680 Appartements 4 Pièces à Porto, pres Police, Page 6

Apartamento T3 no coração da cidade do porto , totalmente remodelado e disponível para visita .
A cinco minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros, dois minutos da VCI.
Acesso e múltiplos serviços, supermercados , escolas, restaurantes , e comércios diversificados.
este apartamento dispõe de uma cozinha candy totalmente equipada e nova, com eletrodoméstico de encastrar composto por, combinado de frigorifico e congelador, ,banca encastrada, em pedra de mármore, maquina de lavar louça , micro-ondas, exaustor , forno e placa vitrocerâmica.
Duas casas de banho completas equipadas com colunas de hidromassagens , aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação , juntamente com o essencial .
base de duche e resguardo , uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra e partilhada para os outros 2 quartos e visitas.
três quartos, no qual um deles e suite , equipado com armário embutido , pré- instalação de ar condicionado de ar condicionado , cabo TV + Internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio, elétricos.
Sala ampla com cozinha em open -space e acesso a varanda virada a sul.
Apartamento equipado com maquina de lavar a roupa e termoacumulador .
este apartamento fica localizado no 3 andar , e varanda com vista cidade.

preço do condomínio com lugar de garagem 58 euros.
sem lugar de garagem 8euros.
possibilidade de ter mais lugares de garagem.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Excelente apartamento T3 com ótima divisão e amplas áreas.
São 2 suítes, uma com closet e mais uma casa de banho a servir a área íntima.
Ampla área social atendida por mais uma casa de banho de serviço e magnífica varanda em toda a frente da sala (15,8 m2)
Com acabamento de topo de gama e cozinha totalmente equipada com as melhores opções do mercado, está uma opção imperdível na zona da Boavista.

Situado numa zona premium da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada.

Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, de que podemos destacar:
· Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa)
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático




O prazo para a conclusão das obras é de 730 dias.

O apartamento foi reconstruído com materiais de elevada qualidade e redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias, proporcionando aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Situa-se no rés-do-chão, num edifico de 4 pisos e com elevador;

Amplo patio nas traseiras ;

Varanda com boa dimensão;

Uma suite;

Cozinha totalmente equipada:

* Placa vitrocerâmica de indução;

* Forno;

* Micro-ondas;

* Combinado;

* Máquina de Lavar Louça;

* Exaustor;

Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termóstato ambiente;

Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;

Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

Estores elétricos com isolamento térmico;

Garagem individual (box) com porta individual seccional de abertura automática;

Placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’;

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos , escolas e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico, entre outros;

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).



Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Apartamento T3 no centro do Porto totalmente remodelado.

Áreas Brutas:
Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 30 m2
Quarto solteiro - 11 m2
Quarto casal - 11 m2
Quarto casal suite - 12 m2
Casa de banho (da suite) - 3 m2
Casa de banho de serviço - 3 m2
Varanda - 7 m2

- T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita em dezembro de 2023!
- A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;
- Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio
diversificado;
- Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar
composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de
mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;
- 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento
cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial
de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz
natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada;
- 3 quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar
condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio
elétricos;
- Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;
- Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros;

Nota: Apartamento em final de remodelação. As fotos são ilustrativas.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

Excelente apartamento para arrendamento praça de Alegria.
Este apartamento foi todo remodelado. com uma excelente localização, com todos os tipos de serviços, transportes públicos, autocarros, metro.
Dispõe de um hall de entrada fantástico, 3 quartos todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma cozinha totalmente equipada.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO2286
Découvrez une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.
À quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités animées de la ville sans sacrifier la paix et l’intégrité de l’environnement naturel.
TIMOLOGIES T3 ET T4 DISPONIBLES.

EXTÉRIEUR : Piscine ; Coins salons ; Terrain de jeu; Terrain de jeu
INTÉRIEUR : Salle de fête, de jeux et sociale ; Salle de sport, vestiaires et WC
PARKING : Garages fermés ; Parking pour les personnes à mobilité réduite.

C’est un projet reconnu pour son excellent emplacement, son accessibilité rapide et la combinaison harmonieuse de ses espaces extérieurs. Vivre ici est synonyme d’exclusivité, de confort et de praticité dans vos routines quotidiennes.
Ce développement vous offre une excellente accessibilité et aussi une combinaison harmonieuse avec ses espaces extérieurs.

