248 Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Lisboa, vue Ville, Page 6

Fantástico Apartamento T3 localizado numa das áreas mais privilegiadas de Lisboa, no Areeiro. Situado no 14º andar, oferece vistas incríveis e excelente iluminação natural. Com uma ampla sala com varanda, hall de entrada, cozinha totalmente equipada, lavandaria, três quartos com roupeiro (um deles em suíte) e duas casas de banho, este imóvel combina conforto e praticidade. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento na cave. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer o seu novo lar!

À vendre | Appartement duplex | 3 chambres | 169 m2 | Plus de 20 m2 de terrace | Garage | À 5 minutes du Parque das Nações - Oriente Lisboa

Parfait pour ceux qui recherchent le privilège de pouvoir vivre côte à côte avec les avantages de la région d’Oriente - Parque das Nações comme toile de fond du nouveau mode de vie.

Vivez avec la tranquillité et l’intimité d’un quartier calme et résidentiel, mais à quelques pas de toute l’expérience de ce nouveau quartier de la ville, des transports et du Tage.

LT1
iMAGENS COMME EXEMPLE - 3D

Appartements
De 95 m2 à 168 m2, 1 à 3 chambres, penthouses de 3 chambres duplex, avec cuisines équipées, fenêtres déchirées, balcons où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et des garages.
Avec des finitions de grande qualité et conçues pour les besoins actuels de confort et de fonctionnalité.
Une vue dégagée sur les derniers étages.
’Ressentez’ votre future maison, nous sommes disponibles pour des visites dans l’appartement modéle. Découvrez les principaux détails du projet créé par l’Atelier d’architectes de renommée nationale et internationale.

Bâtiment
Une vitrine de sophistication et d’architecture contemporaine dans la ville de Lisbonne.
2 bâtiments de 8 étages avec 43 appartements.

C’est vraiment un privilège de pouvoir vivre dans un quartier nouveau et moderne de Lisbonne, toujours avec la lumière et la brise de la rivière à côté de nous, entouré de larges rues et de vastes pistes cyclables pour aller travailler à vélo, de grands espaces verts en plein air pour se promener en famille, avec des hôtels, des bureaux, des condominiums résidentiels, des écoles internationales ou nationales, des services de santé, de la culture, du commerce de rue ou un centre commercial qui nous rappelle la conquête des mers.

Emplacement
À 5 minutes du Parque das Nações. Olivais - Lisbonne.
Edifice Edifício O’Living. À quelques minutes de tous les autres quartiers du centre de la capitale, du pays grâce au vaste réseau de transports en commun, métro, train, bus et à quelques minutes de l’aéroport.

Appartement de 3 chambres avec balcon, à Campo de Ourique.

Appartement de 3 chambres avec 117m2 et un balcon avec 16 m2.
L’appartement dispose de 2 suites avec placards intégrés, une chambre également avec placards intégrés, une salle de bain.
Le salon est très spacieux avec une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 16m2.

Jardim de Ourique est un nouveau projet résidentiel situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Ce nouveau développement résidentiel se distingue par sa combinaison d’authenticité, d’atmosphère familiale et d’emplacement central. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2026.

Situé dans un quartier élevé de la ville, le condominium privé offre une vue imprenable sur le parc Monsanto et la vallée d’Alcântara. Parmi les points forts, citons un jardin communal d’environ 3 500 m², où se trouvent des potagers, un verger, une aire de jeux et plusieurs zones de loisirs adaptées aux différentes tranches d’âge.

Le projet se compose de seulement 10 appartements - des typologies T1, T2 à T3 - tous dotés d’espaces extérieurs privatifs. Il se présente comme une proposition attrayante à la fois pour l’habitation propre et pour l’investissement, dans l’une des zones avec le plus grand potentiel d’appréciation du capital.

Parmi les commodités disponibles figurent une salle de sport, un réservoir d’eau, des espaces pour enfants, des casiers intelligents et un espace de coworking, conçu pour améliorer les loisirs, le confort et la fonctionnalité quotidienne.

À seulement 100 mètres, il y a un parking pour les résidents avec des frais à partir de 35 € par mois.

