10 Appartements à Porto, Paranhos, Arca d'Água, pres Centre Ville

Appartement de trois chambres inséré dans un développement, qui favorise la coexistence entre les différents espaces avec deux options de décoration:

1. | urbaine (irrévérencieuse) Terrasse (Intempotal)
2. Chaque entrée, une personnalité différente.
3. Différencier les espaces dans un environnement équilibré avec un design raffiné, où l’esthétique et la fonctionnalité communiquent harmonieusement.

Il a des espaces communs:
- Espace de coworking (chambre en copropriété)
- Terrasse panoramique sur le toit;
- Zone pour un parc à vélos
- Buanderie commune.

Avec un excellent emplacement, un bon accès aux transports, y compris le métro (station de polo universitaire), à proximité des universités, est bien desservi par le commerce traditionnel et les écoles.

Avec des finitions supérieures et contemporaines, se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, soit 1 suite, rangement, cuisine ouverte et balcon.

Il dispose d’une place de parking.

Excellentes occasions de vivre confortablement.

Conditions de paiement normales :
20% (Signal) CPCV + 80% Écriture.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie de 6,67 km².

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des terres de Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’il a rejoint la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église Mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’économie de l’Université de Porto
- Bloc de la côte de Cabral
- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe de logements de Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Conseil d’administration du port de la police judiciaire
- Complexe de logements de Monte de São João - Prix INH 2004 (Architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand pôle d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- Bâtiment F de l’ISEP (ISEPF)
- École supérieure de biotechnologie de l’Université catholique portugaise (ESB)
- École supérieure d’éducation de Porto (ESE)
- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)
- Faculté des sciences de la nutrition et de l’alimentation, Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté de Sport, Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie, Université de Porto (EFF)
- Faculté d’ingénierie, Université de Porto (FEUP)
- Faculté de médecine dentaire, Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de médecine, Université de Porto (FMUP)
- Faculté de psychologie et des sciences de l’éducation, Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des sciences de la santé de l’Université catholique portugaise (ICS)
- Institut de génie mécanique et de gestion industrielle (INEGI)
- Institut de génie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- Institut supérieur de l’éducation et du travail (ISET)
- Services centraux de l’Institut polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université de Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège Luso-Français

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.




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House Factory , um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.
Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias, etc.


Apartamentos T1+1 desde 225.900€
Área útil 53,20 m2, varanda 3,5 m2


Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024.
Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra.

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
-CPCV: 25%
-Início de Obra: 15%
-Final Estrutura de Betão: 10%
-Escritura: 50%

Apartamento T3 NOVO inserido em condomínio fechado, próximo do Jardim de Arca d´Água e do Polo Universitário.

Projeto de arquitetura idealizado para exaltar a elegância e luminosidade, garantindo elevados padrões de conforto, com texturas suaves aliadas a um estilo contemporâneo, criando uma óptima sensação de tranquilidade.

Zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio) lounge na cobertura, halls de entrada temáticos, área para um parque de bicicletas, e lavandaria comum.

Este apartamento tem óptima exposição solar (Sul/Poente) é composto por: hall de entrada, Wc de serviço, sala com acesso a generosa varanda, cozinha totalmente equipada, hall de quartos, Wc completo, 2 quartos, e uma suite.

Faz parte integrante desta fracção, lugar de garagem para dois automóveis.

Para mais informações, contacte-nos!
CE: A

Odisseia Imobiliária

T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
(telefone)

Appartement de 2 chambres à Paranhos, inséré dans le bâtiment La LYS.

La propriété se compose de:
- Cuisine équipée
- Salle commune
-1 WC
-2 chambres dont une avec suite
-Balcons
-Garage

La propriété est située près du jardin Arca D ́Agua, à proximité des collèges et des établissements d’enseignement. Très bien desservi par les transports et avec toutes sortes de commerces.
Finitions de luxe, façade principale en marbre et ventilée, menuiserie laquée, pompe à chaleur, cuisine avec appareils électroménagers.
Bâtiment en construction avec échéance d’achèvement prévue en décembre 2023.

