284 Appartements Neuf, à Gondomar

EMPREENDIMENTO GOLD LIVING EM BAGUIM DO MONTE - GONDOMAR! PREÇOS DE LANÇAMENTO!

Aproveite o desconto adicional de 5.000€ por fracção!! Ultimas Fracções para Venda!! Não perca esta oportunidade.

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.
Destaca-se pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.
Este empreendimento com linhas modernas possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

’A Golden way of living’

Acabamentos de qualidade!

Características:
Bomba de calor
Caixilharia em alumínio
Cozinha equipada
Eletrodomésticos Bosch
Fechadura de segurança
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Jardim privativo
Porta de segurança
Pré-Instalação ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho vinílico
Videoporteiro
Vidros duplos

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Condições de lançamento e reserva: CPCV: 20% Inicio de obra: 10% Final de Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60%

Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

Preços de Lançamento:

T2 - desde 183.900€ a 187.900€;

Aproveite o desconto adicional de 5.000€ por fracção!!

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto e respetiva localização!

Inséré dans une fantastique communauté fermée avec piscine pour adultes et enfants, entouré d’espaces verts, avec des espaces généreux et des finitions de qualité.

CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES
 Isolation acoustique
 Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
 Faux plafonds dans tout l’appartement
 Intérieurs avec des tons clairs, augmentant l’efficacité lumineuse
Éclairage naturel et artificiel diminué
 Moulures à lumière indirecte et projecteurs à LED
 Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
 Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées
 Armoires penderie laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements,
dans toutes les chambres
 AC5 Parquet en chêne flottant (halls, chambres, salon et
salle de bain de service)
 Stores électriques en aluminium à l’extérieur
 Pré-installation du système de son Dolby Surround (chambres et salon)
 Système d’aspirateur central
 Installation de la climatisation (chambres et salon)

CUISINE
 Meubles en MDF laqué blanc
 Compteurs à Silestone
 Revêtement de sol en grès cérame rectifié
 Mur peint
 Appareil de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante) Réfrigérateur et coffre
par côté marque Beko ou équivalent
 Mélangeur chromé
 Réservoir dans la salle de lavage

ESPACE EXTÉRIEUR
 Cappoto Façade - Isolation thermique par l’extérieur
 Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage
 Écopoints à l’extérieur des habitations
 Interphone vidéo avec écran couleur
 Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique

BAINS
 Revêtements muraux et de sol en grès cérame rectifié
 Projecteurs LED et lumières indirectes
 Meubles vasques suspendus, laqués blancs
 Sanitaires suspendus
 Robinets chromés
 Protections de base de douche
 Suite et salles de bains pour soutenir les chambres équipées d’un kit de douche

Venez voir cet excellent développement à proximité de tous les accès et services.

Réservez votre visite !

Inséré dans une fantastique communauté fermée avec piscine pour adultes et enfants, entouré d’espaces verts, avec des espaces généreux et des finitions de qualité.

CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES
 Isolation acoustique
 Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
 Faux plafonds dans tout l’appartement
 Intérieurs avec des tons clairs, augmentant l’efficacité lumineuse
Éclairage naturel et artificiel diminué
 Moulures à lumière indirecte et projecteurs à LED
 Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
 Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées
 Armoires penderie laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements,
dans toutes les chambres
 AC5 Parquet en chêne flottant (halls, chambres, salon et
salle de bain de service)
 Stores électriques en aluminium à l’extérieur
 Pré-installation du système de son Dolby Surround (chambres et salon)
 Système d’aspirateur central
 Installation de la climatisation (chambres et salon)

CUISINE
 Meubles en MDF laqué blanc
 Compteurs à Silestone
 Revêtement de sol en grès cérame rectifié
 Mur peint
 Appareil de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante) Réfrigérateur et coffre
par côté marque Beko ou équivalent
 Mélangeur chromé
 Réservoir dans la salle de lavage

ESPACE EXTÉRIEUR
 Cappoto Façade - Isolation thermique par l’extérieur
 Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage
 Écopoints à l’extérieur des habitations
 Interphone vidéo avec écran couleur
 Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique

BAINS
 Revêtements muraux et de sol en grès cérame rectifié
 Projecteurs LED et lumières indirectes
 Meubles vasques suspendus, laqués blancs
 Sanitaires suspendus
 Robinets chromés
 Protections de base de douche
 Suite et salles de bains pour soutenir les chambres équipées d’un kit de douche

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Inséré dans une fantastique communauté fermée avec piscine pour adultes et enfants, entouré d’espaces verts, avec des espaces généreux et des finitions de qualité.

CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES
 Isolation acoustique
 Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
 Faux plafonds dans tout l’appartement
 Intérieurs avec des tons clairs, augmentant l’efficacité lumineuse
Éclairage naturel et artificiel diminué
 Moulures à lumière indirecte et projecteurs à LED
 Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
 Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées
 Armoires penderie laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements,
dans toutes les chambres
 AC5 Parquet en chêne flottant (halls, chambres, salon et
salle de bain de service)
 Stores électriques en aluminium à l’extérieur
 Pré-installation du système de son Dolby Surround (chambres et salon)
 Système d’aspirateur central
 Installation de la climatisation (chambres et salon)

CUISINE
 Meubles en MDF laqué blanc
 Compteurs à Silestone
 Revêtement de sol en grès cérame rectifié
 Mur peint
 Appareil de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante) Réfrigérateur et coffre
par côté marque Beko ou équivalent
 Mélangeur chromé
 Réservoir dans la salle de lavage

ESPACE EXTÉRIEUR
 Cappoto Façade - Isolation thermique par l’extérieur
 Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage
 Écopoints à l’extérieur des habitations
 Interphone vidéo avec écran couleur
 Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique

BAINS
 Revêtements muraux et de sol en grès cérame rectifié
 Projecteurs LED et lumières indirectes
 Meubles vasques suspendus, laqués blancs
 Sanitaires suspendus
 Robinets chromés
 Protections de base de douche
 Suite et salles de bains pour soutenir les chambres équipées d’un kit de douche

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Excelente Apartamento T3 com suíte em São Pedro da Cova.

O apartamento conta com CARACTERISTICAS RELEVANTES:

 Isolamento Acústico
 Tectos Falsos em todo o apartamento
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
 Estores Elétricos
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
 Sistema de Aspiração Central
 Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA

 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by Side da marca Candy
 Torneira Misturadora preta
 Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO

 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras pretas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR
 Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
 Fachada em Cappoto e allucobond
 Isolamento Térmico pelo exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Marque sua visita!

Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Empreendimento S. Pedro Design II



Situado na Rua Eng. Farinas de Almeida -no centro de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, a cerca de 5 minutos de carro no nó de acesso à via rápida. Dispõe de inúmeros serviços e transportes públicos à porta (todos os serviços de comodidade).



Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre de 2024.



Com um design moderno e inovador com acabamento de alta qualidade e conforto.



CARACTERISTICAS RELEVANTES



Isolamento Acústico



Tectos Falsos em todo o apartamento



Sancas de luz indireta e Projetores de Led



Tomadas TV na sala, cozinha e quartos



Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme



Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada



Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)



Estores Elétricos  Sistema de Aspiração Central  Ar Condicionado (quartos e sala)



COZINHA



Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme



Balcões em Silestone



Pavimento em grés porcelânico retificado



Parede Pintada



Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente



Torneira Misturadora preta



Tanque/Armário na Lavandaria



CASAS DE BANHO



Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado



Projetores de Led e Luzes Indiretas



Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme



Louças Sanitárias suspensas



Torneiras pretas



Resguardos de Base de Chuveiro



Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão



ZONA EXTERIOR



Paneis Solares para aquecimento de águas



Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir



Isolamento Térmico pelo exterior



Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo



Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial



Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações



Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) GREEN AVENUE - OPORTO APARTMENTS

Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+ 1 e T2 . Empreendimento compoost por 3 entradas . Entrada 1 pela rua Bombeiros Voluntarios da Areosa, Entrada 2 pela rotunda , entrada 3 pela rua Filipa de Lencastre

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e centros urbanos ,

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

*As imagens virtuais aqui apresentadas são ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podendo ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações.

** Obra prevista iniciar no 3º trimestre de 2024.

PREÇOS de LANÇAMENTO...
NÃO PERCA esta OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO

Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento situado na vibrante zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por quatro pisos, este projeto oferece uma experiência única de vida nas imediações da cidade. A localização macro é perfeita, com estações de metro e supermercados a 3-10 minutos, shopping a 5 minutos e o centro hospitalar a 7 minutos, além da proximidade a diversas escolas, universidades e ao Estádio do Dragão.
O Green Avenue destaca-se pelas suas características únicas, incluindo tipologias T1, T1+1 e T2, 97 frações distribuídas por 4 pisos, generosas varandas e terraços para desfrutar ao ar livre, e uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas inovadoras.
Viva na cidade, próximo da natureza, a apenas 2 km de institutos de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto. Esta é uma escolha equilibrada para uma vida urbana, mas harmoniosa, com proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias.
Explore o Green Avenue e encontre a combinação perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade natural.