Campo de Ourique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’institutions telles que le Lycée Français, le Marché Campo de Ourique, le Jardim da Parada, les Amoreiras, ainsi que d’une grande variété de commerces, de services et d’options de transport.

Il s’agit d’une proposition résidentielle rare en centre-ville, alliant qualité de vie, commodité et appréciation future.

Appartement de 3 chambres avec balcon à Campo de Ourique.

Appartement de 3 chambres avec 129m2 et un balcon de 16 m2.
L’appartement dispose d’1 suite avec placards intégrés, deux chambres également avec placards intégrés, toutes deux avec accès à un balcon commun. Il dispose de deux salles de bains.
Le salon est très spacieux avec cuisine ouverte.

Jardim de Ourique est un nouveau projet résidentiel situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Ce nouveau développement résidentiel se distingue par sa combinaison d’authenticité, d’atmosphère familiale et d’emplacement central. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2026.

Situé dans un quartier élevé de la ville, le condominium privé offre une vue imprenable sur le parc Monsanto et la vallée d’Alcântara. Parmi les points forts, citons un jardin communal d’environ 3 500 m², où se trouvent des potagers, un verger, une aire de jeux et plusieurs zones de loisirs adaptées aux différentes tranches d’âge.

Le projet se compose de seulement 10 appartements - des typologies T1, T2 à T3 - tous dotés d’espaces extérieurs privatifs. Il se présente comme une proposition attrayante à la fois pour l’habitation propre et pour l’investissement, dans l’une des zones avec le plus grand potentiel d’appréciation du capital.

Parmi les commodités disponibles figurent une salle de sport, un réservoir d’eau, des espaces pour enfants, des casiers intelligents et un espace de coworking, conçu pour améliorer les loisirs, le confort et la fonctionnalité quotidienne.

À seulement 100 mètres, il y a un parking pour les résidents avec des frais à partir de 35 € par mois.

Campo de Ourique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’institutions telles que le Lycée Français, le Marché Campo de Ourique, le Jardim da Parada, les Amoreiras, ainsi que d’une grande variété de commerces, de services et d’options de transport.

Il s’agit d’une proposition résidentielle rare en centre-ville, alliant qualité de vie, commodité et appréciation future.

Appartement à vendre | 3 chambres | 77m2 | meublé | Remis à neuf | Penha de França, Lisbonne

Idéal pour les familles à la recherche d’un quartier résidentiel traditionnel et familier, avec un large éventail de commerces et de services et à proximité des transports en commun, à savoir le métropolitain.

Appartement
3 chambres, la première avec 12m2 et penderie, la seconde, en suite, avec 18m2 et placard et la troisième avec 13m2 et penderie ;
Cuisine entièrement équipée de 10m2, salon de 20m2,
Toilettes sociales complètes de 4m2.
Huisseries laquées blanches avec double vitrage et butées oscillantes dans toutes les pièces et volets roulants électriques.

Les images présentées ne sont pas contractuelles. Ils se rapportent à d’autres propriétés rénovées par le même propriétaire et visent à démontrer le type de matériaux, de finitions et de meubles utilisés dans les travaux.

La propriété est en cours de rénovation et devrait être achevée en septembre 2025.

Emplacement

Penha e França, à côté du quartier de Graça, offre un emplacement central et bien desservi par les transports, tels que le tramway 28 et plusieurs lignes de bus. C’est un quartier typique de Lisbonne, avec des commerces de proximité, des services et la proximité des points de vue et des jardins. Il conserve le caractère authentique de la ville, combinant la vie de quartier avec l’accessibilité et les vues sur Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la véritable âme de Lisbonne dans un environnement urbain consolidé.

Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Cet appartement en cours de rénovation totale se composera d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres avec placards, la suite disposant d’un espace de rangement, en plus d’une deuxième salle de bains dans la zone sociale.
La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils intégrés dans des meubles laqués blancs qui contrastent avec le comptoir noir : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Les plafonds sont faux, avec lumières led intégrées, volets électriques, double vitrage et oscillo-battant avec cadres en PVC laqué blanc, pré-installation de la climatisation et porte de haute sécurité.
L’appartement a deux façades, avec une orientation est-ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité.
La zone située entre Sapadores et Graça bénéficie d’un certain air cosmopolite de renouveau, ainsi que d’une atmosphère plus traditionnelle, avec des rues étroites, de vieilles demeures et des villas du XIXe siècle.
À une courte distance, vous avez le plus beau point de vue de Lisbonne, le Miradouro da Senhora do Monte, au point culminant du quartier qui vous montrera le plus beau coucher de soleil de la ville.

Excellent appartement situé à *São Vicente*, à quelques pas du métro et avec un arrêt de bus sur le pas de la porte, garantissant une commodité totale de transport.

Points forts de la propriété :
*Cuisine + salle de séjour* de 40m², équipée de :
- Meubles blancs et carrelage sur tous les murs
- Appareils de cuisine complets : four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver.
- Chauffe-eau et combi encastrés

Balcon ouvert avec vue sur la rivière, idéal pour les moments de tranquillité.

Hall d’entrée* (5m²) et *WC* (3m²) avec vaisselle suspendue

3 chambres spacieuses :
- 1ère chambre : 12m² avec armoire
- 2ème chambre : 16m² avec armoire
- Suite parentale* : 24m² (grande et privée)

Finitions de qualité :
- Châssis laqués blancs avec double vitrage et arrêts oscillants
- Faux plafond avec éclairage LED intégré dans toutes les pièces
- Pré-installation pour la climatisation
- Deux façades, assurant une bonne luminosité

Immeuble en excellent état*, idéal pour ceux qui recherchent le confort et une situation privilégiée.

Réservez votre visite dès maintenant !

Ref.1141318/25LA

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

**Appartement de 3 chambres à coucher à quelques minutes de Largo da Graça - Opportunité unique !

**Situation privilégiée:**
- A côté de Largo da Graça, au cœur de Lisbonne.
- Transports sur le pas de la porte (métro, bus).
- Centre de santé, écoles et commerces à proximité.

**Caractéristiques de la propriété:**
- Cuisine (10m²):** Équipée d’unités blanches, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge encastrés, chauffe-eau et combiné.
- Salle de bain complète (4m²):** Avec vaisselle suspendue et finitions de qualité.
- Salon spacieux (20m²):** Idéal pour les moments en famille ou pour recevoir.
- 3 chambres
- 1ère chambre (12m²) avec armoire.
- 2ème chambre (Suite, 18m²) avec dressing.
- 3ème chambre (13m²) avec placard.

Finitions haut de gamme:**
- Châssis laqués blancs avec double vitrage et butées oscillantes.
- Faux plafond avec éclairage LED intégré dans toutes les pièces.
- Pré-installation pour la climatisation.
- Fenêtres en PVC et volets électriques.
- Porte blindée pour plus de sécurité.

**Excellente exposition au soleil (deux façades).**
**Bâtiment sans ascenseur.**

**Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant !

*Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations !

Appartement de 3 chambres entièrement rénové, équipé et meublé à Penha de França

Appartement de 3 chambres avec deux façades, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, entièrement rénové, équipé et meublé. Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, 2 salles de bains complètes avec vaisselle suspendue, 2 chambres avec placards intégrés et 1 chambre en suite avec dressing. Cadres de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques dans toutes les pièces, pré-installation pour la climatisation, faux plafond avec éclairage LED intégré et porte blindée de haute sécurité.

Les escaliers intérieurs du bâtiment seront réparés et peints.

Situé dans un quartier résidentiel du centre de Lisbonne, il dispose de plusieurs magasins traditionnels, dont le marché Sapadores, de divers services, de magasins de design et de meubles, de cafés et de restaurants, d’une pharmacie, de diverses installations sociales et des transports en commun.

REMARQUE : Les photographies présentées sont sans engagement et se réfèrent à des propriétés rénovées par le même propriétaire, ne servant que de référence en termes de matériaux et de finitions.

