648 Appartements à Lisboa, Santa Maria Maior

T1 para venda na Baixa de Lisboa

Este deslumbrante apartamento T1, situado na prestigiada Rua da Prata, no coração de Lisboa, é uma verdadeira joia com vista lateral para o majestoso rio Tejo.



Localizado num prédio completamente renovado e equipado com elevador, oferece o equilíbrio perfeito entre charme histórico e comodidades modernas.



Ao entrar neste apartamento, será recebido por um espaço generoso e cuidadosamente distribuído, proporcionando o máximo de conforto.



Os destaques incluem:


- Pavimento de tábua corrida portuguesa, que confere um toque de autenticidade e calor à atmosfera.
- Tetos com pé direito alto, que ampliam o ambiente e adicionam uma sensação de grandiosidade.
- Janelas com vidros duplos modernas e portadas originais da época Pombalina, permitindo a entrada de luz natural e oferecendo uma vista encantadora da rua e do rio.
- Ar-condicionado e aquecimento central, garantindo o clima perfeito em todas as estações.
- Uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, fogão e exaustor, ideal para preparar refeições deliciosas.
- Um quarto com um espaçoso roupeiro embutido e uma área de escritório conveniente, tornando-o um refúgio acolhedor.
- Um hall de entrada com um roupeiro embutido adicional, proporcionando amplo espaço de arrumação.
- Uma casa de banho elegante com um aquecedor de toalhas para o seu conforto.
- Uma porta blindada e um sistema de vídeo porteiro, garantindo a segurança e privacidade dos moradores.

Este apartamento faz parte de um prédio que passou por uma reabilitação completa em 2008, demonstrando um compromisso com a qualidade e a modernização.



Além disso, o condomínio é bem organizado, oferecendo uma experiência de vida tranquila e confortável.



Com uma localização privilegiada no centro de Lisboa e todas essas características incríveis, este apartamento T1 com vista para o rio é uma oportunidade única para quem busca uma residência sofisticada e cheia de caráter na cidade das sete colinas.



Agende uma visita agora e descubra o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Estúdio (T0) em mansarda com cerca de 50m2.
5 minutos a pé para o Rossio.
5º andar com elevador.
Terraço exterior com 30m2 e magnífica vista para a encosta/Castelo São Jorge.
Kitchenette totalmente equipada, com placa eléctrica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado (frigorífico e arca), máquinas de lavar roupa e louça, termoacumulador (água quente).

Appartement de 1 chambre de 86 m², inséré dans un nouveau développement à naître sur la pente du château de São Jorge avec une vue impressionnante sur le Tage. Un bâtiment séculaire qui est le résultat d’une réhabilitation soignée, où aucun détail n’a été laissé au hasard.

Avec 13 appartements en duplex de 1 à 4 chambres, avec de grandes surfaces de 86 à 360m2, des balcons et des terrasses et offre une zone de commodités et de services indispensables au confort de la vie moderne, tels que salle de sport, sauna, espace de co-working, salle de réunion, porte-vélos, station de livraison, poste de sécurité et casier de départ anticipé.

Certains éléments de la structure d’origine ont été conservés, tels que la façade, les croix traditionnelles de Saint-André et les carreaux pombalins. Des matériaux de première qualité, tels que des planchers en bois ou des marbres lioz, ainsi que des équipements et des appareils haut de gamme.

Il dispose également d’une zone d’accès pour tous les résidents appelée « avista-navios », avec une vue panoramique incroyable sur le Tage.

Alfama est le quartier le plus ancien et l’un des plus connus de Lisbonne. Berceau du fado, il est situé sur l’une des sept collines de Lisbonne, sur la pente du château de São Jorge, et offre une vue imprenable sur le Tage. Dans ses vieilles ruelles, l’Alfama palpite de vie et est un lieu aux multiples facettes, une rencontre de cultures, de traditions et de savoirs.

La tradition de vivre avec le Tage à la fenêtre. Votre esprit de vie.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez votre visite dès maintenant !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres 129 m², inséré dans un nouveau développement à naître sur la pente du château de São Jorge avec une vue impressionnante sur le Tage. Un bâtiment séculaire qui est le résultat d’une réhabilitation soignée, où aucun détail n’a été laissé au hasard.

Avec 13 appartements en duplex de 1 à 4 chambres, avec de grandes surfaces de 86 à 360m2, des balcons et des terrasses et offre une zone de commodités et de services indispensables au confort de la vie moderne, tels que salle de sport, sauna, espace de co-working, salle de réunion, porte-vélos, station de livraison, poste de sécurité et casier de départ anticipé.

