52 Appartements avec Certificat Énergétique B, à Almada

Fantastique appartement avec 3 chambres et piscine, dans la prestigieuse copropriété privée Del Rey, située dans le centre de Charneca da Caparica.

La propriété se compose d’un salon très grand et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain sociale avec hydromassage, et d’une suite avec placards intégrés, d’une salle de bain avec double vasque et d’un bac à douche. De plus, il dispose de deux autres chambres avec placards intégrés.

L’appartement comprend également un garage et un débarras.

Caractéristiques principales :

Climatisation
Chauffage central
Espaces verts
160 m² de surface au sol, 140 m² de surface habitable
Il est situé à côté des commerces, des services, de la pharmacie, des hôpitaux, des banques, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Il a également la proximité des plages et des autoroutes A2 et A33.

N’hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant.

Apartamento 3 Assoalhadas, com Garagem e Arrecadação, com acabamentos de excelente qualidade, inserido ao nível do 2º andar, de um prédio com 5 Pisos, com elevador, amplas varandas, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida/condicionada, áreas generosas, boa exposição solar, vista desafogada, localizado no Feijó.

Se esta é a localização que pretende usufruir do bem-estar, não hesite, e contacte-nos já para marcar a sua visita! Estamos ao dispor para ajudar!

Área útil: 79 m2
Área bruta: 110 m2
Ano de construção: 2011

- Características:
- Porta de entrada blindada Branca
- Vídeo Porteiro
- Ar condicionado.
- Painel solar na cobertura para aquecimento de águas.
- Alarme (a contratar empresa).
- Eletrodomésticos novos com garantia de 10 anos.
- Cozinha totalmente equipada ( placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina roupa 9kg, maquina loiça- Whirlpool)
- Tubagens do lava loiça, maquinas lavar e lavatório wc substituídas.
- Torneira cozinha nova.
- Projetores led ajustáveis.
- Estores elétricos
- Janelas alumínio com vidro duplo oscilo batente.
- Apartamento todo pintado.

- Composto por:

- Hall de Entrada: 6m2
- Porta Blindada Branca
- Videoporteiro
- Teto falso com projetores embutidos

- Sala: 24m2
- 2 Portas Sacadas de acesso à Varanda
- Teto falso com projetores embutidos

- Cozinha: 11m2
- Armários em MDF lacados a Branco
- Bancada em Silistone
- Placa
- Exaustor
- Forno
- Micro ondas
- Máquina da Loiça e de Roupa
- Porta Sacada de acesso à Varanda com Estendal

Hall de Circulação de Acesso aos Quartos

- Quarto 1: 12m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Porta sacada de Acesso à Varanda

- Quarto 2: 14m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Porta sacada de Acesso à Varanda


WC: 4m2
- Banheira
- Armário em MDF Lacado a Branco
- Bancada com Lavatório em Loiça Branca

- Arrecadação
- Garagem


O Apartamento insere - se numa zona residencial com ótimas acessibilidades a todo o comércio Local, Escolas, Transportes Públicos, e principalmente rápido acesso à Ponte 25 de Abril.

Fácil Estacionamento na área envolvente.

Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto! Tratamos de todo o processo de financiamento por sermos intermediários de Crédito!

DISPONIBLE DESDE OCTUBRE DE 2024.

Apartamento con excelente ubicación, mucha luz natural y con excelentes áreas.

Apartamento céntrico en Almada, Cacilhas cerca de la terminal del ferry (menos de 10 minutos a pie).
A menos de 3 minutos a pie del S. Joao Batista y Gil Vicente.
A menos de 5 minutos a pie de la Escuela Secundaria Cacilhas Tejo, Emídio Navarro y la Escuela Secundaria Frei Luís de Sousa.
Menos de 10 minutos a pie desde el barco/ferry en Cacilhas a Lisboa.
A menos de 2 minutos de Auchan ya 5 minutos de Pingo Doce.

Varias plazas de aparcamiento para residentes en la puerta.

T3 - na Charneca da Caparica - Viva o Conforto da Vida Urbana num Condomínio Fechado.

Descrição:

Apresentamos este aconchegante T3, muito estimado com ótimas áreas em todos os cómodos.
Localizado no centro da Charneca da Caparica. Ideal para quem procura o conforto, a comodidade dentro de um condomínio fechado com segurança e serviços de lazer.
Os moradores deste condomínio podem usufruir de uma imensa piscina, balneários, espaço relvado, bar, parqueamento.