Apartamento inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Mercado de Sapadores. Zona Turística

A 20 minutos a pé do Metro de Arroios

Composto por:

Corredor

Cozinha 10m2 móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;

Sala 20M2

Wc completo 4m2 com Loiças suspensas;

Quarto 12m2 e Roupeiro,

Suíte 18m2 e Closet

Quarto 13m2 e Roupeiro.

Acabamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.

Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.

Pré-Instalação de Ar Condicionado

Duas Frentes.

Porta Blindada.

Sem Elevador.

Estores Elétricos.

Janelas em PVC.

***FOTOS TIPO ACABAMENTO EM VIRTUDE DO IMOVEL SE ENCONTRAR EM FASE DE RENOVAÇÃO***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S965

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Appartement de 3 chambres, avec une touche d’architecte spéciale, avec 169,82 m² de surface privée brute, 40 m² de balcons, deux places de parking et un débarras, inséré dans l’Infinity, développement de la tour à Lisbonne.

L’appartement dispose de :

Un grand salon avec accès direct aux balcons panoramiques.
Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in vitré et éclairage intégré
Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et buanderie
Il dispose également de trois salles de bains avec des finitions de haute qualité, y compris des revêtements en onyx italien.

L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’excellentes finitions et de systèmes domotiques intelligents pour le contrôle de l’éclairage, la climatisation et les rideaux.

Comprend un garage privé avec chargeur pour véhicule électrique.

Le développement Infinity dispose d’une piscine intérieure chauffée et d’un toit panoramique, d’un spa avec sauna, d’un bain turc, d’une salle de sport équipée, de salles polyvalentes, d’un club pour enfants et d’un concierge 24h/24.

Situé à Campolide, à 2 minutes à pied de Campo de Ourique et des commerces locaux, à 3 minutes en voiture des magasins Amoreiras et à 5 minutes des écoles internationales telles que le Lycée Français Charles Lepierre et l’école St. Julian’s. À 15 minutes des plages de Cascais sur l’A5 et de l’aéroport Humberto Delgado. Proche des hôpitaux, des zones commerciales et des espaces verts.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
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Apartamento de tipologia T3 remodelado, mobilado e equipado em São Vicente!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Varanda, com vista Rio,
Luz natural,
Vista desafogada.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada,
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio,
* Casa de banho,
* Dois quartos ambos com roupeiros embutidos,
* Uma suite.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes,
* Pré-instalação de Ar condicionado,
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado),
* Termo Acumulador,
* Tetos falsos com focos embutidos,
* Caixilharia com vidros duplos, oscilo-batentes.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio em bom estado de conservação.
* Acesso a Logradouro Comum.

Descrição do Bairro:
VIVER em São VICENTE É...
Mergulhar na alma histórica da cidade. Com as suas ruas estreitas e calçadas de pedra, este bairro oferece uma atmosfera tranquila, marcada por tradições e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Aqui convivem edifícios antigos, miradouros encantadores e monumentos emblemáticos como o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora. O ritmo de vida é mais calmo, com vizinhança acolhedora e mercados locais, como a Feira da Ladra, que trazem vida ao bairro. Apesar do ar tradicional, São Vicente está bem conectado ao centro e atrai tanto lisboetas quanto novos moradores em busca de autenticidade e charme.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Características do imóvel
Apartamento - 7º andar - inserido em prédio com 15 pisos (12 pisos habitacionais, 3 pisos para estacionamento auto e arrecadações), constituído por:
- Hall da zona social; Sala; Cozinha equipada;
- Hall da zona privativa com roupeiro; Casa de banho social com banheira; 3 Quartos com roupeiros, sendo um deles suíte (casa de banho com poliban);
Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho e restantes divisões com pavimento flutuante.
Vistas
Vista desafogada para a frente e tardoz - estádio da Luz (SLB).
Equipamentos interiores
Porta blindada; Janelas em madeira (GU) com vidros duplos (Climatlit);
Estores elétricos; Tetos falsos com leds; Sistema de som ambiente;
Corte setorial de água;
Videoporteiro; Alarme; Central de deteção de incêndio; Detetor de fumos na cozinha;
Sistema de aquecimento central; Secador de toalhas;
Sistema de ar condicionado central; Sistema de aspiração central;
Caldeira ’gás canalizado’; Frigorífico vertical; Congelador vertical;
Fogão; forno; exaustor; micro-ondas; máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça
Equipamentos exteriores
Fibra ótica
Sistema de videovigilância
Acessibilidade ao imóvel
Escadas e 2 elevadores
Orientação solar
Nascente - Poente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos - Carris e Metro
Comércio
Centro Comercial Colombo; supermercados e comércio tradicional.
Equipamentos sociais
Estádio Sport Lisboa e Benfica; parques infantis, Jardim Zoológico.
Serviços
Creches, Jardins-de-infância, Escolas Básicas, Escola Secundária, Loja do Cidadão, Hospital Lusíadas.