Certains éléments de la structure d’origine ont été conservés, tels que la façade, les croix traditionnelles de Saint-André et les carreaux pombalins. Des matériaux de première qualité, tels que des planchers en bois ou des marbres lioz, ainsi que des équipements et des appareils haut de gamme.

Il dispose également d’une zone d’accès pour tous les résidents appelée « avista-navios », avec une vue panoramique incroyable sur le Tage.

Alfama est le quartier le plus ancien et l’un des plus connus de Lisbonne. Berceau du fado, il est situé sur l’une des sept collines de Lisbonne, sur la pente du château de São Jorge, et offre une vue imprenable sur le Tage. Dans ses vieilles ruelles, l’Alfama palpite de vie et est un lieu aux multiples facettes, une rencontre de cultures, de traditions et de savoirs.

La tradition de vivre avec le Tage à la fenêtre. Votre esprit de vie.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez votre visite dès maintenant !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement à vendre | 320 m2 | 2 fractions avec possibilité de duplex | 4 + 2 chambres | Palais Pombaline | Centre-ville - Madalena

Un appartement especiale, pour un client trés especial
Vous êtes créatif, freelance ou digital nomad à la recherche d’un espace qui vous permet de travailler à domicile ?
Vous recherchez une propriété avec un espace privé et ludique pour vos enfants plus âgés ?

Cette opportunité est parfaite pour ceux qui apprécient de vivre dans une zone centrale pleine de personnalité, car elle combine la sophistication pittoresque et historique du château de São Jorge avec l’élégance classique de la Baixa Pombalina, dans un environnement qui mélange les cultures nationales et internationales.

2 unités avec entrées indépendantes : un appartement au 2ème étage de 220 m² et un atelier au 3ème étage de 100 m². Il y a la possibilité de transformer l’appartement du 2ème étage en un charmant duplex ou de le garder dans un espace indépendant pour travailler.

L’architecture, le charme du bois et de la cage pombaline, ainsi que l’emplacement privilégié - à proximité des services, des restaurants, des commerces et d’un supermarché à seulement 5 minutes à pied - rendent cette propriété vraiment unique.

Situées dans un magnifique palais pombalin, plein de charme et de sophistication, donnant sur un jardin tranquille, ces propriétés offrent également la commodité d’un parking mensuel. Contactez-nous pour plus d’informations.

Appartement:
2 unites avec entrées indépendantes. Possibilité de duplex avec intervention de construction.
4 + 2 chambres, dont une suite avec foyer
Lumière naturelle
Grand coin salon accueillant, idéal pour les rassemblements sociaux
Des plafonds extraordinairement hauts
Chauffage central, assurant un excellent confort pendant les saisons froides

Emplacement:

Situé dans un quartier privilégié de Lisbonne, à seulement 15 minutes à pied du Chiado et à 10 minutes de l’emblématique château de Sao Jorge, avec un accès facile au meilleur de ce que la Lisbonne traditionnelle a à offrir.

Vue magnifique dans un duplex moderne au dernier étage avec balcons, ascenseur, parking et appartement indépendant de 1 chambre.

Dans un emplacement extraordinaire, dans le quartier le plus élégant de Lisbonne, cet appartement combine la flamme classique et les équipements modernes ; Avec une vue directe sur la basilique Notre-Dame des Martyrs, nous trouvons cet appartement dans un immeuble reconstruit avec des finitions et des équipements de qualité.

Appartement en duplex avec 3 suites dans un bâtiment historique composé de 3 salons, 3 suites et un appartement de 1 chambre pouvant être utilisé / vendu séparément, étant actuellement connecté. Il s’agit d’une vente en commun de deux appartements indépendants, permettant leur utilisation indépendamment ou conjointement.
L’appartement principal se compose d’un grand salon avec deux façades et plusieurs fenêtres donnant toutes sur la Rua Garrett et le Largo Camões et d’un balcon, d’une salle à manger avec accès à la cuisine et d’une troisième chambre au premier étage avec un excellent balcon orienté au sud.
Cuisine moderne entièrement équipée avec équipement intégré, comptoir et accès à la salle à manger. Equipé de : Combi, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante.
Au premier étage, nous trouvons les 3 suites, un salon et un excellent balcon orienté au sud.
Cette pièce, qui est actuellement utilisée comme salle de télévision, a accès à un balcon ouvert donnant sur les environs et à une grande fenêtre ; Les salles de bains ont des parois vitrées et de grandes fenêtres, des miroirs courants et du parquet, dont deux sont équipées d’une baignoire et une d’une douche.

