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252 Appartements 3 Pièces plus anciennes, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur, Page 6
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Appartement 3 Pièces
Carcavelos e Parede, Cascais, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 96m²
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3.000 €
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une communauté sécurisée à Cascais, offrant un accès facile à la plage et aux commodités locales. Profitez d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie agréable, idéal pour les couples ou les petites familles.

L’appartement comprend une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle de bain bien agencée. Les balcons offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Situé à proximité des transports en commun, des banques, des pharmacies et de nombreux restaurants, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que Cascais a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Appartement 3 Pièces
Esposende, Marinhas e Gandra, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 75m²
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750 €
Apartamento T2 Mobilado para arrendamento anual no centro de Esposende.
Com cozinha equipada (placa a gás, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e micro ondas) e com despensa.
Em excelente estado de conservação.
Com gás canalizado e lareira.
No segundo andar sem elevador.
Sem garagem.
Disponível a partir de 1 de setembro.
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Appartement 3 Pièces
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Rénové · 60m²
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289.500 €
Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas com aproveitamento de sótão, recentemente remodelado na totalidade, situado no coração do Lavradio, Barreiro. O imóvel, com características de duplex, destaca-se pela sua renovação completa incluindo canalização e instalação elétrica novas aliando conforto moderno ao charme de um espaço acolhedor e funcional.

A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento, encontrando-se a apenas alguns minutos do terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro, o que garante uma ligação prática e rápida à cidade de Lisboa.

O apartamento é composto por dois quartos com roupeiros, um deles com varanda, uma sala de estar, uma casa de banho e uma cozinha equipada e com acesso à marquise. No piso superior, o sótão com salamandra, oferece uma área ampla e versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou até mesmo um terceiro quarto, conforme as suas necessidades.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Este apartamento está inserido ao nível do 2.º andar, em prédio sem elevador, muito bem cuidado.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

We present this recently renovated three-bedroom apartment with an attic, located in the heart of Lavradio, Barreiro. The property, with its duplex features, stands out for its complete renovationincluding new plumbing and electrical installationscombining modern comfort with the charm of a welcoming and functional space.

The location is another of this apartment’s strengths, just a few minutes from the Barreiro bus, rail, and river terminal, ensuring convenient and quick access to Lisbon.

The apartment consists of two bedrooms with wardrobes, one with a balcony, a living room, a bathroom, and a fully equipped kitchen with access to the sunroom. On the upper floor, the attic offers a spacious and versatile area, ideal for an office, a leisure area, or even a third bedroom, depending on your needs.

An excellent opportunity for both homeownership and investment. Schedule your visit now and come see your new home.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!
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Appartement 3 Pièces
Almoínha, Sesimbra (Castelo), Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 102m²
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220.000 €
Si vous êtes à la recherche de l’équilibre parfait entre la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la mer, cet appartement de 2 chambres à Almoínha, Sesimbra, est exactement ce dont vous avez besoin.

Avec une superficie généreuse de 102m², cette maison invite au confort et à la fonctionnalité.

Composée de deux chambres à coucher, dont une avec placard intégré, d’un salon confortable avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux les jours plus froids, d’une cuisine fonctionnelle, d’un garde-manger, d’un hall d’entrée et d’une salle de bain complète, cette propriété s’adapte facilement aux besoins d’une famille, d’un couple ou même comme investissement pour une maison de vacances.

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se distingue par son excellent emplacement :

- À seulement 5 minutes du centre de Santana, avec un accès facile aux supermarchés, écoles, magasins et restaurants ;
- À 10 minutes des magnifiques plages de Sesimbra, où vous pourrez vous détendre au soleil ou profiter d’activités nautiques ;
- À environ 35 minutes de Lisbonne, idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale et cherchent à « échapper » au rythme de la ville.

De plus, il dispose d’un bon accès routier, à savoir à la N378, et de la proximité des transports en commun, des espaces verts et des sentiers naturels, offrant le cadre idéal pour la randonnée, les sports de plein air ou les loisirs en famille.

Que ce soit pour une résidence permanente ou en escapade d’un week-end, cet appartement est une invitation à vivre mieux, avec la qualité de vie que seule Sesimbra sait offrir.