Apartment for Sale | 3 Bedrooms with Terrace | 131m² + 17m² | Lapa - Lisbon
Discover this exceptional 3 bedroom flat in Lapa, Lisbon, with a generous area of 131m² and a terrace of 17m². Perfect for those looking for a smart investment or a spacious and practical home to live in, this property combines modern comfort with an excellent location.

The Apartment
The interiors have high-quality finishes, coatings and materials, which are combined with a distinctive, harmonious and functional design. The flat has:

Air conditioning

Fully equipped kitchen

Wooden floor

Double glazed windows

A fantastic terrace of 17m²

The images presented are merely examples.

The Building
Inserted in a rehabilitation project that covers 45 apartments (typologies T1, T2, T2+1 and T3), this emblematic building stands out for its quality, comfort and distinction. Residents will have exclusive access to:

An elegant rooftop with swimming pool and leisure area, ideal for enjoying panoramic views over Lisbon and the Tagus River.

Prime location
Situated on Avenida Infante Santo, in Lapa, this flat offers the best of both worlds: the vibrant energy of Santos and the tranquillity of the riverside area.

Access to the River: A few minutes walk from the Tagus River, perfect for long walks or bike rides.

Amenities: A residential area with easy access to services, restaurants, hospitals and commerce.

Transport: Close to several public transport points (train and buses), and next to the new Infante Santo metro station, scheduled for completion by the end of the 3rd quarter of 2025.

Green Areas: Surrounded by several green areas, ideal for outdoor leisure time.

This 3-bedroom flat with terrace offers an authentic refuge from everyday city life, in one of the noblest and most sought-after areas of Lisbon.

Would you like to schedule a visit to see this property?

Découvrez ce magnifique appartement de 173 m² situé au cœur de Lisbonne, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cet espace de vie spacieux est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de modernité. Profitez de la climatisation, des volets électriques et d’une porte de haute sécurité pour un cadre de vie agréable et sécurisé.

L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, et de chambres bien agencées. Chaque salle de bain est conçue avec soin, offrant à la fois fonctionnalité et style. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à votre nouveau chez-vous.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : banques, pharmacies, restaurants et espaces verts. Les transports en commun, y compris les stations de bus et de train, sont à quelques pas, vous permettant de découvrir facilement Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville !

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement de 3 chambres est en phase finale de rénovation totale et sera livré avec le home staging inclus, prêt à emménager ou à investir.

*Exemples de photos de l’apparence de la propriété.*

Caractéristiques de la propriété :
Cuisine (10m²) : Entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge (intégré), chauffe-eau et réfrigérateur intégré. Meubles blancs avec carrelage décoratif sur le mur.
Séjour : 20m²
3 chambres :
Chambre 1 : 12m² avec penderie
Chambre 2 (Suite) : 18m² avec dressing
Chambre 3 : 13m² avec penderie
WC : 1 complet avec vaisselle suspendue (4m²)
Cadres en PVC laqué blanc, avec double vitrage et butées d’inclinaison dans toutes les pièces
Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones
Pré-installation de la climatisation
Stores électriques
Porte blindée
Deux fronts
Pas d’ascenseur

Penha de França est un quartier central et familier, plein de boutiques traditionnelles, de boutiques de design, de restaurants, de cafés et avec une excellente accessibilité par les transports en commun. Proche du marché de Sapadores et inséré dans une zone à fort potentiel touristique.