Características Principais:

Dois quartos confortáveis e uma suíte espaçosos, com roupeiros, perfeito para um estilo de vida moderno e confortável. Chão de Carvalho
Janelas oscilo batentes e vidro duplo.

Sala de estar e sala de jantar muito acolhedoras e luminosas.

Cozinha funcional completamente equipada com bancada em pedra.

WCS com chão e paredes em mármore com sanitários modernos e de qualidade.

- 2 arrecadações
- 1 lugar de Parqueamento
- 1 espaço de arrumos
- Chão do Apartamento todo em Carvalho
- Aquecimento Central

Área - 140m2

Referência interna do imóvel - QRMJF1793

Oferta de Serviços, Escolas, Transportes, Bancos, Comércio Tradicional, Hipermercados, Restauração e outras comodidades na zona envolvente ao imóvel, facilitando assim o seu dia a dia.
Perto das Praias da Costa e de zonas verdes para relaxar e conviver.

Visite já a sua casa de sonho!
Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais
necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de Registo 0006614.

O nosso Site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link:
bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/cniacc.pt/pt/

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser vinculativa.EN
T3 - in Charneca da Caparica - Live the Comfort of Urban Life in a Gated Community.

Description:

We present this cozy T3, highly esteemed with great areas in all rooms.
Located in the center of Charneca da Caparica. Ideal for those looking for comfort and convenience in a gated community with security and leisure services.
Residents of this condominium can enjoy a huge swimming pool, changing rooms, lawn space, bar, parking.

Main features:

Two comfortable bedrooms and a spacious suite, with fitted closets, perfect for a modern and comfortable lifestyle. Oak floors
Oscillating casement windows and double glazing.

Very cozy and bright living room and dining room.

Functional fully equipped kitchen with stone worktop.

WCS with marble floors and walls and modern, high-quality toilets.

- 2 storage rooms
- 1 parking space
- 1 storage space
- Oak floors throughout the apartment
- Central heating

Area - 140m2

Internal property reference - QRMJF1793

Services, schools, transport, banks, traditional shops, hypermarkets, restaurants and other amenities in the area surrounding the property, making your day-to-day life easier.
Close to the Costa beaches and green areas for relaxing and socializing.

Visit your dream home now!
Don’t wait until tomorrow and book your visit now!

Star Building - Appartement en duplex de 3 chambres - Cova da Piedade Center

Cet appartement est un charmant duplex situé dans la zone la plus centrale de Cova da Piedade, offrant un accès facile à une variété de services, aux transports en commun et aux autoroutes.
Au 0ème étage, l’appartement dispose d’une cuisine et d’un garde-manger, d’un salon confortable, d’une salle à manger spacieuse avec une vue imprenable sur la ville et le Tage, nous avons également des toilettes.

En montant à l’étage supérieur se trouvent trois grandes chambres, parfaites pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire.
Cet étage comprend également des toilettes modernes et une véranda, d’où vous pourrez profiter d’une vue impressionnante sur le Cristo Rei.

Ce duplex allie confort, commodité et vues magnifiques, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Cova da Piedade.
Autour de cet appartement, nous avons une infinité de commodités :
Écoles, églises, transports, commerce, hôpital privé et hôpital public, pavillon sportif, piscines, banques...

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Anabela Delgado
SCI immobilière

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T1 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Terraço privativo com 9 metros quadrados.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

VENHA VISITAR!



CHARMOSO APARTAMENTO T1 DUPLEX EM PEQUENO CONDOMINIO FECHADO NA TRAFARIA!!!



Numa zona em pleno renascimento urbano e cultural, este apartamento T1, duplex, inserido em pequeno condomínio na pitoresca vila da Trafaria, prima pelo seu charme e localização privilegiada.



A apenas 5 min. a pé do terminal fluvial que faz a travessia do Rio Tejo entre a Trafaria e Belém, esta travessia permite ainda, o transporte automóvel, uma mais-valia para quem pretenda evitar a Ponte 25 de Abril, especialmente em horas de ponta.



De destacar, a escassos minutos, a proximidade das praias da Costa da Caparica, do metro de Almada, do comboio da ponte, da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, do Almada Fórum, bem como da ampla oferta de comércio e serviços nas zonas envolventes.



Este apartamento, de construção de 2021, encontra-se inserido num condomínio com apenas 9 apartamentos, alguns dos quais com ocupação sazonal (Verão) e que são apenas usados como casas de férias por alguns dos seus proprietários de nacionalidade estrangeira.