Les environs disposent de toutes sortes de commerces, de services et d’infrastructures de transport, tels que : station de métro, supermarché, pharmacie, hôpital Prelada et parc Prelada, Maison de santé Boavista, Norte Shopping, Casa da Música, CUF, Université Fernando Pessoa, Serralves, Foz et le parc municipal de Porto.

ÉQUIPEMENTS/FINITIONS
-Climatisation
- Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur
- Appartements équipés d’un système d’interphone vidéo
- Cuisinière électrique dans le salon
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures
- Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED
- Garage fermé avec portail automatique
- Faux plafonds
- Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur (chambres et salon)

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Ref. Interna: DN1515-3

Apartamentos T3 em construção inseridos num projeto urbanístico de excelência de condomínio privado composto por dois edifícios.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior existe uma piscina, áreas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.
No interior existem uma Sala de Festas I Jogos I Convívio, Ginásio, Balneário e WC Apoio.

Estrategicamente localizado a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende, onde poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.
Acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Na área envolvente existem múltiplas estruturas de comércio e serviços desde escolas, universidades e hospitais; clubes e estruturas desportivas, assim como praias e cultura.
A 1 Km: Estação de metro, Hipermercados e Clínica Veterinária.
A 2 Kms: Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada e Parque da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Ciclovia do Viso, Skate Park, Clube de Golf - City Golf, Centro pré-escolar e Clube de Padel - Top Padel.
A 3 Kms: Norte Shopping, ISEP e Casa da Música.
A 4 Kms: CUF e Universidade Fernando Pessoa.
A 5 Kms: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade.

Destacam-se as seguintes características do mapa da acabamentos:
Recuperador elétrico na sala.
Climatização por ar condicionado.
Garagem fechada com portão automático com capacidade para 2 carros.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Sistema de vídeo porteiro.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.
IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Merveilleux T3 entièrement rénové

Excellent pour son propre logement ou investissement / location

- Logement au 1er étage sans ascenseur;
- Hall d’entrée;
- Cuisine vitrée ouverte avec salon
- Deux chambres, dont une suite;
- Salle de bain à service complet
- Il n’y a pas de chauffage ou de garage;

LE BÂTIMENT ET SON EMPLACEMENT

Bâtiment construit au début des années soixante du siècle dernier, maintient
Extérieurement son papillon d’origine, les espaces communs également sans grand
change, il est en retrait par rapport à la rue, ce qui lui fait avoir un espace
extérieur généreux, permettant un accès facile aux garages individuels et même
Plus de voitures dans cet espace.

Le bâtiment a un rez-de-chaussée et trois autres étages, ayant au total seulement huit
chambres (deux par étage). Il dispose d’un ascenseur.

Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de l’Avenida da Boavista, à côté de
au « Hollywood Quarter ».

Dans les environs, il y a une offre de commerce et de services, tels que des pharmacies, des cafés,
boulangeries, supermarchés, hôpitaux, banques et universités, ainsi que
installations culturelles, de Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botaniste, entre autres.

Le quartier est très calme et facile d’accès aux artères principales, avec
transport à la porte, et près de l’interface de Casa da Música (métro, taxis,
autobus urbains, régionaux, nationaux et internationaux).

L’HABITATION

L’appartement a fait l’objet d’un vaste travail d’étude, étant totalement repensé pour s’adapter à la
besoins de notre époque. Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité,
cherchant à offrir à ses futurs résidents le plus grand confort possible dans son utilisation.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble avec entrée par l’intérieur du bâtiment et entrée par le
arrière, fonctionnant comme une habitation.

Une partie du logement est un grand patio à l’arrière et un balcon de bonnes dimensions

Il dispose également d’un garage individuel (box).

FINITIONS GÉNÉRALES
Vestibule
Porte d’entrée de sécurité, blindée, émaillée par l’intérieur et plaqué bois plaqué
de l’extérieur (la porte d’origine a été récupérée);
Façades d’armoires et plinthes en MDF laqué;
Sol en marbre blanc Ibiza;
Murs stuqués et peints;
Faux plafonds, peints, avec auvent d’éclairage LED;

Couloirs
Pinthes en MDF laqué;
Plancher multicouche en bois de chêne verni;
Murs stuqués et peints;
Faux plafonds inégaux, peints, avec spots d’éclairage LED;
Accès à l’espace privé, par un couloir voûté, avec appliques d’éclairage LED;

Chambres et salon
Portes pleine hauteur, portes et fenêtres lambrissées, plinthes et façades d’armoires
armoires (pièces avant) en MDF laqué;
Plancher multicouche en bois de chêne verni;
Murs en stuc, peints;
Faux plafonds, peints, avec spots lumineux LED;
Ensemble d’étagères en MDF laqué, dans les pièces avant;

