184 Appartements avec Certificat Énergétique D, avec plus de photos, à Albufeira

Appartement 1+1 chambres à vendre dans le complexe touristique Balaia Golf Village, situé dans le bloc où se trouvent les espaces commerciaux (supermarché, spa, parapharmacie, boutiques de souvenirs).


La propriété est au premier étage et se compose de :
Salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur/lave-vaisselle) + buanderie (lave-linge et sèche-linge).
2 chambres (1 suite) avec placards (2 chambres toutes deux avec terrasses = la terrasse du salon a accès à la terrasse de la suite).
Toutes les chambres et le salon avec climatisation.


L’appartement est vendu meublé et équipé, y compris suffisamment d’accessoires de cuisine, d’équipements et de linge de maison nécessaires pour un emménagement immédiat.


Excellent potentiel de location.


L’appartement a une licence Al.
Année de construction 2003.

Penthouse apartement avec 4 chambres et vue sur mer, dans une petite copropriété de 12 appartements équipés d’une piscine et situés sur l’une des collines dans le quartier historique de la ville d’Albufeira et avec une vue incroyable et exclusive sur l’océan et la ville.
Bâtiment en rénovation totale et appartements vendus neufs, avec les derniers équipements et finitions.
5 minutes à pied de la plage et à proximité du supermarché, des restaurants, des cafés et à 10 minutes à pied du port de plaisance d’Albufeira.
Cuisines équipées et climatisation installées dans le salon et les chambres.
Une excellente offre pour ceux qui recherchent un quartier calme mais à distance de marche du centre historique et de la plage et avec une vue imprenable et panoramique.
Parfait pour la résidence permanente, pour les vacances ou pour l’investissement à travers des locations de vacances.

Appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée, qui allie élégance, confort et proximité de la mer.
Le salon spacieux, équipé d’une cheminée avec une bonne lumière naturelle, vous invite à des moments de détente, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue sur l’environnement verdoyant environnant. La cuisine est équipée et dispose d’un garde-manger.
L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune d’entre elles avec sa propre armoire, salle de bains avec baignoire.
La terrasse orientée plein sud est une belle extension du salon, idéale pour profiter des repas en plein air, des bains de soleil ou simplement profiter de la brise marine. L’accès direct au jardin commun offre une connexion directe à la nature, créant un environnement serein et relaxant.
Le jardin commun est une véritable oasis, avec des espaces verts bien entretenus, des espaces de détente et des chemins sinueux, la piscine commune est centrée au milieu du village.
Ce charmant appartement de 2 chambres est situé dans une urbanisation exclusive, à seulement 500 mètres de la plage de São Rafael, à Albufeira, cet emplacement privilégié offre une combinaison unique de confort résidentiel et de proximité de l’une des plages les plus pittoresques de la région.
La proximité de la plage de São Rafael permet un accès facile au sable doré et aux eaux cristallines, des promenades relaxantes le long de la côte, des baignades rafraîchissantes ou une simple contemplation du coucher de soleil font partie intégrante du style de vie offert par ce lieu unique.
En résumé, cet appartement de 2 chambres est plus qu’une simple résidence ; c’est une invitation à vivre en harmonie avec la beauté naturelle de la région, offrant une expérience de vie unique à quelques pas de l’une des plages les plus enchanteresses d’Albufeira.

Excellent T2 dans une communauté fermée avec piscine, garage, court de tennis et jardins à 2 km de la plage d’Albufeira.

Appartement composé d’un hall d’entrée, salon avec cheminée et salle à manger avec accès au balcon et barbecue, 2 chambres avec placards, dont une en suite,2 wc, cuisine équipée avec balcon avec vue calme et dégagée.
Equipé de la climatisation, aspirateur central et son ambiant.
Il dispose également d’un grenier qui est une zone de stockage par excellence.

L’appartement est inséré dans une belle copropriété calme et bien entretenue avec jardins, piscines, court de tennis, table de ping-pong, parking découvert et une place de parking couverte dans le garage.

Il est à 2 km de la plage et du centre d’Albufeira et à proximité du commerce local, idéal pour monétiser et offrir des vacances parfaites et reposantes ou pour un logement permanent.

T2 + 1. Apartamento da Balaia, em Condomínio fechado, com piscina, Bar/Restaurante, Campo de ténis e Jardins em Albufeira no Bloco A, num 1º. Andar com Elevador e terraço.



A 5 minutos a pé da Praia Maria Luíza, próximo de Albufeira e Olhos de Água e com fácil acesso às principais zonas turísticas como por exemplo o Zoomarine.