Planifiez votre visite et découvrez votre futur bien.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

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Appartement 3 Pièces
Albufeira e Olhos de Água, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 91m²
Avec Garage
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310.000 €
Fantastique appartement de 2 chambres, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, avec place de parking au sous-sol. La propriété se compose de 2 chambres, dont une en suite, et de 2 salles de bains. Un salon et une salle à manger spacieux avec cheminée. La cuisine, fonctionnelle et pratique, dispose d’un passe-vaisselle qui la rend encore plus accessible et intégrée à l’espace social.
L’appartement dispose de deux terrasses fantastiques.
L’emplacement de la propriété est privilégié, étant proche de tous les commerces de proximité et de plusieurs restaurants.
Réservez votre visite ! RÉF. 4449
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Appartement 3 Pièces
Praia da Lagoa -I (A Ver-o-Mar), Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 76m²
Avec Garage
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299.000 €
Localização privilegiada numa zona nobre e turística, a apenas 100 metros da praia.
Características do imóvel:
- Apartamento T2 em excelente estado de conservação
-Situado no 3.º andar com elevador, em prédio com apenas 5 andares
-Dois quartos amplos, com boa luminosidade
- Sala e cozinha em open space, moderna e funcional
-Cozinha equipada
- Varanda virada a poente, com vista mar e ótima exposição solar ao final do dia
- Casa de banho completa
- Garagem fechada incluída
- Edifício com obras de manutenção já concluídas e pagas
𝕒𝕣𝕒 𝕞𝕒𝕚𝕤 𝕚𝕟𝕗𝕠𝕣𝕞𝕒𝕔̧𝕠̃𝕖𝕤 𝕠𝕦 𝕞𝕒𝕣𝕔𝕒𝕔̧𝕒̃𝕠 𝕕𝕖 𝕧𝕚𝕤𝕚𝕥𝕒 𝕔𝕠𝕟𝕥𝕒𝕔𝕥e
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Appartement 3 Pièces
Gafanha da Boa Hora, Vagos, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 98m²
Avec Garage
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235.000 €
Appartement de 2 chambres avec balcon à deux pas de la plage de Vageira !

L’appartement de 2 chambres à Praia da Vagueira offre une vue imprenable sur la mer, offrant un environnement parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, il garantit confort et praticité au quotidien.

La cuisine et le salon sont intégrés dans un espace ouvert, idéal pour la socialisation et les moments en famille, avec une cheminée qui réchauffe les jours les plus froids.

Le balcon élargit encore le sentiment de liberté, avec une vue imprenable et une excellente exposition au soleil, ce qui rend chaque moment à l’extérieur encore plus spécial.

La propriété dispose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains avec lumière naturelle.

Cet appartement est une occasion unique de vivre près de la mer, avec confort, luminosité et une vue qui enchante. Parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le contact avec la nature !

Composé de :
-Vestibule;
- Cuisine et salon en espace ouvert, avec cheminée et accès au balcon ;
-Garde-manger;
- Suite avec balcon ;
- Chambre avec balcon ;
- Salle de bain complète avec baignoire ;
- Garage fermé.

Profitez-en pour vivre au bord de la plage dans un appartement avec une grande exposition au soleil.

Surface privée brute : 98m2
Surface nette : 76.08m2

Réf. : 1012334/25 GL
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Appartement 3 Pièces
Albufeira e Olhos de Água, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 105m²
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475.000 €
Appartement avec 2 chambres rénové et inséré dans une fantastique copropriété située dans la vieille ville et équipée de grands espaces de jardin, piscine, restaurant, réception, court de tennis et autres services disponibles.
Ce bel appartement était récent et est en excellent état et prêt à emménager avec tout le confort d’un appartement moderne.
L’appartement se distingue par ses deux grandes terrasses privées. L’une à l’entrée de l’appartement et l’autre orientée plein sud et les jardins de la piscine. Il n’est pas en face de la piscine mais à seulement 20 mètres,
L’appartement a un bel aménagement intérieur et avec la cuisine, la salle à manger, la chambre et la salle de bain, sur un palier plus élevé et en descendant un escalier, il a le salon avec cheminée et une chambre avec salle de bain privée (suite) et les deux avec sortie directe sur la terrasse sud et accès à la piscine.
Cette terrasse est très belle et dispose d’un espace barbecue et de l’immense pelouse/jardin en face et en bordure de la piscine.
L’appartement est vendu meublé et équipé et prêt à emménager ou à monétiser (il dispose d’une licence pour les locations saisonnières).
La station est l’une des plus belles stations balnéaires d’Albufeira et une référence en termes de qualité et d’emplacement.
Il est situé sur l’une des collines de la ville, à quelques minutes à pied du centre historique mais suffisamment loin pour ne pas ressentir le bruit dans les zones de vie nocturne.
Il dispose de beaux jardins, de longues aires de parking, d’une piscine, d’un snack-bar, d’une réception, d’un court de tennis et de l’emblématique restaurant Windmill, fabriqué dans un ancien moulin typique de l’Algarve, avec une petite capacité qui nécessite toujours une réservation et avec une vue magnifique sur la ville.
Nous sommes heureux de pouvoir présenter cet appartement très spécial, dans les conditions dans lesquelles il est et inséré dans la station balnéaire populaire Alto do Moinho.
Parfait pour les vacances ou pour monétiser, avec une rentabilité très saine.
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Appartement 3 Pièces
Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 65m²
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330.000 € 347.000 € -4,9%
Je vous présente ce fantastique appartement T2 de 111m², situé dans un quartier privilégié et sécurisé, avec une excellente exposition au soleil et une vue panoramique.