Appartement indépendant inclus : Opportunité d’investissement :
L’appartement indépendant relié par le salon au même étage peut être utilisé comme une extension de l’appartement principal tel qu’il est actuellement, permettant son utilisation complémentaire de manière intégrée.
Pour le séparer, il suffit de fermer un passage de type porte.
Cet appartement permet d’avoir un T1 complètement indépendant que vous pouvez utiliser pour les invités ou fermer et louer, créant une possibilité d’investissement extraordinaire.
Étant complètement indépendant et une fraction autonome, cet appartement composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle de bain, offre la possibilité d’être vendu séparément à tout moment.

Spécification:

Chambres et suites :
Il se compose de 3 suites à l’étage et d’une chambre dans l’appartement qui peut être indépendante.

Bains
WC social à côté de l’entrée principale, 3 salles de bains attenantes avec baignoires et douche et 1 salle de bain complète dans l’appartement indépendant.

Équipement et commodités :

Foyer électrique simulé intégré avec petit couvercle chauffant
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Fenêtres et cadres à double vitrage de qualité
Climatisation dans l’appartement principal
Machine à laver
Sèche-linge
Alarme
Parquet en bois massif avec marchepied
Armoires encastrées
Place de parking dans garage moderne à 50 mètres incluse. (fraction indépendante qui peut être louée ou vendue séparément)
Stockage privé

Cuisine 1
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur

Cuisine 2
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur
Grand refroidisseur à vin

Environs à proximité :
Chiado : L’un des quartiers les plus emblématiques de la ville où l’on trouve des théâtres classiques, des librairies, des restaurants sophistiqués étoilés Michelin, des magasins de marques internationales, donnant une atmosphère cosmopolite et animée à tout moment de la journée.

La Rua Garrett est sa rue principale, avec le centre commercial Armazéns do Chiado à une extrémité et le célèbre café A Brasileira à l’autre. Au milieu se trouve l’un des plus beaux magasins de la ville, une bijouterie de 1909 qui fait maintenant partie de la marque « Tous » et l’un des premiers et des plus beaux ascenseurs d’Europe dans l’ancien grand magasin Ramiro Leão, aujourd’hui le magasin United Colors of Benetton,

Basilique des Martyrs
Dédiée aux martyrs qui ont participé à la reconquête de Lisbonne sur les Maures en 1147, cette basilique a été construite après le tremblement de terre de 1755 sur le site d’une église du XIIe siècle qui s’est effondrée. C’est là qu’a eu lieu le premier baptême après la reconquête, mais aujourd’hui, il est surtout connu pour avoir été baptisé par le poète Fernando Pessoa. Il a été achevé en 1784, dans les styles baroque et néoclassique.

Librairie Bertrand
Fondée par deux frères français en 1732, c’est la plus ancienne librairie de Lisbonne, du Portugal et du monde, comme l’atteste un certificat Guinness World Records sur le pas de la porte.

Fait amusant : origine du nom :
Chiado était un tavernier du XVIe siècle, propriétaire d’un établissement situé en face de ce qui est aujourd’hui les Armazéns do Chiado.


Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

Appartement T3 + 1, réhabilité, à vendre à Santa Maria Maior, Lisbonne.

Il se répartit comme suit :

Salle
Salon
Salle à manger
Cuisine
1 Suite
2 Chambres
1 salle de bain

Cet appartement est situé dans un quartier noble de Lisbonne, parfaitement consolidé, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerce, de transport et de services.
C’est un quartier très animé, avec de l’excitation et de la joie, qui caractérisent cet endroit, au cœur de la ville. Le fait qu’il ait accès par une rue conditionnée uniquement aux résidents, combine le confort et la tranquillité souhaitable, avec toutes sortes de services à quelques minutes.

NOUS SOMMES LA RÉADAPTATION
Un cabinet d’architecture et de promotion immobilière. Notre domaine d’activité a commencé dans le domaine de l’architecture,
car son fondateur est architecte. Il a rapidement compris que la réhabilitation et la promotion de l’immobilier pouvaient être
interconnectés et le goût naturel qu’il a pour les maisons a conduit à la rencontre entre ces matériaux distincts et que si
Ils se complètent si bien. Nous accordons beaucoup d’importance à tous les détails et à l’image. À un concept très propre et
fidèle qui nous sert de principe et nous conduit à marcher. Nous voulons donc être clairs, objectifs et transparents.