Próximo de Farmácias, Restaurantes, Hospitais, Parques temáticos, Escolas, Jardins de Infância e colégios.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



2 bedrooms + 1. Balaia Apartment, in a gated community, with swimming pool, Bar/Restaurant, Tennis Court and Gardens in Albufeira in Block A, on a 1st floor. Floor with elevator and terrace.A 5-minute walk from Maria Luíza Beach, close to Albufeira and Olhos de Água and with easy access to the main tourist areas such as Zoomarine.



Close to Pharmacies, Restaurants, Hospitals, Theme Parks, Schools, Nurseries and colleges.



We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.







2 chambres + 1. Appartement Balaia, dans une communauté fermée, avec piscine, Bar/Restaurant, Court de Tennis et Jardins à Albufeira dans le Bloc A, au 1er étage. Étage avec ascenseur et terrasse.



A 5 minutes à pied de la plage Maria Luíza, à proximité d’Albufeira et d’Olhos de Água et avec un accès facile aux principales zones touristiques telles que Zoomarine.



À proximité des pharmacies, restaurants, hôpitaux, parcs à thème, écoles, crèches et collèges.



Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre votre propriété.



2 Schlafzimmer + 1. Balaia Apartment, in einer geschlossenen Wohnanlage, mit Swimmingpool, Bar/Restaurant, Tennisplatz und Gärten in Albufeira im Block A, im 1. Stock. Etage mit Aufzug und Terrasse.



Nur 5 Gehminuten vom Strand Maria Luíza entfernt, in der Nähe von Albufeira und Olhos de Água und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Touristengebieten wie Zoomarine.



In der Nähe von Apotheken, Restaurants, Krankenhäusern, Themenparks, Schulen, Kindergärten und Hochschulen.



Wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zur Seite, egal ob beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement à quelques pas des arènes d’Albufeira, à 30 mètres du supermarché Aldi avec 3 balcons dont un avec barbecue. Deux chambres, 2 salles de bains avec douche, cuisine équipée, climatisation et cheminée dans le salon, ce qui rend l’environnement très confortable en hiver.

Ne manquez pas cette occasion. Planifiez votre visite.

Situé sur l’une des plages les plus primées de l’Algarve, le Pine Cliffs Luxury Collection Resort offre 68 hectares de terrain, beaucoup de beauté naturelle au sommet d’une falaise extraordinaire, surplombant une vaste plage de sable doré et des eaux cristallines de l’océan Atlantique. À seulement 60 mètres au-dessus de la plage de Falésia se trouve le célèbre parcours de golf pine cliffs.

Pine Cliffs Residence se compose de 154 appartements de luxe, 112 T2 et 42 T3, situés au milieu d’une magnifique forêt de pins dotée d’une immense beauté paysagère surplombant la mer et à côté du parcours de golf de pine cliffs resort.

Un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir tout un monde de bien-être et où tous les éléments de la nature se combinent en parfaite harmonie.

Tout cela pour réaliser votre rêve d’avoir une maison dans un endroit unique au monde. Appartement de 2 chambres entièrement équipé et meublé, géré et géré par le groupe Marriot International, inséré dans un emplacement privilégié dans la station, entouré de pins et de beaux jardins, à côté du terrain de golf.

Pine Ciffs Residence est un investissement dans une maison de vacances de la marque The Luxury Collection, avec un rendement minimum garanti de 5% par an au cours des cinq premières années, en plus d’avoir des réductions sur divers services de villégiature tels que restaurants et bars, terrain de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village d’enfants, chaussures de tennis, boutiques, entre autres.

En plus de l’investissement est compatible avec le programme de résident non-hospitalier (NHR) et le programme de permis de séjour pour l’activité et l’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Caractéristiques:
Air conditionné
Sécurité 24 heures Sur 24
Piscines 2 chambres et 3

chambresServices de réception Parcours de golf et salle de sport
Annabel Croft Tennis Academy
Service d’étage 24 heures sur 24
Club de santé et
salle de sport Sauna et jacuzzi

Unités du marché gastronomique
Duplex Serenity Spa

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.

Notre société assiste dans tous les secteurs tels que la façon d’obtenir les meilleurs taux de change, dans l’ouverture d’un compte et dans la documentation relative aux prêts bancaires, dans l’exécution de travaux d’amélioration, etc.

Appartement 1+1 chambre à vendre, au premier étage, avec air conditionné dans le salon et toutes les chambres.