Cuisine
Plinthes en MDF laqué;
Sol de cuisine en matériau céramique rectifié de Roca 1,20x0,60m;
Murs de cuisine stuqués et peints;
Faux plafond, hydrofuge, peint, avec éclairage LED et spots lumineux LED;
Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipés de tiroirs,
étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-détergent, doublure entre meubles et dessus
à Silestone avec fond d’évier en acier inoxydable, robinet à commande unique;
Meubles double face de division entre cuisine et salon avec façades en MDF laqué hydrofuge
et bois de chêne plaqué;
Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante).

Salles de bain (principale et suite)
Portes en MDF laqué à toute hauteur (coulissantes dans la suite);
Sols en céramique rectifiée de Roca1,20x1,20m;
Murs en matériau céramique rectifié de Roca1,20x1,20m et stuqués et peints;
Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots d’éclairage LED;
Dans la salle de bain principale, Meubles avec façades et dessus en MDF laqué hydrofuge,
avec, lavabo d’atterrissage, 2 robinets à commande unique et miroir avec éclairage LED;
Dans la salle de bain de la Suite, Meubles avec façades et côtés en MDF laqué hydrofuge,
Plateau Silestone avec évier à collier, robinet mural à commande unique et
miroir avec éclairage LED;
Sanitaires d’ARCH Valadares (toilettes, bidet, lavabos);
Baignoire en acrylique, avec robinet à commande unique (salle de bain principale)
Receveurs de douche moulés au sol avec protection et système en verre trempé
douche (salle de bain de la suite);
Kit hygiénique à commande unique (salle de bain Suite).

Salle de bain de service
Portes en MDF laqué à toutes les hauteurs;
Plancher multicouche en bois de chêne verni;
Murs avec lambrim jusqu’à 1,20 m en matériau céramique rectifié de grande taille
dimensions (sans joints) et partie supérieure stuquée et peinte;
Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots d’éclairage LED;
Éclairage indirect Sanca avec ruban LED;
Comptoir MDF imperméable laqué, avec ouverture serviette, évier d’atterrissage, robinet
contrôle unique et miroir simple;
Sanitaires d’ARCH Valadares (toilettes, lavabo);

Autres équipements/finitions
Chauffage par chauffage par le sol électrique, avec contrôle individuel
programmable par compartiment et thermostat ambiant;
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, installé en
compartiment technique;
Cadres extérieurs en aluminium laqué, bicolore, avec découpe thermique et double vitrage
Soleil gardien;
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
Installation électrique et de télécommunications selon la réglementation en vigueur ;
Garage individuel avec porte sectionnelle à ouverture automatique;
Des plaques d’isolation thermique ont été placées au plafond avant l’exécution des plafonds
faux.

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 chambres, inséré dans un développement à Boavista, où le confort et la qualité de vie sont en parfaite harmonie.

Ce T3 se distingue par sa suite soigneusement conçue, offrant intimité et confort à ses occupants. En plus de la suite, cet appartement dispose de deux chambres supplémentaires, qui offrent une flexibilité pour accueillir la famille, les invités ou créer des espaces personnalisés comme bureau(s). La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque ’Bosch’, assurant efficacité et sophistication. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent un environnement élégant et fonctionnel pour préparer les repas quotidiens.

Dans cette entreprise, la sécurité est une priorité, et par conséquent, tous les logements sont équipés de portes de sécurité de pointe. Le chauffage par le sol assure également une température ambiante toujours agréable, tandis que les isolants thermiques et acoustiques garantissent la tranquillité et l’efficacité énergétique.

La préoccupation environnementale n’a pas été oubliée dans ce beau projet. Chaque appartement dispose de panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau, contribuant à la durabilité et à la réduction de l’empreinte écologique.

Situé dans une zone centrale, ce développement offre la commodité d’avoir toutes sortes de commerces dans son environnement, offrant aux résidents un accès facile aux services, aux magasins et aux restaurants. En outre, les logements ont été conçus avec de bonnes zones, assurant des espaces spacieux et lumineux pour profiter.

