149 Appartements avec Certificat Énergétique C, à Lisboa, Santa Maria Maior

T1 para venda na Baixa de Lisboa

Este deslumbrante apartamento T1, situado na prestigiada Rua da Prata, no coração de Lisboa, é uma verdadeira joia com vista lateral para o majestoso rio Tejo.



Localizado num prédio completamente renovado e equipado com elevador, oferece o equilíbrio perfeito entre charme histórico e comodidades modernas.



Ao entrar neste apartamento, será recebido por um espaço generoso e cuidadosamente distribuído, proporcionando o máximo de conforto.



Os destaques incluem:


- Pavimento de tábua corrida portuguesa, que confere um toque de autenticidade e calor à atmosfera.
- Tetos com pé direito alto, que ampliam o ambiente e adicionam uma sensação de grandiosidade.
- Janelas com vidros duplos modernas e portadas originais da época Pombalina, permitindo a entrada de luz natural e oferecendo uma vista encantadora da rua e do rio.
- Ar-condicionado e aquecimento central, garantindo o clima perfeito em todas as estações.
- Uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, fogão e exaustor, ideal para preparar refeições deliciosas.
- Um quarto com um espaçoso roupeiro embutido e uma área de escritório conveniente, tornando-o um refúgio acolhedor.
- Um hall de entrada com um roupeiro embutido adicional, proporcionando amplo espaço de arrumação.
- Uma casa de banho elegante com um aquecedor de toalhas para o seu conforto.
- Uma porta blindada e um sistema de vídeo porteiro, garantindo a segurança e privacidade dos moradores.

Este apartamento faz parte de um prédio que passou por uma reabilitação completa em 2008, demonstrando um compromisso com a qualidade e a modernização.



Além disso, o condomínio é bem organizado, oferecendo uma experiência de vida tranquila e confortável.



Com uma localização privilegiada no centro de Lisboa e todas essas características incríveis, este apartamento T1 com vista para o rio é uma oportunidade única para quem busca uma residência sofisticada e cheia de caráter na cidade das sete colinas.



Agende uma visita agora e descubra o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento renovado em Alfama, perto do Panteão Nacional. Situado no primeiro andar de um prédio em bom estado, numa das rua principais de Alfama: Rua dos Remédios.

Características do Apartamento:

Apartamento mobilado e pronto a habitar;
Cozinha equipada e com zona de refeições;
Casa de banho contemporânea e elegante;
Áreas bem iluminadas e arejadas;
Despensa;
Primeiro andar.

Renovação: Completamente remodelado com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade.

Localização: Em Alfama, a 5 minutos do metro de Santa Apolónia, o bairro histórico conhecido por suas ruelas pitorescas, azulejos coloridos e atmosfera vibrante.

Contate-nos para mais informações.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados ( Nº Reg. 2780) , avalie as suas condições de forma gratuita.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada.
Agende agora a sua visita!

Studio situé à côté de Largo da Graça et de l’église de S. Vicente, inséré dans un bâtiment à réhabiliter entièrement.

L’appartement n’est toujours pas démarré, mais le prix indiqué est la valeur finale avec tous les travaux déjà terminés.

L’appartement situé au 1er étage, a une superficie totale de 37,1 m² et se compose d’un salon ouvert avec kitchenette, d’un balcon et d’1 salle de bain.

Le développement Futuro Freitas, pour une réhabilitation totale, est éligible au Golden Visa et a un taux de rentabilité garanti de 3% pendant 4 ans.

Ce développement se produit au milieu du quartier de Graça, sous la forme d’un projet de luxe et de charme qui résulte de la réhabilitation totale du bâtiment et où un bloc de 7 appartements (studios, appartements de 1 et 2 chambres), répartis sur 5 étages, apparaîtra.

Le projet a été conçu avec le confort et la meilleure utilisation de l’espace à l’esprit, avec des matériaux et des équipements de haute qualité et efficacité. Les détails font de cette propriété une occasion unique de vivre ou même d’investir avec un revenu garanti.

Dans la plus haute des sept collines, le quartier historique de Graça nous permet de ressentir l’atmosphère authentique de Lisbonne et ses habitants, qui cohabitent en parfaite harmonie avec les résidents qui ont récemment déménagé ici, beaucoup d’entre eux des étrangers qui se sont laissés captiver par la luminosité et la ville colorée de Lisbonne.