Composé de :
- Salon avec cheminée ;
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur/lave-vaisselle) + buanderie (lave-linge et sèche-linge) ;
- 2 chambres (1 suite) avec placards ;
- 2 balcons ;
- 2 salles de bains.


L’appartement est vendu meublé et équipé, comprenant les accessoires de cuisine, le matériel et le linge de maison suffisant nécessaire pour un emménagement immédiat.
Construit en 2000.


Situé dans un complexe de golf avec 6 piscines extérieures, 4 courts de tennis, un centre de bien-être, un club pour enfants, une zone commerçante et un restaurant.
A 50 m de la réception, avec le parking devant.
A 100 m de la piscine principale et du restaurant du complexe.

Charmant appartement de 3 chambres dans une copropriété fermée avec piscine située à Albufeira.

Idéal pour son propre logement ou pour monétiser, composé de :

- Entrée
- Salon
- Cuisine équipée
- 3 Chambres (1 en suites)
- 3 salles de bain
- 2 places de parking au sous-sol de l’immeuble (In Box)
- 2 balcons
- 1 Terrasse

Dans un emplacement central entouré de tous les accès et commerces.

Saisissez cette opportunité et réservez votre visite avec BUYME Property maintenant.

Note.
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence.
2. Lors de la planification et de l’exécution d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

2 Studios à vendre, au premier étage = 360 000 euros, soit 180 000 chacun, qui peuvent être vendus ensemble ou séparément.


Les 2 appartements sont côte à côte, et sont actuellement réunis, toujours avec les finitions d’origine.
Ce sont d’excellentes propriétés à rénover.


L’appartement est meublé et équipé, y compris les accessoires et équipements de cuisine.


Composé d’un salon, 1 petite pièce pouvant servir de bureau, 1 chambre très spacieuse avec placards intégrés, cuisine équipée, 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche).
Il dispose également de 2 balcons, 1 dans le salon et l’autre dans la chambre, donnant sur les jardins.


Bâtiment situé à côté de la Réception.


Certifications énergétiques avec classification ’C’ et ’D’.


Excellent potentiel locatif.
Année de construction 1987.

Ce fantastique penthouse, situé dans le centre-ville d’Albufeira, offre des caractéristiques uniques et une vue magnifique sur la ville et la mer.
L’appartement s’étend sur 3 étages et comprend des pièces très spacieux et lumineux. Le sol en marbre dans le hall d’entrée donne une sensation de luxe qui se prolonge jusqu’au spacieux salon, d’environ 55 m2. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, garantissant fonctionnalité et confort. À cet étage, on trouve également un garde-manger, une salle de bains pour les invités et 2 chambres, toutes deux avec placard intégré et salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à des balcons privés.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres, l’une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que la suite parentale, très spacieuse, avec des placards intégrés et une luxueuse salle de bains en marbre. Les pièces de cet étage ont accès à une grande terrasse avec coin salon et coin repas extérieur, où vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la ville et la mer.
Au troisième et dernier étage, il y a la terrasse sur le toit avec jacuzzi, idéale pour profiter du soleil et apprécier les merveilleux couchers de soleil de l’Algarve.
De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques, de la climatisation et d’une place de parling dans le garage.
Une excellente option pour une résidence principale ou pour des vacances. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier votre visite !

Situé au centre d’Albufeira, la capitale du tourisme dans la région de l’Algarve, cet appartement est entouré de toutes les commodités et services, y compris des pharmacies, des banques, des restaurants, des cafés, des magasins et des supermarchés.
À seulement 15 minutes à pied de la plage de Oura et à seulement 200 mètres d’une des rues les plus animées d’Albufeira, réputée pour son divertissement et son ambiance animée. Environ 10 à 15 minutes en voiture, vous trouverez certaines des meilleures plages de l’Algarve, comme les plages de Galé ou de Falésia, et il offre un accès facile aux autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Distances principales :
Plage de Oura - 1,1 km
Services de santé de l’hôpital Lusíadas - 1,8 km
Terminal de bus - 2,3 km
Terrains de golf de Balaia et Pine Cliffs - 4/8 km
Marina d’Albufeira - 6 km
Centre commercial Algarve Shopping - 9 km
Aéroport International de Faro - 34 km

Appartement 1 chambre inséré dans une prestigieuse communauté fermée avec un excellent espace vert, avec une piscine pour adultes et enfants, en face de la mer, à distance de marche de la plage.
L’espace intérieur de l’appartement est très agréable et accueillant. Comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès au fantastique balcon, 2 salles de bains.
L’appartement dispose de la climatisation et d’un garage.
Le centre-ville n’est qu’à quelques minutes en voiture, les terrains de golf de Salgados sont à environ 2 minutes en voiture.
Venez découvrir ce lieu unique en Algarve.
Réservez votre visite. RÉF. 4350

Appartement en duplex de 2 chambres avec vue sur la mer, à 250 mètres de la Rua da Oura et à 1 km de la plage.

