28 Biens pour avec Certificat Énergétique A+, Bon état à Almada

(ref: (telefone) Distinta moradia para arrendamento na Urbanização Aroeira Village Moments, numa zona privilegiada da Aroeira a cinco minutos das praias e do campo de Golf da Herdade da Aroeira.
Apresentamos uma luxuosa moradia inserida num condomínio de 18 moradias homogéneo e requintado que recebeu a designação Aroeira Village Moments. Num lote com área superior a 400m2, esta moradia de arquitetura contemporânea da tipologia T3 possui requinte e qualidade que a tornam distinta; com acabamentos topo de gama e um invejável layout, permite habitabilidade com conforto e harmonia.
Provida com materiais e equipamentos muito acima do standard que valorizam a segurança, o bem estar e simultaneamente o lazer.
Equipada com piso radiante, ar condicionado, sistema de videovigilância, alarme, painéis solares, piscina de água salgada, jardim, sebes naturais que garantem total privacidade, mobilada com sobriedade e bom gosto.

Destinada a quem privilegia recato, privacidade e valoriza bom gosto e excelência.

Venha visitá-la.
Contacte-me para marcar a sua visita e conte comigo:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Procura um apartamento numa localização privilegiada e tranquila, em Almada?Então, não procure mais, já encontrou!Perto de serviços e comércio, mas conservando a privacidade dos seus moradores, este apartamento localiza-se num edifício moderno
Descrição do imóvel:Com uma área bruta de 181m² (sala com 37m²) e um lugar de estacionamento, este T3 conta com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de zona de entrada com roupeiro, sala comum com acesso direto à cozinha, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre.Zona íntima em separado, onde se encontram 3 quartos com roupeiro e 2 instalações sanitárias, uma delas com banheira.Ar condicionado na sala e nos quartos e, para total segurança, sistema de vídeo porteiro e porta blindada.
Características gerais: - Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e depósitos com resistências;- Ar Condicionado;- Caixilharia em PVC com vidros duplos;- Cozinhas totalmente equipadas;- Estores elétricos;- Roupeiros embutidos;- Parqueamento privativo;- arrecadação;- Varandas
Acessibilidade:- Muito próximo do acesso à ponte 25 de Abril- 5 minutos da paragem do metro de superfície da Cova da Piedade- 5 minutos do terminal da Transtejo de Cacilhas- 10 minutos das praias da Costa da Caparica
Nas proximidades:- Parque da Paz- Mercado da Romeira- Cais do Ginjal- Almada fórum
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Procura um apartamento numa localização privilegiada e tranquila, em Almada?

Então, não procure mais, já encontrou!

Perto de serviços e comércio, mas conservando a privacidade dos seus moradores, este apartamento localiza-se num edifício moderno.

Descrição do imóvel: Com uma área bruta de 181m² (sala com 37m²) e um lugar de estacionamento, este T3 conta com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de zona de entrada com roupeiro, sala comum com acesso direto à cozinha, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre.Zona íntima em separado, onde se encontram 3 quartos com roupeiro e 2 instalações sanitárias, uma delas com banheira.Ar condicionado na sala e nos quartos e, para total segurança, sistema de vídeo porteiro e porta blindada.

Características gerais:

- Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e depósitos com resistências;
- Ar Condicionado;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Parqueamento privativo;
- arrecadação;- Varandas

Acessibilidade:
- Muito próximo do acesso à ponte 25 de Abril
- 5 minutos da paragem do metro de superfície da Cova da Piedade
- 5 minutos do terminal da Transtejo de Cacilhas
- 10 minutos das praias da Costa da Caparica

Nas proximidades:
- Parque da Paz- Mercado da Romeira- Cais do Ginjal- Almada fórum

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.


características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Moradia com excelente localização, na Aroeira (Costa da Caparica), próxima das praias da Costa, com excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos. A 20 minutos de Lisboa.