Bem-vindo a uma propriedade intemporal situada no coração de Alfama, no icónico Largo do Terreiro do Trigo, onde a história e a modernidade se entrelaçam para criar uma vivência única. Este apartamento inserido em edifício centenário oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional, destacando-se em vários aspectos irresistíveis:Localização Privilegiada: Desfrute da autenticidade de Alfama, uma das áreas mais pitorescas de Lisboa, onde a tradição se funde com a contemporaneidade. A proximidade ao Rio Tejo e ao terminal de cruzeiros acrescenta um toque exclusivo a esta localização, proporcionando uma vivência única.Luminosidade e Vista Panorâmica: A luz do sol inunda cada canto deste apartamento, especialmente nas áreas de convívio, onde a exposição solar excepcional proporciona vistas deslumbrantes sobre as copas das árvores em direção ao Rio Tejo. Desperte todas as manhãs com a beleza única deste cenário, uma experiência memorável.Reabilitação Eficiente e Discreta: Combinando o charme da construção original com comodidades modernas, este apartamento foi reabilitado com perfeição. A cozinha e a casa de banho foram completamente renovadas, enquanto a caixilharia de alta qualidade, com vidros duplos, preserva a atmosfera acolhedora. Detalhes autênticos, como pé direito alto, soalho em tábua corrida de madeira natural e frescos originais, foram cuidadosamente mantidos ou recuperados, proporcionando uma atmosfera única.Versatilidade e Elegância: A reabilitação inteligente transformou as 6 assoalhadas originais num layout mais funcional, com 3 quartos, uma ampla sala comum e um espaço versátil que pode servir como saleta, escritório ou sala de jantar, além de um closet/quarto de arrumos. A decoração atual destaca a versatilidade e a intemporalidade da arquitetura da época, com um ecletismo de mobiliário e decoração que reflete a passagem das diferentes décadas pelo imóvel.Detalhes que Contam uma História: Portas e portadas em madeira pintada, teto em saia-camisa em madeira pintada e frescos originais preservados adicionam um toque de autenticidade, tornando cada espaço uma viagem no tempo, onde o passado e o presente se entrelaçam de maneira harmoniosa.Não perca a oportunidade de viver este pedaço da história de Lisboa, onde o encanto do passado se encontra com o conforto moderno. Este é mais que um apartamento; é uma experiência de vida única, onde cada detalhe conta uma história rica em tradição e elegância. Venha fazer deste lugar a sua casa, onde o tempo parece ter parado para lhe oferecer uma vida verdadeiramente extraordinária.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Excellent appartement de 3 chambres, meublé, à vendre dans le centre historique de Lisbonne, sur la Rua Costa do Castelo, à proximité de toutes les attractions touristiques. Excellente opportunité d’investissement ou de logement propre. Propriété avec de bonnes surfaces comprenant : Grand salon, cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une en suite, et une salle de bain pour soutenir les chambres. Appartement confortable et mobilier de style moderne. Beaucoup de lumière, avec des fenêtres dans chaque pièce. Vue latérale de la rivière. Proximité de la station de métro, des restaurants et des commerces. Propriété idéale pour investissement. Loué jusqu’en mars 2025.

Avez-vous déjà imaginé vous réveiller et profiter d’une vue imprenable sur l’une des places les plus emblématiques du centre-ville de Lisbonne, en regardant le sublime couvent de Carmo dans un paysage urbain unique entouré de l’extraordinaire lumière de cette capitale ?

Alors voici l’appartement idéal pour vous. Au cœur de la Praça da Figueira, dans un immeuble typiquement pombalien cet appartement de deux chambres à coucher de 120 m2 se distingue par son large et lumineux salon et sa généreuse hauteur de plafond. Avec son plancher en bois magnifiquement entretenu, la cage Pombaline (gaiola pombalina) lui donne une touche très particulière rappelant le passé et la longévité de cette habitation singulière.