IMMOBILIER
Nous avons trié sur le volet les maisons! Nous voulons avoir des maisons avec beaucoup de personnalité. Notre domaine d’expertise a
pertinence à Lisbonne, Cascais et Sintra, de sorte que la plupart de nos propriétés sont situées dans ces zones. C’est pourquoi
qu’il y a, de manière naturelle, une diversité et en même temps une identité dans la sélection de la même.
Maisons au pied de la mer, terrains à construire, appartements de plus ou moins grande dimension, ou bureaux.

NOS CLIENTS
Ce sont des clients heureux... C’est comme ça que nous le voulons et c’est l’un de nos grands objectifs ! Ils savent généralement bien ce que
Ils le veulent, et nous savons aussi comment l’interpréter... Soit parce qu’ils nous confient la promotion de votre bien, soit parce que
Ils sont à la recherche de la maison de leurs rêves. Ils ont confiance et croient que notre équipe est capable de tout faciliter,
Parce que nous offrons un ensemble de services qui englobe tout ce qui est nécessaire, pour un bien commun entre tous
les parties, qui est la réalisation de l’accord. Tout cela devrait être un processus clair et rapide.

PROMOTION
Actuellement, nous sommes basés à Cascais et c’est dans cet espace que nous recevons nos clients... Mais aussi
Nous avons une maison virtuelle, soignée et bien aménagée! Il contient toutes les propriétés qui nous ont été confiées. Ils vont bien
photographié et avec des informations détaillées, lorsqu’il est censé faire connaître de manière claire et évidente un
certains biens. Les annonces, soigneusement assemblées, sont exportées vers toutes les plateformes plus
connu, tant national qu’international. Nous misons également sur des campagnes constantes dans nos réseaux
social, faire des promotions afin qu’il y ait une plus grande dynamique dans la façon dont les annonces sont vues,
créant ainsi une stratégie de promotion, ce qui, selon nous, est le meilleur moyen d’atteindre un
nombre de personnes.

Dans la prestigieuse rue Santa Justa, en plein cœur d’un quartier historique de Lisbonne, cet appartement haut de gamme, à l’architecture pombaline, représente la fusion parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain. D’une surface de 143 m² et avec un design qui privilégie la lumière naturelle, cet appartement se distingue par sa superbe orientation, recevant beaucoup de soleil, et son balcon qui l’entoure entièrement, offrant de charmantes vues sur les rues animées de la ville.
Au quatrième étage d’un immeuble typique sans ascenseur, l’appartement se trouve à quelques pas de l’emblématique funiculaire Santa Justa, un pilier remarquable en matière d’ingénierie et de design de l’ère industrielle.

En entrant dans l’appartement, le hall d’entrée mène aux différentes pièces. Le salon, grand et aéré, est inondé de lumière du jour grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante et lumineuse. La salle à manger, adjacente au salon, est la pièce espace idéale pour les repas en famille ou recevoir des mais, avec une décoration qui respecte et met en valeur les détails architecturaux pombalins, tels que les hauts plafonds et les corniches.

L’appartement comprend encore deux chambres, chacune conçue comme un havre de sérénité au milieu de l’agitation urbaine. Le point culminant va à la chambre intérieure spacieuse qui sert actuellement de dressing, un véritable luxe qui offre suffisamment de place pour le rangement et l’organisation personnelle. Pour ceux qui travaillent à distance ou ont besoin d’un espace dédié aux études, l’appartement comprend également un bureau bien éclairé, parfait pour un travail exigeant beaucoup de concentration.

La cuisine, équipée de tous les appareils essentiels, allie parfaitement fonctionnalité et un design attrayant, répondant à tous les besoins culinaires avec style et efficacité. La salle de bains unique a été soigneusement planifiée pour maximiser à la fois l’espace et le confort, avec des équipements modernes qui complètent l’esthétique pombaline, présente dans tout l’appartement.

Habiter rue Santa Justa, c’est être immergé dans le style de vie animé de Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Connu pour son atmosphère bohème et sa riche offre culturelle, Chiado est l’épicentre des théâtres, des musées et des galeries d’art. Le funiculaire Santa Justa, à quelques pas, offre une vue panoramique inégalée sur la ville et relie les visiteurs au dynamisme et à l’élégance de ce quartier historique.
Cet emplacement central vous place à quelques minutes seulement d’une multitude d’options de transport, de services et de commerces locaux, garantissant que tout ce que Lisbonne a à offrir est à portée de main.

Cet appartement est une occasion unique d’acquérir un bien qui résume la beauté et l’histoire de Lisbonne, offrant également toutes les commodités modernes que vous attendez d’une propriété haut de gamme.