Conta com uma kitchenette equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, nomeadamente, forno (classe A), placa de indução (classe A+), exaustor (classe A), máquina de lavar loiça (classe A++), máquina de lavar roupa (classe A+++), frigorífico combinado no frost (classe A+), ar condicionado LG nos dois pisos (classe A++) e bomba de calor (classe A+).



O valor do condomínio desta fração corresponde a apenas 23,81€ mensais.



Se procura um bom investimento no ramo do alojamento turístico, ou apenas um local para viver perto da praia e do centro da cidade, esta pode muito bem vir a ser a sua futura casa!



Venha visitar esta excelente oportunidade, numa localização que o coloca ora em Lisboa ora na praia, e em apenas escassos minutos!







’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Apartamento com áreas generosas, localizado no Condomínio Varandas do Parque no Feijó.
Encontra se no centro da cidade mas ao mesmo tempo preserva a ligação com a natureza, localizado junto ao Parque da Paz com 50 hectares de área verde.
Muita luz natural ,onde impera o requinte com caixilharia de alumínio lacado, vidro duplo, estores elétricos e corte térmico garante maior privacidade e conforto .Na entrada temos um hall principal que conduz à sala com uma generosa varanda, com vista desafogada onde pode usufruir de momento de lazer.
Três quartos um deles transformado em closet e um em suíte, dois WC`s com base de duche um deles em estilo Italiano completamente novo e pavimento em ardósia preta .Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, esquentador, maquina de lavar louça e acesso a uma varanda. Com parqueamento e arrecadação .
Este impecável apartamento permite-lhe viver com conforto, qualidade, segurança e ao mesmo tempo com grande conveniência tendo ao seu alcance em poucos minutos acessos a transportes, diversos espaços culturais e comerciais a cerca de 10 minutos das praias da Costa da Caparica, bem como acessos à A2, A33, IC20 e Ponte 25 de Abril,

Imóvel com as seguintes características ;
Chão flutuante em madeira carvalho;
Pré- instalação ar condicionado ;
Porta blindada de segurança:
Sistema de vídeo porteiro ;
Aquecimento central;
Som ambiente ;
Código de segurança exclusivo do prédio;
Acesso Mobilidade Reduzida;


Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Appartement moderne et accueillant de 2 chambres situé dans une copropriété récemment construite de seulement neuf unités, dans le centre de Trafaria, à seulement 2 minutes à pied de Rio et des ferries pour Belém.

Construit avec les meilleurs matériaux et finitions, il dispose de 77 m2 construits, inséré au 1er étage avec vue sur la rivière, d’un design qui privilégie le confort et la relation avec la fantastique lumière naturelle dont il dispose.

Caractéristiques:

- Système de chauffage avec chauffe-eau
- Séjour ouvert avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée de comptoirs compacts en quartz et équipée d’électroménagers encastrés AEG
- Chambre avec placard intégré
- Pré installation de la climatisation
- Châssis PVC à coupure thermique et stores Roll Box
- Cour commune avec trottoir portugais
- Appartement de 2 chambres
- Balcon / terrasse privé de 21 m2.

Il y a plusieurs services à proximité et Trafaria est connue pour ses restaurants fantastiques.

L’accès aux plages de São João de Caparica peut se faire à pied en 20 minutes.

Il y a des bus pour les facultés de l’École des sciences et technologies NOVA et de l’École de santé et des sciences Egas Moniz.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

’Les informations fournies ne nécessitent aucune confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.’

Apartamento T3, em bom estado, localizado na charneca da Caparica.
Em condomínio privado, com piscina e bar.
Garagem.
O apartamento em uma ampla sala, 3 quartos, um deles Suite, todos com roupeiro.
Duas casas de banho. Cozinha e marquise.
Tem ainda uma arrecadação da casa e uma de todo o condomínio.
Prédio com elevador e vídeo porteiro.
Nas imediações todo o comércio, restauração e fácil acesso a transportes.
A 5 minutos das praias e da A33, e dos acessos a Lisboa

Appartement de 3 chambres dans le centre de Charneca da Caparica dans une copropriété privée avec piscine, salle de sport et espaces verts.

Appartement avec garage et débarras avec d’excellentes zones et finitions composées des divisions suivantes.

Salon avec 28.20m2 très de lumière naturelle
Cuisine entièrement équipée avec 16.28m2
1 Suite avec Penderie 20.14m2, WC avec double vasque 8.52m2
1 Chambre avec placard 16.33m2
1 Chambre : avec Armoire 13.10m2
Salle de bain avec baignoire balnéo 5.47m2
Couloir des chambres avec 8.43m2
Hall d’entrée 5.25m2

L’appartement dispose de la climatisation, du chauffage central, du double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée.

Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un excellent emplacement dans le centre de Charneca da Caparica, où vous pourrez profiter de toutes sortes de services, commerces, transports en commun et excellent accès routier, à la fois à Lisbonne et aux plages.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Spacieux appartement de 129 m2 de 4 pièces, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.
Cet appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 34 m2 et de trois chambres, dont deux avec salle de bains. Les chambres sont grandes et disposent d’armoires encastrées, et la suite principale est dotée d’un dressing. Deux d’entre elles ont accès à un balcon.
La troisième chambre dispose également d’une salle de bains complète.
Le point fort de cet appartement est sa généreuse terrasse de 129 m2, accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale.
Il dispose également de 2 places de parking et d’un débarras.

Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.
Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage.
Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon.

Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.
En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d’appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture.
Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d’excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l’embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu’au centre de Lisbonne.

Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l’objet d’investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu’on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.
La ville d’Almada est à l’avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d’affaires et d’investissement.

Appartement moderne et accueillant de 2 chambres situé dans une copropriété récemment construite de seulement neuf unités, dans le centre de Trafaria, à seulement 2 minutes à pied de Rio et des ferries pour Belém.

Construit avec les meilleurs matériaux et finitions, il dispose de 60 m2 construits, situés au rez-de-chaussée et d’un design qui privilégie le confort et la relation avec la fantastique lumière naturelle dont il dispose.

Caractéristiques:

- Système de chauffage avec chauffe-eau
- Séjour ouvert avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée de comptoirs compacts en quartz et équipée d’électroménagers encastrés AEG
- Chambre avec placard intégré
- Pré installation de la climatisation
- Châssis PVC à coupure thermique et stores Roll Box
- Cour commune avec trottoir portugais
- Terrasse ou balcon privatif de 9 m2
- Appartement avec 1 chambre et possibilité de créer une pièce pour une autre chambre.

Il y a plusieurs services à proximité et Trafaria est connue pour ses restaurants fantastiques.

L’accès aux plages de São João de Caparica peut se faire à pied en 20 minutes.

Il y a des bus pour les facultés de l’École des sciences et technologies NOVA et de l’École de santé et des sciences Egas Moniz.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

’Les informations fournies ne nécessitent aucune confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.’

Appartement moderne et confortable de 1 chambre inséré dans une copropriété de seulement neuf fractions récemment construite, dans le centre de Trafaria, à seulement 2 minutes à pied de la rivière et des ferries pour Belém.

Construit avec les meilleurs matériaux et finitions, il dispose de 43 m2 construits, situé au rez-de-chaussée et d’un design qui favorise le confort et la relation avec la fantastique lumière naturelle dont il dispose.

Fonctionnalités:

- Système de chauffage avec chauffe-eau
- Salon ouvert avec kitchenette
- Cuisine meublée avec comptoir compact en quartz et équipée d’appareils intégrés AEG
- Chambre avec armoire intégrée
- Pré-installation de la climatisation
- Cadres en PVC avec découpe thermique et volets roulants Box
- Patio commun avec pavés portugais
- Patio privatif de 9 m2.

Il dispose de plusieurs services dans les environs, et Trafaria est connu pour ses restaurants fantastiques.

L’accès aux plages de São João de Caparica peut se faire à pied en 20 minutes.

Il y a des bus pour l’école des sciences et de la technologie NOVA et l’école de santé et des sciences Egas Moniz.

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« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »

(ref: (telefone) AGRADÁVEL APARTAMENTO | MUITO LUMINOSO
Apartamento T2 com a área de 86m² está situado no terceiro andar de um edifício com elevador localizado no Feijó, apartamento em ótimo estado de conservação, prédio muito cuidado.
Zona tranquila e residencial.

Caraterísticas do imóvel:
-O apartamento possui dois quartos espaçosos, muito luminosos, ambos com roupeiro.
-Sala muito ampla comporta dois ambientes , zona de estar e jantar.
-Cozinha equipada, tendo como complemento uma marquise de apoio ao estendal, incorporada no espaço da mesma uma excelente dispensa .
- Casa de banho muito ampla, com banheira.
Com uma área generosa, o imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para famílias.
Este imóvel beneficia de uma orientação solar favorável, que proporciona luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.
Localizado próximo de escolas, supermercados, farmácias, serviços e diversas valências, transportes públicos, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Além disso, está a poucos minutos de carro da ponte 25 de Abril, facilitando o acesso a Lisboa
a poucos minutos do parque da paz. e de fácil acessos às principais estradas para as diversas praias da Costa da Caparica.
Estarei disponível para mais informações

PRECISA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Somos uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.

