8 079 Appartements Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Porto, Page 6

Venez découvrir ces fantastiques appartements T0 au cœur de la ville.
Appartements d’une superficie allant de 39 m2 à 55 m2 - avec jardin ou balcon et parking.
Il s’agit d’une excellente opportunité, que ce soit pour votre propre maison ou comme option d’investissement !
La vie à Porto est un développement unique avec la signature d’Arq. Joseph Géant. Il a une superficie de construction de 8300 m2. C’est dans cet espace que l’on trouve un total de 108 chambres, réparties sur 7 étages, des espaces communs tels que jardins, salon, barbecue et parking.
Situé au cœur de la ville, Life in Porto dispose de la station de métro Trindade à 11 minutes à pied, du marché rénové de Bolhão à un peu plus de 10 minutes, de la Rua de Santa Catarina à un peu plus de 7 minutes et de l’Avenida dos Aliados, au cœur de Baixa, à un peu plus de 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Fin des travaux prévue en juin 2027

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie où tout se passe !

Appartement 2 pièces inséré dans l’Álvares Cabral 127, avec mezzanine et 59 m2 de surface de plancher, à Porto.

L’Álvares Cabral 127 est un complexe immobilier unique qui associe le charme de la ville et le confort moderne.

Composé de 7 appartements qui vont du 1 pièce + 1 au 2 pièces duplex, chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser ses espaces ainsi que la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés. Profitez des charmants patios, des balcons accueillants et des terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de vos journées.

L’Álvares Cabral 127 est d’autant plus spécial qu’il bénéficie d’une localisation privilégiée. Situé dans la Rua Álvares Cabral, il se trouve dans le centre-ville de Porto. Il est idéalement situé entre le célèbre jardin Teófilo Braga et le rond-point Boavista, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les zones de la ville.

Vous trouverez également un large éventail de services dans le quartier. Supermarchés, transports publics et hôpitaux publics et privés. Vous n’aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous disposerez d’une variété de restaurants, de collèges privés, d’écoles publiques et d’universités à proximité, ce qui vous garantira confort et commodité à tous les stades de la vie.

À l’Álvares Cabral 127, l’engagement est de vous proposer une expérience de vie exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de ce que Porto a à offrir. Si vous recherchez un appartement accueillant dans le centre-ville, avec des détails soigneusement planifiés et un emplacement imbattable, l’Álvares Cabral 127 est le choix parfait.

Located in Boavista, in one of the most privileged areas of Porto, the apartment has 3 bedrooms (1 suite), laundry and central heating.

In its surroundings you can find several supermarkets, shopping centers, schools, universities and other types of services.
It is very close to the Bessa Stadium and is a 10-minute drive from the airport and 5 minutes from the city centre.

Modern finishes and excellent quality!

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate!

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Appartement 1 chambre, d’une superficie totale de 65,20m2
Surface brute 60m2 + balcon 5.20m2.

- Hall 10.21m2,
- Cuisine 6m2,
- Chambre 16.28m2,
- Chambre 10.71m2,
- WC 4.81m2,
- Balcon 5.20m2,
- 1 place de parking : 12,50 m2.

ASPRELA EASY est un projet architectural de João Ferros, composé de 75 appartements T1 et T2, situé dans le quartier Asprela à Paranhos, Porto.

Le développement a 8 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols pour les garages, avec une exposition au soleil principalement à l’est et à l’ouest.

Avec des espaces extérieurs bien délimités et très agréables pour communier avec tout le vaste environnement paysager, selon le projet d’aménagement extérieur.

Les appartements disposent de surfaces généreuses et bien réparties :

- T1 de 53 à 61m2, de plain-pied, avec balcons de 6 et 8m2.
Les appartements T1 en rez-de-chaussée bénéficient également d’un espace jardin qui varie entre 33 et 55m2.

- T2 avec 97m2, sur deux fronts, qui sont reliés par des balcons d’environ 20m2.

- Toutes les fractions ont 1 place de parking avec 12,5m2.

Entouré de tous les services, commerce, accessibilité, transport et dans la zone d’influence de l’hôpital S. João et IPO.

