62 Appartements à Vila Nova de Gaia, Publié les derniers 8 jours

Charming Apartment for Rent in Vila Nova de Gaia!

Welcome to your new home! This magnificent 3 bedroom apartment is waiting for you, offering a life of comfort and convenience in a privileged location.

Perfect Location: Situated close to the stunning Parque da Cidade, this apartment offers direct access to peaceful nature walks and outdoor leisure time. Furthermore, it is conveniently close to hypermarkets, pharmacies and schools, ensuring that all your daily needs are met with ease.

Live the Best of Urban and Serene Life: Combining the best of both worlds, this apartment provides a vibrant urban life with the serenity of nature at your fingertips. Discover the perfect balance between convenience and peace of mind.

Don’t miss the opportunity to call this place home! Schedule a visit now and start writing the next chapter of your life in this charming space. We look forward to welcoming you!

Apartamento com tipologia T3, inserido no segundo e último andar com elevador, de um condomínio fechado em prédio familiar na avenida principal de Francelos.
Composto por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com varanda, hall interior, WC com base de duche, 2 quartos e suite com varanda e WC completo. Possui ainda garagem fechada na cave.
Apartamento renovado com materiais de qualidade, este apartamento dispõe de:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça.
- Sala comum de estar/jantar, com varanda virada a sul e com fogão de sala
- Quartos com roupeiros embutidos
- Suíte com 2 roupeiros embutidos, com varanda e com WC com Banheira de hidromassagem
Próximo a supermercados, escolas, farmácia, comercio, restaurantes e outras comodidades locais, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade.
Está localizado a cerca de 1 minuto de carro da Praia de Francelos, situado numa localização privilegiada.
Trata-se de uma zona bem servida de transportes públicos dispondo não só de autocarros, mas também do comboio, permitindo uma deslocação rápida para sul, para o centro do Porto e Vila Nova de Gaia.
#ref:33458621

Appartement de luxe de 3 chambres, avec vue sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique.

Superficie totale de 145,20m², balcon de 17,20m² et deux places de parking.

Au coucher du soleil à la pointe de Vila Nova de Gaia, cette zone en haut de la côte de la ville offre un environnement proche du fleuve Douro Foz Afurada et de l’accès piétonnier à la plage de Canidelo.

L’appartement se compose des caractéristiques suivantes :

* Surface habitable : 128m² (m²)
* Rangement à l’étage -2
* Balcon de 17m² (m²).
- Open Space avec buanderie, salon et cuisine avec accès au patio/terrasse
- 3 chambres avec penderie.
- L’une des chambres est en suite avec dressing
- Les deux 3 chambres avec accès au balcon
- Hall de la chambre avec armoire
- Salle de bain complète
* 2 places de parking
* Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : ENERGY/LG
* Isolation phonique : laine minérale sur les parois entre fractions et isolation
Thermique sur les murs extérieurs
* Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique, laqué, double vitrage avec
Protection solaire thermique
* Blackouts Slim pour permettre l’installation de stores ou de rideaux
Dedans
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
* Ventilation mécanique indépendante dans les cuisines et les sanitaires
* Isolation avec tissu acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
* Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
* Porte de sécurité à l’entrée des Maisons

Les divisions sont composées des matériaux suivants :

* Open Space (salon), chambres et environs :
- Plancher en bois de chêne, multicouche, couche finale en bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm, y compris moulures couronnées pour les rideaux
- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond, plaque de plâtre de 13 mm d’épaisseur, moulure couronnée pour l’éclairage et les rideaux
- Dessus et espace entre les meubles en granit noir d’Angola
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne
*Wcs:
- Sol en marbre Running Estremoz
- Murs en marbre d’Estremoz
- Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Robinetterie W7 PERLA, efficacité de l’eau : A+
- Porte-serviettes chauffants
- Revêtement de sol, céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs, Céramique 120x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Proche de la plage, construction 2021, dernier étage avec terrasse 20m2.

Ce fabuleux appartement de luxe avec un emplacement premium, dispose d’un grand salon et d’une cuisine « open-space » entièrement équipée.

Il dispose d’une chambre spacieuse avec placard intégré et d’une salle de bains complète

Il convient également de noter une place de parking pour 3 voitures et un espace de stockage.

Situé à côté du nouveau tunnel avec connexion directe à la plage, contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter cette propriété aux caractéristiques uniques.