L’espace est inondé de lumière naturelle, tirant le meilleur parti de son orientation solaire. Des détails charmants, tels que les panneaux de carreaux sur les plinthes ou la cheminée reconvertie en éclairage dans l’une des chambres, rendent cette propriété très spéciale.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble Pombalien (fin XVIIIe) sans ascenseur, à proximité de plusieurs commerces, services et équipements et en face du métro de Praça da Figueira (ligne verte). L’appartement dispose également de deux parkings publics à proximité (EMEL Martim Moniz et marché Chão de Loureiro).

Venez visiter cet appartement absolument unique où l’élégance et le minimalisme de l’architecture pombalienne ont été valorisés de manière exemplaire.


Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne et sélectionne pour vous les propriétés les plus exclusives du marché.

Appartement de 2 chambres situé à Alfama à côté du célèbre musée du fado,
Inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2005 et en excellent état.

Vestibule
Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie,
Salon avec beaucoup de lumière naturelle et un balcon où vous pourrez profiter de quelques moments de repos
2 chambres toutes deux avec placards,
2 toilettes

Venez rencontrer

Pendant la domination musulmane, entre les années 711 et 1147, on pouvait parler de 2 Alfamas :

un Alfama do Alto plus aristocratique, situé à l’intérieur de la clôture mauresque, dans la partie orientale de l’actuelle paroisse de Sé, qui communiquait par la Porta de Alfama ou São Pedro (dans l’actuelle Rua de São João da Praça) ;
un Alfama do Mar, une banlieue populaire.
Avec la domination chrétienne, le nom d’Alfama s’est étendu plus à l’est, dans les limites de Cerca Nova ou Cerca Fernandina, en passant au-delà du Chafariz de Dentro.

Ce quartier est probablement le plus beau de la ville. L’ère du déclin est arrivée au Moyen Âge, lorsque les riches résidents ont déménagé vers l’ouest, laissant le quartier à une population de pêcheurs et de marins.

La plupart des bâtiments ont résisté au tremblement de terre de 1755.
Bien qu’il n’y ait pratiquement plus de maisons mauresques, le quartier conserve une partie de l’atmosphère de cette époque (attention à la casbá avec ses ruelles, ses escaliers et ses vêtements qui sèchent sur les fenêtres). Les zones les plus en ruine ont subi d’importants travaux de restauration et la vie se développe tranquillement autour des petites épiceries et tavernes.

Apartamento T4 sem móveis para arrendamento no Chiado, no Condominio Paço do Duque.

As áreas dividem-se por:

-Hall de entrada
-Wc social
-Quarto/escritório
-Cozinha equipada
-Sala de estar
-2 Quartos
-Wc de apoio com banheira
-1 Suite

Imóvel com boas áreas, equipado com sistema de ar condicionado e aquecimento, janelas com vidros duplos, e estacionamento.

A Baixa é o coração histórico e comercial de Lisboa. A arquitetura neoclássica, construída após o terremoto de 1755, circunda as praças do Comércio e Rossio. As movimentadas ruas pedonais estão repletas de comércio tradicional e monumentos históricos, onde poderá encontrar imóveis centenários totalmente reabilitados.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.



A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Appartement de 3 chambres, inséré dans un nouveau projet à naître au coeur du centre-ville de Lisbonne, à quelques minutes à pied de la Praça do Comércio et du Rossio.

Appartement avec 133 m2 de surface privée brute et un espace extérieur de 7 m2, composé d’un salon, cuisine, une suite, deux chambres, un foyer et deux salles de bains.

Le projet compte 13 appartements et une boutique, de différents types, des lofts et studios aux appartements T1 à T3. La plupart des fractions ont une ou plusieurs caractéristiques de charme, telles que des pieds droits hauts, des fresques ou de vieilles cheminées dans la pièce.

La Rua da Madalena est l’une des rues principales qui constituent le maillage orthogonal du centre-ville de Pombaline, au cœur du centre historique de Lisbonne. C’est une zone très recherchée par les touristes toute l’année, pour cette raison Madalena 88 est une excellente option pour l’investissement.

Demandez plus d’informations.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.
À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.
Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

Excellent appartement de 4 chambres situé sur la pittoresque Costa do Castelo, au cœur du centre historique de Lisbonne. Cette magnifique propriété offre une superficie intérieure de 190 mètres carrés, complétée par une terrasse privée de 25 mètres carrés, offrant un refuge paisible au milieu de la ville animée.