Avec des chambres accueillantes et confortables, et un salon spacieux avec balcon et vue dégagée, cet appartement dispose également d’une cuisine moderne et fonctionnelle.
C’est un logement avec une distribution des espaces très bien pensée, offrant de nombreux rangements grâce aux grandes armoires encastrées. Il comprend également un débarras et deux places de stationnement.

L’immeuble, équipé d’un ascenseur, dispose d’une copropriété bien organisée et est en bon état de conservation.

Idéalement situé, à proximité de tous types de commerces et de services, ce T2 se trouve à quelques minutes du centre de santé, du guichet unique administratif et des transports en commun.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous !
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Appartement 3 Pièces
Palmela, Distrito de Setúbal
Rénové · 86m²
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242.000 €
FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS !

Excellent appartement de 2 chambres, entièrement rénové en décembre 2022 avec des finitions de qualité.

Au niveau du rez-de-chaussée inséré dans un immeuble sans ascenseur avec copropriété organisée.

Appartement entièrement rénové, y compris la plomberie et l’électricité.

Cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée avec cheminée, salle de bain avec base de douche, double vitrage oscillo-battant, porte haute sécurité et faux plafond avec lumières intégrées dans le hall d’entrée, le salon, la cuisine et les toilettes. Interphone vidéo.

Cuisine avec garde-manger et en termes d’appareils électroménagers, il dispose : plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle et machine à laver, micro-ondes intégré, réfrigérateur et chauffe-eau intelligent.
1 Chambre avec armoire.

Quartier résidentiel très calme avec un excellent accès à l’autoroute et à la gare de Palmela, et à 5 minutes de Setúbal.

Toutes sortes de services à proximité, tels que des hypermarchés, des écoles, une pharmacie et aussi des commerces de proximité.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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Appartement 3 Pièces
São Domingos de Rana, Cascais, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 100m²
Avec Garage
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415.000 €
This 2 bedroom apartment in a condominium, São Domingos de Rana, offers generous areas and is located in a building in excellent condition, guaranteeing comfort, quality and a great housing opportunity.

Main Features:
2 bedrooms
1 full bathroom
Large living and dining room with fireplace and stove
Equipped kitchen
Entrance hall
Balcony

Equipment and extras:

Double glazing
Security door
Fireplace with stove
Collection
Box garage for 2 cars
. Security Door (fireproof access to the garage)

Prime location:
Quiet residential area
Close to supermarkets, pharmacies, schools and transport
Good access to the A5 and IC19

Ideal for families looking for comfort, space and quality of life.
. Automatic gate in the garage and condominium.
. Leisure area in the condominium (garden).

At Largo da Ferraxixa in Polima (São Domingos de Rana), the main point of interest is Casal Saloio de Outeiro de Polima, a traditional architectural complex that is part of the Outeiro de Polima Urban Park and can be visited freely. Other points of interest in the area include:

Outeiro de Polima Urban Park:
A park with green areas, trails, picnic areas and a children’s playground, ideal for a family day out and enjoying nature.

Cabeço de Mouro Viewpoint:
A viewpoint close to the park that offers panoramic views of the region.

LYNX RACE PARK:
A sports complex for those looking for more radical and sporting activities.

Torre da Aguilha Park:
Another park in the area, with green spaces for leisure.

Schedule your visit now! This could be the house you are looking for.