L’appartement a été récemment rénové, et au premier niveau, vous trouverez le salon, grand et avec une lumière naturelle abondante qui est divisé en deux zones distinctes, une salle à manger et un salon.

La cuisine entièrement équipée, un petit débarras avec machine à laver dans le couloir et une salle de bain entièrement rénovée avec douche.

Balcon orienté au sud avec vue sur la mer où vous pourrez profiter du soleil ou des nuits chaudes de l’Algarve

À l’étage se trouvent les deux chambres spacieuses, l’une avec vue sur la mer et les deux avec des armoires intégrées et une salle de bains plus grande rénovée de manière tout à fait exquise. Il y a aussi un petit espace de rangement dans le hall.

Les chambres et le salon disposent d’une climatisation réversible.
Vendu meublé.

Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien sans ascenseur dans un quartier calme.
À seulement 250 mètres de la célèbre Rua da Oura et à 1 km de la plage, cet hôtel est idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Il y a plusieurs places de parking autour de la propriété.

IMI = 250 euros par an
Frais de condominium = 20 euros par mois

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Apartamento T3 inserido em prédio com elevador, garagem e arrecadação, localizado em zona central de Albufeira.
O apartamento encontra-se no Rés do chão, no entanto derivado ao declive do terreno a parte a nascente do apartamento encontra-se ao nível dum 2º andar.
Apartamento com muita luz natural composto por três quartos, um dos quartos em suite, todos os quartos com roupeiro embutido, ar condicionado, varanda e muita luz natural.
O apartamento dispõe de mais duas casas de banho, uma completa com base de duche e outra de serviço, e mais um roupeiro no hall de entrada para os quartos.
Cozinha semi equipada e com excelente área, voltada a sul e com terraço. Ao nível do aquecimento o apartamento dispõe de uma bomba de calor (nova).
O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala com duas janelas porta que dão para uma varanda de onde pode desfrutar o nascer do sol e de uma excelente vista desafogada que se estende pela natureza.
Zona muito tranquilo, a dois minutos de carro do centro da cidade, próximo de todos os serviços. A sua localização desfruta de todos os benefícios do campo, mas com um pezinho dentro da cidade.
Na cave tem lugar de estacionamento e arrecadação.
Se precisar de se deslocar a pé ao centro da cidade, não leva mais de 10 minutos a pé. Este apartamento é uma excelente opção para quem prefere estar fora do burburinho da cidade, mas dentro de todos os serviços.

Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente opção para férias ou para habitação permanente.

Sempre disponível para qualquer esclarecimento adicional.

Apartamento T3 inserido em prédio com elevador, garagem e arrecadação, localizado em zona central de Albufeira.
O apartamento encontra-se no Rés do chão, no entanto derivado ao declive do terreno a parte a nascente do apartamento encontra-se ao nível dum 2º andar.
Apartamento com muita luz natural composto por três quartos, um dos quartos em suite, todos os quartos com roupeiro embutido, ar condicionado, varanda e muita luz natural.
O apartamento dispõe de mais duas casas de banho, uma completa com base de duche e outra de serviço, e mais um roupeiro no hall de entrada para os quartos.
Cozinha semi equipada e com excelente área, voltada a sul e com terraço. Ao nível do aquecimento o apartamento dispõe de uma bomba de calor (nova).
O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala com duas janelas porta que dão para uma varanda de onde pode desfrutar o nascer do sol e de uma excelente vista desafogada que se estende pela natureza.
Zona muito tranquilo, a dois minutos de carro do centro da cidade, próximo de todos os serviços. A sua localização desfruta de todos os benefícios do campo, mas com um pezinho dentro da cidade.
Na cave tem lugar de estacionamento e arrecadação.
Se precisar de se deslocar a pé ao centro da cidade, não leva mais de 10 minutos a pé. Este apartamento é uma excelente opção para quem prefere estar fora do burburinho da cidade, mas dentro de todos os serviços.

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Sempre disponível para qualquer esclarecimento adicional.