Empreendimento REAL SERENITY localizado em S. Cosme - Gondomar.

Empreendimento com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.
Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto.


Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária.

Estão disponíveis os seguintes apartamentos tipologia T3:
T3 com terraço e garagem - 350.000€;
T3+1 com terraço e garagem desde 382.500€;
T3+1 com varanda e garagem desde 380.000€.

Características e acabamentos em destaque:

Piscina grande de adultos,
Piscina para crianças;
Isolamento Acústico;
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente;
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior;
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala);
Sistema de Aspiração Central;
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala);
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
Tetos Falsos em todo o apartamento;
Sancas de luz indireta e Projetores de Led;
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos;
Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior;
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático;
Grandes áreas de jardim.


Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.

Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais.

Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 82.2 m2 de surface couverte et un balcon de 11.9 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 275.000,00 €
Prix de pré-lancement : 228 900,00 €

2ème étape

Apartamento T3 Novo com terraço de 91,3 m2 e garagem box para dois carros.

Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas e jardim.

Composto por apartamentos modernos de elevada qualidade de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.

Características e acabamentos em destaque:

Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Grandes áreas de jardim

Localização próxima de serviços e comércio, com ótimos acessos, em São Cosme, Gondomar.

Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025.

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 77,9 m2 de surface couverte, avec une terrasse de 56,2 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 296.000,00 €
Prix de pré-lancement : 245 900,00 €

2ème étape

T2 apartment inserted in a development consisting of 44 units, spread over 5 floors with types T0, T1, T1+1, T2 and T3, in Baguim do Monte, Gondomar.

It stands out for its balance between nature, the industrial world and also for its proximity to quick access to the main roads, services, health, education and leisure.

It stands out for its simplicity and delicacy in its design and its modern lines.

Furthermore, this development has excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 87.9 m2 de surface couverte, avec un balcon de 19.5 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 308.000,00 €
Prix de pré-lancement : 255 900,00 €

2ème étape

Résidence Exclusive dans le Projet Immobilier Green Avenue à Areosa, Rio Tinto

Découvrez une opportunité unique de vivre avec raffinement et confort au Green Avenue, un projet innovant situé dans la zone prometteuse d’Areosa, à Porto. Avec la construction prévue pour débuter au troisième trimestre de 2024, ce projet déjà approuvé offre une invitation irrésistible à ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle harmonisant un style de vie moderne et une qualité de construction supérieure.

Caractéristiques Distinctives :

Localisation Stratégique : Intégré dans un projet immobilier de renom, le Green Avenue bénéficie d’une localisation stratégique offrant un accès facile à une gamme complète de services, d’institutions éducatives, de loisirs et aux principales voies de transport. Cette commodité redéfinit l’expérience de vivre en plein cur de la ville.

Architecture Contemporaine : Composé de 97 appartements exclusifs répartis sur 4 étages, le Green Avenue se distingue par un design contemporain reflétant la modernité et l’élégance. Chaque unité, avec des typologies T1, T1+1 et T2, est méticuleusement planifiée pour offrir des espaces vastes et lumineux, mis en valeur par de généreuses balcons et terrasses.

Équipements Modernes : Les appartements du Green Avenue sont conçus pour offrir confort et praticité. Chaque unité dispose d’une place de parking privative, de placards encastrés, de menuiseries avec rupture thermique et double vitrage. Les cuisines entièrement meublées et équipées d’appareils BOSCH garantissent fonctionnalité et style. De plus, la présence d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude est une touche supplémentaire d’efficacité.

Proximité des Institutions d’Enseignement Supérieur : La localisation privilégiée, à seulement 2 km d’institutions d’enseignement supérieur renommées, dont l’Université de Porto, fait du Green Avenue un choix logique pour ceux qui apprécient une éducation de qualité.

Vivez l’Expérience Green Avenue :
Le Green Avenue représente plus qu’une simple résidence ; c’est une expérience de vie sophistiquée et contemporaine. Chaque détail est soigneusement planifié pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Profitez du meilleur en termes de qualité de vie, de commodité et de beauté architecturale.

