10 Appartements avec Certificat Énergétique B-, à Seixal

us simple et plus efficace pour vous.

Nouvel appartement de 2 chambres, à 5 minutes à pied du centre historique de Seixal et à 10 minutes de l’embarcadère des bateaux pour Lisbonne.
L’étage a une entrée complètement indépendante, avec 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne, 1 cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, avec la possibilité d’utiliser du gaz naturel ou avec un équipement entièrement électrique, une véranda ou un cellier, pré installation de climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
Il a un double vitrage sur la porte et les fenêtres avec isolation thermique et acoustique et système oscillant.
Il bénéficie d’un excellent emplacement, dans un quartier calme, à côté des commerces et services traditionnels, du marché, des restaurants et des terrasses, de la police, des jardins au bord de la rivière, du quai pour les bateaux de plaisance et des plages fluviales, à environ 30 minutes, en bateau, du centre de Lisbonne, avec un transport toutes les 20 minutes aux heures de pointe et avec la possibilité d’acheter un pass mensuel à 40 €, qui vous permet d’utiliser tous les types de transports (bateaux, autocars et bus, trains, trams, métro) dans toute la région environnante à Lisbonne, y compris le transport vers les plages de Costa da Caparica.

Nous pouvons également vendre tous les autres appartements de l’immeuble, à savoir un appartement d’une chambre avec entrée séparée, deux appartements de deux chambres et un petit bureau, étant donné qu’un appartement d’une chambre a également été vendu.

Le bâtiment a reçu un permis d’utilisation en août 2023.

Opportunité à ne pas manquer, à côté du Tage et à deux pas du centre de Lisbonne !

Apartamento usado, em bom estado.

Sala com lareira, garagem individual, entre outros.

3.º andar sem elevador.

Boa localização

Apartamento T3 na Amora composto por:
- Sala com estores elétrico e acesso a varanda com vista para Lisboa e Seixal e zona verde.
- Cozinha com forno, microndas, máquina de lavar roupa, extrator de fumos, placa de vitrocerâmica, fogão e frigorífico. E com acesso a varanda com Churrasqueira.
- Hall
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Quarto com acesso a varanda
-Quarto com roupeiro e acesso a varanda
- Lugar de parqueamento em garagem
De realçar que todos os quarto e sala têm Ar condicionado.
Prédio com elevador e paineis solares.
Situado na Amora, tem fácil acesso a escolas primárias e secundárias a menos de 200m, farmácias, supermercados, centro de saúde e estação de comboio fertagus (estação dos foros de amora).
Condições de arrendamento:
- Cartão do Cidadão de todos os ocupantes
- NIF
- IRS e nota de liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Fiador e os mesmos documentos
- 1 mês de renda + 2 meses de caução

Agradeço contacto apenas via whatsapp ou chat pelo site.

Nouvel appartement de 2 chambres à 3 minutes à pied de la jetée de la rivière, inséré dans un bâtiment entièrement reconstruit avec garantie.
Composé par :
-Salon
-Cuisine
- 2 chambres avec placards
-TOILETTE

Zone centrale et bien desservie par les commerces, les services et les transports.

Venez nous rencontrer

Konsultti est une société immobilière qui opère sur le marché de la gestion et de la vente immobilières.

Avec un haut niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, il cherche à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à ses clients.

La vaste expérience de nos employés garantit la réponse la meilleure et la plus rapide à toutes les difficultés qui peuvent survenir, telles que :
- Suivi du client depuis le moment de la visite, jusqu’à la signature du contrat de promesse d’achat et de vente, d’acte, et jusqu’à la souscription de tous les services de base (eau, électricité, communications, gaz, etc...)

- Certification énergétique du bien réalisée par des experts en certification énergétique
- Estimation immobilière réalisée par des Experts inscrits à la CMVM
- Inspection et évaluation de la propriété (électricité, gaz, eau, eaux usées, thermique, acoustique)
- Accompagnement dans la rénovation, de l’exécution du Projet d’Architecture et des Spécialités jusqu’au processus de sélection des entrepreneurs
- Elaboration de projets architecturaux et de spécialités, direction et supervision des travaux

Créée à l’origine pour vendre des développements de luxe, Konsultti a étendu ses activités à d’autres segments de marché au fil des ans, notamment des propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et de loisirs dans tout le pays.

