865 Appartements 3 Pièces à Porto, avec Double Vitrage, Page 3

Appartement 2 chambres avec 90 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec 235m2 de superficie totale au coeur du centre-ville de Porto.

Installé dans un bâtiment datant du XIXe siècle.

Opportunité unique d’acquérir un élégant appartement de 2 chambres au cœur de Porto, situé dans un charmant immeuble entièrement rénové, dans la prestigieuse Rua do Almada.

Cet appartement est stratégiquement situé au premier étage, offrant deux façades d’orientation, Est et Ouest. Profitez du côté ouest face à un jardin, offrant tranquillité et intimité.

La commodité est une priorité, et cet appartement offre un ascenseur d’accès direct, offrant praticité et exclusivité aux résidents.

Profitez d’un maximum de confort avec le chauffage au sol dans toute la maison et la climatisation. La hauteur sous plafond est remarquable, dépassant les 3 mètres et demi, procurant une sensation d’espace et de raffinement.

Profitez de l’immense lumière naturelle qui inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tous les coins de la maison.

L’attention portée aux détails est évidente dans les finitions haut de gamme qui ornent chaque espace de l’appartement, assurant une ambiance sophistiquée et contemporaine.

L’appartement dispose d’une buanderie et de deux cuisines bien équipées, d’une salle de bain de service et de deux salles de bain complètes, dont une entre les deux chambres, offrant un aménagement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne moderne.

Cet établissement est situé dans le centre de Porto, à quelques minutes de marche de l’Avenida dos Aliados, de la Praça da República et de Cedofeita. Profitez de la commodité d’avoir toutes sortes de commerces et de services à quelques pas.

Explorez la ville de Porto en toute simplicité, grâce à la proximité des principales attractions touristiques, faisant de cet appartement non seulement une résidence, mais aussi une expérience de vie unique.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison, où le charme du passé rencontre le luxe et le confort contemporains.

Planifiez votre visite dès maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres avec 82 m2 et balcon de 4 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 85 m2 et balcon de 15 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 2 chambres avec 97 m2, balcon avec 15 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 85 m2 et balcon de 15 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 84 m2 et balcon de 16 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement converti du T3 avec de très petites chambres à un T2 avec des surfaces généreuses. Il a été soigneusement co-conçu par deux architectes : Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) et Ren Ito (Ex-Architect Álvaro Siza Vieira).

Charmant et spacieux appartement de deux chambres, situé à Campo Alegre, dans une rue bordée d’arbres de Porto, à seulement 5 minutes du marché de Bom Sucesso et de la future station de métro Galice (ligne rose). Situé au 4ème et dernier étage de l’immeuble, il offre une intimité et une vue imprenable sur la ville.

D’une superficie généreuse de 138 m2, il a été entièrement rénové. Il a trois façades avec une lumière naturelle abondante et une exposition optimale au soleil. Des détails de qualité se démarquent, tels que des armoires intégrées qui maximisent l’espace de rangement, une suite parentale et une salle de bain équipée d’une salle d’eau.

Les grandes fenêtres oscillo-battantes à double vitrage offrent une vue sur le quartier et la rue bordée d’arbres. Le
Des rideaux doubles (blanc, translucide et isolant thermique) vous permettent d’ajuster la luminosité et l’intimité selon vos besoins. La combinaison du bois, du béton ciré et de la céramique ajoute une touche d’élégance à chaque espace. La moquette de haute qualité dans les zones de couchage ajoute du confort et une sensation de confort, complétant le décor avec de la douceur.

Le salon et la cuisine à aire ouverte favorisent une parfaite fluidité de l’espace. Mobilier sur mesure.
La chambre principale est équipée d’une douche et d’un lavabo.

Fonctionnalités:
- Plan d’étage semi-ouvert, conçu par les architectes Ren Ito et Ruben Alonso ;
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge
blanchisserie, lave-vaisselle et cave à vin ;
- Toiture entièrement neuve avec une isolation thermique et acoustique efficace ;
- Plafonds et murs avec isolation thermique et acoustique ;
- Rideaux avec isolation thermique et acoustique ;
-Climatisation
- Planchers en bois dans les parties communes, et microciment et moquette de haute qualité dans les zones intimes ;
- Balcon intérieur ;
- Cheminée au bioéthanol ;
- Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage ;
- Salle de bain avec salle d’eau, équipements sanitaires des marques Bruma et Sanitana ;
- Système électrique et plomberie entièrement rénovés ;
- Salle de stockage et garde-manger ;
- Possibilité d’installer un ascenseur à usage exclusif et d’activer le système de chauffage par le sol
toute la zone.
- Espace patio disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi (normalement gratuit, rue avec facilité d’utilisation)
stationnement)

Appartement 2 chambres avec 118 m2, balcon avec 40 m2, terrasse de 44 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement T1 + T0 avec une superficie privée de 81,54 m2 et balcon de 5,72 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T1 et T0.

