3 Appartements 4 Pièces Bon état, à Porto, Ramalde, Publié les derniers 8 jours

T3 da João Andersen



Escolher morar nesta zona do Carvalhido é um privilégio.



Entre a tipicidade do comércio tradicional , restauração e serviços, bem como a proximidade ao metro da casa da música e a toda a zonz mais urbana e cultural que a Boavista oferece, tornam esta zona tão especial.



O T3 da rua Arquiteto João Andersen encontra se compartimentado por hall, sala com 2 áreas distintas, lareira com recuperador, varanda fechada e cozinha equipada com bastante arrumação e lavandaria.



A zona privativa apresenta 3 quartos ( todos com roupeiro) sendo um deles suite, com varandas e um quarto de banho completo



Este imóvel é também privilegiado por ótima exposição solar- poente na área social , nascente na zona privada bem como todo o conforto que o piso em madeira e as janelas com vidros duplos lhe conferem.



Encontra se no 2°andar de um prédio de excelente qualidade de construção que fica muito próximo de todos os acesso as vias rápidas e transportes permitindo lhe uma fácil mobilidade.



Na zona comum tem acesso a um lugar duplo de garagem e um arrumo .



Características do Apartamento:


- Tipo: T3
- Estado: Ótimo estado de conservação, pronto para habitar.
- Área: 158 m2

O Carvalhido é uma área residencial e comercial com diversos pontos de interesse. Aqui estão alguns deles:



Pontos de Interesse Próximos:


- Igreja do Carvalhido: Uma igreja histórica que serve a comunidade local e é um ponto de referência na área.
- Parque da Prelada: Um grande parque urbano que oferece áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para atividades recreativas.
- Mercado Bom Sucesso: O mercado é famoso por sua oferta gastronômica diversificada, e frequentemente organiza eventos culturais, como concertos, exposições e feiras temáticas
- Casa de Saúde da Boavista: Um importante hospital e centro de saúde na área, oferecendo uma gama de serviços médicos.
- Rotunda da Boavista: Um ponto central e movimentado da cidade, com a icônica Casa da Música nas proximidades.


Transportes Públicos



- Autocarros: Diversas linhas de autocarro servem a Rua João Andersen e o bairro do Carvalhido, facilitando o acesso a outras partes da cidade do Porto.



- Metro: A estação de metro mais próxima é a Estação da Casa da Música (Linha Azul), que está a uma curta distância de carro ou de autocarro.

Acessos Rodoviários:



- A Rua João Andersen tem acesso fácil à VCI (Via de Cintura Interna), uma das principais vias rodoviárias do Porto que conecta várias partes da cidade.

Comércio e Serviços:



- Supermercados: Existem vários supermercados e mercearias nas proximidades, como Pingo Doce e Continente.



- Restaurantes e Cafés: A área é bem servida por restaurantes, cafés e pastelarias que oferecem uma variedade de opções gastronômicas.



- Escolas e Instituições de Ensino: Há várias escolas e colégios na área, incluindo o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Garcia de Orta.



Este apartamento é ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado no Porto.



Se deseja obter mais informações sobre este T3 e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T3

#### Description :

Nous présentons un excellent appartement T3 situé dans une résidence conçue par le célèbre architecte Siza Vieira, près de la Casa de Saúde da Boavista. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé au cœur de la ville.


#### Caractéristiques de la Propriété :

- **Cuisine :** Entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle.

- **Buanderie :** Équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

- **Meublé :** Complètement meublé.

- **Chambres :** 3 chambres avec placards intégrés.

- **Salles de Bain :** 3 salles de bain (1 WC invités, 1 salle de bain en suite, 1 salle de bain complète pour les autres chambres).

- **Balcon :** Accès depuis la suite parentale, avec vue sur le jardin de la copropriété.

- **Chauffage Central :** Présent dans toutes les pièces.

- **Sécurité :** Porte blindée, vidéophone et sécurité 24h/24.

- **Finitions :** Modernes et de qualité, construction de 2008.

- **Garage :** 2 grandes places de parking (43m²).


#### Localisation :

Cet appartement se distingue par son emplacement central :

- **Casa de Saúde da Boavista :** 120m

- **Station de métro Francos :** 500m

- **Station de métro Casa da Música :** 950m

- **Gymnase Solinca Constitution :** 750m

- **Supermarché Mercadona :** 650m

- **Norteshopping :** 3km

- **Aéroport de Porto :** 11km


L’emplacement central offre un accès facile aux transports en commun, commerces, services de santé et installations de loisirs, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de tout.


#### Licence d’Utilisation :


Licence d’utilisation n° 1216/2008.


Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité !
#ref: 123529

Francos

Andar Moradia T3 como nova para arrendamento

Imóvel totalmente recuperado, no 1º piso encontramos a sala ampla c/ cozinha em open-space equipada c/ placa, forno, exaustor e frigorifico, Wc completo com base de chuveiro e dois quartos expostos a sul com armários embutidos, no piso superior uma suite iluminada por velux com armário embutido.

Excelente localização e acessibilidades, estação de Metro a 500m.

Entrada Julho, nas seguintes condições, apresentação de:

- Recibos de Vencimento
- IRS
- Fiador
- Contrato de trabalho
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2 Meses de Caução

Selva de Pedra
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