Cet appartement, en excellent état, se distingue par ses espaces intérieurs généreux et son design accueillant, qui allie élégance et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être de ses habitants.

L’emplacement sur la Costa do Castelo est un véritable privilège, offrant une expérience authentique de vie dans le centre historique de Lisbonne, avec un accès facile aux monuments historiques et culturels et une riche offre gastronomique. De plus, la propriété dispose de deux places de parking, un avantage rare et extrêmement précieux dans une zone où le stationnement est rare.

L’appartement bénéficie également de belles vues, visibles depuis certains de ses balcons, offrant de superbes panoramas sur la ville. La terrasse à l’arrière est un espace parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas entre amis ou en famille, ou simplement profiter de la sérénité de l’environnement.

Avec une excellente exposition au soleil, les espaces sociaux et privés sont éclairés par une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et accueillante dans tout l’appartement.

Il s’agit d’une propriété unique, qui allie la tranquillité et le charme du centre historique au confort moderne. Si vous recherchez une maison spacieuse et élégante au cœur de Lisbonne, cet appartement T4 à Costa do Castelo est le choix idéal.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce splendide appartement. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par l’harmonie parfaite entre histoire, confort et vues imprenables.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, axée sur les meilleures propriétés et développements du marché de la vente et de la location.

L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s - l’une des maisons de ventes aux enchères, institutions d’art et immobilières les plus reconnues au monde - pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo.

A Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade, 204 2ème étage, l’équipe spécialisée dans les différents quartiers de la ville s’efforce d’offrir un excellent service.
Nous serons heureux de vous accueillir.

Appartement 1 chambre, pour débuter, dans un nouveau développement au coeur du centre historique de Lisbonne, à quelques minutes à pied de la Praça do Comércio, Rossio, Chiado et le quartier historique d’Alfama.

Orienté plein sud, avec beaucoup de lumière et plusieurs fenêtres, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, sa chambre en suite et sa deuxième salle de bain complète. Le salon est assez spacieux et vous permet de créer confortablement une salle à manger, un salon et un bureau.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une fenêtre, tout comme les salles de bains.

Immeuble avec ascenseur qui a été complètement récupéré avec du cachet et une grande qualité de finitions. Parking avec plusieurs parcs publics dans la région. Métro 5 min à pied.

Une excellente occasion de vivre dans le centre-ville, avec un excellent accès, plusieurs restaurants, supermarchés et commerce à la porte!

Que ce soit pour l’investissement ou pour vivre, ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Pouvez-vous imaginer vivre au cœur de la respiration sifflante? Si oui, ce sera la maison idéale pour vous!
Ce magnifique appartement se distingue par son excellent emplacement à côté de Manteigaria, où vous pourrez déjeuner avec l’un des meilleurs pâtés à la crème de Lisbonne.
Dans cette rue, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin pour être heureux, des restaurants incroyables à l’un des cinémas les plus accueillants de Lisbonne, le cinéma idéal.

Appartement de 5 pièces entièrement rénové, inséré dans un bâtiment unique à Baixa Pombalina. Il s’agit d’un bâtiment en béton, y compris les façades, bien qu’il conserve l’image métrique et pombaline.

L’appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur occupant tout l’étage. Il n’y a qu’une fraction par étage.

Il se compose d’un salon à espace ouvert avec quatre grandes fenêtres de la rue correeiros avec salle à manger et cuisine avec une grande île, quatre chambres dans lesquelles deux sont en suite et l’une des suites avec une promenade dans le placard et trois salles de bains.

fonctionnalités:
Cuisine entièrement équipée
Climatisation

L’un des quartiers les plus cosmopolites et branchés de Lisbonne, avec beaucoup de demande non seulement de la part des investisseurs, mais aussi par les touristes. Zone touristique de Lisbonne par excellence. Baixa Pombalina est l’un des quartiers les plus touristiques de la ville avec plusieurs monuments et points d’intérêt tels que Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio ou Elevador de Santa Justa.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal


Rendez-nous visite!

