16 Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Póvoa de Varzim

Apresentamos-lhe um magnífico apartamento NOVO de tipologia T3, situado na 1ª linha de mar na Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas deslumbrantes sobre o mar.

O apartamento é composto por três quartos com acesso a varandas, sendo um deles uma suíte com vista para o mar, permitindo um contacto constante com a brisa marítima e abundante luminosidade natural,.

Os acabamentos são de qualidade premium, conferindo um toque de sofisticação e elegância aos espaços. A cozinha e as casas de banho são revestidas em mármore, proporcionando um ambiente luxuoso e funcional. Para assegurar o máximo conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado por conduta e um sistema de aspiração central.

Dispõe ainda de uma garagem fechada para 1 carro e um lugar de garagem.

Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo e de alta qualidade, à beira-mar. Venha visitar!

Appartement neuf de 3 chambres à vendre, avec d’excellentes finitions, dans une communauté fermée !
Il se compose de 3 chambres à coucher avec placards, dont une en-suite, 3 salles de bains, un salon et une cuisine avec une lumière incroyable, une buanderie et deux balcons avec des vues imprenables sur la ville.
cuisine, buanderie et deux balcons avec vue imprenable sur la ville.
La propriété excelle dans la distribution des pièces, conçue pour une vie paisible et harmonieuse.
Il dispose d’un chauffage central, d’un aspirateur central, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage, etc.
Il bénéficie d’un excellent ensoleillement, à l’est et à l’ouest, et fait partie d’un immeuble avec ascenseur
il bénéficie d’une excellente exposition solaire, à l’est et à l’ouest, et fait partie d’un immeuble avec ascenseur, avec une cour commune et une nouvelle construction (2023).
Il dispose également d’un garage fermé pour 2 voitures, prêt à recharger les voitures électriques.
Situé à quelques minutes du centre-ville, à côté de la Via B avec des services et des magasins à proximité, à Póvoa de Varzim !
Réf. : PV10705
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 166 m2
Zone utile: 119 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Un nouveau projet situé à proximité du centre-ville, avec des finitions de haute qualité, à Póvoa de Varzim !
Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des places de parking et des balcons, répartis sur 3 étages, dans la typologie T3.
Il bénéficie de 2 façades, avec une excellente exposition à l’est et à l’ouest, de châssis en aluminium à rupture de pont thermique et de double vitrage, de volets électriques, de portes de haute sécurité, d’une pompe à chaleur pour le chauffage des pièces à vivre et d’un système de chauffage électrique.il dispose également d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, de sanitaires suspendus, d’une pré-installation d’équipements pour la recharge de voitures électriques, d’une pré-installation d’air conditionné, etc.
Dans le quartier, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de zones de loisirs et d’espaces verts.
Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu’offre cette promotion, à quelques minutes du centre et de la plage et avec un accès facile aux routes principales !
Réf. : PV10710
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 126 m2
Zone utile: 120 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- DATE D’ACHÈVEMENT PRÉVUE - 05/2024
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Appartement neuf de 3 chambres, disponible en octobre 2024

Il dispose d’un agréable séjour avec balcon, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une place de parking.
double vitrage, volets électriques, vidéophone.
Construction avec des matériaux de haute qualité.
Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des services et commerces, accès facile, à quelques minutes du centre de Póvoa de Varzim.

Nous intervenons pour votre rêve !!!
Venez nous rendre visite !!

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Notre équipe d’employés est composée de professionnels motivés et engagés, possédant de vastes connaissances pour suggérer les meilleures alternatives au meilleur prix du marché. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé, qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de propriété aux demandes du client.

Descubra o conforto e a conveniência neste apartamento T3 semi-novo localizado na prestigiada área da Póvoa de Varzim, junto à BM CAR.

Com uma cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça, este apartamento oferece todas as comodidades para uma vida prática e funcional.

Os quartos apresentam roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação.