Dans un lieu privilégié, son charme de l’époque pombaline et ses espaces intérieurs méticuleusement agencés, font de cet appartement le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le meilleur de la vie cosmopolite de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Le charme de vivre dans un quartier historique de Lisbonne, comme Mouraria ou Castelo de São Jorge , ouvre la voie à cet Appartement T1+1 , entièrement rénové.

Située à Beco do Jasmim, la vue large, la tranquillité du quartier et la proximité du centre de Lisbonne, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.

Situé à proximité du château São Jorge et du Miradouro da Graça, cet appartement T1+1 occupe le 2ème étage d’un immeuble entièrement rénové, sans ascenseur, avec vue dégagée sur les maisons de Lisbonne, de Mouraria à Graça.

L’appartement, entièrement rénové, dispose de 56,8 m2 répartis comme suit :

1 chambre avec une fenêtre et un balcon, donnant sur la cour accueillante où elle se trouve.
1 chambre intérieure (5,6 m2) offre une vue sur les maisons de Lisbonne, à travers la fenêtre du séjour.
1 cuisine entièrement équipée (9,84 m2), avec fenêtre sur l’arrière du bâtiment.
1 bureau (4,6 m2) pouvant également faire office de salle à manger.
1 Salle de bain avec lumière naturelle.

Toute la zone environnante est très bien desservie par les transports et le commerce et son emplacement permet un accès rapide à la place Marim Moniz et au centre-ville de Pombalina.

Le nouveau projet de Martim Moniz, intitulé « Un jardin pour le monde », prévoit la requalification de cette place, en 2026, en remplaçant l’espace actuel par un vaste jardin.

Excellente opportunité, pour son propre logement ou pour la location/investissement.

Contactez-moi et réservez votre visite dès maintenant !

Apartamento renovado em Alfama, perto do Panteão Nacional. Situado no primeiro andar de um prédio em bom estado, numa das rua principais de Alfama: Rua dos Remédios.

Características do Apartamento:

Apartamento mobilado e pronto a habitar;
Cozinha equipada e com zona de refeições;
Casa de banho contemporânea e elegante;
Áreas bem iluminadas e arejadas;
Despensa;
Primeiro andar.

Renovação: Completamente remodelado com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade.

Localização: Em Alfama, a 5 minutos do metro de Santa Apolónia, o bairro histórico conhecido por suas ruelas pitorescas, azulejos coloridos e atmosfera vibrante.

Contate-nos para mais informações.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados ( Nº Reg. 2780) , avalie as suas condições de forma gratuita.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada.
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Fantastique appartement dans le quartier de Mouraria, à Lisbonne.

Dans ce quartier animé, nous avons trouvé un appartement 1 chambre qui préserve le design original et nous permet de nous immerger dans l’authenticité de ce quartier spécial.

Il a été entièrement rénové et se compose de : hall d’entrée, salle de bain complète, séjour/cuisine équipée de réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.

La cuisine, bien que compacte, offre une combinaison pittoresque d’éléments modernes et traditionnels, tandis que les appareils électroménagers assurent la praticité au quotidien. Il y a aussi une mezzanine où vous trouverez un lit double.

Vivre dans cet appartement 1 chambre à Mouraria est bien plus qu’une expérience résidentielle. C’est l’occasion de s’impliquer dans l’histoire et la culture de ce quartier emblématique. Mouraria, connue pour son héritage multiculturel et musical, est le lieu où authenticité et modernité s’entremêlent, offrant une expérience unique qui est véritablement Lisbonne. Cet appartement est un trésor, un havre de tranquillité et une porte d’entrée vers l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, le quartier de Mouraria.

Lisbonne est la capitale du Portugal. Orientée vers le sud, le soleil brille près de 300 jours par an et la température descend rarement en dessous de 15°C. Ville magique, où les caractéristiques historiques et traditionnelles se confondent avec l’expérience cosmopolite d’une capitale européenne. Lisbonne a des lieux à visiter, des monuments, des paysages, des hôtels, des restaurants, des divertissements et des activités pour tous les goûts, budgets et critères.


Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Bem-vindo ao coração de Lisboa, onde a tradição encontra o conforto moderno. Este encantador apartamento T1 oferece uma oportunidade única de viver no centro da cidade, na prestigiada Rua do Carmo. Inserido num prédio projetado pelo arquiteto Álvaro Siza Vieira.O trabalho e obra de Siza Vieira é caracterizado por uma abordagem minimalista e modernista, mas também profundamente enraizada na cultura e nas tradições locais. As sua obras são marcadas por uma cuidadosa consideração do espaço, luz, textura e materialidade, com uma abordagem minimalista e modernista, mas também profundamente enraizada na cultura e nas tradições locais.
Ao entrar, será recebido por uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Com um pé direito de 3,7 metros, transpõe-nos para a sensação tradicional da rua histórica em que se encontra. O design inteligente maximiza o espaço disponível, proporcionando uma área ampla e carismática.A sala de estar, inundada de luz natural, é o local perfeito para descontrair depois de um dia a explorar a cidade. A suite, também ela virada a nascente é inundada pelo sol da manhã.Acrescentamos ainda, Um WC social , um espaço para lavandaria e um pequeno quarto que poderá funcionar como um closet ou apenas como arrecadação.Além disso, este apartamento vem com uma vantagem invejável - uma garagem privativa, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo numa área onde o estacionamento pode ser escasso. Este encontra-se num edifício a escaços metros do apartamento.Localizado no coração pulsante de Lisboa, oferece acesso rápido e fácil a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés, museus e muito mais. A proximidade com as principais atrações da cidade permite-lhe mergulhar na rica cultura e história de Lisboa sempre que desejar.Área bruta do apartamento: 113 m2Área bruta do estacionamento: 25m2
Prédio com elevadorDois apartamentos por piso (10 apartamentos no total)Aquecimento centralAspiração centralCozinha equipada com fogão, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça

*** Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Disponible à partir de juin 2024.

Dans un quartier calme, à proximité du Tage et du centre-ville, se dresse un élégant et spacieux appartement de 4 chambres. D’une surface privative d’environ 225m² et de 40m² de surfaces dépendantes, cet appartement offre une atmosphère de raffinement et de confort.

Dans cet appartement, nous sommes accueillis par une lumière inhabituelle, typique de ses grandes fenêtres orientées au sud, qui offrent une vue sur le Tage. Le salon de 52m² est le cœur de la maison, invitant à des moments de convivialité et de détente.

Il se distingue par sa distribution soignée des espaces, avec trois chambres en suite et une salle de bain pour les invités.

La qualité des finitions est évidente dans chaque détail, de la cuisine et du garde-manger, équipés de meubles et d’équipements de pointe, aux espaces communs, comme le jardin bien entretenu.

Cet appartement est non seulement un havre de paix, mais se distingue également par son confort au fil des saisons. Très frais en été, grâce à son orientation et à la brise de la rivière, et confortable en hiver, offrant un environnement chaleureux et confortable.

La copropriété offre également un certain nombre de commodités supplémentaires, notamment deux places de parking, un grand débarras, une buanderie au sous-sol avec machines à laver et sèche-linge, et un service de conciergerie de 9h à 18h. Le concierge, qui vit dans la copropriété, offre un service expérimenté et soigné, assurant la sécurité et le bien-être de tous les résidents, tandis que la vidéosurveillance 24 heures sur 24 assure la protection des entrées, du garage et du jardin, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses habitants.

Lapa est l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus distinctifs de Lisbonne, situé sur une pente douce entre la zone riveraine et les collines qui entourent la ville. Situé dans la paroisse d’Estrela, il est connu pour son atmosphère calme et sophistiquée, offrant une combinaison unique de charme historique et de qualité de vie contemporaine.
De plus, il est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus et les tramways, ce qui facilite la connexion à d’autres parties de Lisbonne.
Avec son atmosphère distinctive et son emplacement central, Lapa reste l’un des quartiers les plus agréables à vivre de Lisbonne.

Surface habitable de 163 m²
Permis d’utilisation n° 368 délivré par la municipalité de Lisbonne le 25/08/1995

Apartamento T4+1 Duplex 180m2 situado em 1º e 2º andar de prédio muito bem localizado no Castelo de São Jorge.
Composto por 2 frações autónomas:
1º andar 77m2: Hall entrada 8m2, Sala 32m2, Cozinha 10m2, Sala jantar/Quarto 14m2, I.S. 6m2.
2º andar 77m2 + Sótão: Hall entrada 8m2, Sala/Quarto 20m2, Lavandaria/Cozinha 10m2, Quarto 14m2, I.S. 6m2, Quarto 10m2. Sótão 25m2.

Este fabuloso T1+1 em Alfama, situado em uma localização privilegiada, oferece uma oportunidade única para desfrutar da autenticidade e beleza de uma das zonas mais tradicionais de Lisboa.