Magnifique appartement T2 plus T0 indépendant dans les combles, à proximité de la plage d’Oura et du centre de divertissement d’Albufeira
Cet appartement de 2 chambres est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un investissement, avec un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs plages et du centre d’Albufeira.
Comprenant hall d’entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle de bains et deux chambres confortables, toutes deux avec suffisamment d’espace pour un lit double ou deux lits simples avec placards intégrés et salle de bains.
Décoré et meublé avec des meubles confortables et modernes. Le salon et les chambres sont naturellement éclairés grâce aux baies vitrées, qui offrent également d’agréables vues sur la ville.
L’appartement est entouré de balcons offrant une vue panoramique sur la ville. Ils sont idéaux pour se détendre en fin d’après-midi et profiter du climat agréable de l’Algarve.
Appartenant à la même fraction, au dernier étage et avec une entrée indépendante, se trouve un grenier qui a été transformé en T0.
Il est possible d’utiliser une piscine commune dans la copropriété, où vous pourrez vous détendre et profiter d’un environnement agréable et accueillant. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 350 mètres de la plage la plus proche et du centre-ville, dans une zone où se trouvent une grande variété de magasins, restaurants, bars et autres lieux de divertissement.
Il s’agit d’un appartement qui offre qualité de vie et confort dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées de l’Algarve.

Appartment T0 avec piscine et rénové en 2022 à Albufeira, Algarve.

Idéal pour vos vacances, pour vivre ou même pour la location, ce studio à Vila Magna à Albufeira pourrait être la bonne option pour vous.

Rénové en 2022 avec une amélioration significative de sa qualité thermique et de son efficacité énergétique, cet appartement dispose maintenant d’un double vitrage dans les fenêtres en PVC, ce qui permet une bien meilleure isolation, et l’ajout d’une unité de climatisation pour chauffer ou refroidir l’appartement. Des volets électriques en aluminium contribuent également à rendre cet espace plus confortable.

La rénovation a également inclus une nouvelle cuisine avec tous les équipements essentiels, et l’eau est chauffée par un chauffe-eau.

Ce studio spacieux vous permet de créer trois zones ou environnements distincts, entre la cuisine, la salle à manger et le salon, et enfin le coin nuit où vous pouvez facilement installer un grand lit double et disposer d’une armoire encastrée pour les rangements nécessaires.

La copropriété dispose d’une grande piscine, d’une réception et d’une sécurité 24 heures sur 24, ainsi que d’un petit café dans la zone de la piscine, d’une salle de sport, d’une esthéticienne et d’autres services à l’étage de la réception, dont vous pouvez profiter, car il s’agit d’entreprises privées situées dans la zone commerciale de l’immeuble, sans préjudice pour les résidents.

L’emplacement vous permet d’être proche de plusieurs services essentiels, y compris un supermarché, des cafés, une pharmacie et d’autres à seulement quelques kilomètres.

Un excellent investissement à Albufeira !

Planifiez votre visite.

FONCTIONNALITÉS
T0 Renouvelé 2022
1 salle de bain
1 balcon
Climatisation
Fenêtres en PVC à double vitrage
Stores en aluminium et automatiques
Plancher flottant
Chauffe-eau

Certificat énergétique « D » (15/07/2025)
Surface brute : 38,13 m2
Surface brute de construction : 48m2
ANNÉE DE CONSTRUCTION 1983
IMI 100 €/an
Cond €68/mês

POINTS D’INTÉRÊT
Aéroport de Faro (37 km), Autoroute (13 km), Supermarché (350 mts), Plage (2,4 km), Marché (2,7 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (1 km), Bus (200 mts), École (100 mts), Golf (4 à 11 km), Restaurants (1,5 km), Bars (1,5 km), Centre commercial (2,5 km)

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Appartement 1 chambre, situé dans la région de Sesmarias, Galé, Albufeira, avec une disposition solaire du Sud / Ouest.

Cet excellent appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec un comptoir au bas de la fenêtre, d’un salon avec balcon et cheminée, d’une chambre avec placard et même d’une salle de bains généreuse.

Étant situé près de la plage de Castelo l’une des plages de référence, ainsi que toutes les autres de la zone ouest d’Albufeira.

La proximité d’autres installations telles que les hôtels, le parcours de golf de Salgados sont une valeur ajoutée de cet appartement.

Cette unité d’habitation sera vendue entièrement meublée et équipée, avec une décoration intérieure de maison de plage.

La copropriété dispose d’une excellente piscine, entourée d’un espace vert sur le côté sud de l’immeuble.