Bem-vindo ao coração de Lisboa, onde a tradição encontra o conforto moderno. Este encantador apartamento T1 oferece uma oportunidade única de viver no centro da cidade, na prestigiada Rua do Carmo. Inserido num prédio projetado pelo arquiteto Álvaro Siza Vieira.O trabalho e obra de Siza Vieira é caracterizado por uma abordagem minimalista e modernista, mas também profundamente enraizada na cultura e nas tradições locais. As sua obras são marcadas por uma cuidadosa consideração do espaço, luz, textura e materialidade, com uma abordagem minimalista e modernista, mas também profundamente enraizada na cultura e nas tradições locais.
Ao entrar, será recebido por uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Com um pé direito de 3,7 metros, transpõe-nos para a sensação tradicional da rua histórica em que se encontra. O design inteligente maximiza o espaço disponível, proporcionando uma área ampla e carismática.A sala de estar, inundada de luz natural, é o local perfeito para descontrair depois de um dia a explorar a cidade. A suite, também ela virada a nascente é inundada pelo sol da manhã.Acrescentamos ainda, Um WC social , um espaço para lavandaria e um pequeno quarto que poderá funcionar como um closet ou apenas como arrecadação.Além disso, este apartamento vem com uma vantagem invejável - uma garagem privativa, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo numa área onde o estacionamento pode ser escasso. Este encontra-se num edifício a escaços metros do apartamento.Localizado no coração pulsante de Lisboa, oferece acesso rápido e fácil a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés, museus e muito mais. A proximidade com as principais atrações da cidade permite-lhe mergulhar na rica cultura e história de Lisboa sempre que desejar.Área bruta do apartamento: 113 m2Área bruta do estacionamento: 25m2
Prédio com elevadorDois apartamentos por piso (10 apartamentos no total)Aquecimento centralAspiração centralCozinha equipada com fogão, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça

*** Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Si vous recherchez un investissement solide dans l’un des endroits les plus centraux et recherchés de Lisbonne, c’est l’opportunité que vous attendiez !

Emplacement central et recherché dans le quartier animé de Baixa/ Chiado.
Situé au cœur de Baixa de Lisboa et à quelques pas de l’élégant Chiado, cet appartement spacieux est un véritable joyau immobilier.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sites emblématiques, aux boutiques haut de gamme, aux charmants restaurants et à une vie culturelle dynamique.

Appartement spacieux avec 6 chambres.
Cet appartement est vraiment unique en son genre, offrant 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La variété des tailles répond à différentes préférences, des chambres confortables aux espaces plus grands pour que les clients se sentent comme chez eux.

Investissement intelligent avec un rendement élevé prouvé. Avec une licence d’utilisation comme auberge, cet appartement fonctionne déjà avec succès comme hébergement local, atteignant un taux d’occupation moyen de 94 %. Cela se traduit par un rendement solide, donnant lieu à une très forte rentabilité. L’historique du chiffre d’affaires éprouvé fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs sur ce marché ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hébergement local.

Entièrement équipé et géré.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement dispose d’équipements ultramodernes. Le système de gestion des serrures informatisé et le contrôle d’accès électronique offrent aux clients sécurité et commodité. De plus, toutes les unités sont équipées de climatisation pour assurer le confort tout au long du séjour.

Opportunité unique de transfert d’entreprise.
La licence auberge offre la possibilité de transférer l’entreprise, permettant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. La demande continue de logements locaux à Lisbonne garantit un flux constant de clients, faisant de cet appartement un investissement avec un grand potentiel de croissance.

Société de médiation immobilière de prestige.
Ce bien est présenté par Porta da Frente Christie’s, une agence immobilière renommée avec plus de 25 ans d’expérience. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christie’s est synonyme d’excellence et de dévouement envers les clients.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement rentable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites partie du marché de l’hébergement local en pleine croissance et assurez votre succès financier avec ce bien exceptionnel !

Appartement duplex de haut standing de 4 chambres, de 212 m2, situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville de Lisbonne.

La propriété et le bâtiment ont été rénovés en 2017, avec des finitions contemporaines raffinées, en conservant les caractéristiques
Les Pombalines si caractéristiques du centre-ville de Lisbonne.

L’emplacement privilégié, l’espace des environnements et l’éclairage naturel sont ses principales caractéristiques.

En entrant dans la propriété, nous trouvons la définition du luxe et du bon goût dans les moindres détails, à commencer par la vue de la « Cage à Pombaline » qui, par sa disposition, se présente comme une véritable œuvre d’art.