Le T1 intègre un salon, kItchenette, salle de bain complète et, une chambre.
Le T0 se compose d’un salon / chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.
La fraction comprend également un balcon auquel vous pouvez accéder depuis le salon et la chambre du T0.

Les deux unités (T1 et T0) communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement 2 chambres avec 88 m2, balcon avec 58 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres de 110 m2 d’espace, inséré dans le nouveau développement pour naître à Antas.

Composé de 84 appartements de typologies T0 à T4 avec toit, avec des superficies allant de 44 m2 à 298 m2, ce développement se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. L’excellente relation entre l’intérieur et l’extérieur, obtenue grâce à ses balcons, ses toits-terrasses et ses jardins extérieurs, permet de profiter pleinement du potentiel du site.

Développé par le célèbre cabinet d’architecture OODA, qui a élaboré un projet résidentiel unique et contemporain, grâce à l’utilisation de matériaux et d’équipements haut de gamme soigneusement sélectionnés.

La copropriété propose une salle de sport, une salle dédiée aux enfants et un espace multifonctionnel, favorisant le confort et l’équilibre. Plus qu’un lieu de vie, c’est l’occasion de s’intégrer dans un environnement moderne et accueillant. L’intimité est assurée, même lorsque vous utilisez les espaces extérieurs en famille ou entre amis, ce qui vous permet de vivre des moments uniques et exclusifs. Un concept qui vous élèvera à un nouveau mode de vie, où de nouvelles traditions sont créées par vous.

Le développement est situé dans la partie orientale de la ville de Porto, qui englobe Campanhã et Antas, et est en constante évolution, tourné vers l’avenir, mais sans jamais oublier son histoire pleine de souvenirs. De la mythique gare de Campanhã, qui a accueilli au cours du siècle dernier des personnes du monde entier, au parc de São Roque, qui a récemment été rénové et agrandi, en conservant son labyrinthe caractéristique et ses points de vue qui surplombent la ville.

La zone de Matadouro, très proche du développement, a une reconversion prévue, permettant de lui donner une nouvelle vie, à travers des musées, des galeries d’art, des auditoriums, des bureaux, entre autres.

Actuellement avec une grande variété de commerces, de transports, de stationnement et de reconversion urbaine, la zone d’Antas garantira qualité et sécurité, pour ceux qui ont l’intention de vivre ou simplement d’investir dans cette zone de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 83 m2 et balcon de 12 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Empreendimento Batalha Residence - L’histoire vit ici.

Projet de réhabilitation d’un bâtiment, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praça da Batalha, et à côté de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise à préserver ce bâtiment qui a accueilli pendant près d’un siècle le Café Chave d’Ouro, lieu de convivialité de divers artistes et écrivains.

Le bâtiment est entièrement modernisé et converti en 4 unités résidentielles. Les appartements vont de 46 à 126 m2, avec des unités de 1 à 2 chambres.

Date d’achèvement prévue - 1er trimestre 2024

Cette unité de typologie t2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 98 m2, comprendra :

-2 chambres, dont 1 suite,
-2 salles de bains,
-1 salon/cuisine en concept open space,
- 1 patio de 5 m2

Il est à noter que tout l’équipement de cuisine est inclus, de marque Miele ou équivalent, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres à coupe thermique et la climatisation.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

L’appartement est inséré au niveau du 1er étage, sur la façade principale, et donc avec une vue privilégiée sur la place de Batalha, et l’église de Sto. Ildefonso.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement de 2 chambres de 55 m2 et espace extérieur de 4 m2, inséré dans le développement le plus récent à émerger du campus universitaire.

Composé de 93 fractions réparties sur 3 étages, avec un concept moderne et fonctionnel, avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2 et des équipements haut de gamme, notamment : buanderie commune, salle de copropriété polyvalente, grands espaces verts et un parc de partage de trottinettes électriques qui assurent une mobilité éco-durable à la porte. Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Les lignes modernes et les solutions architecturales trouvées font de ce développement un point de repère d’innovation et d’élégance, où chaque détail a été pensé afin d’offrir la meilleure expérience de logement urbain.

La copropriété est proche des principaux accès routiers de la ville, et avec un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes de la station de métro, à côté de l’hôpital S. João et du campus universitaire.

Venez le découvrir !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres avec deux places de parking dans un emplacement privilégié et un concept innovant, qui comprend un espace de co-working et un café exclusif pour les condominos.