En termes d’enseignement, il dessert un très large éventail d’institutions, à savoir les facultés, médecine, ingénierie (FEUP), économie (FEP), Instituto Superior de Engenharia (ISEP), Escola Superior de Saúde (ESS), Universidade Lusíada do Porto, Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education et Ecole Supérieure d’Education (ESEP).

Le début des travaux est prévu en septembre/2022 et devrait s’achever après 28 mois, en décembre 2024.

Predibisa est maintenant Savills. Nous avons une équipe spécialisée avec une vaste expérience sur le marché du Nord et un réseau de contacts privilégié, ce qui fait de nous le partenaire idéal pour trouver des solutions immobilières complètes et individuelles dans tous les domaines du secteur.
Si vous cherchez un endroit parfait pour investir ou vivre, faites confiance à ceux qui connaissent Porto comme personne d’autre. Nous sommes spécialistes de ce marché, et l’identité de Porto à l’état pur est dans notre ADN.
La performance de notre équipe spécialisée dans le marché résidentiel est guidée par l’excellence, la transparence et le souci du détail. Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, en fonction de leurs besoins et nous sommes présents à toutes les étapes du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier.
Ici, on se déplace avec la confiance de quelqu’un qui a grandi dans l’agitation de la ville. Expérience et savoir-faire sont le mot d’ordre et sont aussi ce que nous offrons à nos clients au quotidien.
De personne à personne, c’est Savills.
#ref:10986-H_1.7

Apartamento T6 com uma varanda de 12m2, num edifício icónico com vista sobre toda a cidade do Porto.
Este imóvel com 230 m2 de área bruta privativa, situado no terceiro piso, é originalmente composto por :
- sala de estar e sala de jantar (40 m2) com varanda,
- uma cozinha (15 m2) com zona de lavandaria em marquise fechada,
- cinco quartos (14/15 m2)
- 3 casas de banho
- uma sala versátil junto da zona social e voltada para a varanda que poderá ser mais uma sala, um escritório ou um quarto. Orientado a sul na zona social e a nascente na zona privada.
Neste momento está dividido em quartos alugados individualmente com uma rentabilidade de 6%.
Tem a possibilidade de ser mantida a rentabilidade ou de ser alvo de uma remodelação totalmente personalizada ao seu gosto.

Estacionamento na cave do edifício em garagem partilhada. Num edifício com elevadores e com 16 pisos, com serviço de porteiro e condomínio gerido por empresa externa.
Situado na Freguesia de Santo Ildefonso, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Porto, próximo do Bolhão, Baixa do Porto e do Rio Douro.
Próximo do metro da Trindade, está muitíssimo central e bem localizado.

Este imóvel está em regime de exclusividade

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.



*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Appartement 1+1 avec 82,99m² et un balcon de 4,64m², inséré dans le Palais des Marquesa Développement au coeur de Porto. Inséré dans un palais à la fin du 15ème siècle, il a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être terminé au troisième trimestre de 2024. Il est situé sur la Rua de Cimo de Vila 23/25, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, dont la plupart auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais dispose de deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment. Le bâtiment disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de climatisation, de doubles cadres en verre, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Apartamento T1, com data de construção 2022, em edifício localizado na Alameda das Antas, com uma qualidade superior de construção, acabamentos de enorme qualidade, vidros duplos e caixelarias em alumínio termolacado, cozinha equipada, aquecimento central.
A apartamento tem uma localização totalmente a poente, com uma pequena varanda com vista para o jardim/páteo do empreendimento.
O apartamento tem um lugar de estacionamento.

Studio neuf de haute qualité et de bon goût, avec balcon et une vue imprenable sur Porto, dans le développement Fernão Magalhães 127 à Porto.
Les finitions, les matériaux et les équipements sont de première qualité, et l’appartement est bien protégé d’un point de vue acoustique et thermique, avec des châssis à double vitrage thermique. La cuisine entièrement équipée garantit un maximum de fonctionnalité, d’organisation et de rangement intérieur. Grand salon et salle de bains avec sanitaires suspendus et armoires encastrées avec éclairage intérieur LED. La climatisation est intégrée dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison.
Le projet Fernão Magalhães 127 constitue un complexe résidentiel doté de diverses installations exclusives pour les résidents, notamment une salle d’événements, un espace de co-working , une aire de jeux pour enfants, des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs. Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux, une piste de course et un court de paddle.
Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d’un service de sécurité 24 heures sur 24, d’un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement pour les vélos.
Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto, entre le centre-ville et Antas. À proximité du métro et de l’accès à la VCI (Via de Cintura Interna).
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 36 m2
Zone utile: 36 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellent appartement de 4 chambres, disponible dans le prestigieux quartier de Boavista, à côté du Colégio do Rosário dans la ville de Porto. Cette propriété offre un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun et à une station de métro, en plus d’être à proximité de plusieurs commerces et restaurants.

Composé de deux suites spacieuses, d’une chambre et d’1 bureau, il offre également un grand salon, avec une cheminée et un immense balcon qui accompagne l’ensemble de l’appartement. Le salon est commun, étant aménagé en salon et salle à manger.
Cuisine entièrement équipée et buanderie.
Excellent apport en soleil.
2 places de parking

L’emplacement central, à proximité de l’Avenida da Boavista, garantit un accès facile à toutes les commodités, des transports en commun à une grande variété d’options de divertissement et de restauration. Cet appartement est entièrement meublé, équipé et prêt à emménager.

L’appartement sera disponible à partir du 1er mai. Planifiez votre visite dès maintenant !

Éducation à moins de 1 KM
Colégio Nossa Senhora Do Rosário/Derose Method - Boavista/Escola Básica Do 1º Ciclo E Jardim De Infância Da Vilarinha - Rua do Douro/Liceu Francês/Externato S.João De Brito/Tangerina - Educação E Ensino/Escola Montessori Do Porto - Avenida do Doutor Antunes Guimarães/Escola Básica Do 1ºciclo Da Ponte - Rua de Tânger/Chapéu De Palha - Jardim De Infância

Appartement neuf, dans un immeuble réhabilité, à 1 minute de Ribeira do Porto, fleuve Douro, zone de bars, restaurants et commerce.
Transports en commun à la porte, métro et train à 5 minutes.

Appartement duplex de 2 chambres dans le quartier historique de Porto, équipé et meublé.

Appartement neuf équipé et meublé, dans un immeuble entièrement réhabilité, avec ascenseur, se compose d’un salon, d’une toilette complète, d’une cuisine en Open Space., 2 chambres,. Les finitions de bonne qualité, avec des cadres de coupe thermique et acoustique, une efficacité élevée, qui permettent une qualité de vie tranquille, à l’intérieur de l’appartement, même au milieu du centre-ville de Porto.

1 minute de Ribeira do Porto, dans une zone très touristique, entouré de tous les services, tels que restaurants, bars, commerce, banques, espaces verts, à côté de la rivière D’Ouro.
À 5 minutes de la rue la plus commerçante de la ville (Santa Catarina), du Colisée de Porto, de la Via Catarina.
Une opportunité d’investissement unique (pour le moment a une licence AL), ou comme propre logement, à un prix compétitif.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória

L’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória a progressivement acquis une nouvelle dynamique économique, à la suite de la réhabilitation urbaine, de l’installation de nouvelles entreprises, du retour des anciens résidents et de l’arrivée de nouveaux habitants au centre de Porto. Cependant, ce cadre n’a pas encore permis d’enrayer le déclin de la population résidente, qui est approximativement inférieure à 40 000 habitants, bien qu’avec une tendance à la stagnation.
Il est rappelé que, dans le cadre de la réforme administrative nationale de 2013, ce Conseil résulte de l’agrégation de six paroisses.

CARACTÉRISATION DE LA PAROISSE
La paroisse de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória appartient à la municipalité de Porto, district de Porto et a le code paroissial 131217. Il occupe une superficie de 5.433 km2 et est habité par 43655 résidents.

Studio Duplex 1 chambre au premier étage avec 71,77 m2, tout neuf, avec 1 place de parking situé dans le centre historique, dans l’un des quartiers les plus traditionnels de Porto, à quelques pas du marché de Bolhão, dans le nouveau développement Bonjardim.

Cette copropriété exclusive est marquée par des opposés qui se complètent : un côté contemporain et un côté de véritable préservation historique. Un espace qui privilégie la vie urbaine et sociale entourée de commerces, de services et de loisirs, et en même temps un espace qui assure la tranquillité et la tranquillité qui nous font nous sentir chez nous.

En tout, il y a 93 appartements, répartis sur 6 étages, avec des typologies T0 à T4, et des superficies allant de 35 à 193m2. Ils comprennent un parking, des balcons et de fantastiques terrasses qui vous invitent à des soirées inoubliables.

En plus du confort et de la commodité qui en font une maison de rêve, cette nouvelle copropriété représente également une opportunité d’investissement unique. Faire partie de ce projet, c’est faire partie du développement qui créera un nouveau centre de logements et de services dans le centre historique de Porto.

Appartement 4+1 chambres avec piscine à Boavista

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Penthouse T3 meublé avec piscine et vue privilégiée sur le fleuve Douro.

Condominium privé 5º Porto, inséré dans la paroisse de Massarelos, surplombant le fleuve Douro, offre à ses résidents, un concept unique, à deux pas du fleuve.

La copropriété comprend également les valences suivantes: Gymnase équipé de 140m2 et balcon, salle d’événement avec cellier et cc, Paddle Field, Jardins, aire de jeux pour enfants, Jardin urbain, parking pour vélos et motos.

Panneaux solaires, climatisation canalisée, cuisines entièrement équipées avec appareils encastrés (kuppersbusch) et buanderies avec machine à laver et sèche-linge.

Il est à noter qu’en plus de tous les matériaux nobles et d’une excellente isolation, confèrent la certification Energy A, les appartements disposent de doubles châssis et double vitrage, stores électriques par pales orientables. alarmes d’intrusion, d’inondation, de gaz et d’incendie.

Les appartements sont caractérisés par une vue imprenable sur la rivière et une excellente orientation solaire. Les grands balcons permettent une plus grande jouissance de la tranquillité et de la beauté de l’espace. Les chambres disposent d’une piscine privée sur le toit, accompagnée de la vue privilégiée sur la rivière.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 74,91 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

L’une des suites dispose d’un espace qui peut être réservé pour un petit bureau ou une salle de sous-commission.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Cet appartement 1 chambre a une bonne répartition des espaces.

Le salon et le hall d’entrée font 19m2 et représentent le cœur de la maison, par lequel toutes les autres pièces de la maison sont accessibles. Equipé de volets roulants électriques, de châssis battants double vitrage et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Il est inséré dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020 (y compris les appartements) et offre les commodités et le confort d’un appartement récent. L’immeuble compte en tout 6 appartements répartis sur 3 étages (Rc, 1er et 2ème étages).

L’emplacement est un atout de cet appartement, étant très proche de la Praça da República et du Jardim Teófilo Braga, avec une bonne diversité de commerces et de services. À moins de 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’Avenida dos Aliados, le Mercado do Bolhão, la Rua de Santa Catarina, entre autres.

L’appartement est actuellement loué, et il est possible de le visiter, le contrat se terminant le 28/02/2025.
Contactez-nous et vérifiez les détails.

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Un nouveau développement comprenant des appartements et des espaces commerciaux, situé à côté de l’Av. da Boavista et à proximité de la Casa da Música.
Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des garages individuels, répartis sur 8 étages, dans les typologies T3 et T4.
Il bénéficie d’une excellente luminosité et dispose de balcons à tous les étages, d’où vous pourrez profiter de vues imprenables !
Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, telles que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, des volets électriques, des portes de haute sécurité, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, des sanitaires suspendus, des spots, des armoires encastrées, le chauffage central, etc.
Ce projet se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de sa construction et de ses finitions !
Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu’offre ce programme, en plein centre ville !’
Ref. : VC04534
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 170 m2
Zone utile: 155 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
FONCTIONNALITÉS:

- Achèvement prévu : juin 2026
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,27 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au balcon de 2,65 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement 3 pièces inséré dans l’Álvares Cabral 127, avec terrasse, jardin et 77 m2 de surface de plancher, à Porto.

L’Álvares Cabral 127 est un complexe immobilier unique qui associe le charme de la ville et le confort moderne.

Composé de 7 appartements qui vont du 1 pièce + 1 au 2 pièces duplex, chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser ses espaces ainsi que la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés. Profitez des charmants patios, des balcons accueillants et des terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de vos journées.

L’Álvares Cabral 127 est d’autant plus spécial qu’il bénéficie d’une localisation privilégiée. Situé dans la Rua Álvares Cabral, il se trouve dans le centre-ville de Porto. Il est idéalement situé entre le célèbre jardin Teófilo Braga et le rond-point Boavista, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les zones de la ville.

Vous trouverez également un large éventail de services dans le quartier. Supermarchés, transports publics et hôpitaux publics et privés. Vous n’aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous disposerez d’une variété de restaurants, de collèges privés, d’écoles publiques et d’universités à proximité, ce qui vous garantira confort et commodité à tous les stades de la vie.

À l’Álvares Cabral 127, l’engagement est de vous proposer une expérience de vie exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de ce que Porto a à offrir. Si vous recherchez un appartement accueillant dans le centre-ville, avec des détails soigneusement planifiés et un emplacement imbattable, l’Álvares Cabral 127 est le choix parfait.

Imóvel composto por hall de entrada, banho de serviço, banho social, sala e cozinha em open-space com acesso a uma varanda e dois quartos duplos tendo um deles varanda.

Tem ainda um lugar de garagem.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Inséré dans un immeuble avec ascenseur et garage fermé pour 1 voiture.

L’HABITATION

L’appartement a fait l’objet d’un important travail d’étude, étant totalement repensé pour s’adapter aux besoins de nos jours. Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, cherchant à offrir à ses futurs résidents le plus grand confort possible dans son utilisation.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble avec entrée de l’intérieur et entrée de l’arrière, fonctionnant comme une villa. Il fait partie du logement un grand patio à l’arrière et un balcon de bonnes dimensions Il dispose également d’un garage individuel (box).

FINITIONS GÉNÉRALES
Hall d’entrée Porte d’entrée de sécurité, blindée, émaillée de l’intérieur et bois plaqué de l’extérieur (la porte d’origine a été récupérée); Façades d’armoires et plinthes en MDF laqué; Sol en marbre blanc Ibiza; Murs stuqués et peints; Faux plafonds, peints, avec auvent d’éclairage LED; Couloirs Pinthes en MDF laqué; Plancher multicouche en bois de chêne verni; Murs stuqués et peints; Faux plafonds inégaux, peints, avec spots d’éclairage LED; Accès à l’espace privé, par un couloir voûté, avec appliques d’éclairage LED;

Chambres et salon Portes à toutes les hauteurs, portes et fenêtres lambrissées, plinthes et façades de garde-robes (pièces avant) en MDF laqué; Plancher multicouche en bois de chêne verni; Murs en stuc, peints; Faux plafonds, peints, avec spots lumineux LED; Ensemble d’étagères en MDF laqué, dans les pièces avant;

Cuisine Plinthes en MDF laqué; Sol de cuisine en matériau céramique rectifié de Roca 1,20x0,60m; Murs de cuisine stuqués et peints; Faux plafond, hydrofuge, peint, avec éclairage LED et spots lumineux LED; Meubles de cuisine avec façades en MDF hydrofuge, équipés de tiroirs, étagères, kit de 2 seaux, porte couverts, porte détergente, doublure entre meubles et dessus en Silestone avec fond pour acier inoxydable, robinet à commande unique; Meubles double face de division entre cuisine et salon avec façades en bois de chêne laqué et plaqué MDF hydrofuge; Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes, combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante).

Salles de bains (principale et suite) Portes en MDF laqué à toute hauteur (coulissantes dans la suite); Sols en céramique rectifiée de Roca1,20x1,20m; Murs en matériau céramique rectifié de Roca 1,20x1,20m et stuqués et peints; Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots d’éclairage LED; Dans la salle de bain principale, meubles avec façades et dessus en MDF hydrofuge laqué, avec, lavabo d’atterrissage, 2 robinets à commande unique et miroir avec éclairage LED; Dans la salle de bain de la Suite, Meubles avec façades et côtés en MDF imperméable laqué, plateau Silestone avec lavabo col, robinet mural à commande unique et miroir avec éclairage LED; Sanitaires d’ARCH Valadares (toilettes, bidet, lavabos); Baignoire en acrylique, avec robinet à commande unique (salle de bain principale) Bases de douche moulées sur le sol avec protection en verre trempé et système de douche (salle de bain attenante); Kit hygiénique à commande unique (salle de bain Suite).

Salle de bain de service Portes en MDF laqué à toutes les hauteurs; Plancher multicouche en bois de chêne verni; Murs avec lambreau jusqu’à 1,20 m en matériau céramique rectifié de grandes dimensions (sans joints) et partie supérieure stuquée et peinte; Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots d’éclairage LED; Éclairage indirect Sanca avec ruban LED; Comptoir MDF imperméable laqué, avec ouverture pour serviette, évier d’atterrissage, robinet à commande unique et miroir simple; Sanitaires d’ARCH Valadares (toilettes, lavabo);

Autres équipements/finitions Chauffage par chauffage électrique par le sol, avec contrôle individuel programmable par compartiment et thermostat ambiant; Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, installée dans un compartiment technique; Cadres extérieurs en aluminium laqué, bicolore, avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun; Stores électriques en aluminium avec isolation thermique; Installation électrique et de télécommunications selon la réglementation en vigueur ; Garage individuel avec porte sectionnelle à ouverture automatique; Des plaques d’isolation thermique ont été placées au plafond avant l’exécution des faux plafonds.

LE BÂTIMENT ET SON EMPLACEMENT
Bâtiment construit au début des années soixante du siècle dernier, conserve extérieurement son papillon d’origine, les espaces communs également sans changements majeurs, est en retrait par rapport à la rue, ce qui lui permet d’avoir un espace extérieur généreux, permettant un accès facile aux garages individuels et même de garer plus de voitures dans cet espace.

Le bâtiment a un rez-de-chaussée et trois autres étages, ayant au total seulement huit chambres (deux par étage). Il dispose d’un ascenseur. Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de l’Avenida da Boavista, à côté du « Hollywood Quarter ».

Dans les environs, il y a une offre de commerce et de services, tels que des pharmacies, des cafés, des boulangeries, des supermarchés, des hôpitaux, des banques et des universités, ainsi que des équipements culturels, de la Casa da Música, Casa das Artes, Jardin botanique, entre autres. La zone est très calme et facile d’accès aux artères principales, avec transport à la porte, et à proximité de l’interface de Casa da Música (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux).

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite à cette propriété maintenant.

Apresento-lhe um magnífico apartamento T4 localizado na Boavista, na cidade do Porto. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço totalmente renovado, tanto no seu interior como no seu exterior, proporcionando uma experiência de vida moderna e requintada.

Principais características do imóvel:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala com boa exposição solar;
- 4 Quartos, 2 deles suite;
- 1 Wc de serviço;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem.

A sua localização é excecional, mesmo junto Á Praça Mouzinho de Albuquerque
(Rotunda da Boavista), com oferta de comércio e serviços, tais
como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e
universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa
das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Venha conhecer!
Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

I present you a magnificent T4 apartment located in Boavista, in the city of Porto. This is a unique opportunity to acquire a completely renovated space, both inside and outside, providing a modern and refined living experience.

Main features of the property:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped kitchen;
- Room with good sun exposure;
- 4 Bedrooms, 2 of them suite;
- 1 Wc of service;
- Laundry;
- Parking space.

Its location is exceptional, right next to Praça Mouzinho de Albuquerque
(Rotunda da Boavista), offering trade and services, such as
such as pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, hospitals, banks and
universities, as well as cultural facilities, from Casa da Música, Casa
das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, among others.

Come meet!
Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda., is, since January 2019, registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under no. 926, verifiable at (url)

Appartement T0 dans un excellent emplacement dans la Rua de Cedofeita, avec salon / cuisine en concept d’espace ouvert, 1 salle de bain, une chambre intérieure et français.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine seront inclus, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation.

La propriété insérée dans un immeuble typique, entièrement réhabilité, mais sans ascenseur, est située au niveau du 1er étage.
Emplacement d’excellence, au milieu de la zone historique, étant donc à proximité immédiate des transports, et de tous les services essentiels.

Le développement a des finitions de haute qualité, dont je comprendrai le plancher de bois multicouche de RIGA RÚSTICA, et le sol en marbre estremoz des murs et des sols au niveau des installations sanitaires et de cuisine, entre autres détails.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).