A sala e a cozinha em OPEN-SPACE estão conectadas a uma excelente varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Além disso, o apartamento conta com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Para maior comodidade, inclui uma garagem fechada para dois carros, painel solar para eficiência energética, caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos.

A orientação solar nascente/poente proporciona uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Este imóvel também dispõe de gás canalizado, elevador e um encantador jardim exterior, criando um ambiente tranquilo e acolhedor.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto neste apartamento único. Agende já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Fantastico apartamento em fase final de construção, composto por:
️Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor.
️Sala de jantar e estar em comum, com varanda de 6m²
️Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e os outros dois quartos servidos por uma casa de banho comum.
️2 casas de banho
️Pré-instalação de ar-condicionado e de carregamento para carros elétricos.
️1 lugar de garagem

Este excelente apartamento será caracterizado pelos materiais de excelência e pelos acabamentos de qualidade.

Localizado na Póvoa de Varzim, na zona de Mourões, próximo ao centro da cidade, situado a 15 min a pé da praia, numa zona calma e tranquila.
A proximidade com a Via B permite o fácil e rápido acesso a qualquer ponto da cidade, a Vila do Conde e às autoestradas A28 e A7.

Na 1ª linha da praia, c/ ar condicionado, aspiração central, sistemas de som, alarme e domótica. Hall, sala e quartos com piso em Wengé. Banhos revestidos a mármore, c/ móvel e louça suspensos. Cozinha AEG toda equipada e balcão em silestone. Garagem para 2 carros na cave.

Fantástico Apartamento T3 SEMI-NOVO, situado nas principais vias de comunicação da Póvoa de varzim.
O imóvel conta com excelentes acabamentos e bons materiais, boas áreas e exposição solar.
Constituído por sala e cozinha open space, quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, três casas de banho, varanda a poente e garagem fechada para dois carros
Visite já!

Apartamento com 2 frentes de tipologia T3
Desenvolvido com foco no conforto e funcionalidade adaptado ao seu dia-a-dia
Composto por sala comum espaçosa, cozinha mobilada e equipada, 3 quartos amplos sendo 1 deles suíte e wc completo
Possui varanda voltada a nascente
Lugar de garagem na cave
Edifício com elevador

Exterior
Fachadas revestidas a sistema ETICS e granito
Salas
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branca. Pavimentos de soalho flutuante tipo carvalho.
Quartos
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branca. Pavimentos de soalho flutuante tipo carvalho. Armários Portas em MDF lacadas à cor branca e interiores em painel melamínico Cancun.
Cozinhas
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca. Pavimentos Grés porcelânico retificado. Armários Termolaminados branco, rodapé em alumínio à cor natural e tampos do tipo Compac.
Banhos
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Grés porcelânico retificado. Pavimentos Grés porcelânico retificado.
DESTAQUES
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Sistema de estores elétricos. Portas de alta segurança. Caixilharias em alumínio lacadas a cinzento escuro, com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo. Pré-instalação para futura instalação de equipamento para carregamento de carros elétricos. Pré-instalação de ar condicionado. Equipamentos de cozinha - placa, forno e exaustor. Peças sanitárias suspensas. Portas até ao tecto e rodapé lacados à cor branca.

Apartamento com 2 frentes de tipologia T3
Desenvolvido com foco no conforto e funcionalidade adaptado ao seu dia-a-dia
Composto por sala comum espaçosa, cozinha mobilada e equipada, 3 quartos amplos sendo 1 deles suíte e wc completo
Possui varanda voltada a nascente
Lugar de garagem na cave
Edifício com elevador