Com uma atmosfera acolhedora, é ideal tanto para famílias como para investidores. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está localizado numa área tranquila, no 1º andar, proporcionando privacidade e conforto.
Ambos os quartos têm roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização, enquanto a ampla cozinha equipada oferece praticidade no cotidiano.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do charme lisboeta.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento em Alfama.Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

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This fabulous T1+1 in Alfama, located in a prime location, offers a unique opportunity to enjoy the authenticity and beauty of one of Lisbon’s most traditional areas.
With a welcoming atmosphere, it is ideal for both families and investors. The property is in excellent condition and is situated in a quiet area on the 1st floor, providing privacy and comfort. Both bedrooms have built-in wardrobes, ensuring space and organization, while the spacious equipped kitchen offers practicality in everyday life.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a piece of Lisbon’s charm.

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Vente | Penthouse 473m3 | 3 +1 suites et deux salons | Terrasse 40m2 | Garage | Vue sur la rivière

Respirez la rivière et profiter la vue imprenable des la terrasse de ce penthouse, avec 3 places de parking doubles, pour 6 voitures.
Un privilège, au sommet du quartier du Chiado. Avec des finitions de haute qualité.

Le salon a accès à la terrasse, la salle à manger est séparée, dispose également d’un espace bureau parfait pour ces temps de travaiez à la maison. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain double. Les deux autres chambres sont également en suite. Une cuisine entièrement équipée, dispose d’une chambre de service avec salle de bains. Avec deux salles de stockage, l’appartement dispose de trois places de parking doubles.

Emplacement

Au milieu de la rue Garrett, dans le centre de Chiado, dans un bâtiment emblématique du quartier, entièrement rénové.
À proximité de la place Luís de Camões, l’une des places les plus demandées de Lisbonne, à pieds de nombreux et excellents restaurants, boutiques, théâtres, musées et toutes les attractions que le Chiado a à offrir. A quelques minutes en voiture ou en taxi de l’avenue commerçante de luxe, la plus emblématique de Lisbonne, l’Avenida da Liberdade.





À propos de CLUTTONS Portugal

Notre objectif est simple : remettre en question le statu quo et aider nos clients à tirer le meilleur parti de leur patrimoine sur le plan matériel, financier et émotionnel, en maintenant avant tout la valeur de l’éthique.
Nous avons une équipe bien informée prête à proposer des solutions innovantes, personnalisées et passionnées, toujours dans une mentalité de partenariat avec le client, afin qu’elles fonctionnent vraiment.
Comptez sur nous si vous cherchez à investir au Portugal, si vous cherchez à acheter une maison de luxe avec piscine à Cascais ou à Estoril, acheter un appartement avec balcon et terrasse à Lisbonne, acheter une maison avec vue mer ou rivière à Porto ou Vila Nova de Gaia, achetez une ferme en Alentejo ou qui sait acheter une maison de plage à Comporta ou Melides. Nous avons des partenaires juridiques qui vous aident dans la recherche de produits d’investissement.

CLUTTONS Portugal, agence immobilière opérant sur le marché national, appartient au réseau international CLUTTONS LLP, qui existe depuis 1765 et dont nous sommes fiers de l’histoire.

Tombez amoureux de l’exceptionnalité de cet immeuble fin XVIIIe composé de 5 étages, 850m2 de surface brute privative, entièrement rénové, avec ascenseur et parking privatif.

Dans un quartier très prisé de la ville de Lisbonne, proche de l’emblématique cathédrale, du quartier du Castelo et des belvédères de Santa Luzia et Portas do Sol, l’immeuble dispose d’un triplex penthouse T3 de 350m2 d’où l’on jouit d’une vue sublime sur le centre historique et le Tage et de 2 studios aux premiers étages.

Avec orientation plein sud et donc baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa décoration soignée, l’ampleur de ses espaces et ses hauts plafonds, caractéristiques de l’architecture Pombaline qui offrent un cadre de vie unique dans le cœur historique de Lisbonne.

Aux premier, deuxième et troisième étages, l’immeuble dispose de deux studios, également entièrement rénovés, actuellement dotés d’une licence d’hébergement local (AL). Bien que le nouveau paquet de mesures du gouvernement MaisHabitação limite ces nouvelles licences sur ce secteur historique de Lisbonne, l’acheteur aura la possibilité de louer ces studios et obtenir ainsi un revenu supplémentaire.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une rénovation complètes ce qui a permis d’augmenter sa surface de construction privative. L’immeuble dispose également, au dernier étage et profitant d’une vue imprenable d’une terrasse aux dimensions généreuses et d’un patio aménagé.

L’immeuble est équipé d’une climatisation réversible, d’un double vitrage en PVC et système d’extension de réseau mobile réparti dans l’ensemble de l’immeuble.

Programmez votre visite et tombez amoureux de cette propriété aux caractéristiques uniques.

