nascente/Sul).
Além disso, conta com uma garagem tipo box com 16 m² na cave, ideal para estacionamento de automóvel, motas ou bicicletas.

Principais Características:

- Apartamento T1 com 66,5 m² de área útil;
- Garagem box na cave com 16 m², com espaço para automóvel, motas ou bicicletas;
- Localizado no 1º andar de um edifício com elevador e apenas 3 pisos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado: placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas;
- Sala comum de 20,74 m² com piso em madeira, que proporciona um ambiente acolhedor;
- Quarto espaçoso com 13,75 m², equipado com armários embutidos;
- Casa de banho completa com 3,87 m²;
- Corredor com amplo espaço de arrumação através de armários embutidos;
- O apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo pintura geral e instalação de iluminação embutida em LED.
Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, assim como o edifício, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a habitar, com bons acabamentos e materiais de qualidade.

Materiais e Equipamentos:

- Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricas;
- Pavimento em madeira em todas as divisões e áreas de circulação;
- Cozinha com bancada em granito e armários modernos;
- Portão automático na garagem;
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural;
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Tectos com iluminação embutida LED em todo o apartamento;
- Fibra ótica disponível para internet de alta velocidade.
Localização Privilegiada:

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Francelos, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos:

- 200 m do Continente (2 minutos a pé);
- 200 m de restaurantes e cafés;
- 200 m da paragem de autocarro mais próxima;
- 500 m do centro de Francelos;
- 2 km da praia, perfeita para quem gosta de aproveitar o litoral em poucos minutos.
Informações Legais e Fiscais:

- Licença de Utilização emitida em 2007 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Certificado energético válido por 10 anos (ADENE).
Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia e aos principais eixos rodoviários da região.

Visita Virtual:
Já pode visitar este apartamento confortavelmente, sem sair de casa! Explore a visita virtual disponível neste anúncio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento remodelado de tipologia T0 + 1 situado em Pedroso.

Está localizado numa zona privilegiada e oferece um espaço bem dividido, ideal para quem procura conforto. Com uma excelente iluminação natural, este imóvel conta com uma sala acolhedora, uma cozinha equipada e um quarto de tamanho generoso. Além disso, possui ainda uma divisão extra que pode ser usada como segundo quarto, escritório ou closet, proporcionando assim uma maior versatilidade no uso do espaço. Situado no 2º andar.

Com uma localização central e próxima a todas os serviços, este apartamento é perfeito para quem procura um lugar tranquilo para viver ou um investimento seguro.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende já a sua visita e venha conhecer todas as vantagens que este apartamento tem para lhe oferecer.

- OUTRAS FRAÇÕES:
T1 + 1 | 2º andar 165 000 €
T2 | 1º Andar 165 0000 €

Encantador apartamento T1 inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado na privilegiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia.

O imóvel conta com um quarto e roupeiro embutido, dispõe de uma casa de banho com banheira de hidromassagem e uma marquise para maior aproveitamento do espaço.

Dispõe ainda de garagem para um carro e arrumos. Este condomínio oferece várias opções de lazer e bens estar, tais como:
piscina interior e exterior,
parque infantil,
ginásio
sauna/banho turco
squash
salão de festas e salão de jogos.

Marque já a sua visita.

Appartement 1 chambre à vendre à quelques pas de la plage
Communauté fermée avec portier 24h/24
75m²
Salon avec cheminée
Chambre avec placard
Salle de bain complète et grande
Cuisine meublée et équipée avec coin buanderie
Plaque
Four
Verres doubles
Chauffage
chauffe-eau
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Gymnase
Cour de récréation
Terrain de padel
Incontournable !
Ne manquez pas l’opportunité de vivre près de la plage et avec toutes les commodités.
#ref: 124113

Appartement en duplex de 1 chambre avec portier 24h/24, balcons et garage et rangement.
T1 duplex sur 10/11 étages (penthouse), avec place de parking privée et rangement en sous-sol.
10ème étage : hall d’entrée, toilettes, salon, balcon, cuisine et buanderie ;
11ème étage : Couloir d’accès, suite (chambre avec salle de bain) et balcon ;
Appartement avec beaucoup de lumière et une vue dégagée.
Le salon a des plafonds à double hauteur.

Vous disposez d’un contrat de location à durée déterminée (pas de renouvellement) jusqu’au 14/déc/2026 pour 700,00 euros/mois.

Excellent pour l’investissement !
Réservez votre visite !

Oportunidade Única! Apartamento T1 com Vista para o Mar

Descubra este encantador apartamento T1, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia/Canidelo, apenas a 14 minutos de carro da baixa do Porto. Idealmente posicionado virado a sul, este apartamento no rés-do-chão elevado oferece uma vista deslumbrante para o mar, situando-se a metros 200 metros da Praia de Salgueiros.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Virado a sul com vista para o mar, à Praia de Salgueiros.
- Área: Área bruta de 73m², área habitável de 60m².
- Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
- Comodidades: Casa de banho completa, cozinha equipada.
- Estado: Construção de 2000, muito bem conservado e pronto a habitar.
- Estacionamento: Um lugar de garagem.
- Elevador: Sim, para maior comodidade.
- Certificações: C
Localização Ideal: Desfrute da conveniência de estar próximo a cafés, restaurantes, supermercados e, claro, da praia. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida confortável e tranquilo, com fácil acesso aos melhores pontos de Gaia e do Porto.
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com vista para o mar numa das áreas mais cobiçadas da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
Este pode ser o seu novo lar à beira-mar que sempre sonhou!
Preço: 272.000€

Contactos: Renato Baptista (telefone)
Elisabete Santos (telefone)

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement dans un état neuf, situé à côté de la future interface de Devesas et des stations de métro de la ligne Ruby (Devesas, Rotunda et Candal).