Chacune des chambres a été soigneusement conçue et offre un confort à ses résidents, la prédominance de l’éclairage naturel, des finitions de pointe, les dernières technologies et l’utilisation intelligente de l’espace.

Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration urbaines, avant-gardistes et élégantes, qui correspondent le mieux aux différents profils et modes de vie.

De nombreux détails transmettent le caractère unique et innovant de ces espaces résidentiels, parmi lesquels se distingue le Club, un espace de co-working avec espace convivial et café, exclusif pour les résidents de l’immeuble.
Gérer des thèmes de travail près de chez soi, sans interférence ni coûts supplémentaires, avec une connexion Internet et le style le plus pur des capitales les plus avancées du monde n’a jamais été aussi facile.

La proximité de la station de métro, des autoroutes et du centre universitaire, en plus des nombreux services, centres commerciaux et réseau de santé, augmente la qualité de vie des résidents de cette région demandée de la ville de Porto.

Choisissez de vivre dans un excellent emplacement, avec l’histoire et combinez la vie urbaine avec les loisirs, cela est possible dans cette localité appelée Paranhos qui possède le plus grand centre universitaire de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.

L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres hôpitaux et unités de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.

Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales.

Travaux en cours de finalisation avec des actes prévus pour début 2023.
Surface totale du bâtiment: 3150 m²
Surface totale de construction: 11185.55 m²
Superficie à donner au domaine public: 520.80 m²
Surface brute de construction: 6920.60 m²
Volume de construction: 20860.70 m³
Surface d’implantation: 1825.70 m²
Nombre d’étages en dessous de la dimension de soping: 2; Nombre d’étages au-dessus de la dimension de sopage: 6;

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos,
Conditions de paiement normales :
10% (Signal) CPCV + 20% pendant le travail (à combiner) + 70% Écriture

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Le constructeur offre la possibilité de faire la maison à votre goût grâce à des kits qui comprennent des éléments qui vous plairont certainement, complétant et améliorant les qualités de votre future maison, tels que:

KIT ARMOIRES: aménagez les armoires à l’intérieur.
KIT MAISON INTELLIGENTE (DOMOTIQUE):
Option 1 : capteurs (capteurs pour couper l’alimentation en cas de fuite)
Option 2: KIT D’ALARME ÉCLAIRAGE: éclairage LED dans toute la maison.
KIT DE VERROUILLAGE: SERRURE INTELLIGENTE, ouverture via téléphone mobile.
KIT DE VOITURE: chargeur de voiture électrique. Son emplacement dans la région de Paranhos offre d’excellentes voies de communication avec Porto et un accès facile aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

SANITAIRES
C. Suite avec salle de bain
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4
JGS Galaxy Mixer à castrar
Teresa et Rita Garde
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. Bath Comuma
Baignoire acrylique Sanindusa vertex
Lavabo avec double meuble T3/T4
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. de Social Bath
Évier pour atterrir avec support
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES
Système avec pompe à chaleur aérothermique ventilo-convecteur (chaud / froid / AQS)
Ponceuses de toilettes électriques

CUISINE
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs
Banca en Corian avec évier inclus
Mélangeur à commande unique
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Stores électriques
Interphone vidéo
Inst. Chaînes de télévision nationales
Prises TV et telf. ( Salon, chambres et cuisine )
Domotique de base: lumination, chauffage / froid, stores.

ASCENSEURS
Portes automatiques
Régulation de la vitesse
Cabine de luxe
Manœuvre duplex

STRUCTURE
Béton armé de dalles réticulaires

FAÇADE
Façade ventilée formée par double paroi
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.
Salon et chambres
Stores extérieurs électriques en aluminium
Stores intérieurs à écran électrique

MENUISERIE INTÉRIEURE
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique
Armoires encastrées avec portes plaquées blanc et revêtues intérieurement
Plinthe laquée

ÉTAGES
Logement
Cuisine, Buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant avec bois noble sur un
contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: Marbre
Paliers de sol: Marbre
Escaliers: Céramique

REVÊTEMENT À PARAMÈTRE VERTICAL
Logement
Hall, couloir, salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine: Peinture plastique
Blanchisserie: Grès cérame
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: marbre, panneau d’aluminium Composit, verre laqué et peinture plastique
Porches au sol: marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers: Peinture plastique

REVÊTEMENT DE PARAMÈTRE HORIZONTAL
Logement
Hall, Couloir: Faux plafond avec éclairage
Salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine, Blanchisserie: Peinture plastique
Salles de bains: Faux plafond avec éclairage des zones communes
Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium composit avec éclairage.
Niveaux de plancher: Faux plafond avec éclairage.

