11 Appartements En construction, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos), vue Ville

2 pièce surface de 78.12 m2, balcon de 12.3 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos.

Habitez le contexte urbain, avec la plage environnante et le parc de la ville.

Le Nouveau Parc est situé dans la zone limitrophe de Matosinhos Sul, à côté de foz do Douro.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand endroit vert de la ville de Porto.

Matosinhos se caractérise non seulement par son lien étroit avec la mer et la gastronomie, mais aussi par l’engagement envers les infrastructures qui favorisent le développement social et culturel de la ville.

Situé à côté du marginal Matosinhos, le développement se compose de 73 appartements, divisés en deux lots et dans les typologies T1, T2, T3 et T4.

Son domaine d’implantation vous permet de profiter de la proximité de la nature, en bénéficiant d’un ensemble de services qui fournissent une amélioration de la qualité de vie de ceux qui y vivent.

Le projet Novo Parque sera certifié, tant en termes de qualité technique de la construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.

Ce processus exigeant de certification immobilière est surveillé par le consultant multinational SGS, leader mondial de cette activité.

Le projet d’architecture a la signature d’Iken Arquitetura - Fondé en 2008 et dirigé par Cristóvão Iken, la société est guidée par le but de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent en appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité à la confort et qualité de vie.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

1-Bedroom Apartment in Matosinhos Sul consisting of an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom, and bathroom in the Docks Matosinhos development.

Docks Matosinhos is the new project by the Mofase architecture firm, facing the sea port, which combines urban centrality with proximity to the coastal area, making this condominium the ideal place to live or invest.

Located in a historic area that emerged in the late 19th century and developed with the canning industry, where we find a huge variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, 1- and 2-bedroom typologies, with balconies and underground parking, and also has a commercial space that will be dedicated exclusively to the installation of a ’coworking’ space.

The areas of the apartments range from 54 to 100 sq m.

At Docks, we have a ’loft’ concept with a remarkable design that provides generous spaces, with open-plan living rooms and large windows that allow natural light to enter, providing greater comfort.

The high-quality finishes include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, Bosch appliances, and thermal break window frames.

Located in an area with a wide range of gastronomic, shopping, and service offerings with numerous outdoor attractions, such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Easy and quick access to the national motorway network via the A28, with the Metro station and the Municipal Market just 150 metres away, allowing for an eco-responsible city experience with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

2 Bedroom Apartment in Matosinhos Sul featuring an entrance hall, an open-plan lounge with a kitchenette and access to a balcony. The private area includes a hallway, one bedroom, a bathroom, and a master suite.

Docks Matosinhos is the latest project by the Mofase architecture firm, situated facing the sea port. This development blends urban centrality with proximity to the coastal area, making it an ideal place for living or investing.

Located in a historic area that originated in the late 19th century and thrived with the canning industry, the area offers a wide variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, at the junction of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, 1- and 2-bedroom typologies, featuring balconies and underground parking, and includes a commercial space dedicated exclusively to a coworking area.

Apartment sizes range from 54 to 100 sq m.

Docks showcases a ’loft’ concept with remarkable design, providing generous spaces with open-plan living areas and large windows that allow natural light to flood in, ensuring greater comfort.

High-quality finishes include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, Bosch appliances, and thermally broken window frames.

Situated in an area with extensive gastronomic, shopping, and service options, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Convenient and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market only 150 metres away, allowing for an eco-friendly urban lifestyle with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

2-bedroom flat in Matosinhos Sul, with river views, comprising an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony. In the private area there is a hall, a bedroom, a bathroom and a suite.

1 parking space on level -2

1-bedroom flat in Matosinhos Sul comprising an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom and bathroom.

1 parking space on level -2

Matosinhos Sul - Acheter appartement de 2 chambres avec garage et stockage. Excellent emplacement.

Pour ceux qui recherchent un excellent emplacement, où vous pouvez tout faire à pied !! À côté du métro (200 mètres) et de la plage (500 mètres).

La Mauritanie est une nouvelle entreprise qui est en train de naître à Matosinhos Sul.

Avec 15 appartements en totalité, de la typologie T1 au T3, tous avec place de parking et stockage.
Toutes avec cuisine équipée, climatisation, pré installation de chauffage central, pompe à chaleur pour l’eau avec panneaux solaires

Le bâtiment dispose également de 2 magasins commerciaux au rez-de-chaussée.

Un projet de design contemporain, situé à quelques mètres de la mer, avec un excellent accès aux principaux accès routiers, station de métro, parcs, services, restaurants, collèges et autres... qui offre un confort entre vie citadine et tranquillité.

Cet appartement fait face à la Rua Tomás Ribeiro et à l’intérieur du bâtiment.

Situé dans une zone ARU (Urban Rehabilitation Area) et à ce titre bénéficient d’une exemption IMT/IMI.

Excellente opportunité d’investissement cet appartement de 2 chambres avec garage et stockage à Matosinhos Sud.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Date limite prévue pour l’achèvement des travaux finaux de 2024.

CPCV 25%
Date de renforcement négociable - 25%
Écriture - 50%

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi no. 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

REMARQUE: les images sont simplement illustratives.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

1-bedroom Apartment with Terrace and River View

This 1-bedroom apartment, featuring a 95.57sq m terrace with a river view, includes:

- Entrance hall, kitchen, living room, 2 bedrooms, and a bathroom
- All rooms have access to the terrace
- Equipped kitchen
- Air conditioning


Location:
The apartment is part of the ’Casas do Morro’ development, located near Serra do Pilar, an area rich in historical significance. This development consists of 9 apartments ranging from 1- to 3-bedroom, each with balconies, gardens, or terraces.