Appartement 2 pièces avec 58 m² avec un emplacement de parking, situé dans le Magnolia Park, à Paço de Rei, Vila Nova de Gaia, Porto. Il se compose d’un salon et salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains. Il est équipé de chauffage central et de climatisation.

L’appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Il se trouve à 10 minutes à pied de l’Avenida da República et de la station de métro. Il se trouve à 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 2 heures et demie de route de Lisbonne.

Magnificao Apartamento T4, com áreas consideráveis composto com 2 Suites e mais 2 wc s. Excelentes Vistas, situado em zona privilegiada de Gaia.
Apartamento totalmente mobiliado ( mobília de quarto ou escritório será ajustado ao tipo de cliente )
Lugar de garagem para 2 viaturas.
Condomínio, com serviço de portaria 24h, sistema CCTV (videovigilância), casa do lixo interna e acesso inteligente ao prédio.
A excelente localização, junto ao jardim Soares dos Reis, confere proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, a 5 min da estação de metro.
#ref:

T3 Encastré à Granja

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Charming Apartment for Rent in Vila Nova de Gaia!

Welcome to your new home! This magnificent 3 bedroom apartment is waiting for you, offering a life of comfort and convenience in a privileged location.

Perfect Location: Situated close to the stunning Parque da Cidade, this apartment offers direct access to peaceful nature walks and outdoor leisure time. Furthermore, it is conveniently close to hypermarkets, pharmacies and schools, ensuring that all your daily needs are met with ease.

Live the Best of Urban and Serene Life: Combining the best of both worlds, this apartment provides a vibrant urban life with the serenity of nature at your fingertips. Discover the perfect balance between convenience and peace of mind.

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Imóvel composto por hall com roupeiro, cozinha e sala em open-space, corredor, banho de serviço e dois quartos com roupeiro e banho privativo.

O acesso à varanda é feito pela sala e quartos.

Orientação solar: Nascente.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space com aceso a uma varanda e dois quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles varanda.

Orientação solar: Nascente/Sul/Poente.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

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Imóvel composto por hall, cozinha e sala em open-space, banho de serviço, escritório com luz direta e um quarto com roupeiro e banho privativo.

O acesso à varanda é feito pela sala, escritório e quarto.

Orientação solar: Norte/Nascente.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Imóvel composto por hall, cozinha e sala em open-space, banho de serviço, quarto interior e um quarto com roupeiro e banho privativo.

O acesso à varanda é feito pela sala e quarto.

Orientação solar: Poente.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Fabuleux appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur la mer et beaucoup de qualité de vie.

Maison ouverte avec terrasse de 138m², cuisine entièrement équipée, avec finitions de luxe, garage pour deux voitures et rangement.

Les détails qui le caractérisent ont été élaborés de manière très méticuleuse, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la mer, de la nature et de l’embouchure du fleuve Douro.

Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée, des finitions de qualité et des vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions de confort exceptionnelles, avec une qualité de vie.

Finitions:

- Thermopompe pour le chauffage et le refroidissement par système multi-split avec unités murales
Intérieurs de luxe de la marque : LG
- Isolation avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons
- Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et
Isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique Cortizo Cor Vision, finition laquée
avec double vitrage avec protection solaire thermique
- Occultations de moulures couronnées pour l’installation de pannes d’électricité/rideaux à l’intérieur Comprend la fourniture de pannes d’électricité
Véhicules motorisés dans les chambres
- Ventilation mécanique et indépendante, cuisines et toilettes
- Couleurs de l’interphone vidéo
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons
- Le sol de l’Open Space salon, des halls et des chambres en bois de chêne, multicouche avec
dernière couche de bois dur. Plinthe en MDF déperlant émaillé blanc avec ailette.
Dans la cuisine, le sol est en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco.
Dans les salles de bains, le sol est en marbre d’Estremoz.
La terrasse, quant à elle, est en mosiaco hydraulique.
- Les murs sont en plâtre avec du stuc projeté de type Seral pour l’Open Space (cuisine et
buanderie), les couloirs et les chambres. Le plafond est en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris les moulures couronnées
pour rideaux.
Dans les salles de bains, les murs sont en marbre d’Estremoz.
Les zones restantes sont en plâtre hydrofuge avec de la peinture lavable, de couleur blanche. Plafonds, Plâtre
Carton hydrofuge de 13 mm d’épaisseur.
- Peinture CIN Vinylsoft, apprêt CIN EP/GC300
Dans les zones humides, CIN CINACRYL Primer mat CIN EP/GC300
- La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de marque BOSCH : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes.
Micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné
Mitigeur à bec bombé haut avec bec pivotant Efficacité de l’eau : nA+, à partir de W7.
Le plan de travail, le plateau et l’espace entre les meubles sont en granit noir d’Angola.
Les armoires sont avec des portes plaquées de bois de chêne
dans les éléments visibles et mélamine hydrofuge dans les éléments non visibles.
- Les toilettes, les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
L’armoire est suspendue en MDF plaqué bois de chêne hydrofuge avec tiroirs
Le lavabo îlot est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
Le receveur de douche est en acrylique extra plat d’ASD ou en baignoire plate d’ASD
Les robinets sont monocommande PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
Les porte-serviettes sont chauffés.
La structure de cet immeuble de luxe se compose de :
- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques,
Isolation de l’air et thermique/acoustique
- Toit plat suspendu en béton léger, étanchéité avec double écran d’asphalte, isolation
thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et protection mécanique avec galets roulés
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
Polyéthylène pour l’isolation acoustique et la chape