Esta moradia apresenta 2 dois pisos com garagem e bom espaço exterior tendo no 1º piso espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho social e um quarto que pode ser destinado a escritório.
No 2º piso, temos 3 quartos com varanda, sendo um deles suite.

Nas proximidades, encontramos restaurantes, o Almada Fórum, golfe da Aroeira, o Cristo Rei, o elevador panorâmico da Boca do Vento, entre outros pontos de interesse.

Cette magnifique villa offre un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités, services, commerces et transports en commun. Avec un extérieur élégant et une façade bien entretenue, cette propriété attire immédiatement l´attention de tous les passants.

**Caractéristiques**

**Rez-de-chaussée**

- Garage : 40,60 m² avec une capacité pour deux véhicules et espace de rangement
- Hall : 5,53 m²
- Rangement : 5,57 m²
- Espace extérieur : 80 m²

**Premier étage**

- Cuisine : 9,52 m² - cuisine équipée avec des appareils modernes et des finitions de haute qualité
- Salon : 34,93 m² - un espace confortable avec de grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bains : 2,10 m²
- Balcons généreux avec vue : 21 m²

**Deuxième étage**

- Chambre 1 : 12,57 m²
- Chambre 2 : 13,00 m²
- Chambre 3 : 9,60 m²
- Salle de bains 1 : 2,67 m²
- Salle de bains 2 : 4,16 m²
- Hall : 3,41 m²

**Caractéristiques générales**

- Villa de 3 étages avec intimité, confort et espace extérieur pour votre famille
- 3 Chambres spacieuses
- 3 Salles de bains modernes
- Garage pour 2 véhicules
- Terrasse : Un oasis urbain parfait pour se détendre en plein air, avec un potentiel pour un jardin charmant ou une zone de barbecue
- Pré-installation pour la climatisation
- Système d´alarme
- Cheminée
- Volets électriques
- Cuisine équipée : Four, Micro-ondes, Cuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Lave-linge et Sèche-linge, Lave-vaisselle
- Panneau solaire avec thermosiphon
- Certificat énergétique : A+

**Emplacement**

- Supermarchés à 3 minutes
- Pharmacie à 2 minutes
- Plages à 10 minutes
- Lisbonne / Marquês de Pombal à 15 minutes
- Aéroport à 25 minutes
- Écoles publiques à 5 minutes
- Écoles privées à 6 minutes
- Zone commerciale / Centre commercial à 5 minutes

Cette villa offre une combinaison exceptionnelle d´emplacement privilégié et de confort. Située à côté de la zone commerciale de la ville, à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes de Lisbonne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec un accès facile à toutes les commodités et services.

Ne perdez pas de temps et venez visiter cette magnifique propriété !

Apartamento T3 em fase final de construção.
Detalhes:
- Excelente exposição solar com vista desafogada
- Chão flutuante Laminado AC5
- Elevadores modernos com um excelente acabamento
- Caixilharia em Pvc
- Estores térmicos e elétricos
- Águas Quentes sanitárias com painel solar
- Tetos falsos em gesso cartonado
- Projetores Led
- Tampos de cozinha e lavatórios silvestone

- Cozinha totalmente equipada
- Paredes térmicas com isolamento exterior ETICS (capoto)
- Paredes mieiras com isolamento acústico
- Portas pivotantes em aluminio preto e vidro cris
- Portas e roupeiros até ao teto lacadas a branco (2,40m)
- Elevador em todos os pisos
- Parqueamento na Garagem
- Biciparque
Não perca esta oportunidade e venha conhecer hoje mesmo a sua nova casa.
* os apontamentos decorativos são meramente ilustrativos, não estão incluidos na obra

PPLX0110

Na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica, apresentamos-lhes esta moradia (ainda em projecto), T4, isolada, com uma suíte mais um quarto no R/chão, de construção contemporânea inserida em lote de 280 m2.

Opção de adquirir o terreno por apenas 145.000€ e construir mediante autoconstrução, ou seja pagamento IMT e IS apenas sobre o terreno.