La disposition solaire du bâtiment fournit un éclairage unique, contribuant au confort de l’appartement.

Le bon investissement, au bon endroit, pour une rentabilité de la même

Si vous voulez faire un bon investissement en tant que maison de plage ou pour un investissement pour un hébergement local, c’est le bon pari, j’essaie de faire attention à tous les facteurs majeurs, à savoir la proximité des plages.

Si vous recherchez un rendement solide toute l’année. L’emplacement stratégique et la grande demande touristique font de cette propriété un choix judicieux pour la location de vacances.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un coin de paradis en Algarve. Réservez une visite aujourd’hui et découvrez comment cet appartement 1 chambre à Sesmarias peut rendre vos vacances inoubliables et fournir un excellent retour sur investissement.

Ce fantastique et spacieux appartement en duplex est situé dans la Marina d’Albufeira, à distance de marche de divers services et commodités.
Lorsque vous entrez dans l’appartement, au 1er étage du bâtiment, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui donne accès à la cuisine entièrement équipée, à la salle de bains et au salon très spacieux et lumineux, qui vous permet de créer différentes ambiances pour les repas, les loisirs et les zones de détente. Le salon donne également accès à un agréable balcon, d’où l’on peut profiter des vues dégagées et des vues lointaines sur la mer.
À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres très spacieuses avec placards intégrés, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième salle de bains. Deux chambres ont accès à des balcons et la chambre principale dispose de deux grandes terrasses avec des orientations solaires différentes, vous permettant de profiter de la meilleure exposition au soleil tout au long de la journée pour vous détendre et profiter de la vue.
L’appartement est équipé de double vitrage, de l’air conditionné dans les chambres et de 2 places de parking dans le garage commun. Il bénéficie également des beaux jardins et des piscines spectaculaires du lotissement dans lequel il est situé.
Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété locative. Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé dans la marina d’Albufeira, cet appartement se trouve à 15/20 minutes de marche de la Praia dos Pescadores, du centre-ville et à quelques minutes de marche d’une grande variété d’équipements et de services, tels que des restaurants, des cafés, des supermarchés, des magasins et des écoles.
À 10 minutes en voiture, vous pourrez découvrir d’autres belles plages de la région et les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf de grande qualité.

Il offre également un accès rapide et facile en voiture à :
- Les services de santé de l’hôpital Lusíadas, à 10 minutes ;
- AlgarveShopping centre commercial, à 15 minutes ;
- NOBEL - École internationale de l’Algarve, à environ 20 minutes ;
- l’aéroport international de Faro, à environ 35 minutes ;
- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

APPARTEMENT T2 À ALBUFEIRA, SANT’EULALIA

Si vous recherchez un endroit calme et tranquille où vivre, mais avec tous les services à portée de main, cet appartement est fait pour vous !

C’est un appartement entièrement rénové qui allie confort et élégance, à environ 900 mètres de la plage et avec une vue mer floue.

L’appartement est situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 appartements, de style typiquement portugais, avec un jeu suggestif de balcons et de cheminées.

La lumière et la chaleur du soleil pénètrent tout au long de la journée, car ses fenêtres sont orientées à l’est et à l’ouest.

Il dispose de 3 grands balcons : le plus grand se trouve à l’entrée de la propriété, délimité par un petit portail extérieur, équipé d’un barbecue où vous pourrez dîner avec vos amis ou votre famille et pendant la journée vous pourrez en profiter pour bronzer en toute confidentialité.
L’espace généreux de ce balcon permet d’installer une piscine jacuzzi 4 places.
Les deux autres balcons sont orientés à l’Est, dont l’un est relié au séjour, idéal pour prendre un apéritif ou un café et l’autre attenant à la chambre principale.

L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces.

Il a été entièrement rénové en 2022.
En plus des différentes améliorations dans les différentes divisions, les planchers, les systèmes électriques et de plomberie ainsi que les deux salles de bain ont été refaits.

A l’entrée de l’appartement, à côté de la porte d’entrée, se trouve un débarras fermé. Le couloir mène à une chambre généreuse avec armoire intégrée actuellement utilisée comme bureau et ensuite, vous entrez dans la cuisine avec une fenêtre entièrement équipée et fermée et l’une des deux salles de bains.
Vous arrivez ensuite au grand et lumineux séjour avec cheminée. Les lumières LED colorées créent une atmosphère chaleureuse et suggestive pour des moments de plus grande relax, si vous ne souhaitez pas utiliser le balcon extérieur.
Le salon mène à la chambre en suite avec placard.