Notre équipe de consultants est composée de professionnels expérimentés possédant des connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client.

Konsultti, dont le siège social est situé à Cascais, a étendu ses services au district de Faro en 2018 et au district de Porto en 2022, parvenant ainsi à couvrir un plus large éventail d’opportunités pour nos clients internationaux, dont la demande croissante a convergé vers ces districts.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado no centro da Cruz de Pau, num prédio de prestígio.

Desfrute do conforto e luxo neste apartamento que oferece uma variedade de comodidades exclusivas para tornar a sua vida mais agradável.

O apartamento tem 2 quartos um deles com closet, a casa de banho foi toda remodelada há um ano, cozinha moderna e equipada para facilitar a preparação das refeições, sala de estar e jantar acolhedora para relaxar e receber visitas.

O prédio te piscina no rooftop para se refrescar nos dias quentes de verão e área de churrasco com apoio de frigorifico, mesas e lavatório, para momentos de convívio com amigos e familiares.

Próximo a transportes públicos, incluindo comboios, para fácil deslocação, supermercados e uma variedade de lojas a uma curta distância, tornando as compras convenientes e próximo de uma variedade de restaurantes e cafés para explorar a culinária local.

Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto neste apartamento exclusivo na Cruz de Pau.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita!

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Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 1900m - Auto - Estrada A2 Sul
Bombeiros - 2100m - Associação de Bombeiros Voluntários de Amora
Centro Comercial - 1400m - Riosul Shopping
Escola - 600m - Escola Segundaria Manuel Cargaleiro
Estação Ferroviária - 1600m - Estação de Comboios - Fogueteiro
Farmácia - 1700m - Farmácia Flor da Mata
Ginásio - 1500m - Ginásio Campus GYM
Hospital - 9100m - Hospital Garcia de Orta
Polícia - 1600m - PSP - 9º Esquadra Cruz de Pau
Supermercado - 450m - Lidl Seixal

À Louer : Charmant T1 Meublé avec magnifique vue sur le Fleuve - Seixal, Quinta da Trindade
Profitez du cadre exceptionnel de Seixal avec ce superbe T1 meublé, situé dans le quartier prisé de Quinta da Trindade, à seulement 25 kms de Lisbonne. Parfaitement exposé et baigné de lumière naturelle, cet appartement au 3e étage d’un condominium fermé avec ascenseur offre tout le confort, tranquillité et proximité avec la capitale.

Caractéristiques de l’appartement :
Surface : 57 m²
Pièces : 1 chambre confortable équipée d’un lit double et avec un accès direct sur la terrasse ; séjour lumineux avec canapé lit, avec coin cuisine équipée ; salle de bain moderne.
Terrasse : Grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le fleuve
Vue : Vue imprenable sur le fleuve depuis le séjour
Équipements : Mobilier moderne, cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, frigorifique /congélateur gaz, ), rangements, pré installation de la climatisation.
Exposition : Excellente exposition solaire pour un maximum de luminosité tout au long de la journée.

Avantages :
Sécurité : Condominium fermé offrant sécurité et intimité.
Accessibilité : 3e étage avec ascenseur pour un accès facile.
Emplacement : Situé dans le charmant quartier de Quinta da Trindade, à proximité des commerces, des transports publics, et des espaces verts. À quelques minutes à pied des bateaux pour rejoindre le centre de Lisbonne. Parfaitement situé sur la Margem Sul, dans un quartier paisible et sécurisé, en plein essor.
Parking : Place de parking privative au sous-sol incluse

Loyer : 1300 € par mois. Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et élégant avec toutes les commodités modernes, dans un cadre unique avec une vue splendide sur le fleuve et un accès facile à Lisbonne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n´hésitez pas à me contacter.