Piso 0
Ao entrar nesta que poderá ser a sua próxima casa, tem ao dispor um hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:
Equipamentos: Aspiração Central;
Pré-instalação de Ar-Condicionado;
Estores Elétricos;
Sistema de Segurança;
Portões automatizados;
Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
Revestimento exterior da moradia em capoto;
Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico

Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

Moradia T3 Nova para venda em Vale Flores

Com Piscina e Jardim

Esta propriedade é perfeita para quem procura uma residência de luxo na margem sul.



Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia que combina sofisticação, conforto e privacidade.

A localização desta moradia é simplesmente privilegiada, Vale Flores é conhecida por ser um bairro tranquilo e seguro, próximo a praias espectaculares e com fácil acesso a serviços essenciais.

A moradia possui uma arquitetura moderna e elegante, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por um agradável open space de cozinha e, conta com materiais de primeira linha, perfeita para os amantes da culinária e um excelente salão com muita luminosidade, ideal para receber amigos e familiares. Salão com lareira, e espaço garrafeira.

Características:

Tem uma excelente exposição solar, sendo a sala, os quartos, a cozinha orientados a sul, nascente e poente com uma luz espetacular
Além disso, a propriedade conta com uma área externa incrível. O jardim paisagístico e a piscina convidam ao relaxamento e lazer nos dias ensolarados.
Fantástica cozinha superluminosa, móveis de cozinha de design muito elegante com ilha central, bancada em silistone branca, completamente equipada com eletrodomésticos SMEG (com placa de indução, exaustor, frigorifico, forno eletrónico, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e exaustor da marca Franke.
Iluminação led embutida no teto falso em toda a casa inclusive nas amplas escadas de acesso ao 1º piso.
Sistema de climatização por ar condicionado
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
Isolamento térmico.
Painéis solares para produção de eletricidade para consumo na casa Rede de canalização em sistema multicamadas, para um perfeito funcionamento
4 casas de banho.
Garagem Box para 3 carros com portões automáticos, 2 bons espaços de arrumos, lavandaria com grandes armários embutidos, e wc com duche livre.
Excelente moradia com revestimento a Fenólico, Termo ventilado, painéis de madeira, porta Dierre, paredes exteriores em betão à vista.



Acessibilidades:



Com excelentes acessos a Lisboa.
Está apenas a 15 minutos das famosas praias da Costa da Caparica.
A 5 minutos do Hospital Garcia de Horta Almada e das Faculdades do Monte de Caparica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nova moradia T4 na Aroeira com amplas áreas, de destacar a sala com 38m2 beneficiada pelo pé direito duplo e a sua imensa luz natural! Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (micro-ondas, máquina de lavar a loiça, forno, placa, exaustor, frigorífico SIDE BY SIDE.).
Hall de acesso ao quarto/suite de 13m2, casa de banho e ainda um roupeiro.
No exterior a piscina com excelente exposição solar espera por si!

Conta ainda com Churrasqueira, Duche de Apoio, Garagem com zona de lavandaria (máquina de lavar incluída), e lugares de estacionamento.

No primeiro piso tem ao seu dispor:
Suite de 18m2 com closet, casa de banho completa e Varanda;
Quarto com roupeiro embutido e acesso a Varanda;
Casa de banho completa.
Quarto com roupeiro embutido e acesso a Varanda.

O lugar perfeito para criar memórias com a sua família!

Previsão conclusão de obra, Dezembro 2024.

Envolvência:
6 min das praias; bancos; escolas; restaurantes; supermercados; autocarros;
7 min colégio Guadalupe;
3 km da Herdade da Aroeira;
Facilidade de acesso à A33;
15 min de Lisboa;

Equipamentos: Ar Condicionado incluído; Aspiração Central; Estores térmicos e elétricos; Portão motorizado; Painel Solar Termossifão 300L para aquecimento das águas sanitárias; Vidros duplos PVC; Cozinha equipada com eletrodomésticos marca TEKA; Roupeiros com portas lacadas a branco; Guardas em vão de escadas em vidro temperado; Guardas exteriores em Vidro Temperado; Louças suspensas da Sanitana; Zona de Tratamento de Roupas; Piscina com sistema de filtração; Calçada portuguesa no exterior.