La structure du bâtiment se compose des caractéristiques suivantes :

- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris la
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques, avec un caisson
et l’isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique céramique
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
polyéthylène pour l’isolation phonique et chape pour la régularisation pour la finition finale du support
- Le toit plat inversé se compose d’une suspension en béton léger, d’une étanchéité avec
double écran d’asphalte, isolation thermique en polystyrène extrudé de type type « Roofmate », géotextile et
Protection mécanique avec galets roulés
- L’ascenseur est électrique et peut accueillir 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et fluide
économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols

Appartement 1 chambre, avec des finitions et des matériaux d’excellente qualité, cuisine équipée, très proche du métro et proche du fleuve Douro.

Excellent emplacement, dans un quartier plein de commerces, de services et de transports.

Il est situé à côté du pont supérieur du pont Luís I, à côté de la Serra do Pilar et du Jardim do Morro. Accès facile au téléphérique de Vila Nova de Gaia qui donne accès à la jetée de Gaia.

Classe énergétique : A+

Le Jardim do Morro est un espace vert démocratique et très fréquenté de la paroisse de Santa Marinha, à Vila Nova de Gaia, au Portugal.

Depuis, le design a peu changé, malgré le fait qu’en 2016, il était voisin du métro et lieu de passage pour des milliers de touristes.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Réservez votre visite. (+ (téléphone caché)
(email caché)

Très bien situé, à 100 mètres de la plage et à 300 mètres de la gare et très proche des accès à l’A29.

En plus de ces caractéristiques, nous soulignons la proximité de cet appartement avec tous les services et infrastructures essentiels, tels que les écoles, les jardins d’enfants, le commerce, les services.

Cet appartement se caractérise par son design moderne et élégant, qui mise sur l’utilisation de matériaux nobles.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine avec un balcon à l’ouest, d’une salle de bain complète, d’un couloir qui donne accès aux trois chambres, dont 1 est une suite, et d’une fabuleuse terrasse d’environ 125m2.

En bas des escaliers, nous trouvons un salon spacieux, une buanderie pour l’entretien du linge, une petite véranda et une salle de bain de service d’assistance.

À cet appartement appartient également un garage fermé pour 2 voitures où l’accès se fait de l’intérieur de l’appartement, donnant l’idée d’une maison de plain-pied.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Avec une excellente exposition au soleil et un espace de stationnement pour 2 voitures à environ 10 minutes des plages.

Appartement situé dans le RC et orienté plein sud, avec beaucoup de lumière naturelle face à un grand espace de jardin.

Avec accès à un espace extérieur privé, où il y a une petite table que vous pouvez apprécier et prendre de petits repas.

Caractéristiques et distribution :
-Vestibule
- Cuisine avec appareils électroménagers intégrés (hotte aspirante, plaque de cuisson/four).
Chauffage de l’eau Cylindre.
- Salon avec cheminée.
-Balcon
- Chambres avec placards intégrés
- Chambre en suite.
- 2 WC
- Préchauffage central.
- 1 place de parking pour 2 voitures de taille moyenne.

Quant à l’emplacement, il est excellent, il se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces LIDL, des services et des transports et de l’accès à l’EN1 et à l’A29.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Propriété parfaite pour la rentabilité sur le marché locatif, elle dispose d’une bonne lumière, étant en excellent état.

