Boutiques 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique C, Bon état

Fantastique propriété, idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou comme maison familiale.

Elle peut être vendue séparément car elle est composée de plusieurs éléments urbains.

La propriété se compose d’une grande maison de campagne, d’un bungalow et de bâtiments indépendants, dans un cadre champêtre magnifique.

De nombreuses modifications et améliorations ont été apportées, en vue de la création d’une petite entreprise hôtelière à partir de la maison principale. Il existe également des plans provisoirement approuvés pour la construction de six bungalows destinés à la location de vacances.

Le site bénéficie d’un bon accès à l’autoroute centrale IP2 nord/sud, qui relie ce paysage merveilleusement pittoresque et bénéficie de la présence de nombreux touristes et visiteurs.

1. Description de la maison principale :

Grande résidence rurale de deux étages, comprenant actuellement 8 chambres d’hôtes avec salle de bains privative. Elle dispose également d’un bar, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de stockage au niveau inférieur. Beaux jardins environnants. Elle dispose de l’électricité et de l’eau ; l’ensemble de la propriété bénéficie d’une nouvelle fosse septique avec surcapacité et d’un système de drainage total.

2. Description du bungalow :

Le bungalow de 65 m2, actuellement utilisé comme résidence personnelle, a été récemment entièrement modernisé. Il se compose d’un salon de 25 m2 avec sa propre cuisinière à bois, d’une cuisine avec placards et plans de travail en marbre véritable, d’une salle de bains avec bidet, baignoire, douche (style jacuzzi) et lavabo, et d’une chambre à coucher de 25 m2 avec armoires encastrées.

Il y a un bâtiment attenant, qui permet une interconnexion, créant un potentiel pour un bungalow de 2 chambres ou un dressing de luxe.

La propriété dispose également d’un grand garage/atelier pouvant accueillir six véhicules ou plus, avec de grands établis et une fosse pour l’inspection des véhicules. À côté, il y a également un bâtiment annexe supplémentaire qui peut servir de magasin ou de chambres supplémentaires.

Il y a également un grand entrepôt, actuellement utilisé pour stocker des matériaux de construction, avec des réfrigérateurs, des armoires de stockage de nourriture et un entrepôt de bois sec. C’est un espace qui pourrait facilement rester grand ou être converti en quatre appartements de luxe.

(REF. 622-1)