Exterior
Fachadas revestidas a sistema ETICS e granito
Salas
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branca. Pavimentos de soalho flutuante tipo carvalho.
Quartos
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branca. Pavimentos de soalho flutuante tipo carvalho. Armários Portas em MDF lacadas à cor branca e interiores em painel melamínico Cancun.
Cozinhas
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca. Pavimentos Grés porcelânico retificado. Armários Termolaminados branco, rodapé em alumínio à cor natural e tampos do tipo Compac.
Banhos
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca, com isolamento acústico em toda a extensão. Paredes Grés porcelânico retificado. Pavimentos Grés porcelânico retificado.
DESTAQUES
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Sistema de estores elétricos. Portas de alta segurança. Caixilharias em alumínio lacadas a cinzento escuro, com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo. Pré-instalação para futura instalação de equipamento para carregamento de carros elétricos. Pré-instalação de ar condicionado. Equipamentos de cozinha - placa, forno e exaustor. Peças sanitárias suspensas. Portas até ao tecto e rodapé lacados à cor branca.

Excelente apartamento T3 Novo, com 161 m2 de área bruta de construção, localizado apenas a 1km da praia da Aguçadoura com excelente exposição solar.

Com acabamentos de elevada qualidade, como caixilharias de alumínio com corte térmico, pré-instalação de AC e sistema de energias renováveis (AQS) com painéis solares, o imóvel apresenta uma excelente solução para habitação própria ou investimento.

O imóvel dispõe de um amplo e acolhedor hall de entrada, um wc de serviço, uma cozinha totalmente equipada e mobilada, com acesso a varanda e sala comum, em conceito Open Space, com acesso a outra varanda e excelente exposição solar. Em seguida somos conduzidos para um hall de distribuição da zona privativa, onde o mesmo contém um roupeiro embutido e acesso a dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com luz natural e por fim uma suite, com closet e casa de banho com luz natural.

Na cave deste edifífio, terá acesso a uma garagem fechada para 2 carros.

Localização do imóvel:
- 1km Praia da Aguçadoura;
- 1km Estrada Nacional N13;
- 4.5km Parque Cidade Póvoa de Varzim;
- 5km A28;
- 25km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto);
- 15 minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim;
- 20 minutos do centro da cidade de Esposende;
- 30 minutos do centro da cidade de Barcelos.

Agende já a sua visita!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Excellent new 3-bedroom flat, with 161 m2 of gross construction area, located just 1 km from Aguçadoura beach with excellent sun exposure.

With high quality finishes, such as aluminium frames with thermal cut-out, pre-installation of AC and a renewable energy system (DHW) with solar panels, the property is an excellent solution for main residence or investment.

The property has a large and cosy entrance hall, a guest toilet, a fully equipped and furnished kitchen with access to a balcony and a living room in an open-plan concept with access to another balcony and excellent sun exposure. We are then taken to a distribution hall in the private area, where there is a built-in wardrobe and access to two bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom with natural light and finally a suite, with dressing room and bathroom with natural light.

In the basement of this building, you’ll have access to a closed garage for 2 cars.

Location of the property:
- 1km - Aguçadoura beach;
- 1km - National Road N13;
- 4.5km - Póvoa de Varzim City Park;
- 5km - A28 motorway;
- 25km - Francisco Sá Carneiro Airport (Porto);
- 15 minutes from Póvoa de Varzim city centre;
- 20 minutes from Esposende city centre;
- 30 minutes from Barcelos city centre.

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The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
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Edifício exclusivamente residencial em início de construção no centro da cidade, a 400m da praia. Pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e gás canalizado. Fachada revestida a granito e capoto, de cor cinza.. Caixilharia em alumínio termolacado c/ vidro duplo. Cozinha Balay toda equipada. Terraço 55m2 e 2 lugares de garagem. Conclusão verão 2026.

T3 dans la communauté fermée, en construction avec garage pour deux voitures, est un développement près de la ville de Póvoa de Varzim dans une zone d’excellence.
Inséré dans une rue résidentielle, situé à quelques mètres de l’emblématique Via B qui offre une vue
Une zone riche en services, restaurants, magasins, supermarchés et transports en commun, offrant ainsi une mobilité et un confort faciles.
Dans ce bâtiment, tous les détails ont été conçus, à partir des meilleures finitions combinées à une construction d’excellence.
Clé en main en août 2024.