À l’extérieur, vous pourrez trouver une place pour garer votre voiture à tout moment de l’année, compte tenu également de la proximité notable avec le nouveau supermarché Aldi qui dispose d’un immense parking, qui s’étend à la fois devant et des deux côtés de la copropriété.

. et si vous n’êtes pas encore prêt à venir y vivre, sachez que cet appartement peut être loué très facilement pour une courte ou une longue durée, vous garantissant une rentabilité intéressante!

Est-ce que vous y réfléchissez?
N’hésitez pas à me contacter pour ne pas rater cette opportunité extraordinaire !!!!!!
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Penthouse avec de splendides vues sur la mer, à 10 minutes à pied de la plage primée de São Rafael. Il se trouve dans une copropriété privée exclusive très bien entretenue, offrant luxe, qualité et confort. La copropriété dispose d’une grande et charmante piscine, entourée de magnifiques jardins. Elle dispose également de 2 courts de tennis.
L’appartement, qui a été rénové, se trouve au deuxième et dernier étage et se compose de deux niveaux. À l’étage principal, il y a un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec placards et deux salles de bains, dont une en suite. Le salon et l’une des chambres donnent sur une agréable terrasse partiellement couverte d’environ 16,5 m2. La terrasse, qui offre d’excellentes vues sur la mer, est également équipée d’un barbecue. L’étage principal comprend également deux pièces de rangement et une troisième salle de bains.
Au dernier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, on trouve un espace de vie, une salle de bains, un espace de rangement et une grande terrasse avec vue sur la mer.
L’appartement est équipé de l’air conditionné, de double vitrage et de volets électriques. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol.
Si vous cherchez un appartement près de la plage pour y passer vos vacances ou y vivre toute l’année, nous vous invitons à visiter cette propriété. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans l’urbanisation de Vila Rosal, un quartier résidentiel calme, à environ 10 minutes (850 m) de marche de la magnifique plage de São Rafael, récompensée par de nombreux prix. D’autres plages fantastiques de la région, telles que Praia da Coelha, Praia do Castelo, Praia da Galé et Praia dos Salgados, se trouvent à proximité. Plusieurs restaurants et cafés locaux se trouvent à quelques minutes de marche.
Les supermarchés Apolónia et ALDI se trouvent à 5 minutes en voiture.
À 5 minutes en voiture du terrain de golf Salgados et de la marina d’Albufeira, et à 10 minutes du centre d’Albufeira. À 10-15 minutes du centre commercial Algarve, où vous trouverez une large gamme de magasins et de services, y compris la Clínica Particular do Algarve. 45 minutes de l’aéroport international de Faro

Appartement T1+1 entièrement rénové, situé au centre d’Albufeira, à seulement 500 mètres de la plage des Pêcheurs de cette ville.

L’appartement se compose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse, d’une petite chambre avec fenêtre, d’une salle de bains avec douche, et d’une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, qui est partagé avec le salon.

Tout l’appartement bénéficie d’une grande luminosité.

L’appartement comprend également une pièce de rangement au même étage d’une surface d’environ 10 m².

L’appartement a été entièrement rénové et équipé d’appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un chauffe-eau, un lave-vaisselle et un lave-linge.

La situation centrale de cet appartement le place à quelques pas d’une variété de restaurants, de boutiques et de plages magnifiques.

De plus, avec plusieurs options de transport en commun à quelques minutes, vous pouvez facilement explorer tout ce qu’Albufeira a à offrir.

Si vous recherchez un refuge en bord de mer avec des commodités pratiques et une beauté naturelle, cet appartement est le choix parfait.