Appartement neuf rénové, composé de 3 chambres (dont une en Suite), salon avec balcon, cuisine semi-équipée, salle à manger, 2 salles de bains, cellier et placards intégrés.

Excellent confort et luminosité. 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec 2 ascenseurs.

Situé sur l’Avenida de Roma, à 80 mètres de la place Alvalade, de l’Avenida da Igreja ou de l’Avenida dos Estados Unidos da América.
À 50 mètres de l’école publique Rainha Dona Leonor.
À 5 minutes d’Entrecampos, de Campo Grande et du campus universitaire.
À 5 minutes de l’aire de jeux Primeiro de Maio.
À 5 minutes des supermarchés, restaurants et boutiques, tels que Continente, Pingo Doce, Pastelaria Luanda, Café Restaurante Vavá, ... et tous les commerces de l’Avenida da Igreja et Avenida de Roma.
À 10 minutes de l’aéroport international de Lisbonne.
À 10 minutes de l’hôpital Santa Maria.

Conditions du bail
Avec garant :
1 acompte
2 versements d’arrhes

Sans garant :
2 acomptes
2 versements d’arrhes

Animaux non admis.

Pour toute demande d’information, veuillez fournir :
3 derniers bulletins de salaire
Attestation de déclaration de revenus de l’année précédente

Contactez-moi, planifiez une visite et faites votre offre.

Appartement de 3 chambres à coucher sur deux façades, entièrement rénové, à Penha de França.

TRAVAUX EN COURS
(LES PHOTOS DU MODÈLE D’ÉTAGE ILLUSTRENT SIMPLEMENT D’AUTRES PROPRIÉTÉS DU MÊME CONSTRUCTEUR.)

Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové, situé dans le quartier animé et central de Penha de França.
Avec un aménagement fonctionnel, une excellente luminosité et des finitions contemporaines, il s’agit d’une excellente opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement.

Composé de :
- Cuisine de 10m2, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge intégrés, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur intégré,
- Salon de 20m2,
- Salle de bain complète de 4m2 et vaisselle suspendue et
- 3 chambres, la première avec 12m2 et penderie, la seconde est une suite avec 18m2 et placard et la troisième avec 13m2 et penderie.

Équipé:
- Cadres de fenêtres laqués blanc avec double vitrage et butées oscillantes dans toutes les pièces
- Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les pièces
- Pré-installation de la climatisation
- Porte blindée
- Stores électriques
- Fenêtres en PVC

Emplacement de choix :
Inséré dans un quartier résidentiel à fort caractère familial, Penha de França est l’un des quartiers en plein essor de Lisbonne.
Les alentours de la propriété offrent :
- Commerce traditionnel, épiceries, pharmacies, magasins de design et de meubles ;
- Cafés, pâtisseries et restaurants au charme lisboète ;
- La proximité du marché de Sapadores, une zone de plus en plus appréciée par les touristes ;
- Bon accès routier et proximité de plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant la connexion à l’ensemble de la ville ;
- Écoles, jardins, espaces culturels et équipements sociaux à distance de marche.

Cet appartement de 3 chambres est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre-ville avec confort, dans une propriété prête à emménager, insérée dans un quartier chargé d’histoire, dynamique et d’excellente qualité de vie.

Planifiez votre visite avec nous dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Penha de França !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, avec 172 m² de surface privée brute, situé dans l’un des quartiers les plus charmants et les plus paisibles de Lisbonne - juste à côté du jardin Alto de Santo Amaro.
Avec des pièces spacieuses et bien distribuées, la propriété se distingue par ses généreux balcons qui invitent à la lumière naturelle et offrent d’agréables moments en plein air. L’espace social et les chambres offrent confort et intimité, idéal pour les familles ou ceux qui privilégient l’espace et la qualité de vie.
Laissez-vous séduire par les détails qui font toute la différence : sols en chêne, cuisines MIELE entièrement équipées, chauffage central, salles de bains en marbre et armoires encastrées dans toutes les chambres - des finitions de haute qualité qui ajoutent du raffinement à votre vie quotidienne.
Et lorsque vous vous approcherez du balcon... préparez-vous à admirer l’une des vues panoramiques les plus inspirantes de Lisbonne.
L’appartement comprend deux places de parking dans le garage et une salle de stockage privée, garantissant une commodité et une fonctionnalité totales au quotidien.
Caractéristiques principales :
- T3 de 172 m²
- Balcons spacieux
- 2 places de parking
- Local de rangement
- Près du jardin Alto de Santo Amaro et de l’hôtel Pestana Palace
- Parquet en chêne, cuisines MIELE, marbre dans les salles de bains
- Excellente exposition au soleil
Une opportunité unique de vivre dans le confort, la sophistication et une vue imprenable au cœur de Lisbonne.