Atrium - Riviera Houses Lda. was born in Cascais, expanded, but maintained its origins, which aim to provide its customers (residents, tourists and investors) the opportunity to acquire their dream property or their safe investment opportunity, through specialized knowledge of the area. Between Sintra and Lisbon and throughout the country, Atrium’s team of consultants is at your disposal to inform you of the best investment opportunities. We are experienced professionals in the real estate field who have acquired over two decades experience in other renowned national and international agencies and brands, allowing us to merge the best of each of them to provide you with the best service. Due to our professional experience in this and other sectors, we have a network of collaborators that allow us to provide support in the most diverse areas (real estate valuation, architecture, engineering, energy certification and construction).



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Appartement 3 Pièces+1
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 98m²
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259.000 €
APARTAMENTO T2+1 | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Amplo e funcional apartamento do ano 2000, possui um excelente terraço com 120m2 e uma área bruta privativa de 98,50m2, localiza-se em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

É um apartamento inserido em prédio reservado numa zona calma e tranquila e possui boas acessibilidades, nomeadamente a proximidade à praia, ficando a 4 kms da renomada Praia de Miramar.

Encontra-se em bom estado de conservação, o terraço de 120m2 permite usufruir de maior luminosidade e liberdade.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha ampla e equipada com forno, placa e exaustor e com acesso ao terraço
- Sala comum com lareira e acesso ao terraço
- Corredor de acesso aos quartos
- W.c. de serviço
- 3 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Terraço com 120m2, com barbecue e virado a Sul

Possui amplo lugar de garagem para 1 viatura.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio como hipermercados, farmácias, transportes públicos e A29.

Localização:
- Praia de Miramar a 4 kms
- Hospital Santos Silva a 7 kms
- Auto estrada A29 a 3 kms
- Hipermercados a 900 mts
- Rotunda de Santo Ovídeo a 8 kms

Contacte-nos para mais informações!



2+1 BEDROOM APARTMENT | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

This spacious and functional apartment, built in 2000, boasts an excellent 120m2 terrace and a gross private area of 98.50m2. It is located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

The apartment is located in a private building in a quiet and peaceful area and offers good access, particularly its proximity to the beach, being 4 km from the renowned Miramar Beach.

It is in good condition, and the 120m2 terrace allows for greater light and freedom.

Distribution:
- Entrance hall
- Large kitchen equipped with oven, stove, and extractor fan, with access to the terrace
- Living room with fireplace and access to the terrace
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom Service area
- 3 bedrooms, one with a closet
- Bathroom with bathtub
- 120m² terrace with barbecue and facing south

It has ample parking for one car.

It is located close to all types of shops, such as supermarkets, pharmacies, public transportation, and the A29 highway.

Location:
- Miramar Beach 4 km away
- Santos Silva Hospital 7 km away
- A29 highway 3 km away
- Hypermarkets 900 meters away
- Santo Ovídeo roundabout 8 km away

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2+1 CHAMBRES | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 2000, dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² et d’une surface habitable brute de 98,50 m². Il est situé à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

L’appartement est situé dans un immeuble privé, dans un quartier calme et paisible, et bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec la plage, à 4 km de la célèbre plage de Miramar.

En bon état, la terrasse de 120 m² offre plus de luminosité et de liberté.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Grande cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante, avec accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 120 m² avec barbecue et exposition sud

Grand parking pour une voiture.

Il est situé à proximité de tous types de commerces, tels que supermarchés, pharmacies, transports en commun et de l’autoroute A29.

Situation :
- Plage de Miramar à 4 km
- Hôpital Santos Silva à 7 km
- Autoroute A29 à 3 km
- Hypermarchés à 900 mètres
- Rond-point de Santo Ovídeo à 8 km

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Appartement 3 Pièces
Alhos Vedros, Moita, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 68m²
Avec Garage
louer
1.050 € 1.150 € -8,7%
Invista na sua Felicidade!!

Apartamento T2 localizado em Alhos Vedros, numa zona tranquila e com bons acessos.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de lugar de parqueamento.

Características principais:

Sala de estar com 22,24m², equipada com lareira e acesso a marquise de 4,3m²;

Cozinha de 9,83m², com varanda fechada de 3,06m², equipada com exaustor, forno, máquina de lavar loiça e placa a gás;

Despensa prática de 1,25m²;

Dois quartos: um com 11,53m² e roupeiro embutido, e outro com 10,27m²;

Hall de entrada de 6,58m²;

Casa de banho de 3,51m² com banheira;

Parqueamento privativo para 1 viatura.

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática.