Modern and charming 1 bedroom duplex apartment, located in a condominium with only nine units built in 2021, at the center of Trafaria.

Built with the best materials and finishings, it has 55sqm built on two floors and a design that prioritizes comfort, total separation between private and social areas and the relationship with the fantastic capture of natural light.

On the ground floor there is a bright entrance hall, a bedroom with a private balcony and a complete bathroom. Also on this floor, there is a storage space with water and sewage installation for washing machines.

On the 1st floor, we find the living and dining room with an open-plan kitchen and fantastic natural light, captured by the various Velux skylights.

It has excellent finishing and acoustic framing and air conditioning on both floors.


Its privileged location places it 5 minutes walk from the beach and Trafaria River Station, which connects this bank to Belém by ferry.

As other nearby points of interest, the following can be highlighted: the beaches of Costa da Caparica, 10 km away cycling; the Faculty of Science and Technology of the Universidade Nova de Lisboa, at the same distance; or the wide range of services and commerce at Almada Fórum, a 12-minute drive away.

Apartamento T2 R/C A - pronto a habitar - concluído em 2024



A 500 metros da praia de Santo António, numa localização privilegiada, de frente para o magnífico Parque Urbano da Costa da Caparica e ao lado dos famosos pasteis de Sto António, este fantástico apartamento conta com uma área de cerca de 88 m², com uma varanda de cerca de 5 m² (frente) sala e kitchenette espaçosos, uma suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa, um lugar de garagem.



Trata-se de um apartamento de arquitetura contemporânea, muito luminoso e com acabamentos de grande qualidade.



Isolamento térmico e acústico de alta eficiência, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de marca conceituada, ar condicionado instalado, som ambiente, energia solar, com bomba de calor, para aquecimento de águas e certificação energética A+, são outras das suas caraterísticas.



Próximo do Campus Universitário do Monte da Caparica onde está instalada a NOVA FCT - Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), supermercados, restaurantes, zona bem servida de transportes e escolas, etc..



Modernidade e construção de excelência com a escolha cuidada de materiais de elevada qualidade que lhe proporcionam o maior conforto.



Venha conhecer!







2-Bedroom Apartment Ground Floor A - Ready to Move In - Completed in 2024



Located 500 meters from Santo António beach, in a prime location facing the magnificent Costa da Caparica Urban Park and next to the famous Pastéis de Sto António, this fantastic apartment has an area of about 88 m², with a front balcony of about 5 m². It features a spacious living room and kitchenette, a suite with a wardrobe and a bathroom with a shower cabin, a bedroom with a wardrobe, a complete bathroom, and a parking space.



This is a contemporary architectural apartment, very bright with high-quality finishes.



Other features include high-efficiency thermal and acoustic insulation, kitchens equipped with well-known brand appliances, installed air conditioning, ambient sound, solar energy with a heat pump for water heating, and an A+ energy certification.



Near the Monte da Caparica University Campus, where NOVA FCT - Faculty of Science and Technology (Universidade Nova de Lisboa) is located, as well as supermarkets, restaurants, a well-served area with transport and schools, etc.



Modernity and excellent construction with a careful selection of high-quality materials providing the utmost comfort.



Come and see it!

;ID RE/MAX: (telefone)

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS LE CENTRE DE COSTA DA CAPARICA PRÈS DE LA PLAGE.

Si vous cherchez un appartement pour vivre, investir ou pour une maison de vacances, c’est la bonne option pour vous.

Inséré dans un immeuble de 3 étages, en phase de rénovation totale, cet appartement de 3 chambres situé au 1er étage dispose des divisions suivantes :

Salon ouvert avec cuisine et accès à la terrasse 26,4m2
1 Suite avec Placard et salle de bain complète 17.45m2
1 chambre avec armoire 10.78m2
1 chambre avec armoire 10.22m2
WC avec 4.41m2

Cuisine entièrement équipée

Cet appartement est situé au 1er étage de l’immeuble.

Dans un excellent emplacement dans le centre de Costa da Caparica, où vous pourrez vous rendre à pied à la plage, aux commerces locaux et aux transports en commun.
À quelques minutes d’Almada ou de Lisbonne, Costa da Caparica est l’un des endroits les plus populaires en raison de ses 15 kilomètres de plages.