**Fotos modelo **.
** Ilha da Cozinha não incluída**
** Pinturas interiores executadas a pedido do cliente**
** Os materiais e equipamentos podem ser alterados por outro equivalente **

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Identificação do imóvel: ZMPT563742

Numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, a cerca de 20 min de Lisboa e a 5 minutos de algumas das melhores praias Portuguesas.
Esta urbanização inclui um campo de golfe , 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional.

A moradia inclui:
- Piscina de 40m2
- Sistema de Vídeo Vigilância
- Domótica
- Furo de Água
- Sistema de Rega Automática

O imóvel que está a ser alvo de uma remodelação total, encontra-se implantado num lote de 1.350m2, possui um total de cerca de 250m2.

Constituída por:
- 4 Quartos (3 suites 30m2 / 20m2 / 19m2)
- Sala c/ 80m2
- Cozinha com 25m2
- 4 WCs
- Escritório
- Lote de 1.356 m²
- Terraço e Jardim
- Adega (13m2)
- Garagem fechada com 45m2

Outros equipamentos:
- Ar condicionado
- Piscina
- Jardim
- Cozinha totalmente equipada
- Home Staging

A conclusão das obras está prevista para Junho/Julho de 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 1º C - pronto a habitar - concluído em 2024







A 500 metros da praia de Santo António,



numa localização privilegiada, de frente para o magnifico Parque Urbano da Costa da Caparica e ao lado dos famosos pasteis de Sto António, este fantástico apartamento conta com uma área de cerca de 125 m2, com uma varanda de 23 m2, sala e kitchenette muito espaçosos (40 m2) uma suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e um lugar de garagem







Trata-se de um apartamento de arquitetura contemporânea, muito luminoso e com acabamentos de grande qualidade.



Isolamento térmico e acústico de alta eficiência, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de marca conceituada, ar condicionado instalado, som ambiente, energia solar, com bomba de calor, para aquecimento de águas e certificação energética A+, são outras das suas caraterísticas.







Modernidade e construção de excelência com a escolha cuidada de materiais de elevada qualidade que lhe proporcionam o maior conforto.



Venha conhecer!







2-Bedroom Apartment 1st Floor C - Ready to Move In - Completed in 2024



Located 500 meters from Santo António beach, in a prime location facing the magnificent Costa da Caparica Urban Park and next to the famous Pastéis de Sto António, this fantastic apartment has an area of about 125 m², with a balcony of 23 m², a very spacious living room and kitchenette (40 m²), a suite with a wardrobe and a bathroom with a shower cabin, a bedroom with a wardrobe, a complete bathroom, and a parking space.



This is a contemporary architectural apartment, very bright with high-quality finishes.



Other features include:


- High-efficiency thermal and acoustic insulation
- Kitchens equipped with well-known brand appliances
- Installed air conditioning
- Ambient sound
- Solar energy with a heat pump for water heating
- A+ energy certification

Modernity and excellent construction with a careful selection of high-quality materials providing the utmost comfort.



Come and see it!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o refúgio perfeito a poucos minutos da praia!



Apresentamos-lhe uma moradia de três quartos com piscina e jardim, com uma localização privilegiada à beira-mar.



Localizada num bairro tranquilo, nesta moradia poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos.



Os quartos proporcionam o máximo de privacidade e conforto, com acabamentos e detalhes cuidadosamente projetados.



Visite-nos!





;ID RE/MAX: (telefone)

Com conclusão prevista para 2025, este imóvel concilia a elegância e a modernidade, com uma luz única e os requisitos necessários à tranquilidade.