Appartement à 1 lit, 2ème étage, situé dans un excellent emplacement, calme et tranquille, avec une excellente vue panoramique. Il fait partie d’une copropriété privée à l’entrée d’Albufeira (1,5 km), avec son propre accès et les transports publics vers et depuis Albufeira et d’autres villes de l’Algarve. L’aéroport est à 35 km.
Le complexe dispose d’une réception, d’une laverie, d’une aire de jeux pour enfants, d’un terrain de jeux, d’un service de nettoyage interne, d’un service d’entretien et d’une sécurité privée. Il y a également un parking à l’arrière du bâtiment où se trouve la propriété.
La propriété bénéficie d’un emplacement fantastique, à proximité des quatre piscines du complexe, dont l’une est chauffée.
Les occupants de la propriété ont la possibilité d’utiliser les deux restaurants, qui proposent le meilleur de la cuisine internationale et portugaise. Il y a également des snack-bars, idéaux pour un repas léger au bord de la piscine.
Vous pouvez vous détendre au bord de la piscine en savourant une boisson fraîche et des en-cas, faire une petite excursion pour jouer au golf ou profiter du magnifique littoral et des belles plages de l’Algarve.
Idéal pour l’investissement avec un excellent rendement annuel, ou même pour votre propre maison.
Situé au premier étage d’un petit immeuble en propriété horizontale, vous bénéficierez de vues panoramiques et d’un accès avant et arrière à un parking.
Vous serez au cœur de l’action, entouré de tout ce qu’une ville a à offrir. Découvrez Albufeira et l’Algarve.
Albufeira est une charmante ville côtière de l’Algarve, dans le sud du Portugal. D’abord pittoresque village de pêcheurs, elle est devenue une destination de vacances réputée, célèbre pour ses longues plages de sable doré et sa vie nocturne animée. Aujourd’hui, les pêcheurs locaux travaillent dans la marina moderne, qui est également le point de départ des excursions en bateau, des croisières de plongée avec tuba et des croisières d’observation des dauphins. La ville est connue pour ses bâtiments colorés et la promenade du front de mer, qui offre des vues à couper le souffle.
Choisissez l’IAD pour votre voyage immobilier En choisissant un consultant de l’IAD, vous bénéficierez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal.
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Appartement T2 à Vendre au Centre d’Albufeira avec Piscine et Débarras

Nous vous présentons un fantastique appartement T2 situé au cœur d’Albufeira, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de trois étages, ce bien se distingue par ses espaces généreux et son excellent agencement.

En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée qui mène à un spacieux salon et salle à manger, avec une cheminée, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un espace supplémentaire a été aménagé dans cette pièce, pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine, spacieuse et pratique, est équipée d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La zone privée comprend une grande suite avec des armoires encastrées, la climatisation, une salle de bain moderne avec douche et un accès à un balcon privé où vous pourrez profiter de moments tranquilles. La deuxième chambre, également dotée d’armoires encastrées, dispose d’une véranda fermée (marquise) qui ajoute de la polyvalence à l’espace. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire.

Situé dans une copropriété offrant d’excellentes infrastructures, l’immeuble comprend une piscine pour adultes et une autre pour enfants, idéale pour les chaudes journées d’été. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages, et comprend un débarras privé, idéal pour ranger des affaires supplémentaires.

Situé au centre d’Albufeira, l’appartement est à quelques pas des magnifiques plages de la région, des restaurants, des magasins, des supermarchés et de tous les services essentiels comme les pharmacies et les écoles. La vie nocturne animée, avec ses bars et cafés, invite à la détente, tandis que la proximité des transports en commun facilite l’accès aux autres parties de la ville et à l’aéroport.

Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement moderne avec vue mer, dans un complexe touristique, avec un emplacement privilégié à 600 mètres de la plage.
Cet appartement au dernier étage se compose d’une cuisine/kitchenette américaine entièrement équipée, d’un salon spacieux et lumineux avec coin repas, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’une grande et agréable terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la mer.
Inséré dans un bâtiment avec ascenseur, il dispose de parking privé dans le garage commun situé au sous-sol. L’appartement bénéficie également de double vitrage, de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique pour l’eau sanitaire et de placards dans le hall d’entrée et la chambre.
Le complexe touristique vous permet de profiter de grands jardins, d’un agréable espace de loisirs avec piscine pour adultes et une autre pour enfants, réception et un restaurant.
Profitez de cette opportunité pour avoir la maison de vacances dont vous avez toujours rêvé et contactez-nous pour programmer votre visite !

Emplacement privilégié et central en Algarve, dans un quartier calme à l’ouest d’Albufeira. Il se trouve à quelques pas de Praia do Castelo (à 600 mètres) et à proximité de plusieurs plages tout aussi connues telles que Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé et Salgados.
Excellents supermarchés, restaurants et cafés à proximité. Au Port de Plaisance d’Albufeira, à 3 km, vous trouverez un large éventail d’activités nautiques ou de loisirs, et le prestigieux parcours de golf de Salgados est également à moins de 10 minutes de route.
Accès facile et rapide en voiture à :
- Salgados Golf Course, à 7 minutes ;
- Port de plaisance d’Albufeira, à 8 minutes ;
- Centre commercial Algarve, à 12 minutes ;
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas de Albufeira, à 15 minutes ;
- Aéroport International de Faro, à environ 40 minutes ;
- Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).