La propriété se compose d’un hall d’entrée avec accès au salon, flanqué d’une cuisine équipée avec buanderie.

Il dispose d’une salle de bains complète et d’une chambre avec placards intégrés.

Attribué à cette fraction, il y a une place de parking pour 1 voiture.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Arrenda apartamento de tipologia T3, com duas frentes (Nascente/Poente), situado na Rua G URBANIZAÇÃO PINHAIS BASTOS em Avintes.

Prédio construído em 2010 servido por dois elevadores e com excelentes acabamentos.

O imóvel localizado ao nível do 3º andar.

Áreas:
Total - 128,80 m2
Bruta Privativa - 101,60 m2
Bruta Dependente - 27,20 m2

Características:
- Chão em madeira
- Aquecimento central
- Carpintarias lacadas
- Tetos falsos com Leds
- Recuperador de calor
- Caixilharias com vidro duplo
- Porta de segurança
- Cozinha totalmente equipada com.
- Três Wcs (um social outro de apoio aos quartos com com base de duche e outro na suite com banheira)
- Louças sanitárias
- Três quartos, todos com roupeiros embutidos.
- Varanda na Sala voltada a poente
- Dois lugares de estacionamento
- Arrumos

Condições de arrendamento:
- Documentos dos inquilinos
- 2 rendas na assinatura do contrato;
- 1 renda de caução
- fiadores.

Valor de renda já com condomínio incluído.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.


Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

T3 Mafamude à Jardim Soares dos Reis.
Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée, buanderie et cellier.
3 chambres à coucher avec d’excellentes dimensions.
2 salles de bain.
Parking.
Emplacement de choix.
Proche des transports en commun, des commerces et des services (pharmacies, confiseries, écoles, jardin public, boucheries et supermarchés).
Accès rapide au métro et à El Corte Inglés.
Prenez rendez-vous.

Apartamento de tipologia T3, com três frentes Poente/Sul/Norte), situado na Rua Trás em Canelas.

Prédio construído em 2000 servido por dois elevadores e com bons acabamentos.
Imóvel em bom estado de conservação localizado no R/C mas elevado ao nível de um primeiro andar.

Áreas:
Bruta: 130 m2
Util:119 m2

Características:
- Chão em madeira
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Caixilharias com vidro duplo
- Porta de segurança
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.
- Lavandaria
- Arrumos
- Dois Wcs (um social e de apoio aos quartos com banheira e outro na suite com cabine de duche)
- Três quartos, um com varanda e todos com roupeiros embutidos.
- Varanda na Sala voltada a poente
- Box fechada com 23m2

Condomínio Mensal: 65 Eur

Localizado numa zona residencial tranquila, com muita oferta de serviços locais, transportes públicos e acesso às principais vias da cidade.

Excelente oportunidade para quem privilegia qualidade, tranquilidade e conforto para habitar.
Marque visita!

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.



Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Apartamento T1 ao nível do 3º andar com elevador e lugar de estacionamento na garagem.



Cozinha e sala em Open Space



Varanda fechada.



Quarto com armários imbutidos. Casa de banho completa



Escritório.



Vistas desafogadas.



Pode ser adquirido juntamente com o ID: (telefone) , transformando-se num T3.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento renovado, 92 m2, à Estação do Metro de Vila d’ Este.

2 quartos Quarto de banho Sala comum Cozinha Despensa Arrumos (9 m2) Locais próximos Escola Básica EB 2/3 (5º ao 9º Ano) a 50 m Piscina a 100m Pavilhão Municipal a 100m Hospital Santos Silva - 1 Km Farmácia - 300m Supermercados Acesso rápido à A1, A20 e A32 Estação Metro (Linha Amarela) a 100m

Excelente estado de conservação. ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu refúgio urbano em Vila Nova de Gaia, em frente ao LIDL e a poucos metros da Câmara e da estação do METRO.

Este espetacular Apartamento T1 com varanda é um verdadeiro achado, situado junto à Câmara de Gaia, na Rua Pinto Mourão, mesmo em frente ao LIDL.
Com uma localização estratégica, este apartamento no 3.º andar, sem elevador, oferece uma experiência de vida de qualidade.