VENEZ NOUS RENCONTRER.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Appartement de 3 pièces avec 82 m2, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.
Cet appartement dispose d’un grand salon de 35 m2, d’une cuisine ouverte et de deux chambres.
L’une des chambres, en suite, dispose d’un dressing. La deuxième chambre dispose d’une autre salle de bains complète.
Grande terrasse de 93 m2 accessible depuis toutes les pièces de la maison.
Il y a une place de parking et un débarras.

Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.
Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage.
Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon.

Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.
En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d’appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture.
Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d’excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l’embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu’au centre de Lisbonne.

Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l’objet d’investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu’on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.
La ville d’Almada est à l’avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d’affaires et d’investissement.

Appartement de 3 pièces, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.
Cet appartement dispose d’un grand salon de 33 m2, d’une cuisine fermée de 10 m2 et de deux chambres.
L’une des chambres, en suite, dispose d’un dressing. Une autre salle de bains complète est attenante à la deuxième chambre.
Joli balcon accessible depuis la cuisine.
Il dispose d’une place de parking et d’une salle de stockage.

Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.
Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage.
Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon.

Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.
En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d’appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture.
Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d’excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l’embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu’au centre de Lisbonne.

Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l’objet d’investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu’on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.
La ville d’Almada est à l’avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d’affaires et d’investissement.

Apartamento com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.

*Obras de remodelação em curso*

Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem.

Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico.

No 2º piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento.

O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada.

Conta ainda com um lugar de estacionamento.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

2-bedroom apartment with two balconies and garage, in the center of Costa da Caparica.

Luxury finishes.

Comprising a spacious entrance hall, fully equipped kitchen, living room, full bathroom and two bedrooms (both with wardrobes).

In a building with elevator. Equipped with air conditioning, central vacuum and surround sound.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work hard and with dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Excelente Oportunidade!

Localizado na tranquila e acolhedora área de Vale flores, Feijó, este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para toda a família.

Hall com despensa

Sala de Estar 17m2 com Lareira:
- A sala de estar é o coração deste apartamento, oferecendo um espaço generoso e convidativo para conviver e relaxar.
- Destaca-se pela presença de uma lareira, proporcionando não apenas calor nos meses mais frios, mas também um charme acolhedor e uma atmosfera relaxante.

Cozinha 8m2 remodelada,

Quartos:
Quartos com 13m2 com roupeiro e varanda e dois quartos adicionais (13m2 e 12,50m2) ideais para crianças ou para serem utilizados como escritório, garantindo flexibilidade para as suas necessidades.

Casas de banho completas com 2m2 (base de duche) e outra com 4m2 (banheira).

Despensa

Vidros duplos, Oscilo batentes, tetos falsos, vídeo porteiro, vista campo, cidade e duas varandas.

Fáceis acessos ao centro de Lisboa 10 minutos, praias da Costa e Fonte da Telha a 10 minutos
A 5 minutos da Estação da Fertagus, Centro de Saúde, Escolas, Supermercados e piscinas Municipais.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento acolhedor e com uma localização privilegiada!

Condomínio organizado.

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Apartamento com remodelação recente, com 3 quartos, com uma área bruta privada de 86m2, correspondente ao 3º andar de um prédio situado no Feijó sem elevador, em zona habitacional, calma, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada de 4m2;
- Sala de 16,70m2 com lareira com recuperador de calor para o aquecimento do ar interior e acesso a varanda de 4m2;
- Cozinha de 8m2;
- Corredor de circulação de 6m2;
- Wc social de 3m2;
- Despensa de 2m2;
- Quarto 1 de 12,81m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 3m2;
- Quarto 2 de 13,23m2;
- Wc social de 6m2;
- Quarto 3 de 12,32m2.

O imóvel foi remodelação e oferece tetos falsos com luz Led em todas as divisões, caixilharia em PVC, oscilobatente, com vidros duplos incolores com proteção solar exterior, estores exteriores elétricos de PVC Brancos e pavimento nos quartos de madeira, parquet.

O certificado energético é B.

O apartamento tem uma ótima localização, numa zona habitacional, com espaços verdes, oferecendo uma experiência de conforto.

Encontra-se perto de comércio local, de grandes superfícies comerciais (Almada Fórum), com acesso a transportes públicos, tendo acesso privilegiado ao Almada Fórum e às praias da Costa de Caparica, Lisboa via Ponte 25 de Abril, nacional 10 ou A33 e Setúbal via A2.

Venha conhecer a sua nova casa !

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T2 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Apartamento com 2 quartos.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.