Located next to the D. Luís I Bridge, ’Casas do Morro’ is built on terraced land, ensuring all units enjoy excellent sun exposure and magnificent views of the Douro River and the historical centers of Gaia and Porto.

Designed by architect Paula Santos, the project emphasizes high standards of comfort and eco-friendly concepts, tailored to the terrain’s location. The terraces are envisioned as extensions of the living areas, enhancing the space with natural light and scenic views.


Located in the urban rehabilitation area of Gaia’s Historic Center, ’Casas do Morro’ offers a unique environment amidst typical streets. Residents benefit from a wide range of traditional shops, supermarkets, parking facilities, shopping centers, public and private schools, restaurants, pharmacies, clinics, and hospitals.


The area boasts excellent leisure facilities and tourist attractions, such as the cable car, the World of Wine just 6 minutes away, Corte Inglés in 9 minutes, and the riverside area with the famous Port Wine Cellars, bars, and restaurants.


The location provides excellent accessibility and a variety of public transportation options, including train, metro, and buses.

Modern 1-Bedroom Apartment in Matosinhos Sul featuring an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom, and bathroom in the Docks Matosinhos development.

Docks Matosinhos is the latest project by the Mofase architecture firm, located facing the sea port. This development combines urban centrality with proximity to the coastal area, making it the ideal place to live or invest.

It is situated in a historic area that originated in the late 19th century and developed with the canning industry, where you can find a wide variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, typologies T1 and T2, with balconies and underground parking, and also includes a commercial space exclusively dedicated to a coworking area.

The apartment sizes range from 54 to 100 m².

At Docks, we offer a ’loft’ concept with remarkable design, providing generous spaces with open-plan living rooms and large windows that allow natural light to enter, offering greater comfort.

High-quality finishes include air conditioning, a heat pump for hot water, Bosch appliances, and thermally insulated window frames.

Located in an area with a wide gastronomic, shopping, and service offering, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Easy and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market just 150 metres away, allowing for an eco-friendly urban lifestyle with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

1-Bedroom Apartment in Docks Matosinhos

This elegant 1-bedroom apartment in Docks Matosinhos features an entrance hall, an open-plan living room with a kitchenette leading to a balcony, a bedroom, and a bathroom.

Docks Matosinhos is the latest project by the renowned architectural firm Mofase, located along the seafront, seamlessly blending urban centrality with coastal proximity. This makes it the ideal location for living or investing.

Situated in a historic area that emerged in the late 19th century and flourished with the canning industry, the neighbourhood showcases a diverse architectural landscape with a mix of old houses and modern buildings, alongside a variety of restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, comprises a building with 31 units of T1 and T2 typologies, featuring balconies and underground parking. It also includes a commercial space exclusively dedicated to a ’coworking’ area.

Apartment sizes range from 54 to 100 m².

Docks Matosinhos offers a ’loft’ concept with notable design, providing generous spaces, open-plan living areas, and large windows that allow natural light to flood in, enhancing comfort.

High-quality finishes include air conditioning, heat pump for hot water, Bosch appliances, and thermally insulated window frames.

Located in an area rich in gastronomy, commerce, and services, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos waterfront. There is easy and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market just 150 metres away, offering an eco-friendly urban experience with all amenities within a short walking distance.

Includes one parking space on level -2.

Appartements de 4 chambres insérés dans le nouveau développement Nautilus IV, un immeuble de 6 étages à naître à Matosinhos Sul. Avec des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées, le chauffage central et des plafonds avec moulures couronnées pour l’éclairage, entre autres équipements. Tous les appartements disposent d’une place de parking et d’un espace de rangement extérieur.

Avec un emplacement privilégié, très proche de la plage et du parc de la ville et, en même temps, avec accès à toutes sortes de magasins, services, restaurants et transports.

Nous n’avons que 3 fractions disponibles de ce type :

BN Fraction - T4.2 - Étage 6 - Orientation : sud/nord - Surface brute : 168.34m2 + Balcon : 33.20m2 - €900.000,00
Fraction BO - T4.3 - Étage 6 - Orientation : sud/nord - Surface brute : 168.33m2 + Balcon : 33.20m2 - €900.000,00

Date limite de réalisation des travaux : novembre 2024

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de soutien administratif et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des désirs entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à planifier votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse www.imobiliariaprp.

One-Bedroom Apartment in the Docks Matosinhos Development with River View
The Docks Matosinhos is the latest project by the Mofase architecture firm, offering urban centrality combined with proximity to the coastal area, making this condominium an ideal place to live or invest.

Situated in a historic area that originated in the late 19th century and developed alongside the canning industry, this location offers a remarkable variety of architecture, blending old houses with modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

Located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, the condominium comprises a building with 31 units, featuring one and two-bedroom apartments, all with balconies and underground parking. Additionally, there is a commercial space dedicated exclusively to a coworking area.

The Docks offer a loft concept with a remarkable design, providing generous living spaces, open-plan living rooms, and large windows that allow natural light to flood in, enhancing comfort.

High-quality finishes include air conditioning, a heat pump for hot water, Bosch appliances, and thermally insulated window frames.

This area boasts a wide range of gastronomic, commercial, and service offerings, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the stunning Matosinhos promenade.

Enjoy easy and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market just 150 metres away, enabling an eco-friendly urban experience with all amenities just a short walk away.

Includes one parking space on level -2.