O interior desta habitação é encantador e funcional, composto por:

- Um hall de entrada acolhedor.
- Uma cozinha equipada com exaustor, forno, placa e frigorífico, que tornará a sua rotina culinária mais conveniente.
- Uma sala ampla e luminosa que se abre para a varanda, onde pode relaxar e desfrutar do ar fresco.
- Um quarto com roupeiro, oferecendo um espaço aconchegante para o seu descanso.
- Uma casa de banho completa com banheira e máquina de lavar roupa, proporcionando-lhe praticidade e conforto.
- Uma despensa adicional para o armazenamento eficaz dos seus pertences.
- A varanda é um espaço adicional que lhe permitirá desfrutar da sua refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista.
- A orientação solar sudeste garante uma iluminação natural incrível durante grande parte do dia.

Embora este apartamento não inclua uma garagem, o estacionamento é fácil e conveniente mesmo à porta.

A localização deste imóvel oferece-lhe uma envolvência repleta de comodidades:

- Uma variedade de comércio e serviços à sua disposição.
- Acesso rápido à A44 a apenas 400 metros.
- Transportes públicos à porta, incluindo STCP 904/905 e camionetas Espírito Santo.
- A estação de Metro ’Câmara de Gaia’ está a meros 350 metros.
- A estação de Metro ’João de Deus’ fica a apenas 450 metros.
- A estação de comboio ’General Torres’ a cerca de 800 metros.
- Colégio de Gaia a apenas 400 metros, tornando-o ideal para famílias com crianças.
- Supermercados como o Lidl a apenas 10 metros e o Pingo Doce a 450 metros, para todas as suas necessidades de compras.
- O El Corte Inglés de Gaia está a apenas 500 metros de distância.

Esta é uma excelente oportunidade de negócio, seja para a sua habitação própria ou para investimento.
Se precisar de financiamento bancário, a Predimed Casanova e os nossos parceiros da Intermediação de Crédito estão à sua disposição para encontrar as melhores condições, perfeitamente adaptadas ao seu perfil.

Preço fixo, não negociável.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Predimed Casanova - O seu parceiro confiável no setor imobiliário.

Jorge Silva - (telefone)

Luxo e sofisticação, é o que define este apartamento T3, localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo.

Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar.

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda.

Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto.

Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

O apartamento será arrendado sem mobília.

Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 15 de Agosto.

Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

Condições de arrendamento:
- Dados de identificação;
- Comprovativo da entrega do último IRS;
- Nota de liquidação do último IRS;
-Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de vínculo laboral;
- Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário)
-Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado)

Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo.

This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views.

The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony.

In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort.

It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses.

It also has a parking space in the basement.

The apartment is rented unfurnished.

You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 15 August.

Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council.

Rental conditions:
- Identification details;
- Proof of payment of the last IRS;
- Statement of the last IRS;
-Last 3 pay slips;
- Declaration of employment;
- Have a guarantor (same documentation as the tenant)
-First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over)

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2+1 com Box em Condomínio Fechado - Madalena

Inserido em Condomínio Fechado com fabulosas zonas ajardinadas e estacionamento para viaturas no interior do condomínio, localizado em zona residencial próxima dos acessos para a autoestrada A44, Pingo Doce da Madalena e Farmácia.

Ao nível de um R/chão voltado para o Jardim e com exposição solar a Sul, o que lhe permite ter bastante luminosidade durante grande parte do dia.

Com uma área total de 129 m2 é composto por:

- Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha com zona de lavandaria;
- Sala ampla;
- Corredor com armários embutidos;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada com 24m2;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade e bastante sólida, o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Toalheiros Aquecidos, Caldeira e Caixilharia Dupla.


Localização de excelência, a apenas 3 minutos das belíssimas Praias da Madalena, do Gaia Shopping e a 7 minutos do Porto pela Ponte Arrábida ou Ponte do Freixo. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos para as autoestradas A44, A1 e A29.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

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T3 em projeto localizado em Vila Nova de Gaia composto por 92 frações distribuídas por 3 blocos com 10 e 11 pisos, de tipologias T2 a T4.
Apartamentos com varandas generosas e vista de mar a partir do 5ºpiso.
Os apartamentos estarão inseridos num condomínio fechado, dotado de diversas valências, a salientar:

Ginásio
Parque Infantil
Kids Club
Sala Polivalente/ de condomínio
Espaço de eventos com copa
Zona de Cowork com acesso ao exterior
Solário com Espelho de água
Zonas ajardinadas

Localização junto a um dos principais acessos à cidade do Porto, a uma curta distância de inúmeras valências, nomeadamente o Centro Comercial Arrábida Shopping, um colégio de referência e acessos a transportes públicos.