Este charmoso apartamento T0, situado num 1º andar com elevador no Pátio Afonso de Albuquerque, junto ao Campo das Cebolas. Oferece a combinação perfeita de localização central, conforto moderno e um toque de charme vintage.

Totalmente remodelado, o apartamento apresenta um design elegante e funcional que maximiza o espaço. A cozinha aberta para a sala cria um ambiente convidativo e perfeito para socializar ou relaxar após um longo dia.

Desfrute de momentos de paz e serenidade no seu próprio refúgio ao ar livre. O Pátio privativo é o local ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar um jardim urbano ou simplesmente apreciar Lisboa.

Ideal para:

- Jovens profissionais que procuram um estilo de vida vibrante
- Casais que procuram um refúgio acolhedor
- Investidores que desejam uma propriedade com alto potencial de arrendamento

Características:

- 50 m2 de área bruta;
- Cozinha moderna e equipada;
- Sala de estar confortável e luminosa;
- Pátio privativo;
- Prédio com elevador;
- Condomínio organizado e o valor mensal é de 46/mês;
- Localização central, a poucos passos de transportes públicos, lojas, restaurantes e atrações

Ao optar por este espaço exclusivo, você não está apenas adquirindo uma propriedade, está investindo em um estilo de vida. Seja explorando as ruas pitorescas de Alfama, desfrutando da gastronomia local em um dos muitos restaurantes próximos ou simplesmente relaxando em casa, você encontrará a combinação perfeita de conforto, conveniência e sofisticação.

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este espaço extraordinário tem para oferecer!

Seja muito bem vindo/a!

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém***
Na KW - Keller Williams Portugalpartilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco.
Sejam bem-vindos!

Excellent appartement 1 chambre NOUVEAU, entièrement équipé et meublé avec 78.23m2 de superficie, situé dans l’un des quartiers les plus typiques de Lisbonne, dans le centre touristique de Baixa.
La Conceição 123 est un bâtiment classique, construit vers 1870, reconstruit dans les lignes de son histoire, en considérant le tourisme comme une opportunité pour l’avenir.

L’appartement se compose de:
Salon - 25.80 m2
Coin cuisine - 7.85 m2
Chambre - 11.55m2
Salle de bain - 5.75m2
Entrée et circulation - 7,40 m2
Balcon - 1,45 m2

Le Conceição 123 permet une expérience unique et luxueuse. Du restaurant portugais le plus typique à la sophistication des restaurants primés, du brunch à la discothèque, du commerce le plus exclusif aux galeries romaines de la Rua da Conceição, du marché au point de vue, le tout à quelques mètres.

Ici, la voiture cède la place à l’agitation d’une vie à pied.

IMAGES 3D ILLUSTRATIVES. SANS ENGAGEMENT.

Appartement 3 pièces en duplex au cœur du Chiado.

Dans un immeuble d’habitation et de services entièrement réhabilité.

Cet appartement d’une surface de 133 m2 est à un étage élevé de l’immeuble, comprenant :

Niveau 1 :
- Salon avec 3 fenêtres et un petit balcon, assurant une belle luminosité et des vues dégagées
- Cuisine équipée et coin repas
- Salle de bains (avec baignoire)
- Première chambre

Niveau 2 :
- Suite complète avec vue sur le château São Jorge.

Excellente opportunité pour ceux qui veulent acheter un appartement au cœur de Lisbonne, aux espaces généreux, rénové avec de bons matériaux, châssis neufs, double vitrage, climatisation et cuisine équipée.

Situé dans une rue centrale du quartier Chiado, à côté de Rossio, à quelques pas du centre-ville, de Praça do Comércio, du bord du fleuve, des restaurants, des théâtres et de tous types de commerces et services.

Le Chiado est l’un des quartiers les plus charmants et les plus recherchés de la ville, avec ses beaux espaces commerciaux, ses places et ses vieux palais. Entrelacé de rues résidentielles calmes et d’autres offrant un large éventail de boutiques, de galeries d’art et de restaurants prestigieux.

Lisbonne
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Excellent appartement de 3 chambres, meublé, à vendre dans le centre historique de Lisbonne, sur la Rua Costa do Castelo, à proximité de toutes les attractions touristiques. Excellente opportunité d’investissement ou de logement propre. Propriété avec de bonnes surfaces comprenant : Grand salon, cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une en suite, et une salle de bain pour soutenir les chambres. Appartement confortable et mobilier de style moderne. Beaucoup de lumière, avec des fenêtres dans chaque pièce. Vue latérale de la rivière. Proximité de la station de métro, des restaurants et des commerces. Propriété idéale pour investissement. Loué jusqu’en mars 2025.