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Descubra este acolhedor e elegante apartamento T3 com 170 m², situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa - a Avenida Infante Santo. Com uma remodelação total realizada há cerca de 4 anos, este imóvel está pronto a receber a sua família com todo o conforto e funcionalidade.

A zona social é composta por uma ampla sala com três ambientes distintos - estar, jantar e espaço de lazer - perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A excelente luminosidade natural e as vistas desafogadas tornam este espaço ainda mais agradável.

A cozinha, espaçosa e virada a nascente, é totalmente equipada e conta com muita arrumação, ideal para o dia a dia de uma família ativa e para quem gosta de cozinhar em casa.

Na zona privada, encontra uma confortável suite principal com closet, armários embutidos e casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais, ambos com roupeiros, são perfeitos para crianças, adolescentes ou até um escritório. Uma casa de banho completa serve estes dois quartos, além de uma prática casa de banho social para maior comodidade.

Inserido num prédio com dois elevadores, o apartamento tem orientação nascente/poente, o que garante luz natural durante todo o dia - essencial para um ambiente saudável e acolhedor.

A localização é excelente para famílias: está rodeada de escolas, creches, jardins, supermercados, transportes públicos e serviços, tudo a poucos minutos a pé.

Para os momentos de lazer, o edifício oferece ainda um terraço comum com vista panorâmica sobre o Rio Tejo - um espaço seguro e tranquilo onde toda a família pode relaxar.

Existe também a possibilidade de avença no parque EMEL a apenas 150 metros, facilitando o estacionamento na zona.

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Appartement moderne et fonctionnel à Benfica

Situé au cœur de Benfica, cet appartement offre le compromis idéal entre confort et emplacement idéal. Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse, avec ses commerces traditionnels, ses écoles, son centre de santé, ses pharmacies et ses transports en commun (métro et bus). De plus, il se trouve à quelques minutes de l’hôpital da Luz, ce qui garantit un confort quotidien.

Description du bien

Cuisine et salon (30 m² au total)
- Cuisine entièrement équipée avec des meubles blancs, comprenant :
- Appareils électroménagers encastrés : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
- Chauffe-eau et combiné encastrés.
- Murs carrelés derrière les meubles.
- Salon avec balcon ouvert (3 m²), laissant entrer la lumière naturelle.

Hall d’entrée (10 m²)

WC complet (5 m²)
- Sanitaires suspendus, avec finitions modernes.

Chambres
- Suite (20 m²) avec armoire.
- Deuxième chambre (20 m²) avec armoire.
- Troisième chambre (16 m²) avec armoire.

Finitions et détails
- Menuiserie laquée blanche, avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces.
- Faux plafond avec éclairage LED intégré (WC, cuisine, salon, hall et chambres).
- Pré-installation pour la climatisation.
- Propriété avec deux façades, garantissant une bonne ventilation.
- Porte blindée pour plus de sécurité.
- Deux ascenseurs.
- Stores électriques.
- Fenêtres en PVC, offrant une isolation thermique et acoustique.



Excellent emplacement à Benfica
- Transports : à proximité du métro (ligne bleue) et de plusieurs lignes de bus, avec une connexion rapide au centre de Lisbonne.
- Services de santé : hôpital da Luz, pharmacies et centre de santé à proximité.
- Éducation : plusieurs écoles publiques et privées accessibles à pied ou en transports en commun.
- Commerce et loisirs : supermarchés, cafés, boulangeries et magasins traditionnels, ainsi que des espaces verts comme le Jardim Ferreira de Mira.

Prenez rendez-vous pour une visite !

Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, entièrement rénové, équipé et meublé, présentant un double aspect et situé dans un immeuble avec deux ascenseurs.

La propriété comprend une cuisine ouverte et un salon (30 m²) avec accès à un balcon de 3 m², un hall d’entrée de 10 m², une suite de 20 m² avec placard intégré, une deuxième chambre également de 20 m² et une armoire, et une troisième chambre de 16 m². La salle de bain complète comprend des sanitaires suspendus, avec un design moderne et fonctionnel.

L’appartement est équipé de fenêtres en PVC, de cadres laqués blancs, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, une porte de sécurité renforcée et une pré-installation pour la climatisation.

L’immeuble offre une place de stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, avec accès direct par ascenseur.

Situé dans un quartier calme et familial, bien desservi par des boutiques traditionnelles, des cafés, des restaurants, des services et des installations sociales. À proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, l’école de Cambridge et un excellent réseau de transports en commun, notamment des bus, des taxis, des trains et du métro.

À quelques minutes du centre commercial Colombo, de la station de métro Colégio Militar, de l’hôpital de Luz, du centre commercial Fonte Nova, de la gare de Benfica et du marché de Benfica.

REMARQUE : Les photographies présentées ne sont pas contractuelles et se réfèrent à des biens rénovés par le même propriétaire, ne servant que de référence en termes de matériaux et de finitions.
Le plan d’étage présenté se réfère à l’appartement avant la rénovation.

Appartement de 3 chambres en phase finale de rénovation totale, avec place de parking dans l’immeuble (utilisation selon le principe du premier arrivé, premier servi).
Les travaux se terminent dans les 3 mois. (octobre 2025).

Photos illustratives des rénovations précédentes - finitions similaires.

Cuisine et salon en open space (30m²)
Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur (tous intégrés)
Salon avec balcon (3m²)
3 chambres avec placards (1 suite de 20m², une autre chambre de 20m² et une autre de 16m²)
Salle de bain complète avec vaisselle suspendue
Hall de 10m²
Supplémentaire:
. Stores électriques
. Cadres en PVC avec double vitrage et oscillostop
. Faux plafonds avec éclairage LED
. Pré-installation de la climatisation
. Porte blindée
. 2 ascenseurs
. Comprend le Home Staiging
Emplacement privilégié, à proximité de Colombo, de l’hôpital da Luz et de l’accès aux principales routes et aux transports.

Appartement de 3 chambres situé à Benfica, une paroisse de Lisbonne au nord du centre, avec d’excellentes infrastructures et des espaces verts.
Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Caractéristiques principales :

- Typologie T3, d’une surface brute de 97 m2, bon éclairage naturel ;
- Salon et cuisine en open-space ;
- 1 suite ;
- 2 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain complète ;
- Stationnement intérieur ;
- 2 ascenseurs ;
- deux façades ;
- la lumière naturelle ;
- Appartement entièrement rénové.

Finitions et équipements :

- Cuisine équipée d’appareils modernes ;
-Ventilateur;
-Fourneau;
-Réfrigérateur;
-Machine à laver;
-Micro-ondes;
- Porte blindée ;
- Double vitrage ;
- Volets électriques.

Emplacement et accessibilité :

- À environ 2 minutes à pied de l’arrêt d’autobus ;
- Environ 912 m, à environ 12 min à pied de la station de métro - Colégio Militar/Luz (ligne bleue) ;
- Environ 2 km, environ 27 minutes à pied de la gare de Train - Benfica (CP) ;
- 20 min de l’aéroport en métro ;
- Accès facile à la 2ème circulaire, à l’IC19 et à l’axe nord-sud, idéal pour ceux qui voyagent en voiture.

Quartier calme, accès efficace et bonne infrastructure urbaine, dans un environnement de quartier avec sa propre identité et une grande qualité de vie.
Appréciation constante de l’immobilier ces dernières années en raison de la proximité des transports et des centres commerciaux.