274 Appartements 4 Pièces En construction, à Porto, Ramalde, Page 5

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T3 na Av. da Boavista , varandas e 2 lugar de garagem.
Sala e cozinha viradas a poente, 3 suites a nascente.
Condomínio fechado, sala de condomínio e jardim.
A LOCALIZAÇÃO
O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.
É em plena Avenida que se instala o PRISMA.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Immeuble de 8 étages, le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux.
Typologies T1 à T4.
Cuisine entièrement équipée.
Balcons avec protection en verre et en céramique au sol.
Portes intérieures jusqu’au plafond.
Armoires doublées à l’intérieur
Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et sortie.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
Air conditionné grâce à la climatisation.
Châssis en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage.
Porte de sécurité et interphone vidéo.
Deux ascenseurs
Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Située dans la paroisse de Ramalde, vous trouverez cette magnifique copropriété, composée de deux immeubles imposants, de 149 appartements, répartis sur 8 étages chacun.

Avec des finitions de haute qualité, vous trouverez des appartements T3 et T4, avec d’excellents balcons.

Vous pourrez profiter de :

- Piscine
- Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Prise en charge des bains publics
- Support WC
- Cour de récréation

Cet appartement spécifique, situé au 3ème étage, a une surface habitable de 137 m2, un fantastique balcon de 16,8 m2 et un garage de 27,8 m2.

137 m2 de pur confort répartis sur :
- Suite - 23 m2
- Chambre 1 - 12,5 m2
- Chambre 2 - 11,5 m2
- Salle de bain - 4,6 m2
- WC - 1,9 m2
- Séjour + cuisine - 42,5 m2
- Hall - 5,7 m2
- Espace commun - 11,1 m2
- Buanderie - 3,1 m2



Proche:

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville



Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.
#ref: 116876

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

3 bedroom apartment - under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.

Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment

3 bedroom apartment with 139m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, balcony, laundry, one suite, two bedrooms, two full bathrooms, one social bathroom and garage box

With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water through a heat pump system.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Immeuble de 8 étages, le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux.
Typologies T1 à T4.
Cuisine entièrement équipée.
Balcons avec protection en verre et en céramique au sol.
Portes intérieures jusqu’au plafond.
Armoires doublées à l’intérieur
Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et sortie.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
Air conditionné grâce à la climatisation.
Châssis en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage.
Porte de sécurité et interphone vidéo.
Deux ascenseurs
Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : AQ
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 174 m2
Superficie du balcon : 50,5 m2
Superficie du garage : 32,6 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116782

3 bedroom flat in Foco with a south-facing terrace, comprising an entrance hall, a guest bathroom, living dining room, kitchen, a suite and two bedrooms with access to the terrace and a bathroom.

The kitchen is equipped with AEG appliances.

Boavista - Foco is the new residential development, under construction, in Boavista, next to the Bessa stadium, in a central area with excellent accessibility.

The development comprises 29 flats, types 1-bedroom to 4-bedroom apartments, with areas ranging from 64.75 sqm to 183.75 sqm, with balconies, terraces and box parking in the basement.

On the ground floor, the building has a condominium room and 4 commercial spaces with parking and large shop windows facing the street.

The quality finishes include innovative solutions that bring comfort and modernity to the spaces, including varnished beech wood carpentry, AEG appliances, Roca sanitary ware, mixers and thermostatic shower column, electric towel dryer radiators, air conditioning and security doors.

The building has 2 lifts and the access to the basement is through an automatic sectional gate.

The completion of the works is scheduled for mid-2026.

Privileged location, next to Foco, in a noble and quiet residential area, surrounded by green spaces within walking distance of shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.

Just a few minutes from prestigious schools and colleges such as Escola Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Colégio N.ª Sra. do Rosário and Lycée Français Internacional do Porto.

Close to cultural and sports facilities, with the Casa da Música just 5 minutes away and the Serralves Foundation 6 minutes away.

The area is well served by the public transport network, which in the future will also include the Metrobus, and has excellent access to the main roads (VCI, A1 and A28).

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : T
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 139 m2
Superficie du balcon : 15,6 m2
Superficie du garage : 31,8 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116757

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

3 bedroom apartment - Under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.

Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.

3 bedroom apartment with 122m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, balcony, laundry, one suite, two bedrooms, two full bathrooms, one guest bathroom, and box garage
With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water by means of a heat pump system

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

3 bedroom apartment - Under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.

Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.