T3 Condomínio de Luxo com varanda junto ao Jardim Arca D’Água
Área Coberta: 118m2
Área Descoberta: 15m2
Orientação Solar: Nascente
Descrição:
- Ampla sala comum, em open space com cozinha totalmente equipada.
- 3 Quartos (1 suite)
- Roupeiros
- 2 Casas de banho
- Varanda
- 1 lugar de garagem, preparado para ficha para carga de veículos eléctricos.
Características: Este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.
Localização: Tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. O empreendimento satisfaz às necessidades de todos os moradores - fica perto do centro da cidade, importantes vias de trânsito, da praia e locais de entretenimento e cultura.
Conclusão da obra prevista para Julho 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1453CR_PRT_T3

3-Bedroom Apartment with Balcony at MUT - Monsanto Urban Terrace

This modern 3-bedroom apartment, located in the MUT - Monsanto Urban Terrace, offers a spacious balcony and parking space, situated next to the Jardim de Arca D’Água.

With excellent sun exposure (North/West/South), the apartment features a generous outdoor balcony designed for family enjoyment in a peaceful residential area.

The apartment boasts ample space, including an entrance hall, guest bathroom, and an open-plan living room and kitchen with access to a large balcony. The private area includes a hall, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, and a master suite.

The kitchen is equipped with Siemens appliances and features a quartz countertop.

Key Features:

2 parking spaces with pre-installation for electric vehicle charging
Gross Construction Area: 130 sq m
Balcony: 15 sq m
High-quality finishes, including floating flooring with noble wood finish, ceramic-tiled bathrooms, Sanindusa sanitary equipment, and heating system with radiators and heat pump.
Condominium Amenities:

MUT - Monsanto Urban Terrace is a new gated community near Jardim de Arca D’Água, offering modern layouts, high-end finishes, and a focus on elegance and comfort.
Common areas include a spacious rooftop terrace, coworking space, common laundry room, and bicycle parking.
Surroundings:

Hospital da Prelada: 6 minutes by car
Hospital de São João: 13 minutes by car
University Campus: 9 minutes by car
Fernando Pessoa University: 7 minutes on foot
University Campus Metro Station: 9 minutes by car
Quinta do Covelo: 20 minutes on foot
Jardim de Arca D’Água: 5 minutes on foot
Francisco Sá Carneiro Airport: 18 minutes by car
Easy access to major roads: A20, N12, A1, A28

Apartamento T2 em Arca d´Agua, Paranhos
Com ou sem mobilia
Localizado numa zona residencial na cidade e está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Zonas exteriores com arquitetura moderna onde os materias são combinados harmoniozamente.

Escolas para todos os graus de ensino e Polo Universitário Hospital S João

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Prédio com conclusão final de 2020 composto por 3 pisos, com elevador

O apartamento está equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto.

Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado.

O apartamento é composto por um espaço amplo com sala,sala de estar e kichenet.
Dois quaros
Casa de banho
Três roupeiros
Jardim exterior

A cozinha est+a aquipada
-Exaustor
-Forno
- Placa vitrocerâmica
- Micro-ondas
- Máquina da loiça
- Máquina da roupa
- Combinado

Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica

Sistema de ar condicionado
Venha conhecer.

Empreendimento Jardins Arca D’Agua localizados na cidade do Porto, junto á Universidade Fernando Pessoa, ter por objectivo a criação de de um edifício contemporâneo dotado de elevador e constituído por 17 apartamentos , distibuidos por 6 andares, sendo um T1 e um T1+1 no piso -1 , 3 T1 no rés do chão de dois T1 e um T1+1 por piso do primeiro ao quarto andar.
Será dada a preferência a materiais nobres no interior dos apartamentos e solucoes construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.