Si vous êtes à la recherche d’une maison où le confort, la sécurité et la durabilité se rejoignent, cette entreprise à Boavista est le choix idéal. Venez faire partie de cet environnement unique où votre nouveau style de vie vous attend.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Apartamento T3, com orientação Solar Norte, com terraço, jardim e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento, constituido por Apartamentos T1, T2 e T3, excelentemente bem localizado na zona de Paranhos oferece bons acessos ao centro do Porto e a diversos serviços de educação, saúde e entretenimento.
Este empreendimento foi idealizado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
Excelente investimento, quer como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Inicio da Obra Julho de 2024 e previsão de conclusão de 30 meses.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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Apartamento T3 Duplex último andar em ótimo estado, sito na Avenida Marechal Saldanha!

*VIDEO DO IMÓVEL NO FINAL!

Principais Características:

- T3 Duplex
- 3 Suites
- Master Suite em Duplex
- 2 lugares de garagem
- Último andar vista mar
- 100m da praia
- Excelente Exposição Solar - Nascente / Sul / Poente
- Prime Location
Condominio fechado com segurança 24 horas dispõe ainda de: Sala de Condominio, jardins, ginásio, sauna, piscina aquecida interior e squash
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado

Prime Location em pleno coração da Foz, com vista mar e todos os serviços e acessos na envolvente!

*VIDEO DO IMÓVEL NO FINAL!

Vais perder esta oportunidade?!




Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Licença AMI: 18980

3 bedroom apartment with 172 m2 + 9 m2 of balcony on Av. Brazil.
1st sea line.
Individual garage with 21 m2.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

Appartement de 3 chambres à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Appelez maintenant !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

*Photos of a T3 model, may vary depending on the flat’

Boavista I is a project by Germano do Castro Arquitectos and consists of 46 houses with typologies 1, 2, 3 and 4 (spread over two entrances) and 4 shops.
It is a building of modern architecture, located next to the Rotunda da Boavista and close to the Iconic Casa Da Música, this building was designed with the comfort and well-being of its residents in mind, with all apartments having generous areas and pleasant balconies, providing great housing quality.
Here you can count on all the comfort being in a busy area.
Its location is excellent, in a Cosmopolitan area of the City of Porto ensuring all the needs of daily life, banks, catering services, schools, public and private hospitals, several clinics among several other services.
Location recognised for having all types of public transport, without having to take the car out of the garage to move easily everywhere, also benefiting from all kinds of shops, services, schools, hospital, etc.
You will have very pleasant commercial spaces.
You have the option of parking spaces, but these are sold separately, with prices ranging from €19,000.00 to €35,000.00.
The Typology 3 apartments available are located on Floors1/2/3/5and 6 with areas between 138 / 159 m2 and prices from € 580,000.00
Solar orientation of hab 1.4 and 2.4 is South/North
Solar orientation of the inhab 1.2 / 1.5 / 2.2 / 2.5 /3.4 /5.1 / 5.4 / 6.1 is East / West

Houses 1.4 and 2.4138m2580.000,00€
Houses 1.2 and 2.2155m2640.000,00€
Rooms 1.5, 2.5, 3.4, 5.4---------151m2640.000,00€
Rooms 4.1, 5.1 and 6.1145m2660.000,00
Housing 3.2 -------covered area 159m2 and desc. 54m2 ---------700.000€

Appartement neuf, avec 3 chambres dont une suite, les autres avec salle de bain.

Les salles de bains sont en marbre et assez spacieuses.

Pièce généreuse à l’ouest avec accès à la terrasse.

Cuisine équipée, buanderie.

2 places de parking et 1 débarras.

Appartement situé dans une zone avec tous les services, Colégio do Rosário et accès facile aux sorties de la ville.


Surface brute privative : 121,93m2
Surface brute dépendante : 49,86m2

T3 | c/ varanda e garagem | Pólo Universitário | Porto

O imóvel dispõe:
- Cozinha Open Space
- Sala
- 3 Quartos
- Casa de Banho
- Varanda

T3 à faculdade de medicina dentária, com duas frentes, orientação solar nascente poente, com excelentes acessos à vci, via que intercepta a A1/A3/A4/IC23/A41, rodeado pelo polo universitário e o novo pulmão de Paranhos - Parque da Asprela.

A 100m tem o metro, paragem de autocarros, e todo o tipo de serviços ao seu dispor.

Quanto aos equipamentos incluídos:
- Painel solar associado
- Frigorifico de bancada
- Forno micro-ondas
- Placa
- Armários roupeiros
- Vídeo porteiro

Quanto aos acabamentos:
-Pio em aço inox
-Torneira misturadora
- Pré-instalação de máquina de lavar roupa
- Aquecimento- radiadores elétricos
- Carpintarias hidrófugos
-Interruptores série ’ Efapel- Siza vieira’
- Estores blackout exterior
- Puxadores em aço inox escovado

O empreendimento conta com 4 pisos acima do solo, é composto por áreas em comum ajardinadas, sala do condomínio e zona de lavandaria. Com elevador com capacidade para 8 pessoas.