Póvoa de Varzim est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto. C’est le siège de la municipalité de Póvoa de Varzim, qui a une superficie totale de 82,81 km², 64 320 habitants en 2021 et une densité de population de 782 habitants par km², subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée au nord par Esposende, au nord-est par Barcelos, à l’est par Vila Nova de Famalicão, au sud par Vila do Conde et à l’ouest par l’océan Atlantique.

Trunfos Célebres est une société spécialisée dans la médiation immobilière, dans le monde entier, avec des professionnels hautement qualifiés et expérimentés. Notre priorité est d’offrir un
Offre de qualité et variée.
Nous voulons grandir en tant qu’entreprise, et cela n’est possible que grâce à une attitude sérieuse, qui privilégie la relation avec le client.
Nous assurons un suivi constant tout au long du processus d’achat ou de vente de votre propriété.
Nous savons qu’il est important de vous tenir informé, car les décisions que vous prenez peuvent changer votre vie.
Nous sommes prêts à répondre à tous les besoins de nos clients.
Nous voulons marquer notre position comme un exemple à suivre.
Nous travaillons quotidiennement à l’amélioration du service à la clientèle et étudions les tendances
du courtage immobilier afin que nous puissions découvrir de nouvelles façons de rationaliser
Processus. L’achat ou la vente d’une propriété n’a pas besoin d’être une action longue et compliquée. La confiance est la base de tout.

Pour plus d’informations, contactez-nous

Edifício exclusivamente residencial em início de construção no centro da cidade, a 400m da praia. Pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e gás canalizado. Fachada revestida a granito e capoto, de cor cinza.. Caixilharia em alumínio termolacado c/ vidro duplo. Cozinha Balay toda equipada. 2 lugares de garagem. Conclusão verão 2026.

Appartement semi-neuf de 3 chambres à Póvoa de Varzim

Réservez une visite avec Mónica Silva : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Cet appartement semi-neuf de 3 chambres à Póvoa de Varzim est vraiment fantastique !

Son emplacement privilégié offre une vue imprenable et une excellente exposition au soleil à l’est comme à l’ouest.

Les 3 chambres, dont une salle de bains, ont des placards intégrés, offrant espace et organisation. Avec 3 salles de bain, un salon à aire ouverte et une cuisine entièrement équipée, cet appartement est parfait pour le confort au quotidien.

Se distinguant par les détails supplémentaires tels que l’aspirateur central, le chauffage central et les panneaux solaires, les finitions sont de haute qualité. Le spacieux garage pour 2 voitures et la buanderie ajoutent de la commodité, tandis que la proximité des commerces et des écoles rend cet appartement encore plus attrayant. Avec un bon accès, cette propriété a tout pour être la maison idéale.

Réservez votre visite dès maintenant !!

T3 en construction

À côté du centre de la ville de Póvoa de Varzim

Avec un excellent accès aux artères principales.

Haut niveau de qualité de la construction et des matériaux de choix.

Il comprend des chambres avec d’excellents espaces et avec une distribution très efficace contribuant à un confort et une fonctionnalité inégalés

Principales caractéristiques :

- Façade revêtue.
- Châssis en aluminium avec découpe thermique et double vitrage.
- Porte de sécurité.
- Stores électriques.
-Pompe à chaleur.
- Interphone vidéo.
- Planchers en bois et céramique
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante
-Garage



Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier dans la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque entreprise, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui n’est pas expliqué, ressenti.

Nous sommes originaires de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur crédit logement possible.
Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique pour effectuer l’achat / vente, tout, de sorte que vous ne vous souciez que d’une chose:

Quand voulez-vous commencer les changements?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier dans la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué. Asseyez-vous.

Nous sommes de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

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Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

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