Constituída por três pisos, permite adaptar ao seu gosto os acabamentos (pavimentos, loiças sanitárias, eletrodomésticos, entre outros) e viver no espaço com que sempre sonhou.

A cave, destinada a garagem, combina uma pequena zona de lavandaria. Ao entrar na área social, no piso térreo, dispõe de uma área generosa, numa aliança perfeita entre a cozinha, a sala de refeições e a sala de estar e uma instalação sanitária de apoio. No piso superior, os três quartos - um dos quais em suite - acedem à encantadora varanda que se abre para o exterior numa comunhão ideal com o urbanismo e os espaços verdes.

O esplendor máximo é atingido com o magnifico recanto da piscina, para os dias de calor que convidam a apreciar o que de melhor existe.

As fotos são meramente ilustrativas, tendo por base imóveis de igual tipologia.
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, contacte-nos!

Descubra o refúgio perfeito a poucos minutos da praia!



Apresentamos-lhe uma moradia de três quartos com piscina e jardim, com uma localização privilegiada à beira-mar.



Localizada num bairro tranquilo, nesta moradia poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos.



Os quartos proporcionam o máximo de privacidade e conforto, com acabamentos e detalhes cuidadosamente projetados.



Visite-nos!





;ID RE/MAX: (telefone)

Na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica, apresentamos-lhes esta moradia (ainda em projecto), T4, isolada, com uma suíte mais um quarto no R/chão, de construção contemporânea inserida em lote de 280 m2.

Piso 0
Ao entrar dentro desta que poderá ser a sua próxima casa, tem ao dispor um hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:
Equipamentos: Aspiração Central;
Pré-instalação de Ar-Condicionado;
Estores Elétricos;
Sistema de Segurança;
Portões automatizados;
Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
Revestimento exterior da moradia em capoto;
Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico

Oportunidade de adquirir o terreno em sistema de autoconstrução pelo preço de 145.000€!!!

Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

De arquitetura contemporânea e inserida em lote de terreno com 315m2, esta moradia isolada de 5 assoalhadas distribuídas por dois pisos, apresenta:
Piso térreo:
· Área de Circulação 4,46m2;
· Sala de 28,94m2 lareira com recuperador e acesso direto à piscina;
· Cozinha de 12,35m2 equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça;
· Quarto/escritório de 12,91m2 e acesso ao exterior;
· Wc social de 4,18m2.

Piso Superior:
· Área de Circulação 4,16m2;
· Suite com uma área total de 27,05m2 com varanda;
· Quartos de 12,33 e 12,90m2 com roupeiros embutidos e acesso a varandas;
· Wc de apoio aos quartos 6,70m2
No exterior podemos encontrar um jardim, piscina e espaço para refeições com churrasqueira, para momentos de lazer ao ar livre e convívio com seus familiares e amigos.
A garagem de 20m2 permite estacionar uma viatura e mais duas no exterior.
De forma a proporcionar um maior conforto e segurança, esta moradia é equipada com diversas comodidades modernas como ar condicionado, sistema de aspiração central, alarme, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, vídeo porteiro, piso flutuante, tetos falsos com iluminação LED, painéis solares, portões automatizados.

Situada nas Quintinhas em Charneca da Caparica esta moradia prima pela sua localização já que nas suas imediações dispõe de escolas, ginásios, comércio e restaurantes, transportes públicos e acessos rápidos a A33, Ponte 25 de Abril que o levarão a Lisboa/Setúbal em 30’.
A poucos minutos das nossas belas praias da Fonte da Telha à Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Esta moradia conquista pela sua elegância, tranquilidade e funcionalidade.