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Appartement 3 Pièces
Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 115m²
Vue Mer
louer
2.600 € 2.800 € -7,14%
Elegant 2-bedroom duplex with sea view, available for rent in the center of Estoril. This apartment is located on the 1st floor of a fully renovated century-old townhouse, without an elevator, just 100 meters from Praia da Poça.

It stands out for its sea view from both the living room and one of the suites, which features a large walk-in closet. The apartment offers two suites with wardrobes, three bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room with a wood-burning stove for comfort in any season.

The old wooden flooring adds charm and character to the spaces, complemented by two ample storage areas and a small communal garden.

The location is truly privileged, combining the tranquility of a residential area with the convenience of having a variety of essential services just a short walk away. Quality restaurants, traditional pastry shops, supermarkets, and butcher shops are all within easy walking distance, offering the best of gastronomy and everyday convenience.

*The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.*
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Appartement 3 Pièces
Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 115m²
Avec Garage
louer
2.400 € 2.600 € -7,69%
Here is the translation of the revised description:

2-bedroom apartment for rent in Monte Estoril, located on the 3rd floor of a building with an elevator, with a parking space included in the price.

This fully furnished apartment stands out for its excellent natural light and view of Jardim do Lago, providing a peaceful and welcoming atmosphere in the heart of Monte Estoril. The beach and train station are just a 10-minute walk away, facilitating access to the coast and other areas of the region.

The interior comprises a spacious living and dining room, equipped with a fireplace and overlooking the garden. It has two bedrooms with built-in wardrobes and balconies, two full bathrooms, and a fully equipped kitchen. Additionally, it features a terrace and balcony that complement the space.

The south-facing orientation ensures plenty of natural light in all rooms, while the security door at the building entrance offers added peace of mind. The built-in wardrobes optimize space, providing organization and functionality.

The location is privileged due to its proximity to various services, including restaurants, pastry shops, supermarkets, and pharmacies. Renowned international schools such as Santo António International School, the German School, and Salesianos do Estoril are just minutes away, along with other prestigious schools like CAISL, Tasis, St. Julian’s, Saint Dominic’s, and Colégio Marista within approximately 15 minutes.

*The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.*
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Appartement 3 Pièces
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 60m²
Avec Garage
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449.500 €
Bem-vindo à House Legacy.

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço que conjuga conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Apresentamos-lhe este encantador apartamento T2, situado no coração de Santo Ildefonso, na dinâmica Rua de Camões.

Com 60,50 m² de área útil (e 73,15 m² de área bruta), esta habitação foi concebida para quem valoriza os pormenores e o bem-estar. A sua orientação a Norte e a Poente proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto os materiais de alta qualidade - como o soalho em carvalho nos quartos e o revestimento cerâmico Neolith nas casas de banho - conferem um ambiente elegante, confortável e moderno. As caixilharias em alumínio com vidro duplo asseguram isolamento térmico e acústico, complementadas por um sistema de ventilação com recuperação de calor, promovendo maior eficiência energética.

Inserido num condomínio bem gerido, o apartamento oferece acesso a excelentes áreas comuns, incluindo ginásio e sala de condóminos, além da comodidade de uma garagem privativa.

Localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto, beneficia da proximidade a tudo o que precisa: transportes públicos, comércio, serviços de saúde, lazer e restauração, tudo a curta distância a pé.



Características Internas
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor)
Dois quartos amplos (15,40 m² e 11,26 m²), com excelente isolamento acústico
Duas casas de banho completas, com sanitários suspensos e base de duche ao nível do chão
Varanda privativa (5,67 m²), ideal para momentos de relaxamento
Pavimento em soalho de carvalho (quartos/sala) e cerâmica Neolith (casas de banho/cozinha)
Sistema de ventilação com recuperação de calor, para maior conforto e poupança energética



Características Externas
Ginásio (35,33 m²)
Sala de condóminos (54,39 m²)
Garagem colectiva (vaga de 13,63 m² incluída)
Elevador (ENOR) e portaria eletrónica



Condições de Arrendamento

Com Fiador:
1 mês de sinal para reserva (deduzido ao 1.º mês do contrato)
2 meses de caução (devolvidos no final do contrato, após verificação do estado do imóvel e pagamento de todas as despesas pendentes)

Sem Fiador:
1 mês de sinal para reserva (deduzido ao 1.º mês do contrato)
3 meses de caução (devolvidos no final do contrato, após verificação do estado do imóvel e pagamento de todas as despesas pendentes)

Contrato de 3 anos renovável, sendo que por lei só é obrigado a cumprir 1/3 do período contratual (12 meses).