Pronto a escriturar em Agosto a 2023

Fantastic 3 bedroom flat NEW with Douro River views, and private garden.

Modern and functional design, in this property, what draws the most attention are the large spaces, the rooms with lots of glass that let all the light into the house, and, of course, the garden facing the Douro.

Very central location, in Antas, in a modern and growing residential area.

Inserted in a gated community with a shared luxury cinema room, gym, activity room, and condominium garden.

This flat consists of a generous living room with straight lines, with access to a fantastic private terrace / garden with 60m2, fully equipped kitchen with ’American’ type refrigerator, laundry room (large that allows to take care of all the family’s linen), service bathroom, two bedrooms served by a full bathroom, and a spacious suite.

This flat also has 2 parking spaces and storage.

For more information contact us!
CE: A

Real Estate Odyssey

F4 Duplex de 172 m², neuf, avec 2 places de parking en box et balcon de 6 m2, situé au cœur de Porto, près de la Praça da República, de l’Hôpital Santa Maria et disposant d’excellents accès routiers et d’un large éventail de transports publics, il est inséré dans la copropriété Camões 800, une copropriété privée, marquée par de fortes traces historiques et un sens visible de la modernité. Le projet repose sur la réhabilitation d’un bâtiment classé comme Bien d’Intérêt Patrimonial, composé d’un immeuble d’appartements et d’une zone de maisons, offrant 21 logements, un incroyable jardin et un parking. Segmentés en Palais, Maisons et Appartements, le raffinement, le luxe et la qualité de la construction, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sont des raisons plus que suffisantes pour que la vie dans la copropriété Camões 800 soit un véritable rêve. Vous pourrez y découvrir tout ce que Porto a à offrir, y compris l’exclusivité.

Apartamento T3 mobilado e equipado com Vista Rio

Referencia Interna - por_240402

Apartamento de três quartos situado no coração do Porto e oferecendo uma deslumbrante vista para o rio Douro. Com apenas 4 anos de uso, esta propriedade encontra-se inserida num condomínio fechado com um vasto jardim privado, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio.

Com uma área exterior de jardim e estacionamento totalizando 4775m2, este condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade e segurança. Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade.

O apartamento em si apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala se beneficia da luminosidade matinal. Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade.

A espaçosa sala de estar e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para entretenimento. Além disso, uma despensa e uma casa de banho de serviço adicionam conveniência ao espaço. A sala inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa.

Os três quartos incluem uma suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com duche. Um amplo hall de entrada com armário embutido separa elegantemente as áreas social e privada.

A casa pode vender-se com ou sem mobília (o preço da mobília à parte)

A localização privilegiada oferece fácil acesso a passeios pedonais ao longo da marginal do rio Douro e ao parque oriental da cidade. Além disso, uma paragem de autocarro em frente ao edifício proporciona conveniência adicional para os residentes.

Com excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e conveniente na encantadora cidade do Porto.

Características:

- Área de habitação: 167,5m2
- Área de varanda: 19m2
- Área de garagem: 42,2m2 (2 carros)

Sistemas de Aquecimento:
- Caldeira a gás com circuito de água aquecida interligado aos radiadores
- Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 186 m2

Valor: 650.000€

Ref: por_240402

O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote retangular, com 1400 m2 na Rua de Silva Porto, n.ºs 139 a 155, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3) a que corresponde o Alvará de Licenciamento de Obras n.º NUD/248335/2021/CMP.

A obra tem início em julho de 2021 e estará concluída no final de 2022.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços,.

Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior.

T3 como novo Boavista, junto ao Centro Distrital Seg. Social
Área Coberta: 95m2
Orientação Solar: N/S
Descrição: - Totalmente reconstruído de raiz, o apartamento é composto por:
- 3 Quartos (1 suite)
- Cozinha equipada (placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar a louça e exaustor)
- Sala com acesso ao pátio, e um dos quartos com acesso direto à varanda
- 3 Casas de banho
- Garagem (Box para 1 carro)
- Pátio
- Varanda
- 3 Frentes
Características: Totalmente renovado em 2022. O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus
futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.
Possui ainda garagem individual (box).
Localização: A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1430CR_PRT_T3

T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
(telefone)

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto