68 Appartements avec Certificat Énergétique C, plus récent, à Coimbra

Trata-se de uma fração habitacional no 3o andar de um edifício com 9 pisos (cave, rés-do-chão e 7 andares), existente no concelho de Coimbra, numa zona de Inverno I1 e na zona V2 de Verão, numa zona urbana, de rugosidade tipo I, região A, a uma altitude de 60 m e distância ao mar superior a 5 km. Tipologia T3, com 119,14 m2 de área útil e 2,57 m de pé-direito médio. Edifício de tipologia construtiva corrente com estrutura porticada de betão e alvenaria dupla de tijolo com isolamento térmico no espaço de ar.
A fração é composta por hall, circulação, sala, cozinha, marquise, três quartos, duas instalações sanitárias e varandas.
Tem envolvente exterior nas paredes orientadas a Este e Oeste. Tem envolvente interior com requisitos nas paredes em contacto com marquise ou circulação comum. Tem envolvente interior sem requisitos nas paredes, cobertura e pavimento em contacto com frações habitacionais do edifício. Com pavimentos de construção pesada com revestimento em mosaico cerâmico ou flutuante, paredes em alvenaria rebocada e pintada e tectos de construção pesada rebocados e pintados ou com revestimento em teto falso em gesso cartonado, a habitação tem uma inércia térmica média. Para produção de AQS dispõe de uma caldeira mural (mista), a gás natural. Para climatização dispõe da mesma caldeira mural interligada a sistema de aquecimento central. As caixilharias são metálicas com corte térmico, classe 3 (quanto à permeabilidade ao ar), vãos simples, com vidro duplo colorido na massa + incolor, com proteções solares por persianas exteriores de réguas metálicas de cor clara. Sombreamentos provocados por palas. A ventilação é feita de forma natural.

Apartamento T2 situado num dos mais exclusivos condomínios da Urbanização Quinta da Portela, o Condomínio Goya Residence.

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas e excelente exposição solar, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, que permite acesso a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, micro-ondas , forno e frigorifico combinado. Temos ainda acesso a uma casa de banho com cabine de duche e à ampla sala de estar e jantar com excelente exposição solar.

Na zona privativa encontramos 1 quarto e uma suíte, ambos com roupeiros embutidos.

O apartamento está equipado com ar condicionado nos quartos e sala, aspiração central e estores elétricos.

No piso -1 tem aparcamento coberto para 1 carro.

O Condomínio Goya Residence dispõe ainda de uma piscina, um agradável jardim e um salão onde se pode realizar eventos e festas.

Numa localização de excelência, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, etc.

A excelência da construção aliada às áreas generosas e aos acabamentos nobres, fazem deste imóvel o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto.

Será arrendado sem mobilia, mas com a cozinha totalmente equipada.

Condições de arrendamento:
- mínimo 1 ano renovável por iguais períodos;
- pagamento inicial: 2 rendas e 1 caução;
- necessário fiador.

Disponível para visitas a partir do dia 20 de Julho.
Entrada a partir de 1 de Agosto.

Alvará de Licença de Utilização n.º 15 emitido pela Câmara Municipal de Coimbra em 19/01/2018.

Venha visitar!

APARTAMENTO DUPLEX COM QUATRO QUARTOS (175 M2) NA SOLUM, COIMBRA.







Apartamento no 7º andar com tipologia T4, duas salas, uma delas um salão com lareira, cozinha e duas casas de banho. Com aproveitamento total do sótão.



Na Solum, um dos bairros residenciais de Coimbra mais nobres e bem localizado, na Rua Almirante Gago Coutinho, a dois passos da Escola Eugénio de Castro e do Mercadona, numa localização sossegada e bem servida de vias de comunicação. Perto da linha do Metrobus e do Alma Shopping este magnífico apartamento duplex faz uso do sétimo andar e do espaço acima, sótão com um grande pé direito e excelentemente aproveitado.O prédio tem muitos lugares de estacionamento dos dois lados, ajardinados. O hall é desafogado servido por dois elevadores.



Chegados ao andar, abre-se a porta para um hall generoso, e somos invadidos pela sensação de conforto e simpatia de uma espaço agradável para viver. Pode-se subir confortavelmente por uma escada de madeira em caracol, para o andar superior ou podemos usufruir dos espaços do piso de baixo.



Imediatamente do lado direito temos uma sala comum, com semi-varanda por onde penetra o sol da manhã. Em frente e também á direita temos a cozinha, moderna, recentemente remodelada, com uma prática e bonita ilha no seu centro, com um lado para trabalho e o outro que pode ser usado como zona de refeições. Prosseguindo, temos uma casa de banho e dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda onde se pode apreciar o sol da parte da tarde.



Subindo ao piso superior entramos num amplo salão, zona de estar, de convívio, generoso de áreas e volume, onde no inverno nos iremos deliciar a saborear o calor da lareira equipada com recuperador de calor. Uma segunda casa de banho serve o espaço e outros dois quartos, muito práticos e acolhedores.



De notar que o apartamento se encontra equipado com ar condicionado e as águas quentes são produzidas em moderno e eficiente termoacomulador smart.







DUPLEX APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS (175 M2) IN SOLUM, COIMBRA.



Four bedroom apartment on the 7th floor and attic, with two living rooms, one of them a big lounge with fireplace, one kitchen and two bathrooms.



In the Solum área , one of the most noble and well located residential neighborhoods in Coimbra, on Rua Almirante Gago Coutinho, a stone’s throw from Escola Eugénio de Castro and Mercadona, in a quiet location and well served by public transport. Close to the Metrobus line and Alma Shopping, this magnificent duplex apartment makes use of the seventh floor and the space above, an attic with high ceilings and excellent capabilities to normal usage. The building has plenty of parking spaces on both sides. Served by two elevators.



Once on the floor, the door opens into a generous hall, where we are invaded by the feeling of comfort and friendliness of a pleasant space to live. You can comfortably climb a wooden spiral staircase to the upper floor or you can make use of the spaces on the lower floor.



Immediately on the right side we have a living room, with a semi-balcony through which the morning sun penetrates. In front and also on the right we have the kitchen, modern, recently remodeled, with a practical and beautiful island in its center, with one side for work and the other that can be used as a dining area. Moving on, we have a bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes, one of them with a balcony where you can enjoy the afternoon sun.



Going up to the top floor we enter a large lounge, a living area, generous in size and volume,very practical and welcoming, where in winter we will delight in savoring the warmth of the fireplace equipped with a stove. A second bathroom serves the space and two other bedrooms,.



It should be noted that the apartment is equipped with air conditioning and the hot water is produced in a modern and efficient smart water heater.

;ID RE/MAX: (telefone)

2 bedroom flat with garage for rent, in the renovated Praça 25 de Abril, next to the Coimbra City Stadium and the future Mondego Metro station.

Fully equipped kitchen, with white lacquered furniture, granite sink and balcony.

Living room with 30m2 and balcony.

Two bedrooms of 12m2 with built-in wardrobe.

Bathroom with furniture and bathtub.

It stands out for its unique location as it is close to schools, green and leisure areas, commercial areas, public transport and infrastructure.

* This advertisement is for informational purposes only and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

Apartamento T2, localizado na Quinta da Portela, uma zona de referência onde é possível viver rodeado por espaços verdes a poucos minutos do centro da cidade!

Com acabamentos de qualidade e um estilo moderno, este imóvel caracteriza-se pelas suas divisões amplas, com generosas áreas, realçadas pela luminosidade abundante. Situa-se num magnifico 5º andar e é ideal para quem procura viver com qualidade e acesso a espaços verdes, como o jardim (privado) do condomínio.

Na zona social temos a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador e a sala com cerca de 20m2, ambos com acesso direto a uma varanda de 7m2 que proporciona excelentes vistas sobre os arredores.

Na zona privativa encontramos uma suíte com closet e casa de banho com banheira e um quarto com acesso a uma varanda partilhada.

Este apartamento conta ainda com 2 lugares de aparcamento no piso 0.

O condomínio Mondego Residence inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente:
- Piscina coberta e aquecida
- Ginásio
- Lavandaria
- Sala de Convívio
- Portaria 24h
- Jardins privados.

A Quinta da Portela foi planeada segundo os mais modernos paradigmas de urbanismo de proximidade, proporcionando aos residentes as melhores comodidades. Fica localizada a poucos minutos dos pontos nevrálgicos de Coimbra e servida por uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas.

Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita!

Apartamento T1+1 para arrendamento na Rua Pedro Alvares Cabral, junto ao Bairro Norton de Matos e Vale das Flores.

Cozinha e sala em open space;
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e combinado e máquina de lavar a roupa;
Quarto com roupeiro embutido e varanda;
A divisão mais um é um quarto / escritório com roupeiro embutido e janelas mais pequenas no topo da parede;
Ar condicionado;
Exposição solar: sul;
Estacionamento em parque privativo do prédio

Próximo de Escolas e de todos os serviços e centros comerciais. Facilidade de acesso aos núcleos hospitalares e excelente rede de transportes.

Condições de arrendamento:

Contrato de arrendamento com prazo mínimo de 1 ano
Pagamento de mínimo de 2 rendas na assinatura do contrato
Mais o pagamento de uma renda de caução
Apresentação de fiador/comprovativos de rendimentos/declaração IRS
As despesas de utilidades (água, luz, gás, internet) são da responsabilidade do arrendatário.

A One House está ao seu dispor para mais informações.

Excelente quarto em Moradia M3. Próximo do Retail Park Taveiro.
Cozinha partilhada.
2 Wc.
Excelente cozinha
Terraço coberto para disfrutar das refeições ao ar livre e/ ou socializar.
Pequeno jardim.

Junto à portagem A1- Sul.

Próximo do Instituto Bissaia Barreto, Escloa agrária e Isca.
Ideal para Nómadas Digitais.

Arrendamento de Setembro a Julho.

Marque a sua visita.

SEM CONTRATO COM IMOBILIÁRIAS. Andar completamente renovado. Caixilharia nova em PVC, vidro duplo e corte térmico A+. Bomba de calor. (Melhorias após emissão do certificado energético). Aquecimento elétrico. Garagem com arrumo. Três varandas. Zona privilegiada, Cruz de Celas. Hospital, Faculdades de Medicina, Farmácia e Economia, Instituto Miguel Torga. Liceus. Supermercados, Shoppings.
#ref:

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DA CIDADE











Este espaçoso apartamento T3, situado no 3º piso de um edifício de 4 andares, com elevador, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Com 98m² de área bruta, possui três quartos amplos, dois deles com armários embutidos um dos quais com varanda. Uma casa de banho completa com toalheiros do conhecido Arqº Eduardo Souto Moura.



A cozinha com despensa, equipada com fogão, forno, exaustor e termoacumulador.

A sala de estar tem uma varanda com vistas deslumbrantes para a cidade de Coimbra, ideal para relaxar ao final do dia.

O apartamento sofreu em 2010 uma intervenção que o deixou bem mais acolhedor.

A localização é bem no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e futuramente o Metro Bus prestará um fundamental serviço de transporte na deslocação por toda a cidade e até mesmo para outros concelhos, nomeadamente Lousã e Miranda do Corvo.



Excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento

Marque já a sua visita!







ENGLISH







3 Bedroom apartment in the city center



This spacious 3 bedroom apartment, located on the 3rd floor of a 4-storey building, with an elevator, offers a perfect combination of comfort and privileged location. With 98m2 of gross area, it has three large bedrooms, two of them with built-in closets, one of them with balcony. A complete bathroom with towel rails by the well-known Eduardo Souto Moura.
The kitchen with pantry, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater.
The living room has a balcony with stunning views of the city of Coimbra, perfect for relaxing at the end of the day.
The apartment had an intervention in 2010 that made it more welcoming.
The location is right in the city center, with all types of commerce, services, public transports and in the future the Metro Bus will provide a fundamental transport, when traveling throughout the city and even to other close cities like Lousã and Miranda do Corvo .
Excellent opportunity, whether for own housing or for an investment.



Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se T4 - Remodelado, Zona central e de excelência. Áreas fantásticas, cozinha completamente equipada, 3 wc´s, Sala com 35m2, tetos falsos com iluminação embutida, Todas as divisões com acesso a varanda, quartos com roupeiros, ar-condicionado, e aspiração central, Caixilharia em alumínio com 2 portas para uma melhor redução de ruido exterior. Garagem Dupla. Vistas desafogadas para a cidade

#ref:33455364

Disponível para arrendamento, um encantador apartamento T2 situado no coração de Coimbra.

Este imóvel, localizado numa zona privilegiada da cidade, oferece a combinação perfeita de conforto, comodidade e estilo, ideal para quem procura uma vida urbana com todas as facilidades à porta.

Características do Apartamento:

Localização: Centro de Coimbra, próximo a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Área: Aproximadamente 85 m² de área útil.

Divisões:
Sala espaçosa e luminosa com lareira
Cozinha equipada: Fogão, frigorifico, esquentador, maquina lavar roupa e maquina lavar louça
Dois quartos amplos com varanda

Condições de arrendamento: Contrato mínimo de um ano, com possibilidade de renovação.

Infraestruturas e Vantagens:

Mobilidade: A poucos minutos a pé de paragens de autocarro.
Serviços Próximos: Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés nas imediações.
Lazer: Proximidade de parques, espaços culturais e históricos de Coimbra.

(ref:C (telefone) Apartamento T3 totalmente remodelado localizado a cerca de 6km do centro de Coimbra e a 800m do Retail Park-Eiras, em excelentes condições, sendo um 3º andar com elevador. Possui garagem fechada na parte de trás do prédio.

Imóvel novo nunca habitado depois de remodelado. Remodelado com materiais de extrema qualidade. Canalização e eletricidade toda nova. Imóvel com aquecimento central a gás, piso radiante com isolamento, janelas com vidro duplo (70mm), estores elétricos (com comando à saída do apartamento que permite abrir e fechar os estores todos aos mesmo tempo), iluminação embutida e indireta nos quartos e na sala, paredes isoladas com pladur (com 1 cm de pino de plástico, contra humidade) e parede de sala de estar, cozinha e marquise forrada com pedra natural.

Composto por cozinha com despensa, sala de estar com marquise, duas casas de banho (com bases de duche e toalheiros elétricos) e três quartos (dois deles com roupeiros embutidos).

Imóvel com pontos de entrada de luz natural em todas as divisões.

Localização privilegiada, num bairro pacifico a cerca de 200m do futuro Mercadona, a cerca de 5km da principal entrada da circular externa de Coimbra e a 8km dos Hospitais da Universidade de Coimbra.

Excelente oportunidade! Venha conhecer!

Coimbra é uma cidade e um município português, sendo capital da Região de Coimbra, da Região do Centro e do Distrito de Coimbra. Tem uma área urbana de 94,65 km2, 99.792 habitantes[1] em 2021 e uma densidade populacional de 1.054 habitantes por km2, sendo a oitava maior cidade do país.
Coimbra é uma cidade historicamente universitária, por causa da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas da Europa e das maiores de Portugal, fundada em 1290 como Estudo Geral Português por D. Dinis em Lisboa que depois várias instalações nas duas cidades, se fixou definitivamente na cidade do Mondego em 1537.[4] Na história recente a população estudantil da Universidade tem um papel muito importante para o seu desenvolvimento .

Appartement rénové de 2 chambres non meublé.

Cuisine équipée.

Salle de bain toute neuve.

Surface généreuse de 109 m2.

Il bénéficie d’un emplacement prestigieux, à côté de l’école Eugénio de Castro et d’Alma Shopping.

Desservi par les transports en commun.

3 bedroom apartment located in the ZEN condominium, in Quinta da Portela!

This development stands out for its excellent finishes, generous areas, large balconies, excellent sun exposure and ’terraced’ balconies, where you can enjoy the outdoors and the landscape, in the tranquility of your home.

The property consists of an entrance hall that allows access to the social area and private area.

The social area consists of a fully equipped kitchen and a spacious living room where it is possible to create a living and dining area, with windows that allow simply fantastic light to enter and access to a magnificent ’terraced’ balcony.

In the private area we find three suites with a complete bathroom.

The apartment has air conditioning, electrical blackouts, thermal cut frames with double glazing, central vacuum and garage for 1 car.

The ZEN condominium includes, at no additional cost, exclusive services for its residents, in order to provide a better quality of life, namely:
- Outdoor and indoor swimming pool;
- Gymnasium;
- Sauna and Turkish bath;
- Living room;
- Private gardens.

Located in Quinta da Portela, in a privileged area of Coimbra, it has access to various services and various commercial areas such as Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurants, cafes, bakeries, clinics, and other services, as well as schools and cycle paths, which gives you allows you to take long walks around the city.

Schedule your visit, we are waiting for you!

Come and discover this 3 bedroom apartment, located in one of the fastest growing areas of the city!

With a gross area of 127m2, it stands out for its privileged location and generous areas. It is located on the 2nd floor of a building without an elevator, close to all services and amenities.

The property has a spacious living room with fireplace and balcony, bright kitchen, 3 bedrooms with built-in wardrobes and 2 completely renovated bathrooms.

It is just a few minutes from Solum, close to schools, public transport, police, public services and traditional commerce.

Now that you’ve seen what an excellent opportunity this property is, don’t waste time!

Schedule your visit now!

APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO



Português



Apartamento T3:


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Localização Ideal:


- Situado em uma área residencial tranquila e prestigiada.
- Proximidade a comodidades essenciais, escolas e áreas de lazer.
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Características do Imóvel:


- Três quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade.
- Duas casas de banho bem equipadas para conveniência.
- Sala de estar luminosa e acolhedora, realçada por uma lareira elegante.
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Cozinha Totalmente Equipada:


- Eletrodomésticos modernos e espaço de armazenamento amplo.
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Detalhes Interiores Sofisticados:


- Remodelação recente com acabamentos de alta qualidade.
- Dois quartos equipados com armários embutidos, otimizando o espaço.
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Área Exterior Excepcional:


- Jardim bem cuidado proporcionando um ambiente relaxante.
- Campo de jogos e parque de infância para entretenimento familiar.
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Conveniência de Estacionamento:


- Garagem dupla para a segurança e proteção dos veículos.
- Espaço adicional para estacionamento disponível.
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Área de Lazer ao Ar Livre:


- Churrasqueira para momentos agradáveis e refeições ao ar livre.
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Estilo de Vida Elevado:


- Uma residência que não é apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado.
- Ideal para famílias que valorizam o conforto, a segurança e o lazer.
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Oportunidade Única:


- Agende uma visita e descubra cada detalhe desta propriedade excepcional.
- Uma oportunidade única para chamar este lugar de lar.





English



Apartment T3:



Ideal Location:



Situated in a quiet and prestigious residential area. Close proximity to essential amenities, schools, and recreational areas.



Property Features:



Three spacious bedrooms, providing comfort and privacy. Two well-equipped bathrooms for convenience. Bright and inviting living room, enhanced by an elegant fireplace.



Fully Equipped Kitchen:



Modern appliances and ample storage space.



Sophisticated Interior Details:



Recent remodeling with high-quality finishes. Two bedrooms equipped with built-in wardrobes, optimizing space.



Exceptional Outdoor Area:



Well-maintained garden providing a relaxing environment. Playground and kindergarten for family entertainment.



Parking Convenience:



Double garage for vehicle safety and protection. Additional parking space available.



Outdoor Recreation Area:



Barbecue area for pleasant moments and outdoor dining. Dedicated parking spaces, ensuring practicality.



Elevated Lifestyle:



A residence that transcends mere housing, offering a sophisticated lifestyle. Ideal for families valuing comfort, security, and leisure.



Unique Opportunity:



Schedule a visit and discover every detail of this exceptional property. A one-of-a-kind opportunity to call this place home.









;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent 4 bedroom apartment with double garage and balcony in Quinta das Lágrimas, in perfect condition.

Fully equipped kitchen with 12m2, beech furniture and silestone counter.

Large entrance hall with distribution between the service area and the private area.

Room with 34m2 with access to the balcony.

Three bedrooms measuring 14 and 15m2 and a suite measuring 15m2, all with built-in wardrobes and access to balconies.

Service bathroom.

General bathroom to support the rooms.

False ceilings with built-in lighting. Air conditioning and central vacuum.

The unique location stands out as it is located in a premium area, close to schools, green and leisure areas, shopping areas, public transport and infrastructure.

Wonderful views over the city.

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Un appartement spacieux et luxueux situé au dernier étage et construit sur deux niveaux. Découvrez le summum du luxe dans ce vaste penthouse en duplex, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville historique de Coimbra. Cet appartement au dernier étage s’étend sur deux niveaux et dispose d’un ensemble de caractéristiques haut de gamme et d’équipements modernes, conçus pour le confort et l’élégance.
Caractéristiques principales :
Emplacement :
Situé dans un endroit privilégié avec une vue imprenable sur Coimbra, ce penthouse offre une toile de fond sereine et pittoresque pour votre vie quotidienne.
Disposition et espace :
Niveaux : Cet appartement unique est réparti sur deux niveaux, maximisant l’espace et offrant un environnement de vie dynamique.
Chambres : Quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune conçue pour un maximum de confort et de style. La chambre principale comprend une spacieuse salle de bains attenante.
Salles de bains :
En suite : Une salle de bains privée attenante à la chambre principale, dotée d’équipements et de finitions modernes.
Salles de bains familiales : Deux salles de bains supplémentaires bien aménagées, garantissant commodité et confort à tous les résidents et invités.
Espaces de vie :
Salons : Deux salons spacieux, l’un au niveau inférieur et un très grand espace au niveau supérieur couvrant l’ensemble de l’appartement, parfaits pour les réceptions et les réunions de famille. Les deux pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville.
Bureau : Une salle d’étude dédiée, idéale pour un bureau à domicile ou un espace de lecture tranquille.
Balcons :
Trois balcons privés offrent un vaste espace extérieur pour profiter de l’air frais et des vues panoramiques. Ces balcons sont parfaits pour prendre un café le matin, se détendre le soir ou recevoir des invités tout en admirant la beauté de Coimbra.
Cuisine et salle à manger :
Une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un grand espace de rangement, conçue pour répondre à vos besoins culinaires. À côté de la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
Garage :
Un garage privé offre un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la commodité et à l’aspect pratique de cette luxueuse résidence.
Caractéristiques supplémentaires :
Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de l’appartement renforcent la sensation d’espace et de lumière.
Des finitions et des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans l’ensemble de l’appartement, garantissant un niveau élevé de qualité et d’élégance.
L’appartement dispose d’un chauffage central avec des radiateurs dans tout l’appartement, assurant un environnement confortable et chaud pendant les mois les plus froids.
Ce duplex penthouse exceptionnel est une oasis de luxe et de confort, parfaitement positionné pour profiter de ce que Coimbra a de mieux à offrir. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une escapade luxueuse ou d’un bien d’investissement, cet appartement offre une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette magnifique propriété et de profiter du meilleur de la vie urbaine avec des vues spectaculaires.

Apartamento T5, com 3 pisos, localizado na Quinta de São Jerónimo, em Coimbra.

O empreendimento de luxo, por excelência, fica situado no centro da cidade de Coimbra, perto de todo o tipo de comércio e serviços, entre a zona da Solum e Celas. Tem ainda, na sua envolvência, belíssimos jardins, um lago e um anfiteatro.

Este exclusivo imóvel, distribui-se por 3 pisos, onde podemos encontrar uma sala com 52m2 com acesso a um conjunto de terraços panorâmicos que totalizam 100m2, 5 suítes com uma incrível exposição solar que envolve toda a casa. O último piso está reservado para uma suite com aproximadamente 40m2 e ainda uma sala com 14m2.
Para além do mencionado destacam-se as 5 casas de banho - todas com luz natural, instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento e aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla, lareira, terraço exterior com grelhador e lavandaria exterior.
Sem descurar o estacionamento, esta fração contempla uma garagem de 90m2, capaz de albergar 4 carros.


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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento em muito bom estado, e com boas áreas, numa zona residencial de excelência.
Apartamento com garagem e varanda.
Localização privilegiada perto de comércio e serviços.

Appartement de 4+1 chambres avec grenier et garage, situé sur l’Avenida Elísio de Moura.
Nous sommes accueillis dans un grand hall d’entrée qui sépare l’espace social de l’espace privé.
Côté social, on retrouve le salon, la cuisine et une salle de bain.
La cuisine dispose d’un coin buanderie et d’un garde-manger.
On retrouve ensuite la séparation pour 3 chambres, une salle de bain et une suite.
Dans la partie supérieure, nous avons un bureau, une salle de bain et un grand salon avec cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon.
Installation du chauffage central.

Appartement Penthouse Duplex avec Vue Panoramique à 360° sur le Fleuve et la Ville !

Situé au 12ème étage, ce penthouse est une propriété unique dans un quartier central.
Avec une vue imprenable, de quatre fronts, avec une énorme intimité.

Principaux points forts qui font de cet appartement une opportunité unique :

. Typologie T4 : Spacieux et élégant, ce penthouse offre 185 m² de grandes surfaces au premier étage

. Terrasse Supérieure de 122 m²
Idéal pour profiter d’un repas en plein air et de moments de détente sur une terrasse privée avec vue
Pan.
La terrasse en bois et le salon vitré créent un coin salon supplémentaire, parfait pour
Admirez la vue sur la rivière.
Séjour de 30 m² :
Cosy et lumineuse, cette chambre est parfaite pour une maison familiale.
La salle de bain attenante offre commodité et intimité.

Appartement très pratique et fonctionnel.

L’appartement se compose de :
. 2 chambres (1 salon et 1 salle à manger)
. 1 cuisine
. 1 Suite
. 3 Chambres à coucher
. 1 Blanchisserie
. 1Terrasse
. 1 barbecue
. 1 zone de pergola
. 1 balcon
. 1 rangement
. 1 garage fermé

Le balcon à l’étage inférieur offre également une vue imprenable.

Système de sonorisation et pré-installation de la climatisation.

Finitions actuelles et en excellent état.

Ce penthouse est plus qu’un appartement : c’est une villa authentique au sommet d’un grand immeuble, dans une zone centrale, idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la fonctionnalité.