3 bedroom apartment with 139m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, balcony, laundry, one suite, two bedrooms, two full bathrooms, a social bathroom and garage box.

With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water through a heat pump system.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

7th bedroom flat in building next to Av da Boavista, with 179.60m2 total area, with balcony and parking space.
The development is located on Avenida da Boavista, a privileged location that offers easy access to the best points of the city, such as VCI, Parque da Cidade, Foz do Douro, Casa da Música and Colégio Luso Internacional. In addition, there is a wide range of public transport, namely the Metro Bus, which in the future will pass by the development, restaurants, shops and high-quality schools in the region.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The venture offers the following benefits:
High-quality construction and finish: All apartments are built and finished with top-of-the-line materials, ensuring excellent quality and durability.
Fully equipped kitchens: The kitchens are equipped with all the necessary appliances, making life easier for residents.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Electric towel rails: The bathrooms have electric towel rails, ensuring that towels are always warm and dry.
Storage: The apartments are designed to offer plenty of storage space, making it easy to organise and maintain the environment.
Balconies and terraces of generous areas: The apartments have large balconies and terraces, which allow you to enjoy the outdoors and create outdoor living spaces.
Enclosed garage: Each flat has a closed garage, providing comfort and safety for residents.

In short, this development is the ideal choice both for those looking for quality housing and for those who want to make a safe and profitable investment.

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Développement FUSION - Appartement de 3 chambres avec balcon à vendre dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

FUSION, une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans les moindres détails des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.
Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Pensez à un endroit où vous pourrez vous détendre, faire de l’exercice et passer du temps avec toute la famille.
Un havre de paix moderne qui allie commodité et sérénité pour une vie équilibrée

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure. FUSION attend tous ceux qui recherchent un héritage d’exclusivité et d’unicité
Chez FUSION, entrez rapidement au cœur de l’action. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès direct au VCI et au Circunvalação

EXTÉRIEUR
Piscine
Espaces de détente
Terrain de jeu
Terrain de jeu

INTÉRIEUR
Salle de fête I Jeux I Convivialité
Gymnase
Vestiaire
Support de toilette

PARKING
Garages fermés
Parking pour personnes à mobilité réduite

À 1 km
. Station de métro
. Hypermarchés
. Clinique vétérinaire
2 Kms
. Supermarché, Pharmacie
. Hôpital de Prelada et parc de Prelada
. Centre de santé de Boavista
. Piste cyclable Viso et skate park
. Club de golf - Golf de la ville
. Centre préscolaire
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. L’ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF (en anglais seulement)
. Université Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto et le parc de la ville

Opportunité d’investissement au début des travaux, cet appartement de 3 chambres à acheter dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux 3 trimestre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Développement FUSION - Appartement de 3 chambres avec balcon à vendre dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

FUSION, une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans les moindres détails des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.
Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Pensez à un endroit où vous pourrez vous détendre, faire de l’exercice et passer du temps avec toute la famille.
Un havre de paix moderne qui allie commodité et sérénité pour une vie équilibrée

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure. FUSION attend tous ceux qui recherchent un héritage d’exclusivité et d’unicité
Chez FUSION, entrez rapidement au cœur de l’action. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès direct au VCI et au Circunvalação

EXTÉRIEUR
Piscine
Espaces de détente
Terrain de jeu
Terrain de jeu

INTÉRIEUR
Salle de fête I Jeux I Convivialité
Gymnase
Vestiaire
Support de toilette

PARKING
Garages fermés
Parking pour personnes à mobilité réduite

À 1 km
. Station de métro
. Hypermarchés
. Clinique vétérinaire
2 Kms
. Supermarché, Pharmacie
. Hôpital de Prelada et parc de Prelada
. Centre de santé de Boavista
. Piste cyclable Viso et skate park
. Club de golf - Golf de la ville
. Centre préscolaire
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. L’ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF (en anglais seulement)
. Université Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto et le parc de la ville

Opportunité d’investissement au début des travaux, cet appartement de 3 chambres à acheter dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux 3 trimestre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Novo Empreendimento constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4.
Situado numa zona premium junto a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada.

Prédio com construção e acabamento de qualidade superior,

Apartamentos T3 com áreas de 142 / 154 m2, com varanda/terraço e garagem, a partir de 635.000€

Exteriores e Zonas comuns
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

Sala de estar, hall e quartos
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade
Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou
equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira
Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

Cozinha
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG:
- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa

Instalações sanitárias
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

Diversos
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.