Investissez dans votre bien-être
Habiter - Celso Laranjeira
(+ (téléphone caché)

Appartement de 2 chambres de 108 m2, neuf et prêt à emménager, avec une terrasse privée de 49 m2 donnant sur le jardin environnant, box avec parking pour une voiture, inséré dans un développement pensé et conçu pour les familles, afin que vous puissiez vivre pleinement, dans le centre de la ville de Porto, à quelques minutes du jardin botanique de Porto et de la Casa das Artes, dans un quartier où l’on respire la culture et le sport.

Dans cet appartement, l’exposition au soleil à l’est, la cuisine entièrement équipée avec la marque Siemens, les panneaux solaires, le chauffage hydraulique par le sol et le système domotique dans toute la maison se distinguent.

Cette copropriété dispose d’espaces communs exclusifs qui vous permettent d’élever votre qualité de vie, d’une salle de sport privée, d’une grande salle de condominium et d’un vaste hall d’entrée moderne prêt à vous accueillir chaque fois que vous rentrez chez vous.

L’emplacement appartient à ceux qui l’ont toujours fait maison, à ceux qui le choisissent pour vivre, investir ou découvrir.

Entouré d’établissements commerciaux renommés et de divers services, il dispose d’un excellent accès aux principales routes d’accès au centre-ville et aux environs, aux transports en commun, aux écoles et au nouveau projet de bus de métro qui passera devant la porte.

La Rotonde de Boavista et la Casa da Música, à seulement 7 minutes à pied, et le marché de Bom Sucesso est un peu plus loin.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 2 chambres avec 90 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Empreendimento Batalha Residence - L’histoire vit ici.

Projet de réhabilitation d’un bâtiment, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praça da Batalha, et à côté de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise à préserver ce bâtiment qui a accueilli pendant près d’un siècle le Café Chave d’Ouro, lieu de convivialité de divers artistes et écrivains.

Le bâtiment est entièrement modernisé et converti en 4 unités résidentielles. Les appartements vont de 46 à 126 m2, avec des unités de 1 à 2 chambres.

Date d’achèvement prévue - 1er trimestre 2024

Cette unité de typologie t2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 98 m2, comprendra :

-2 chambres, dont 1 suite,
-2 salles de bains,
-1 salon/cuisine en concept open space,
- 1 patio de 5 m2

Il est à noter que tout l’équipement de cuisine est inclus, de marque Miele ou équivalent, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres à coupe thermique et la climatisation.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

L’appartement est inséré au niveau du 1er étage, sur la façade principale, et donc avec une vue privilégiée sur la place de Batalha, et l’église de Sto. Ildefonso.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement T0 + T0 avec un espace privé de 83,58 m2 et balcon de 1,44 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T0.

Les T0 sont composés d’un environnement salon/chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.
La fraction comprend également un petit balcon auquel vous pouvez accéder depuis le salon et la chambre du T0.

Les deux unités (T0 + T0), communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement de 2 chambres avec 85 m2 et balcon de 12 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement 2 chambres avec 96 m2, balcon avec 14 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 2 chambres avec 73 m2 et espace extérieur de 6 m2, inséré dans le développement le plus récent à émerger du campus universitaire.

Composé de 93 fractions réparties sur 3 étages, avec un concept moderne et fonctionnel, avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2 et des équipements haut de gamme, notamment : buanderie commune, salle de copropriété polyvalente, grands espaces verts et un parc de partage de trottinettes électriques qui assurent une mobilité éco-durable à la porte. Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Les lignes modernes et les solutions architecturales trouvées font de ce développement un point de repère d’innovation et d’élégance, où chaque détail a été pensé afin d’offrir la meilleure expérience de logement urbain.

La copropriété est proche des principaux accès routiers de la ville, et avec un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes de la station de métro, à côté de l’hôpital S. João et du campus universitaire.

Venez le découvrir !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 157,44 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 salon / cuisine ouverte et 1 terrasse / jardin de 48,59m2.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est insérée au niveau de l’étage -1, dans la façade à tardoz (arrière), qui compte tenu de l’irrégularité du sol face à la rue principale, est avec un accès direct aux jardins.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement de 2 chambres avec 84 m2 et balcon de 16 m2, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à émerger dans la zone centrale de la ville, à côté du parc Covelo et très proche du centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments de typologies T0/T1/T2

Bâtiment A
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
20 appartements T2

Bâtiment B1
Entrée par la Travessa do Monte de São João - Vue directe sur le parc Covelo
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2

Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1

Le garage, dont l’entrée se fait par la Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

EMPLACEMENT

La copropriété résidentielle est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO

La copropriété résidentielle bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo.

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public.

En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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