(ref: (telefone) Numa das melhores e mais tranquilas zonas da Aroeira, apresentamos esta fantástica moradia com 1 ano de construção.
Esta moradia a apenas 5 minutos da Praia e com vista para um enorme pinhal conta com 2 pisos e uma excelente distribuição de áreas .
o piso térreo é composto por uma sala com 34 m2, wc social com 2 m2, Cozinha Equipada com 8,25 m2 , Lavandaria com 6 m2, Suite com roupeiros de 13m2 e wc privativo de 6m2.
No piso superior a moradia dispõe de 3 quartos todos com roupeiros com áreas de 14,13 e 11 m2 respectivamente , wc com 5m2 e uma sala/mezzanine de 17m2, para além de uma varanda e um terraço.
Na ampla zona exterior a moradia dispõe de uma ampla garagem e uma piscina de sal de 3X6 metros.
A moradia apresenta uma excelente eficiência energética e sistema de aquecimento de águas não necessitando de consumo de gás .

A aroeira é um dos locais de eleição da margem sul, não só pela sua tranquilidade e proximidade com as praias mas também pelos seus acessos facilitados a norte ou a sul .

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia com excelente localização, na Aroeira (Costa da Caparica), próxima das praias da Costa, com excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos. A 20 minutos de Lisboa.

Esta moradia apresenta 2 dois pisos com garagem e bom espaço exterior tendo no 1º piso espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho social e um quarto que pode ser destinado a escritório.
No 2º piso, temos 3 quartos com varanda, sendo um deles suite.

Nas proximidades, encontramos restaurantes, o Almada Fórum, golfe da Aroeira, o Cristo Rei, o elevador panorâmico da Boca do Vento, entre outros pontos de interesse.

Procura uma moradia de Luxo e muito bem localizada em Almada com vista Rio Tejo e para o Cristo Rei?
Esta casa tem 199.76m2 em 415m2 de terreno, é a oportunidade do momento a não perder!
A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Almada perto do Fórum Almada e serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 15 minutos das mais belas praias da Costa da Caparica, a 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Esta moradia T5 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno.
Você entrará na casa descobrindo no r\c um hall, 2 quartos, uma cozinha totalmente equipada com ilha e garrafeira, temos um WC e uma sala enorme com acesso á churrasqueira e á piscina.
No primeiro andar temos um hall, 1 Quarto, 1 WC e uma master suite extraordinária com um walk in closet, um WC com banheira de hidromassagem, chuveiro e dois lavatórios, tem acesso a uma varanda enorme, com uma vista desafogada. Todos os quartos têm roupeiros embutido.
No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol.
A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta.

As especificações da casa:

- Os portões da propriedade e da garagem são automáticos.
- Vídeo Porteiro.
- Estores elétricos.
- Vidros duplos de alta qualidade.
- Piscina
- Churrasqueira


Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Moradia na Aroeira, isolada, em terreno de 435m2.

Arquitetura única, da autoria do arquiteto Pedro do Ó.

Em fase de construção.

A cerca de 3 minutos de carro da praia da Fonte da Telha.

Procura uma moradia de sonho e muito bem localizada na Aroeira?
Esta casa em fase de construção, tem 153m2 em 315m2 de terreno, é a oportunidade do momento a não perder!
A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas na Aroeira perto de serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 15 minutos das mais belas praias da Costa da Caparica, a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Esta moradia T4 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno.
Você entrará na casa descobrindo no r\c um hall, escritório, uma cozinha totalmente equipada, temos um WC e uma sala enorme com acesso á churrasqueira e á piscina.
No primeiro andar temos um hall e três suites com acesso a uma varanda, os quartos têm roupeiros embutido.
No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol.
A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta.

As especificações da casa:

- Os portões da propriedade e da garagem são automáticos.
- Vídeo Porteiro.
- Estores elétricos.
- Vidros duplos de alta qualidade.
- Piscina
- Churrasqueira

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Moradia T4 composta por 3 Suites, inserida em rua calma de sentido único na Aroeira.
R/Chão:

Sala de Estar e Jantar (38.30m2) com vista para a Piscina.
Cozinha em Open Space com península, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorífico Side by Side; Forno; Placa; Microondas; Exaustor).
Casa de Banho, com base de duche (3.50m2)

Quarto de 11.60m2

No exterior tem para usufruir: Alpendre exterior servido por churrasqueira e bancada de apoio.
Piscina uma excelente exposição solar (poente) a Sal com controlo de PH.
Lugares de parqueamento e a garagem com lugar para uma viatura e zona de lavandaria.