This apartment is located in Bairro Novo do Seixal with luxury finishes, where the old style architecture predominates.
It is very close to the Historic Center of Seixal, overlooking the Bay, 5 minutes from the Seixal River Terminal.
At this time in the final stage of horizontal property proceedings.
The kitchen is equipped with high-end BOSCH appliances, built-in dishwasher, refrigerator, washing machine, water heater, piped gas.
The apartment has pre-installation of air conditioning, installation of cable internet, Alarm Security system and with appropriate access for people with reduced mobility.
The walls and ceilings with high quality and reinforced thermal and acoustic insulation.
The windows have double glazed windows, with UV filters and security latches.
The exquisite bathroom, with high quality faucets and faucets and with natural light through skylights.
In its surroundings there is local commerce and leisure areas.

Energy Certificate: A

T2 em Prédio Novo. Acabamentos de Luxo. A 5 minutos a pé dos barcos para Lisboa. Perto da centro de estágio e formação do SP Benfica
O apartamento têm as seguintes características construtivas:- Equipamentos BOSH- Cozinhas com mármore- Paredes e tetos com isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade e reforçados- Portas lacadas- Portas de segurança- Janelas com vidros duplos isolantes, com filtros de UV, trincos de segurança.- WC elegantes, loiças e torneiras de alta qualidade e com luz natural através de clarabóias.
2 entradas independentes, uma delas a nível do passeioVamos visitar?
Contacte-nos

Partilhamos a nossa comissão em 50% / 50% com qualquer profissional com licença AMI valida.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Excelente apartamento T2 com localização privilegiada em frente à estação de comboios do Fogueteiro (Fertagus) e junto ao Rio Sul Shopping. Prédio com garagem e elevador.



O apartamento dispõe de sala com lareira (recuperador de calor) e varanda, dois quartos onde um deles tem roupeiro embutido e o outro tem varanda, 1 casa de banho com banheira de hidromassagem, cozinha equipada, aspiração central e pré-instalação de ar condicionado. Tem arrecadação no 4º Piso, 1 lugar de parqueamento na garagem (Carro e mota) e o parqueamento no exterior é exclusivo para residentes.



Em termos de localização:



Rio Sul Shopping 3 minutos a pé.



Estação Comboios Fogueteiro 3 minutos a pé.



Acesso à auto estrada A2 para Lisboa- Setúbal 1 minuto.



Baía do Seixal 3 minutos de carro.



Praia da Fonte da Telha 17 minutos de carro.



Não perca esta excelente oportunidade em adquirir um apartamento numa das melhores zonas do concelho do Seixal.



Excellent 2 bedroom apartment with a privileged location in front of the Fogueteiro train station (Fertagus) and next to Rio Sul Shopping. Building with garage and elevator.



The apartment has a living room with fireplace (stove) and balcony, two bedrooms where one has a built-in wardrobe and the other has a balcony, 1 bathroom with hot tub, equipped kitchen, central vacuum and pre-installation of air conditioning . There is a storage room on the 4th floor, 1 parking space in the garage (car and motorbike) and outdoor parking is exclusively for residents.



In terms of location:



Rio Sul Shopping 3 minutes walk.



Fogueteiro Train Station 3 minutes walk.



Access to the A2 motorway to Lisbon- Setúbal 1 minute.



Seixal Bay 3 minutes by car.



Fonte da Telha Beach 17 minutes by car.



Don’t miss this excellent opportunity to purchase an apartment in one of the best areas of the municipality of Seixal.



Excellent appartement de 2 chambres avec un emplacement privilégié en face de la gare de Fogueteiro (Fertagus) et à côté du Rio Sul Shopping. Immeuble avec garage et ascenseur.



L’appartement dispose d’un salon avec cheminée (poêle) et balcon, deux chambres dont une avec armoire intégrée et l’autre avec balcon, 1 salle de bain avec bain à remous, cuisine équipée, aspirateur central et pré-installation de la climatisation. Il y a un débarras au 4ème étage, 1 place de parking dans le garage (voiture et moto) et un parking extérieur est exclusivement réservé aux résidents.



En termes de localisation :



Rio Sul Shopping à 3 minutes à pied.



Gare de Fogueteiro à 3 minutes à pied.



Accès à l’autoroute A2 vers Lisbonne- Setúbal 1 minute.



Baie de Seixal à 3 minutes en voiture.



Plage de Fonte da Telha à 17 minutes en voiture.



Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acheter un appartement dans l’un des meilleurs quartiers de la municipalité de Seixal.

;ID RE/MAX: (telefone)