Ensuite, le salon nous accueille de manière majestueuse, avec de hauts plafonds, plafond avec détails, cheminée, et revêtements fins, en gardant tous les bois d’origine.

Cuisine de 14 m2, entièrement équipée d’appareils Siemens. Dans la buanderie, nous trouvons des machines à laver Miele, des sèche-linge AEG et, comme support, un garde-manger / rangement spacieux.

L’appartement dispose de 4 chambres, la première à côté du salon, avec une belle bibliothèque d’origine en différentes menuiseries, qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque, salle de télévision, ou chambre d’amis. Une salle de bain pour les invités soutient tout l’étage inférieur.

À l’étage supérieur se trouvent le reste des chambres, ce qui garantit beaucoup d’intimité, l’une d’entre elles étant une suite d’un total de 23 m2. Les deux autres chambres, d’une superficie comprise entre 13m2 et 18 m2, sont desservies par une grande salle de bain recouverte de finitions nobles.

À l’étage supérieur, la propriété dispose également d’un garde-manger de soutien, également équipé.

Afin d’apporter tout le confort, la propriété dispose d’un ascenseur privé, en plus de l’escalier privé, qui facilite l’accès au 2ème étage de l’appartement.

Les deux balcons de 4,00 m2 offrent des moments de loisirs et de tranquillité, combinés à la VUE SPLENDIDE SUR LE TAGE.

La propriété dispose d’un parking avec accès par l’intérieur du bâtiment.

Si vous recherchez une propriété haut de gamme, avec d’excellentes finitions et un emplacement de choix, vous l’avez déjà trouvée, il vous suffit de planifier une visite.

Appartement 1, inséré dans un nouveau projet à naître au coeur du centre-ville de Lisbonne, à quelques minutes à pied de praça do Comércio et Rossio.

Appartement avec 150 m2 de surface privée brute composé d’un salon, cuisine, chambre, un vestibule et 2 salle de bains.

Le projet compte 13 appartements et une boutique, de différents types, des lofts et studios aux appartements T1 à T3. La plupart des fractions ont une ou plusieurs caractéristiques de charme, telles que des pieds droits hauts, des fresques ou de vieilles cheminées dans la pièce.

La Rua da Madalena est l’une des rues principales qui constituent le maillage orthogonal du centre-ville de Pombaline, au cœur du centre historique de Lisbonne. C’est une zone très recherchée par les touristes toute l’année, pour cette raison Madalena 88 est une excellente option pour l’investissement.

Demandez plus d’informations.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.
À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.
Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

Studio situé à côté de Largo da Graça et de l’église de S. Vicente, inséré dans un bâtiment à réhabiliter entièrement.

L’appartement n’est toujours pas démarré, mais le prix indiqué est la valeur finale avec tous les travaux déjà terminés.

L’appartement situé au 1er étage, a une superficie totale de 32,3 m² et se compose d’un salon à aire ouverte avec kitchenette et aussi 1 salle de bain.

Le développement Futuro Freitas, pour une réhabilitation totale, est éligible au Golden Visa et a un taux de rentabilité garanti de 3% pendant 4 ans.

Ce développement se produit au milieu du quartier de Graça, sous la forme d’un projet de luxe et de charme qui résulte de la réhabilitation totale du bâtiment et où un bloc de 7 appartements (studios, appartements de 1 et 2 chambres), répartis sur 5 étages, apparaîtra.

Le projet a été conçu avec le confort et la meilleure utilisation de l’espace à l’esprit, avec des matériaux et des équipements de haute qualité et efficacité. Les détails font de cette propriété une occasion unique de vivre ou même d’investir avec un revenu garanti.

Dans la plus haute des sept collines, le quartier historique de Graça nous permet de ressentir l’atmosphère authentique de Lisbonne et ses habitants, qui cohabitent en parfaite harmonie avec les résidents qui ont récemment déménagé ici, beaucoup d’entre eux des étrangers qui se sont laissés captiver par la luminosité et la ville colorée de Lisbonne.

Appartement de 3 chambres dans le quartier historique de la ville de Lisbonne, à côté des murs du château de São Jorge, entièrement rénové et équipé.