Piso 1:

Suite com 18.70m2 com acesso a varanda privativa (6.90m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.
Suite com 16.60m2, servida por roupeiros e casa de banho com base de duche e janela oscilobatente (3.90m2).
Suite com 14.40m2 com acesso a varanda privativa (3.70m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.

Equipamentos: Bomba de Calor para Aquecimento das Águas; Ar condicionado com WI-FI da marca Daikin; Relva Artificial; Construção com Bloco Térmico, Reboco e Capoto de 6 e 8cm; Caixilharia em PVC e Estores Térmicos; Piscina a Sal com controlo de PH; Vidros Duplos; Portões Automáticos; Fibra Ótica; Chão Flutuante AC5 Hidrófugo; Escada Suspensa com Degraus em Madeira e Fitas de Led; Aspiração Central; Zona de Lavandaria com máquina de Lavar a Roupa.

Término de Obra Previsto para Julho / Agosto 2024.
**Fotografias modelo de outras obras terminadas*

900m do Aldi
4 min de Escolas;
5 min colégio Guadalupe;
5 min das praias da Fonte da Telha;
5 min bancos; restaurantes; supermercados; autocarros;
1 km da Herdade da Aroeira | 2 min de carro;
Facilidade de acesso à A33;
15 min de Lisboa;
7km do Colégio Um-Dó-Li-Tá
8km do Colégio Campo de Flores.

Nouvelle Villa Premium, V4 d’Architecture Contemporaine, Isolée, 200 m2 avec 2 étages

Finitions luxueuses, modernes.

Étage 0, chambre 1, toilettes avec fenêtre c éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, avec vue sur la piscine.

Etage 1: 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et WC-3 avec fenêtre d’éclairage solaire.

Cuisine entièrement équipée sur l’île et finitions en paillettes.

Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres.

Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres et w. c. inclus.

Vidéosurveillance/portier aux deux étages.

2 alarmes, 1 maison et un autre garage, indépendant.

6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au mobile.

2 parkings, 1 extérieur et autre intérieur.

Collection.

Piscine avec cascade et avec Leds.

Jardin et trottoir au vieux portugais.

Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe, clé en main.

Certification A+.

Situé dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 m du golf, composé de zones généreuses et excellentes avec luminosité et intimité, 3 points cardinaux, Nascente, Ouest, Sud, lot qui donne sur 2 rues.

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

(ref: (telefone) Numa das melhores e mais tranquilas zonas da Charneca da Caparica, apresentamos esta moradia a iniciar construção e com um prazo de execução de 10 (dez) meses aprox.
Esta moradia, edificada por um dos construtores de referência da região, conta com uma excelente distribuição de áreas, com 2 pisos e um terraço, sendo que destacamos a piscina 6x3m.
No piso inferior, contamos com uma ampla sala com 29m2, cozinha equipada e um quarto/escritório. Para além disso, temos um útil WC completo, com base de duche.
Já no piso superior, destacamos a enorme suite com 21m2, complementada com uma espaçosa casa-de-banho privativa e ainda mais 2 quartos com 1 wc comum e 2 belas varandas com frente em vidro.
O quintal apresenta a piscina na frente e na lateral direita, uma box fechada e um adicional lugar de estacionamento descoberto.
Aproveite o facto de estar em construção, para personalizar ao seu gosto alguns dos materiais e acabamentos da moradia.
A Charneca de Caparica é um dos locais de eleição da margem sul, pela proximidade das praias, mas também pela tranquilidade da zona e acessos facilitados a norte ou a sul, beneficiando igualmente da proximidade à ponte 25 de Abril, em direção a Lisboa.
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