Pour plus d’informations et pour faire partie de ce projet extraordinaire, n’hésitez pas à nous contacter. C’est votre opportunité d’investir dans un style de vie unique au Green Avenue.
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Nouveau développement à Baguim do Monte, Gondomar, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux routes principales et à seulement quelques minutes de l’Université de Porto et de l’Hôpital de São João !
Gold Living est un nouveau développement composé de 44 unités, réparties sur 5 étages de types T0, T1, T1+1, T2 et T3, se distinguant par son équilibre entre nature et monde, ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles. .
Finitions de qualité !

Caractéristiques principales:
Immeuble avec ascenseur
Installation du système de climatisation
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Cuisine entièrement équipée (marque BOSCH) et meublée
Chambres avec placards intégrés
Espace garage

Ne manquez pas cette occasion. Réservez le vôtre aujourd’hui.
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Tous ces services vous seront fournis sans frais supplémentaires.
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Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 82.2 m2 de surface couverte et une terrasse de 53.2 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 300.000,00 €
Prix en avant-première : 249 900,00 €

2ème étape

Apresentamos um condomínio em São Cosme - Gondomar, a 2 minutos do centro de Gondomar e apenas 10 minutos do Porto, proporcionando uma vida tranquila e confortável com todas as comodidades ao seu alcance.

Estes magníficos apartamentos T3+1, abrange uma área generosa de 158,3m2, complementado por uma varanda de 18.60m2 e garagem fechada de 36.80m2.

O condomínio compreende 18 frações distribuídas por 3 pisos, apresentando tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Destaca-se o design moderno e arrojado do edifício, com varandas e terraços de excelentes dimensões e acabamentos de alta qualidade. As áreas exteriores incluem jardins bem cuidados, áreas de lazer e uma piscina para crianças e adultos, conferindo uma exclusividade única a este empreendimento.

Preços desde 365 000€

Com previsão de conclusão da obra para o final de 2025 ou início de 2026, este empreendimento destaca-se pelas seguintes características:

- Isolamento Acústico para máximo conforto;
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Tetos Falsos em todo o apartamento;
- Interiores com Tonalidades Claras para eficiência energética;
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led para uma iluminação moderna;
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco para um design elegante;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos;
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho para um ambiente acolhedor;
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior para praticidade;
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround na sala e quartos;
- Sistema de Aspiração Central para comodidade;
- Ar Condicionado nos quartos e sala;
- Garagens fechadas para segurança adicional.
- A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), além de um Frigorífico e Arca side by side da marca Beko ou equivalente.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida.

Entre em contato para mais informações e reserve já o seu lugar neste exclusivo condomínio.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



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Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Fantástico Apartamento T2 NOVO, com 1 lugar de Garagem, e com uma exposição solar de Nortel, é composto por: sala com varanda e cozinha em open Space, cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina Lavar Louça e frigorifico), 2 quartos suite com roupeiros embutidos, 3 Wc’s (1 suite, 1 completo e 1 serviço), 1 despensa, hall de entrada e hall de quartos.

Gold Living é uma nova empreendimento a ser lançado no segundo semestre de 2024, será composto por 44 unidades, espalhadas por 5 andares, oferecendo uma variedade de tipologias que incluem apartamentos de T1, T1+1,T2 e T3, em que se encontram 8 T2 e 1 T3, como disponíveis . Este empreendimento destaca-se pela sua integração perfeita entre o ambiente natural e o contexto industrial, proporcionando aos seus moradores uma experiência única.

O Gold Living também se distingue pelo seu design elegante e contemporâneo, refletido em cada detalhe. Os espaços foram concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, com generosas varandas e terraços. Os acabamentos de alta qualidade são um testemunho do compromisso assumido, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Localização privilegiada na Quinta da Missilva garante acesso rápido às principais vias da região (A4 e A41), que dão acessos a outras vias de comunicação (A1, A3, Via de cintura interna do Porto), bem como a serviços essenciais, instituições de saúde, escolas e opções de lazer. Situando-se, próxima da estação de metro de Fânzeres, de Escolas/Colégios/Universidades, Supermercados: 3 a 10 min, Shopping: 15 minutos, Hospital Escola Fernando Pessoa fica a 15 minutos e a 17 minutos do Estádio do Dragão.


Preços dos T2 desde 169 900€ até 191.900€.
Inicio construção - 2º Semestre 2024
Conclusão obra prevista para 2026

Condições de venda: 20% CPCV com Reserva / 10% Início de obra/ 10% Final Estrutura de Betão / 60% Escritura

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2, já!

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Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_820