L’appartement est loué pour 1 500 € / mois jusqu’en mars 2025.

Cette propriété comprend un hall d’entrée, un salon et salle à manger avec accès direct à une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec placard et salle de bains, deux chambres et une salle de bains.

Parking public à 100 mètres de l’appartement.

Près de Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, avec transport, services et commerce à proximité.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels qu’un service de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, avec des conseils juridiques et fiscaux, la conception architecturale, le design d’intérieur, les services bancaires et les services de conciergerie tout au long du processus.

Cet appartement T4 en duplex, absolument magnifique et entièrement rénové il y a 5 ans, est situé dans un bâtiment pombalin historique, autrefois partie du Paço dos Duques de Bragança, dans une zone privilégiée du Chiado à Lisbonne. L’impactant hall d’entrée, orné de marbre lioz d’origine restauré et de bois de pin de riga, crée une introduction imposante et historique à l’espace.

Au 1er étage, nous mettons en avant une généreuse salle avec cheminée et deux grandes fenêtres donnant sur la Rua dos Duques de Bragança, offrant également l’accès à une autre pièce, initialement une vaste chambre, actuellement une bibliothèque et un home cinéma. Les hauts plafonds travaillés ont été impeccablement restaurés, tout comme les poutres en bois de pin de riga dans le couloir et l’intérieur des murs d’origine. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace de rangement et d’une buanderie séparés par des portes coulissantes. Des appareils électroménagers haut de gamme et des dimensions généreuses complètent cette zone.

Au dernier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, vous trouverez une petite salle à manger et 3 chambres confortables, dont une en suite et deux avec balcon offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve Tage. De grands espaces de rangement sont présents dans toutes les chambres. La structure de charpente d’origine en pin de riga massif, les fenêtres haut de gamme à double vitrage, les portes intérieures en bois massif laqué et le système de climatisation multi-split dans toutes les pièces élèvent cette propriété à un niveau d’exception.

Le stationnement en régime d’abonnement est disponible. À quelques pas de l’appartement, vous trouverez la station de métro Baixa-Chiado, facilitant l’accès à d’autres zones de la ville. De plus, les amateurs de cinéma ont le privilège d’avoir le cinéma historique Ideal à proximité, un lieu emblématique faisant partie de la riche histoire culturelle de Lisbonne.

Le Chiado est l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de la ville, avec ses beaux espaces commerciaux, ses places et ses anciens palais. Tissé de quartiers résidentiels paisibles et de rues offrant une grande diversité de boutiques, musées, galeries d’art et restaurants prestigieux.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière opérant sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et projets, que ce soit pour la vente ou la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un service d’excellence à tous nos clients.

É um privilégio apresentar esta casaJunto à Sé CatedralNo centro da Baixa Pombalina Perto da Praça do Comércio A casa e os prédios circundantes foram pertença de uma das pessoas mais importantes da história de Portugal e em particular da cidade de Lisboa.Em 1755 a terra tremeu em Lisboa e 85% de Lisboa ficou destruída.O dono desta casa, Sebastião José Carvalho e Melo, Marquês de Pombal foi a pessoa responsável pela reconstrução da cidade de Lisboa.Em especial nesta zona, a Baixa de Lisboa, traçaram um novo plano, ruas retas, largas e muitas o raças, lAv da Liberdade, o Rossia, Terreiro do Paço. Em um ano, Lisboa estava nova.Pois bem o apartamento que hoje vos apresento situa-se num dos prédios imponentes da Baixa Pombalina, propriedade do próprio Marquês de Pombal, como o Brazão na fachada comprova.Este apartamento respira história, mas também conforto Grandes áreas sociais para receber Mas também muita tranquilidade nesta que pode ser a sua casaEstamos no centro do pulsar da Baixa de Lisboa, A pouca distância a pé do Cais das Colunas e da Praça do Comércio e do RioJunto à Lisboa cosmopolita, com os principais Teatros e os melhores restaurantes, entre o Chiado e a Av da Liberdade Contacte-me e comprove como viver na baixa pombalina, perto de tantas atrações turísticas pode ser confortável, prático, silencioso e muito cómodo.