Il s’agit d’un dernier étage à 2 façades, qui bénéficie d’une excellente exposition au soleil (3 façades) et d’une vue dégagée (inaltérable).

L’appartement a fait l’objet d’une restauration générale :
Murs, plafonds, charpentes, planchers, électricité et plomberie.

Description des pièces de l’appartement, qui a 3 façades :
-Espace ouvert avec accès au balcon ; Cuisine équipée de vitrocéramique et four.
-Buanderie sur le balcon
-Hall des chambres
-salle de bain avec receveur de douche, unité de support et bénéficiant de la lumière directe
-Chambre avec balcon et penderie
-chambre avec penderie

Alentours:
-Pingo Doce en face
-Pharmacie Devesas également en face
- Centre de santé Barão do Corvo, à 200 mètres
-Gare de Devesas (bientôt Interface) à 150 mètres
-future station de métro Rotunda à 200 mètres
-Hôpital Trofa Saúde Gaia à 1 200 mètres
-Centre commercial Gaia à 1 400 mètres
-Centre commercial Arrábida à 2 500 mètres
-Ribeira de Gaia à 3 000 mètres

Apartamento T0 Evolutivo para T1 no 3º andar, com varanda. (ref. 1948)

Apartamento:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e caldeira.
Aquecimento central e vidros duplos.
Lugar de garagem e arrumos.

Edifício:
O edifício tem uma sala de espera no RC, mobilada.
Lavandaria comum
O edifício, foi concebido para pessoas com mobilidade reduzida, a entrada principal tem duas portas de abertura automática, não tem degraus nos acessos pela rua, nem nos acessos pela garagem, cada bloco dispõe de dois elevadores: Um de 6 pessoas e outro de 8 pessoas.

Envolvente:
Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Licença de utilização nº103/06

Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Cartão de Cidadão, Último Recibo de Vencimento, Modelo 3 e Nota de Liquidação de IRS - Inquilino e Fiador.
* Empresas e Cidadãos Estrangeiros, condições a combinar.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

Identificação do imóvel: ZMPT555540

Descrição do imóvel:
T1 duplex totalmente mobilado e equipado com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos.

Localização e envolvente:
Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros).
Próximo do Cais de Gaia e da Afurada.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- vista Rio Douro
- 1.ª linha do Douro
- 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN)
- duplex
- totalmente mobilado
- frente (orientação norte)
- 1 lugar de garagem (16,10m2)
- 1 arrumos (5,00m2)
- condomínio fechado com ginásio
- área ajardinada comum, com vista DOURO
- possibilidade de obter licença AL

Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio):
- átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido
- cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2)
- instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche
- escada de acesso ao piso superior (zona privada)

Zona social (piso superior):
- sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro

Zona privada (piso inferior):
- escada de acesso ao piso de entrada
- 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA)
- cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT)
- instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA)
- sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA)
- porta tipo PORSEG Mod. PW
- carpintarias de vãos interiores lacadas (branco)
- armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da ’Saint-Gobain’)
- quarto com cortinas interiores opacas
- paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo ’Capoto’)
- loiças sanitárias suspensas (GSI, branco)
- lavatório (VALADARES, branco)
- resguardo (ITALBOX)
- torneiras, sifões (GROHE)
- caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY)
- radiadores da DELONGHI
- cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS
- exaustor FRANKE
- sistema de segurança (SIEMENS)
- aparelhagem (BERKER)

Pontos de interesse:
- a 450m do Cais de Gaia
- a 400m das Caves do Vinho do Porto
- a 1,9km da Afurada
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto
- a 2,7km da Farmácia
- a 2,7km do Jumbo
- a 2,7km do Arrábida Shopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar
- a 4,5km das praias

Transportes e acessos:
- a 1,9km da Ponte de Luis I
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas)
- a 3,0km da Ponte da Arrábida
- a 3,0km da A1
- a 8,0km da A29
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 88,2000 m2
- Área bruta dependente: 31,3000 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 72,00€ (mensal)
- Valor do IMI: 326,46€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0+1 completamente renovado para venda nos Carvalhos, em Pedroso.

Apartamento atualmente Arrendado

Localiza-se em zona de excelentes acessos e próximo de todo o tipo de serviços e comércio.

O apartamento localiza-se ao nível do 2º andar em prédio com elevador.

É constituído por
- Hall de entrada
- Cozinha (equipada) e sala em conceito open-space
- WC completo;
- 1 Divisão com luz natural
- Estacionamento no exterior para 1 viatura

Outras características:
- Pavimento flutuante;
- Ar condicionado;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Vídeo porteiro.

Visite esta excelente oportunidade!


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2297/2A