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar com a House Legacy.
A nossa equipa está pronta para o receber e ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para si.
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Appartement 3 Pièces
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 110m²
louer
1.200 €
PROPRIÉTÉ LOUÉE SANS MOBILIER (NOUVELLES PHOTOS À VENIR)

Fantastique appartement 2 chambres Loios - Lavradio, avec ascenseurs !

Je vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres à Loios !

Cette propriété se distingue par son élégance, son confort, ses surfaces au-dessus de la moyenne et son aménagement privé !

- Le salon dispose d’un espace tout simplement fantastique, où vous pouvez créer deux espaces distincts, avec une cheminée, pour réchauffer les moments en famille ;

- Les deux chambres, dans une zone différente de l’espace social, offrent plus d’intimité et de commodité ;

- Garde-manger et espace de rangement dans la propriété, parfait pour une organisation supplémentaire, et qui sait comment le transformer en placard ou en 2ème WC ;

- Il dispose de deux chapiteaux avec des zones fantastiques - l’une dans le salon et l’autre dans la cuisine, où vous pouvez créer deux espaces plus distincts - à savoir l’espace zen ou le bureau et la salle des machines ;

- La cuisine est très fonctionnelle, et sera équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau et d’un lave-vaisselle ;

Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne, à deux minutes des accès de l’autoroute !

Chaque détail de cette propriété reflète le soin et l’affection !

Ne manquez pas cette occasion unique !

VALEUR AJOUTÉE:
- Propriété avec des superficies supérieures à la moyenne ;
-Foyer;
- Cuisine semi-équipée ;
- Garde-manger et zone de stockage ;
- 2 ascenseurs ;
- Copropriété organisée ;
- Excellent emplacement ;

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Licence d’utilisation 220 du 27/07/1997 par la Municipalité de Barreiro, surface utile 110m2
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Appartement 3 Pièces
Nazaré, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 97m²
Avec Garage
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250.000 €
Appartement avec des surfaces très généreuses dans le quartier de Camarção près du centre scolaire.
L’appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, est en excellent état et se compose d’un hall d’entrée de 8 m2, d’un salon de 20,50 m2 avec cheminée et récupération de chaleur, d’une cuisine avec cellier de 14 m2. Dans la zone la plus privée de la propriété, nous trouvons une zone de circulation de 3 m2 avec accès à deux chambres, 1ère chambre 13,25 m2 avec armoire, deuxième chambre avec une superficie fantastique de 18,60 m2, dans laquelle vous pouvez encore voir la mer au loin, salle de bain avec baignoire 5,45 m2 et une salle de bain dans la plus grande chambre 5,45 m2 avec base de douche.
L’appartement dispose d’une place de parking et d’une place dans les combles.
Le quartier est très convivial et dispose de quelques commerces à proximité tels que restaurant, barbecue et supermarché.
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Appartement 3 Pièces
Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 116m²
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600 €
Appartement de 2 chambres en bon état, situé au rez-de-chaussée d’une villa située dans un quartier calme au centre du village de Figueiró dos Vinhos, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien.

L’appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée d’une plaque de cuisson à gaz et d’un four électrique, d’un chauffe-eau à gaz pour le chauffage de l’eau, d’un grand salon avec cheminée avec poêle.

A l’extérieur il y a une petite terrasse avec des parterres de fleurs, il y a aussi la possibilité de céder une partie du terrain pour installer un potager.

Excellente exposition au soleil, c’est l’appartement parfait pour être votre nouvelle maison, ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant !

Conditions et documents requis pour le bail :
Documents d’identification
(Au Portugal ou dans un autre pays)
Note de règlement de l’IRS (la plus récente)
Bulletins de paie des 3 derniers mois
Déclaration d’efficacité de l’entreprise ou du contrat de travail
Contrat de bail de 1 an (minimum)
Remise de 1 loyer et 1 caution
Les frais d’électricité et d’eau sont à la charge du locataire

Distances/Points d’intérêt :
Cafés/restaurants, pharmacie, jardin municipal et autres services - 300 mètres
Hypermarché Intermarché - 1.5km
Plage fluviale d’Aldeia Ana de Aviz - 4km
École primaire ou secondaire - 850 mètres
Pombal (gare) - 40km
Ville de Coimbra - 48km
Ville de Tomar - 50km
Ville de Leiria - 70km
Aéroport international de Lisbonne - 178 km
Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) - 180km
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