Características:
Outras características - Suite;

Incomparável apartamento T4 em duplex, totalmente remodelado há 5 anos, em edifício pombalino, pertencente outrora ao Paço dos Duques de Bragança em zona nobre do Chiado em Lisboa.No 1º piso destacamos uma generosa sala com lareira e dois grandes janelões a dar para a Rua dos Duques de Bragança, com acesso ainda a outra divisão; cozinha totalmente equipada com zona de arrumos e lavandaria e casa de banho.No piso superior, com acesso por escadas ou elevador, encontrará uma pequena copa e 3 quartos, um dos quais em suite, 2 deles beneficiando de uma varanda com vista cidade e do rio Tejo.Possibilidade de estacionamento em regime de avença.

Características:
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Très beau studio de 31m2 dans un immeuble réhabilité de 3 étages, tout près du château de S. Jorge, dans l’un des quartiers les plus nobles et caractéristiques de la ville de Lisbonne .

Le studio fait partie d’un petit immeuble ancien magnifiquement réhabilité et qui compte 7 appartements. L’un des atouts du studio est sa situation/emplacement qui lui confère un fort potentiel d’investissement. La grande proximité des points historiques et touristiques de Lisbonne tels que le Castelo de São Jorge, les points de vue de Portas do Sol et Santa Luzia, la cathédrale, entre autres, vous garantissent une rentabilité élevée.

Il se trouve également à seulement 5 minutes de Graça, un quartier caractéristique de Lisbonne, connu pour sa dynamique commerciale.

L’accès en voiture est exclusif aux riverain (badge délivré par la municipalité). Les tramways 12 et le mythique 28 passent tout près de l’immeuble. Le bus Carris 737 a également un arrêt tout proche et desserve Castelo-Praça da Figueira. A 7 mn à pied se trouve un Pingo Doce en plus d’un large éventail de restaurants et autres services à proximité.

L’option pack mobilier vous permet d’acquérir votre appartement clé en main, entièrement équipé et prêt à emménager.

En plus d’être idéal pour habitation principale, l’acquisition de ce studio est une excellente opportunité d’investissement grâce à l’option de rentabilité garantie de 3% pendant 4 ans.

Fin des travaux : décembre 2023.
Plan de paiement : 20 % promesse d’achat, 20 % 60 jours après promesse d’achat, 60 % acte d’achat.


Venez découvrir et vous régaler avec ce projet unique dans l’un des quartiers les plus caractéristiques de Lisbonne.

Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée à Avenida da Liberdade, Lisbonne, spécialisée dans le courtage immobilier de propriétés d’exception, référence dans le segment moyen-haut portugais.

Fantastique appartement de 3 chambres situé dans une région historique au cœur de Lisbonne. Excellent emplacement dans le centre de Lisbonne à proximité du Rossio, du Terreiro do Paço, de la Baixa et de l’Avenida da Liberdade, avec accès à divers moyens de transport (métro, bus, tram et train) et aux principales routes d’accès (A5, A1, A2).

L’appartement sera disponible à partir d’août 2024

L’appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, comprend l’eau, l’électricité, la télévision et le forfait internet (fibre) et la valeur de la copropriété.
Ce magnifique appartement avec orientation nord et sud, dispose d’une terrasse de 40m2 et d’une vue imprenable sur le Tage, d’une superficie totale de 140m2. Il est situé au 2ème étage d’un immeuble rénové, entouré de commerces de proximité et d’aires de services.
L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque électrique, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge) qui donne accès à la fabuleuse terrasse couverte et découverte, deux chaises longues, un coin salon et une douche extérieure.
Le salon est commun, étant aménagé en salon et salle à manger. Il dispose de trois baies vitrées donnant sur la rue principale, ce qui le rend très ensoleillé et confortable.
L’appartement dispose d’un accumulateur thermique, de fenêtres battantes doubles, de parquet et d’une isolation thermique et acoustique. Il dispose de trois chambres toutes avec placards, une suite équipée d’une baignoire et d’un accès direct à la terrasse, d’une chambre avec vue sur la rue principale et accès au salon et d’une autre chambre avec accès depuis le couloir, où se trouve une autre salle de bain avec base de douche.
Le bâtiment et l’appartement acceptent les animaux domestiques, avec un espace parfait pour les grands et les petits animaux.